当你心情不好的时候可以看看这20条：
1、不要在流眼泪的时候做任何决定，情绪负面的时候说话越少越好。
2、不要去反复思考同一个问题，不要把所有的感情都放在一个人身上，你还有父母，有朋友。
3、不要害怕做错什么，即使错了，也不必懊恼，人生就是对对错错，何况有许多事，回头看来，对错已经无所谓了。
4、有负面情绪是正常的，但是自己一定要知道，要明白这只是生活的一小部分，在其余时间里，要尽量的让情绪平稳起来。
5、那个人，突然不联系你了，很正常;那个人，突然又联系你了，也很正常，这什么也不说明。
6、如果不懂，就说出来，如果懂了，就别说，笑笑即可。
7、一切的烦恼都是自找，因此也只能自己解决，不要找朋友哭诉，找他们去打球。
8、说过的话一定要做到，即使是很蠢的话，再蠢也比言而无信好。
9、无论发生怎样的变故，不要打破生活原有的规律，要按时吃饭，按时睡觉。
10、不要去害怕做一件事，不要害怕触景伤情，不要害怕说错话，不要害怕想起过去，不要害怕面对未来。
11、无论是对是错，你需要有一个准则，你的行为应该遵循这个准则，并根据现实生活不断的修正。反反复复优柔寡断的人，是不可能讨人喜欢的.在对错之间徘徊的人，形象不如从错到对的人正面。
12、当他说：“让我们冷静一段时间好吗？”的时候，要冷静的说好，然后挂掉电话。不要哀求，他不是来征求你的意见的。
13、不要把心底的话全掏出来，这些是只属于你的财富。
14、不要和一个人和他议论同一个圈子里的人，不管你认为他有多么可靠。
15、当你不知道和他说什么的时候，那就什么也不要说，沉默有无限种含义。
16、不要追求什么结果，每个人结果都一样，就是死亡。
17、不要后悔，无论怎样都不要后悔，后悔的情绪比你所做错的事更加可怕，因为这会摧毁你的自信，自尊以及很有可能让你去做一件更错的事。
18、无论遇到什么事情，都要对自己说：这是正常的。而不要说：我怎么这么倒霉？或是：他怎么这样？那些遇到意外灾难的人很多都没有机会抱怨了。比起他们，生活中的一些波折都是正常的，今天也许你的男朋友离你而去，你会觉得自己是世界上最惨的人，但是别忘了也许这世上同时有几十万个姑娘和你有着同样的遭遇，只是你不知道而已。
19、不要担心嫁不出去，更不要因为年纪大了草率结婚，担心嫁不出去总比担心老公出轨要离婚，小三抢财产要好.担心嫁不出去只是担心而已，心情好了还照样过原来的日子，老公真要离婚那才是真的麻烦。
20、一定要明白，自己所做的一切都是为了追寻一种状态，一种自我的满足感和幸福感.不要害怕什么，这世上可供害怕的事太多了，你是害怕不完的。有事情，就解决，不能解决，那就拉倒。
1、不要在流眼泪的时候做任何决定，情绪负面的时候说话越少越好。
2、不要去反复思考同一个问题，不要把所有的感情都放在一个人身上，你还有父母，有朋友。
3、不要害怕做错什么，即使错了，也不必懊恼，人生就是对对错错，何况有许多事，回头看来，对错已经无所谓了。
4、有负面情绪是正常的，但是自己一定要知道，要明白这只是生活的一小部分，在其余时间里，要尽量的让情绪平稳起来。
5、那个人，突然不联系你了，很正常;那个人，突然又联系你了，也很正常，这什么也不说明。
6、如果不懂，就说出来，如果懂了，就别说，笑笑即可。
7、一切的烦恼都是自找，因此也只能自己解决，不要找朋友哭诉，找他们去打球。
