晚读‖木梁古风,合浦惠爱桥的前世今生

惠爱桥,是横架在廉州镇西门江上一座木梁古风的古桥。

一座古桥,大抵会有些故事的。凝视惠爱桥,在感觉沧海桑田一刹那,又会让人想起脚下这片土地,想起土地上固有的精气神,让人寻觅到远去的岁月所留下的某些历史密码。


从汉武帝设合浦郡算起,我们脚下的廉州古镇,经历了两千余年的历程,而惠爱桥,则要年轻得多。就算年轻得多的惠爱桥,对世人而言,也已经装下一筐筐的故事,说不尽,道不完。在斗转星移的光阴中,人在变,物在变,古郡在变,惠爱桥也在变。不变的,是潜藏在我们血脉里的基因以及我们永远的守望。


惠爱桥,已经成了廉州古建筑的标志,来此游玩的人们,又可曾感受到来自时光的风?

据合浦县博物馆出的《合浦文物简介》载:惠爱桥又名旧桥,也叫西门桥,位于廉州惠爱路的西门江上,宣统三年建成。此桥重建前曾设渡和桥,初始为渡,称第一渡。明正德年间知府沈纶以渡不如桥便,始造西门桥,也称金肃桥。嗣后年久桥圮,崇祯八年知府郑抱素才修复。清乾隆二年廉州知府又修复。光绪十三年毁于火,又复设渡。至宣统元年,邑乡绅商合力募捐,得钱万余贯,乃动工兴建,宣统三年落成,知府李经野题匾为惠爱桥,并于桥东旷地建屋,年收租金,由商会储为养桥费用。抗日战争时,惠爱桥改名为民族桥,后来曾叫反帝桥,再后来恢复原名惠爱桥。

惠爱桥的身世,如一位饱经风霜的老人,不单过程曲折,发生的故事还挺多。


此前,西门江上是没有桥的,桥址前身为渡,称第一渡,可见其交通位置的重要。自明朝正德年间始,知府沈纶造了桥,命名为西门桥,才直接沟通了两岸,方便了百姓和商贸的往来。


明清时期,每到秋天,煞气显重,是处决犯人的时候,廉州古城的西城门外是处决犯人的地方。惠爱桥下的西门江,可不简单,它是汉代海上丝绸之路重要的黄金水道。广西壮族自治区地方志编纂委员会编并于1994年出版的《广西通志·自然地理》载:“在历史上,合浦曾成为我国西南地区对外贸易的重要港口。”《合浦县志·地理篇》也载:“流经县城由乾体出海的西门江水道,历史上曾是南流江主要河道,船舶经乾体港口直达廉州。”可见西门江第一渡的繁忙与风光。

明末清初学者屈大均在其《广东新语》里记载:“予尝至合浦,止于卖鱼桥,故珠市也。闻珠母肉作秋海棠或杏华色,甚甘鲜而性太寒。”“土人饷我珠肉,腊以为珍,持以下酒。”他乘船自海上来,转入西门江溯流而上,抵达廉州珠市,在“卖鱼桥”处上岸。我有点怀疑,屈大均说的卖鱼桥,是不是西门桥呢?


西门桥建了塌,塌了建,多次翻修过。如明崇祯八年、清乾隆二年、清嘉庆二年等,时任知府者都主持过西门桥的重建。这期间,曾一度把桥移到兴仁里(今廉州镇三甲社),叫新桥,也就是现在的上新桥。但此处稍嫌偏僻,不利于居民出行,又迁回西门桥原址,故西门桥又有旧桥之称。

清光绪十三年夏,一场大火又把西门桥烧毁,还烧毁了桥两边的许多商铺。西门桥再度变为渡口,但码头的功能还在。光绪三十三年,李经野到廉州任知府,发动集资,重建西门桥。邑乡绅商合力成事,于清宣统元年完工。李经野将西门桥命名为“惠爱桥”,有惠爱百姓之意。李经野还亲自题写了桥名,这便是惠爱桥得名的来历。


在钢筋混凝土没有应用于桥梁建筑之前,一般以木材或者石材来架桥。像著名的赵州桥,就是石拱桥。但惠爱桥(包括其前身西门桥),因为石材、资金、工匠等原因,没能做成石拱桥,只好就地取材,用木材架设之。


