不用打新也可以上车的住宅新盘#深圳身边事#

适合上车的刚需住宅新盘，都在龙岗区不同片区，总价在500万以下，

豪方东园项目距离地铁16号线东纵站（在建）约300米，与比亚迪总部仅一路之隔，属于地铁口物业。14号线与16号线交汇于坪山围站、大运站，项目还可通过14号线换乘，快速到达龙岗中心城。

卓弘星辰
在售的面积段是87-138㎡的3-4房，户型设计紧凑，实用率高达80%。出地铁5分钟左右，可以走到项目，距离3号线永湖站约250米，交通出行非常便利。

周边有龙岗大道、水官高速及沈海高速等高（快）速路，便捷的同时可能会带有一些噪音。
考虑的后面有高速路，配置的阳台窗户玻璃都具有隔音效果。

入门和刚需可以酌情选择。
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【华润城】润玺二期花园违法施工被罚，
一期曾被处罚9次？

据中国经济网报道，深圳市生态环境局南山管理局对华润建筑有限公司罚款3万元，
处罚事由为其承建的华润城润玺二期花园(一期)工地存在夜间超时施工的违法行为。

华润建筑违法事实如下：“2020年12月3日01时31分，南山环管局执法人员对华润建筑承建的华润城润玺二期花园(一期)总承包工程项目工地进行了调查，发现华润建筑作为施工单位实施了未取得生态环境主管部门的作业证明，进行夜间违法超时施工的环境违法行为，现场使用了混凝土搅拌车等设备。”

华润建筑违法事实如下：“2020年12月3日01时31分，南山环管局执法人员对华润建筑承建的华润城润玺二期花园(一期)总承包工程项目工地进行了调查，发现华润建筑作为施工单位实施了未取得生态环境主管部门的作业证明，进行夜间违法超时施工的环境违法行为，现场使用了混凝土搅拌车等设备。”

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汇城茗院建面约112-195㎡户型分析#深圳楼市#
高低搭配混合社区，容积率底至2.01，配置车位500个.近地铁7号线西丽湖站，高层北向可看西丽水库，视野开阔景观秀丽。

建筑面积约112㎡户型四房

东南朝向看花园安静舒适。对称布局，通风采光性能优秀，空间利用充分布局合理。客厅开间3.9米带有1.7米进深大阳台，主卧转角飘窗宽敞明亮。主卧阳台可划入主卧做套间使用，也可做独立功能空间使用，餐厅位宽敞舒适。U型厨房宽敞明亮，自然通风采光能力优秀。

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建筑面积约120㎡户型通透四房

东南朝向看花园，安静舒适通透布局，大开间短进深，通风采光性能优秀。客厅开间3.9米带有1.7米进深阳台，主卧自然通透功能全面，3+1房配置空间利用灵活。餐厨空间宽敞独立，通风采光性能优秀

建筑面积约195㎡户型五房

板式结构通透布局，东南向朝花园，大开间短进深，主要生活空间南向日照充足。客厅开间5米带有2.3米进深大型阳台，双套间配置，功能全面，居住空间宽敞舒适。餐厨空间独立宽敞，自然通风采光性能优秀，餐厅位享西北方向视野。独立工人房配置自然通风采光。