8、说过的话一定要做到，即使是很蠢的话，再蠢也比言而无信好。
9、无论发生怎样的变故，不要打破生活原有的规律，要按时吃饭，按时睡觉。
10、不要去害怕做一件事，不要害怕触景伤情，不要害怕说错话，不要害怕想起过去，不要害怕面对未来。
11、无论是对是错，你需要有一个准则，你的行为应该遵循这个准则，并根据现实生活不断的修正。反反复复优柔寡断的人，是不可能讨人喜欢的.在对错之间徘徊的人，形象不如从错到对的人正面。
12、当他说：“让我们冷静一段时间好吗？”的时候，要冷静的说好，然后挂掉电话。不要哀求，他不是来征求你的意见的。
13、不要把心底的话全掏出来，这些是只属于你的财富。
14、不要和一个人和他议论同一个圈子里的人，不管你认为他有多么可靠。
15、当你不知道和他说什么的时候，那就什么也不要说，沉默有无限种含义。
16、不要追求什么结果，每个人结果都一样，就是死亡。
17、不要后悔，无论怎样都不要后悔，后悔的情绪比你所做错的事更加可怕，因为这会摧毁你的自信，自尊以及很有可能让你去做一件更错的事。
18、无论遇到什么事情，都要对自己说：这是正常的。而不要说：我怎么这么倒霉？或是：他怎么这样？那些遇到意外灾难的人很多都没有机会抱怨了。比起他们，生活中的一些波折都是正常的，今天也许你的男朋友离你而去，你会觉得自己是世界上最惨的人，但是别忘了也许这世上同时有几十万个姑娘和你有着同样的遭遇，只是你不知道而已。
19、不要担心嫁不出去，更不要因为年纪大了草率结婚，担心嫁不出去总比担心老公出轨要离婚，小三抢财产要好.担心嫁不出去只是担心而已，心情好了还照样过原来的日子，老公真要离婚那才是真的麻烦。
20、一定要明白，自己所做的一切都是为了追寻一种状态，一种自我的满足感和幸福感.不要害怕什么，这世上可供害怕的事太多了，你是害怕不完的。有事情，就解决，不能解决，那就拉倒。
【经典毒鸡汤选编】
心灵鸡汤喝多了，偶尔也可以喝喝毒鸡汤的，下面是小编为大家搜集的经典毒鸡汤语句，供大家参考。
1.一提到钱，大家就不是那么亲热了。
2.等你生活中真有了生老病死这样的大事，才会知道自己以前半夜的忧伤都是狗屁。
3.基因是你给的，成长环境是你给的，社会阶层是你给的——还有脸埋怨自己孩子没出息。
4.生活不止眼前的苟且，还有读不懂的诗，和到不了的远方。
5.幸亏当事者迷，不然真的看清事实真相，很多人是承受不来的。
6.有些人说，看负能量久了会变负面思考。我笑了，说得好像你在思考一样。
7.学术能力的缺乏并不意味着你就擅长混社会，说不定还不如在学校的表现。
8.大部分人都处在反社会分子的边缘状态，他们会跨过你的尸体只是为了找个好的停车位，你一旦搞砸了什么事情，他们一定第一时间站出来对你冷嘲热讽。不过也好，你又多了一个不搞砸事情的理由。
9.你全力做到最好，可能还不如别人随便搞搞!
10.别减肥了，你丑不仅是因为胖。
11.每天显得无聊或寂寞了，去找朋友一起吃饭和逛，只不过是为了满足自己与人交往的需求，算不上是社交。
12.坏女人爱男人的钱和权;好女人爱男人因有钱和有权儿产生的自信、宽大、精力充沛、乐观进取。还好，殊途同归。
13.我问过很多女大学生这个问题：出国旅游和用名牌，真的这么重要吗?第一种回答是：不重要，但男朋友愿意而且能够给我买，很重要。第二种回答是：对啊，很重要啊!