惠爱桥跨度为26米,桥面宽2.75米,桥掩体高5.64米。为本地工匠蒋邑雍所设计。用材全部为木质,整体呈三铰拱人字架形,拱脚支撑在两岸石砌的榄核型桥墩上,桥墩设有砖砌弧拱形泄水孔,造型庄重又不失灵巧。这种设计,匠心独运,为广西首创,全国也罕见,在我国传统木制桥梁技术史上独树一帜。

走在桥上,但见木梁横架,坚硬如铁,古风悠悠。而惠爱桥的前世今生,无疑是廉州历史的一个缩影。


上世纪80年代,我到廉州工作,第一次见到惠爱桥。我走上桥去,抚摸着那些粗壮而老旧的木头梁柱,不禁为工匠的巧妙设计和工匠精神所折服。

古老的惠爱桥,连着两头的骑楼老街,往西是阜民南、北路,往东是西华路转中山路。这一带为廉州的“商圈”,最为繁华了。这些街道,铺着厚厚的石板地面,两边是鳞次栉比的骑楼商铺。惠爱桥还辐射了一系列的专业市场,如篓行街、缸瓦街、上下柴栏、货运码头等,那些日用品、蔬菜、三鸟、农用品、药材、木材、猪苗等,都集中在这一带。晚上,这一带也是灯火通明,人来人往,西门江上虽然少了帆影点点,岸上却像白天一样,营业如常,几百年培育的商业味,从未改变。


明代诗僧释大善写有《朱桥》一诗:“江潮不畏海门遥,进浦云生第二桥。乍入松涛旋作雨,忽翻竹浪又为潮。远来货物舟人识,初到商人店主招。夜泊客灯渔火伴,月明沙岸草萧萧。”我以为,这样的诗就是为惠爱桥、西门江和这一带的商埠而写的。


曾经与“廉阳八景”之西门古渡、埠市人烟有关联的惠爱桥,讲述着一个个神秘的传奇,也沉淀了一段段久远的故事,见证了廉州的前世今生。1995年,惠爱桥被列为广西壮族自治区级文物保护单位,2013年被列为国家级文物保护单位,成为一个著名旅游景点。在合浦迎八方来客的时候,惠爱桥成了一张古韵悠长的新名片。


不管历史的脚步如何走,古老的惠爱桥依然屹立在西门江上,依然是木梁古风,人来人往。

#呼和浩特# #呼和浩特招聘[超话]# 事业编!2019年内蒙古师范大学附属第二中学招聘21名教师!
一、学校简介

内蒙古师范大学附属第二中学由内蒙古师范大学和玉泉区人民政府合作创办,是市、区两级政府着力打造的一所市直属优质公办寄宿制普通完全中学。

内蒙古师范大学附属第二中学2014年筹建,2016年9月正式开学。学校占地面积245亩,建筑面积11.7万平方米。

学校管理本着严、精、细、实的思路,坚持走质量立校、科研兴校、文化强校之路,大力推进学校的发展,依托内蒙古师范大学先进的管理经验、科研成果,借助兄弟学校丰富的办学经验、成熟的师资培训等资源优势和品牌影响力,以小班化教学模式为办学特色,校园环境优美、教学设施先进、管理严格、师资队伍优秀,教学成绩优异,目前综合实力已跃居全市前列,成为呼和浩特市教育界异军突起的一颗耀眼的新星。先后被评为“中国百强中学”、“呼和浩特市中小学特色学校科技校园”,被授予“内蒙古诗教先进单位”、“内蒙古国学研究会教育基地”,荣获“玉泉区政府教育教学管理特别奖”,在2019年高考中,我校2016级学生取得了极好的成绩,引起社会极大关注,享有良好社会声誉。在呼和浩特市人民政府、内蒙古师范大学、玉泉区人民政府大力支持和全校师生的不懈努力下,我校必将成为自治区一流、全国知名的品牌名校。学校现有教师172人,2019年拟招聘骨干教师21人。

二、招聘岗位

各学科共招聘21人,具体岗位见附件。

三、报考资格条件

(一)报考人员必须具备以下条件

1.拥护中国共产党的领导,热爱社会主义;遵纪守法,品行端正,热爱教育事业;具有较强的事业心、责任感和良好的职业道德;身心健康,五官端正,仪表端庄。

2.政府全额拨款事业单位在编人员。

3.教学岗位招聘条件

(1)全国范围内具备中学一级教师及以上职称的同时荣获旗县级以上学科带头人或盟市级及以上教学能手、省级及以上基本功大赛获得者、盟市级及以上优秀班主任或优秀教师称号之一的中学教师。