14.女生的冷暖自知什么的，在长得好看面前弱爆了。
15.你住的城市下雨了，很想问你有没有带伴，如果没有，我希望下的是刀子。
16.爱情开始时都差不多。但当两个人平淡到左手牵右手时，是加班挤地铁还房贷然后给他农村父母寄钱假期在屋里大眼瞪小眼，还是开小车朝九晚五住大房子周末采购装点自己的小家出国旅游，区别就非常大了。
17.那些人人羡慕的精英，其实过得并不如你想象的那样好。但肯定比你是强得多。
18.你这张脸只要遮住两个地方就完美了!一处是右半边脸，另一处是左半边脸。
19.错把放纵当潇洒，把颓废当自由，把逃避责任当做追求自我价值。不过是懒，怕吃苦，哪来那么多好听的理由。
20.爱情就是，如果没有更好的选择了，我才陪你到天荒地老。
21.如果你长得美的话，人们都会嫉妒你，因为大家都觉得漂亮的人生活都很圆满，从而没有人会同情你的不幸，你就只能孤独地过一生了。
22.多少做手机贴膜的人，经过不懈的努力，贴了更多的膜。
23.除了有钱人，世上还有两种人：其一是省吃俭用买奢侈品装逼，其二是省吃俭用也买不起奢侈品的。
24.很多时候你不逼自己一把，你就不知道你还有能把事情搞砸的本事。
25.我要是有钱或者长得好看就好了。那样，即使我性格有点儿怪，也会有人愿意倾听我的想法和感受，跟我做朋友。
26.生前何必久睡，死后自会长眠。
27.爱就像是食品店里的苹果，你根本找不出不带瑕疵的。每个人都不完美，尤其是你自己。
28.世界上几乎每个人都看电视，但没有一部电视剧呈现的是真实的人生。你要是每天花30%的时间看电视剧，那你会发现自己对这个世界越来越失望。
29.之所以你总喝鸡汤，是因为肉让别人给吃了!
30.朋友，那不是懒，懒是可以克服的。你只是脑子比较弱(笨)，没办法长时间经受高强度的思考，去搞逻辑太复杂的东西和处理太多的信息量。
31.我的梦想就是一手拿着相机，一手拉着你，四处旅行。每天日落时的歇脚处都是我们的家。然后在三十多岁的时候还在初级职位上拿着微薄的薪水，和刚毕业的年轻人一起被呼来喝去。
32.爱笑的女生运气不会太差。说实话，如果一个女生运气一直不好，我不知道她怎么笑得出来。
33.一些女生在背后议论长得美家境好的女生，说对方生活轻浮，道德不高。她们说得有根有据，也很有道理，但听起来总是显得酸溜溜的。
34.努力了这么多年，但凡是有点天赋的，也该有点成功迹象了。
35.喜欢一个人就勇敢的表白，也许你还能知道你是几号备胎呢!
36.钱是万恶之源，但如果你没钱，整个社会都会鄙视你。
37.男女之间一定有纯友谊，每一个我认识的女生，都说最多只能跟我当朋友。
38.如果你知道一些事情有意思，但不能去做而失落，那还好;要是觉得什么都没意思，应该就是抑郁症。
39.很多人不断地规划自己的人生，每天压力很大。其实不管你怎么过。都会后悔的。想想你这前几十年就明白了。
40.为什么有些人要把追求精神满足和追求物质上的富足对立起来呢?你不幸福是因为你境界不高，你物质生活差是因为你能力不行。这完全是两回事儿。
41.比你优秀的人还在努力，那你努力有什么用。
42.口中的道德和原则虽然重要，却总是要给手里的利益让道。
43.善良没用，你得漂亮。不爱你的人，比你想象中还不爱你。
44.假如今天生活欺骗了你，不要悲伤，不要哭泣，因为明天生活还会继续欺骗你。
45.当你觉得自己又丑又穷，一无是处时，别绝望，因为至少你的判断还是对的。
46.弱者都是这样，觉得生活中的无奈太多，自己又无力改变。
47.你这么努力，忍受了那么多寂寞和痛苦，可也没见你有多优秀啊!
48.如果你觉得自己，整天累得跟狗一样。你真是误会大了，狗都没有你这么累。
49.所有抱怨社会不公和制度的人翻译过来只有一句话：请给我金钱，女人和社会地位。
50.有些人努力了一辈子，就是从社会的四流挤入了三流。
51.生活不只有眼前的苟且，还有远方的苟且。
52.如果你每天干的活明显多于别人，但自己很高兴还感觉得到器重，那么与其说你很有才干，不如说你的领导很会管人。
53.虽然努力没有什么帮助，但是过程很重要。你可以发现自己真的是弱爆了，总有人轻而易举就得到，你千辛万苦才靠近的成果。
54.我发现很多混得不好的人看得都很开。也不知道他们是因为看得透彻而不屑于世俗的成功，还是因为不成功而不得不看得开。
55.常听到别人说：我希望他/她有什么话当面说，不要在别后中伤人。一些人信以为真，而实际上，我的实践证明，当面说别人坏话，别人会非常愤怒，难堪。所以中伤别人一定要在背后。
56.我从来不会脑残地在网上晒自己买的名牌，因为我买不起。
57.好身材的因素很多。不是节食和锻炼就能拥有好身材的。
58.人生最重要的不是努力，不是奋斗，而是抉择。当你走到人生的十字路口，不知如何辨别方向的时候，请停下来，好好想一想，你是什么星座。
59.所谓的女汉子，只不过是因为长得丑而已，但凡有些爷们气质的漂亮姑娘，都被称为女王大人。
60.努力不一定成功，但是不努力会很舒服的哦!
61.躲了一辈子雨，雨会不会很难过，上了半辈子课，也没见课怀孕啊!
心灵鸡汤喝多了，偶尔也可以喝喝毒鸡汤的，下面是小编为大家搜集的经典毒鸡汤语句，供大家参考。
1.一提到钱，大家就不是那么亲热了。
2.等你生活中真有了生老病死这样的大事，才会知道自己以前半夜的忧伤都是狗屁。
3.基因是你给的，成长环境是你给的，社会阶层是你给的——还有脸埋怨自己孩子没出息。
4.生活不止眼前的苟且，还有读不懂的诗，和到不了的远方。
5.幸亏当事者迷，不然真的看清事实真相，很多人是承受不来的。
6.有些人说，看负能量久了会变负面思考。我笑了，说得好像你在思考一样。
7.学术能力的缺乏并不意味着你就擅长混社会，说不定还不如在学校的表现。
8.大部分人都处在反社会分子的边缘状态，他们会跨过你的尸体只是为了找个好的停车位，你一旦搞砸了什么事情，他们一定第一时间站出来对你冷嘲热讽。不过也好，你又多了一个不搞砸事情的理由。
9.你全力做到最好，可能还不如别人随便搞搞!
10.别减肥了，你丑不仅是因为胖。
11.每天显得无聊或寂寞了，去找朋友一起吃饭和逛，只不过是为了满足自己与人交往的需求，算不上是社交。
12.坏女人爱男人的钱和权;好女人爱男人因有钱和有权儿产生的自信、宽大、精力充沛、乐观进取。还好，殊途同归。
13.我问过很多女大学生这个问题：出国旅游和用名牌，真的这么重要吗?第一种回答是：不重要，但男朋友愿意而且能够给我买，很重要。第二种回答是：对啊，很重要啊!
14.女生的冷暖自知什么的，在长得好看面前弱爆了。
15.你住的城市下雨了，很想问你有没有带伴，如果没有，我希望下的是刀子。
16.爱情开始时都差不多。但当两个人平淡到左手牵右手时，是加班挤地铁还房贷然后给他农村父母寄钱假期在屋里大眼瞪小眼，还是开小车朝九晚五住大房子周末采购装点自己的小家出国旅游，区别就非常大了。
17.那些人人羡慕的精英，其实过得并不如你想象的那样好。但肯定比你是强得多。
18.你这张脸只要遮住两个地方就完美了!一处是右半边脸，另一处是左半边脸。
19.错把放纵当潇洒，把颓废当自由，把逃避责任当做追求自我价值。不过是懒，怕吃苦，哪来那么多好听的理由。
20.爱情就是，如果没有更好的选择了，我才陪你到天荒地老。
21.如果你长得美的话，人们都会嫉妒你，因为大家都觉得漂亮的人生活都很圆满，从而没有人会同情你的不幸，你就只能孤独地过一生了。
22.多少做手机贴膜的人，经过不懈的努力，贴了更多的膜。
23.除了有钱人，世上还有两种人：其一是省吃俭用买奢侈品装逼，其二是省吃俭用也买不起奢侈品的。
24.很多时候你不逼自己一把，你就不知道你还有能把事情搞砸的本事。
25.我要是有钱或者长得好看就好了。那样，即使我性格有点儿怪，也会有人愿意倾听我的想法和感受，跟我做朋友。
26.生前何必久睡，死后自会长眠。
27.爱就像是食品店里的苹果，你根本找不出不带瑕疵的。每个人都不完美，尤其是你自己。
28.世界上几乎每个人都看电视，但没有一部电视剧呈现的是真实的人生。你要是每天花30%的时间看电视剧，那你会发现自己对这个世界越来越失望。
29.之所以你总喝鸡汤，是因为肉让别人给吃了!