(2)具备符合相应岗位要求的教师资格证书且任现职以来一直在教学一线从事教育教学工作。

(3)第一学历为全日制普通高等院校本科及以上且专业对口。年龄在40周岁以内(1978年8月1日以后出生),教龄6年以上;普通全日制硕士研究生可放宽至教龄5年以上(教龄以入职履历表为准)。

(4)省、自治区、直辖市级学科带头人、特级教师、正高级教师年龄可放宽至45周岁以内(1973年8月1日以后出生)。

(5)美术教师除具备以上条件外还需具备以下条件:

①专业要求:美术学类(美术学、绘画、雕塑)专业;

②有指导学生参加国家级美术类竞赛经历,指导的学生获国家级二等奖及以上;或本人获得过省级及以上美术类技能大赛二等奖及以上奖项。

(6)音乐教师除具备以上条件外还需具备以下条件:

①专业要求:音乐(声乐)专业,具有合唱指挥经验,擅长西洋管乐或民乐。

②有指导学生参加国家级音乐类竞赛经历,指导的学生获国家级二等奖及以上;或本人获得过省级及以上音乐类技能大赛二等奖及以上奖项。

4.信息技术教师(创客教育方向)岗位条件

(1)年龄35周岁以内(1983年8月1日以后出生),第一学历为全日制普通高等院校本科及以上,专业方向为计算机科学与技术或软件工程,英语四级以上水平,具备信息技术教师资格证书,具有中学二级及以上职称;

(2)有指导学生参加国家级科技竞赛经历,指导的学生获国家级二等奖及以上;或本人获得过教育部门、科技部门或计算机学会、电子学会组织的省级及以上大赛相关奖项。

(二)下列人员不得报考

1.呼和浩特市地区事业单位在编在岗工作人员;

2.曾因犯罪受过刑事处罚和曾被开除公职的人员;

3.在公务员、事业单位招考中被认定有作弊行为且不得报考的人员;

4.现役军人、在职的公务员和参公单位工作人员(含试用期内的公务员和参公单位工作人员)以及试用期内的事业单位工作人员(列编招聘人员);

5.报考到岗位后构成回避关系的人员;

6.法律、法规规定不得报考的人员。

四、招聘程序

(一)报名与资格初审

1.报名

(1)凡符合应聘条件的人员,请登录呼和浩特市人事考试信息网(https://t.cn/AiQLcfw3按要求填写报名信息,每人限报1个岗位。报考人员要认真阅读本简章和《岗位表》,仔细鉴别个人是否符合报考条件;报名与参加面试所使用的证件必须一致;报考人员须对网上所提交材料的真实性、准确性、完整性负责,凡因所提交材料不真实、不准确、不完整而影响报名、面试或聘用的,责任自负。

(2)报名时间:2019年8月19日10:00-8月21日17:00

2.报考资格的初审

报考资格的初审工作在网上进行,资格初审工作由用人单位负责,资格初审时间:2019年8月19日10:00—8月22日12:00。

(二)资格复审

1.报名结束后,按照不低于1:5的比例筛选确定进入资格复审人员。同一岗位通过资格初审人员不足1:5比例的,直接进入资格复审。对通过资格初审人数较多的岗位,可采用由行政部门颁发的荣誉排序的方式按照1:5比例筛选进入资格复审人员,或者全部进入资格复审。

排序原则:第一步按荣誉发证机关的级别:省(自治区)级>市级>旗县级;第二步按荣誉称号:学科带头人>教学能手>优秀班主任>优秀教师;第三步按学历:博士研究生>硕士研究生>本科。按第三步排序结束后仍出现并列的,全部进入资格复审。

2.用人单位将于8月23日18:00前电话通知进行资格复审人员。未进入资格复审的人员,不再另行通知。未按规定时间参加资格复审的,取消其面试资格。

3.报考人员参加资格复审时须提交以下材料:

(1)《报名登记表》(一式二份)。

(2)学历、学位证书原件和复印件。

(3)须提交教育部学历证书电子注册备案表(可登录“中国高等教育学生信息网”https://t.cn/hM8bS打印,验证期应在现场审核确认结束前有效)。

(4)居民二代身份证(护照)原件和复印件(报名与参加面试所使用的证件必须一致)。

(5)教师资格证书。

(6)近期免冠一寸彩照2张。

(7)职称证书、荣誉证书及相应授奖文件原件和复印件。

(8)报考岗位要求的其他材料。

4.资格复审将重点审核报考人员所填报的信息是否真实准确;凡所填报信息与所持证件不符、不符合报考条件、弄虚作假、属于呼和浩特市地区事业单位在编在岗工作人员等情况的,一律取消面试资格。