30.朋友，那不是懒，懒是可以克服的。你只是脑子比较弱(笨)，没办法长时间经受高强度的思考，去搞逻辑太复杂的东西和处理太多的信息量。
31.我的梦想就是一手拿着相机，一手拉着你，四处旅行。每天日落时的歇脚处都是我们的家。然后在三十多岁的时候还在初级职位上拿着微薄的薪水，和刚毕业的年轻人一起被呼来喝去。
32.爱笑的女生运气不会太差。说实话，如果一个女生运气一直不好，我不知道她怎么笑得出来。
33.一些女生在背后议论长得美家境好的女生，说对方生活轻浮，道德不高。她们说得有根有据，也很有道理，但听起来总是显得酸溜溜的。
34.努力了这么多年，但凡是有点天赋的，也该有点成功迹象了。
35.喜欢一个人就勇敢的表白，也许你还能知道你是几号备胎呢!
36.钱是万恶之源，但如果你没钱，整个社会都会鄙视你。
37.男女之间一定有纯友谊，每一个我认识的女生，都说最多只能跟我当朋友。
38.如果你知道一些事情有意思，但不能去做而失落，那还好;要是觉得什么都没意思，应该就是抑郁症。
39.很多人不断地规划自己的人生，每天压力很大。其实不管你怎么过。都会后悔的。想想你这前几十年就明白了。
40.为什么有些人要把追求精神满足和追求物质上的富足对立起来呢?你不幸福是因为你境界不高，你物质生活差是因为你能力不行。这完全是两回事儿。
41.比你优秀的人还在努力，那你努力有什么用。
42.口中的道德和原则虽然重要，却总是要给手里的利益让道。
43.善良没用，你得漂亮。不爱你的人，比你想象中还不爱你。
44.假如今天生活欺骗了你，不要悲伤，不要哭泣，因为明天生活还会继续欺骗你。
45.当你觉得自己又丑又穷，一无是处时，别绝望，因为至少你的判断还是对的。
46.弱者都是这样，觉得生活中的无奈太多，自己又无力改变。
47.你这么努力，忍受了那么多寂寞和痛苦，可也没见你有多优秀啊!
48.如果你觉得自己，整天累得跟狗一样。你真是误会大了，狗都没有你这么累。
49.所有抱怨社会不公和制度的人翻译过来只有一句话：请给我金钱，女人和社会地位。
50.有些人努力了一辈子，就是从社会的四流挤入了三流。
51.生活不只有眼前的苟且，还有远方的苟且。
52.如果你每天干的活明显多于别人，但自己很高兴还感觉得到器重，那么与其说你很有才干，不如说你的领导很会管人。
53.虽然努力没有什么帮助，但是过程很重要。你可以发现自己真的是弱爆了，总有人轻而易举就得到，你千辛万苦才靠近的成果。
54.我发现很多混得不好的人看得都很开。也不知道他们是因为看得透彻而不屑于世俗的成功，还是因为不成功而不得不看得开。
55.常听到别人说：我希望他/她有什么话当面说，不要在别后中伤人。一些人信以为真，而实际上，我的实践证明，当面说别人坏话，别人会非常愤怒，难堪。所以中伤别人一定要在背后。
56.我从来不会脑残地在网上晒自己买的名牌，因为我买不起。
57.好身材的因素很多。不是节食和锻炼就能拥有好身材的。
58.人生最重要的不是努力，不是奋斗，而是抉择。当你走到人生的十字路口，不知如何辨别方向的时候，请停下来，好好想一想，你是什么星座。
59.所谓的女汉子，只不过是因为长得丑而已，但凡有些爷们气质的漂亮姑娘，都被称为女王大人。
60.努力不一定成功，但是不努力会很舒服的哦!
61.躲了一辈子雨，雨会不会很难过，上了半辈子课，也没见课怀孕啊!
#北京房价# #北京二手房#
未来3-5年，北京房价怎么走?这是中长期的问题。
首先声明，这里我无法预判未来的政策走向，以及各种突发情况，但我们根据现有的数据，依然可以得出一些有意思的结论。
过去十年，北京楼市是三年一个周期。也就是三年内必有一波涨幅。
有人说，这种周期性规律主要是叠合了货币周期、经济周期造成的，其实不用那么复杂，我们直接从供需角度看就可以。
比如，举个例子，我找出北京市2010年-2016年历年的土地供应情况。大家看看能不能找出什么规律。
请注意，这里2010年土地供应完成率是101%，超额完成，我们可以看到2010年是个土地供应大年，所以2010-2011年北京房价稳中小跌。
再来看，2013年的土地供应完成率达到108%，13年北京出现了一次小涨，但却是有史以来北京历次周期涨幅最低的，而14年北京房价稳中小跌。
而在上涨的年份中，比如12年、16年，北京土地供应的完成率一个是69%，一个才38%。
这说明了什么？
在住房需求比较稳定的市场下，当年的土地供应，可以影响未来1-2年的房价走势。
如果我们把11-16年的土地供应平均计算，那么可以得出一个准确的数据——北京平均每年的土地供应量在1236公顷，其中有753公顷的保障住房，而商品房住宅供应只有483公顷。
483公顷，这是一个水平线。远远超过这个数据，那么未来1-2年北京房价比较平稳。如果这个数据萎缩，那么未来1-2年北京楼市将会出现供不应求的局面。
再看接下来的几年。
2017年，是一个供应大年。北京商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%。这直接导致2017、2018年的市场有大量供应，所以房价比较平稳。
而土地市场降温，流拍不断的2018年，住宅用地成交成交面积624万㎡，环比2017年下降36%，限价房用地占比最大，成交面积496.92公顷——这已经是一个相当不错的成绩了。
再来看今年上半年的供应情况。在成交土地规划建筑面积中，可售商品住宅是207.34公顷。
而我们知道，下半年土地供应，至少目前来看，不如上半年。
因为2017、2018年供应量很大。根据目前情况来看，2020年房价总体会比较平稳。
但是2021年，我们这里要打一个问号。
PS:关注“猫叔聊地产”公众号，回复关键字“北京土地”可以获取2010-2016年的北京土地库存报告。
未来3-5年，北京房价怎么走?这是中长期的问题。
首先声明，这里我无法预判未来的政策走向，以及各种突发情况，但我们根据现有的数据，依然可以得出一些有意思的结论。
过去十年，北京楼市是三年一个周期。也就是三年内必有一波涨幅。
有人说，这种周期性规律主要是叠合了货币周期、经济周期造成的，其实不用那么复杂，我们直接从供需角度看就可以。
比如，举个例子，我找出北京市2010年-2016年历年的土地供应情况。大家看看能不能找出什么规律。
请注意，这里2010年土地供应完成率是101%，超额完成，我们可以看到2010年是个土地供应大年，所以2010-2011年北京房价稳中小跌。
再来看，2013年的土地供应完成率达到108%，13年北京出现了一次小涨，但却是有史以来北京历次周期涨幅最低的，而14年北京房价稳中小跌。
而在上涨的年份中，比如12年、16年，北京土地供应的完成率一个是69%，一个才38%。
这说明了什么？
在住房需求比较稳定的市场下，当年的土地供应，可以影响未来1-2年的房价走势。
如果我们把11-16年的土地供应平均计算，那么可以得出一个准确的数据——北京平均每年的土地供应量在1236公顷，其中有753公顷的保障住房，而商品房住宅供应只有483公顷。
483公顷，这是一个水平线。远远超过这个数据，那么未来1-2年北京房价比较平稳。如果这个数据萎缩，那么未来1-2年北京楼市将会出现供不应求的局面。
再看接下来的几年。
2017年，是一个供应大年。北京商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%。这直接导致2017、2018年的市场有大量供应，所以房价比较平稳。
而土地市场降温，流拍不断的2018年，住宅用地成交成交面积624万㎡，环比2017年下降36%，限价房用地占比最大，成交面积496.92公顷——这已经是一个相当不错的成绩了。
再来看今年上半年的供应情况。在成交土地规划建筑面积中，可售商品住宅是207.34公顷。
而我们知道，下半年土地供应，至少目前来看，不如上半年。
因为2017、2018年供应量很大。根据目前情况来看，2020年房价总体会比较平稳。
但是2021年，我们这里要打一个问号。
PS:关注“猫叔聊地产”公众号，回复关键字“北京土地”可以获取2010-2016年的北京土地库存报告。
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