(三)教育教学能力测试

1.对符合资格的应聘教师,由专家组进行教育教学能力测试(测试含试讲、面试两部分,总分为100分,试讲占80%,面试占20%,面试包括说课和现场答辩)。

2.通过资格复审人数达到3:1的学科,以试讲成绩80分为最低控制线,按综合成绩择优录取;未达到3:1的学科,以综合成绩80分为最低控制线择优录取。

3.教育教学能力测试工作结束后,由人社部门按照每个岗位报考人员综合成绩从高分到低分的顺序和该岗位计划招聘人数,等额确定进入考核的人选,并在测试场地进行公布。

4.同一岗位招聘计划内最后一名报考人员综合成绩出现并列的,通过试讲成绩高低排序;试讲成绩出现并列的,按说课成绩高低排序,按等额确定进入体检和考核范围的人选。

(四)体检和考核

1.体检项目或标准参照《公务员录用体检通用标准(试行)》(国人部发〔2005〕1号)、体检操作手册和《关于修订〈公务员录用体检通用标准(试行)〉及〈公务员录用体检操作手册(试行)〉的通知》(人社部发〔2010〕19号)、《关于进一步做好公务员考试录用体检工作的通知》(人社部发〔2012〕65号)、《关于印发〈公务员录用体检操作手册(试行)〉有关修订内容的通知》(人社部发〔2013〕58号)、《关于修订<公务员录用体检通用标准(试行)>及<公务员录用体检操作手册(试行)>有关内容的通知》(人社部发〔2016〕140号)等规定进行。

对于无正当理由不按时参加体检、体检不合格、在体检过程中弄虚作假致使体检结果失真的报考人员,取消其聘用资格并依次递补。

2.考核工作由用人单位主管部门具体组织实施。考核按照德才兼备的标准,根据拟聘用岗位要求,采取多种形式,全面了解被考核对象的政治思想、道德品质、遵纪守法、能力素质、工作或现实表现、个人诚信、报考资格条件的真实性以及需要回避等情况。被考核对象弃权或考核不合格的,依次递补。

报考人员应在30日内提交考核工作所需的人事档案及相关材料,否则视为自动放弃,取消其聘用资格。

(五)公示和聘用

1.对考核合格的拟聘人员由人社部门进行公示。公示期间接受社会监督举报,期限为5个工作日。监督举报者应以真实姓名实事求是地反映问题,并提供必要的调查线索。

公示期满,对没有问题或反映问题不影响聘用的,按照相关程序,由人社部门办理相关手续。对有严重问题并查实的,取消其聘用资格。

2.拟录用人员应在规定时间内报到,否则视为自动放弃,取消其聘用资格。

(六)注意事项

报考人员在招聘工作期间,要保持通讯畅通,因个人原因造成信息沟通不畅而影响引进结果的,责任自负。

五、相关待遇及要求

(一)列入事业编制,享受事业单位工作人员同等标准的工资福利待遇及相关社会保障待遇。

(二)在原单位已纳入事业编制管理的,按原单位聘用的岗位进行聘用,其中,具有中、高、正高级职称,且在原单位未聘任到相应岗位的人员,可直接聘任到中级十级岗位或高级七级、四级岗位。

(三)学校为聘用人员提供单身教师公寓。

(四)优先安排录用教师的子女入学。

(五)学校与录用人员签定聘用合同,六年内不得因个人原因提出调动申请或脱产考研。

六、咨询事宜

咨询部门:内蒙古师范大学附属第二中学

咨询电话:15661121023(郭老师)、13347108820(王老师)、15947319215(董老师)、15661282787(阮老师,信息技术教师岗位咨询)、13384898156(李校长)

咨询时间:周一到周五

上午8:30—12:00;下午2:30—5:30

联系人:董老师(15947319215)

电话(传真):0471-3824569

七、其他事宜

资格复审通过后,具体测试时间、地点另行通知。

本简章由内蒙古师范大学附属第二中学公开招聘教师领导小组办公室负责解释。

附件:《岗位表》

买了查封的房子,合同是否有效?如何维权?

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其实大多数的人在没有打算购买房屋的时候,都不会关注房产相关的内容,准备购买房屋的时候,完全就是一个购房小白,对房产知识了解得不多,在办理购房手续的过程中就很容易出现问题,常常有购房者说,自己在看房的过程中遇到一些没有听过的房产类型,今天小编就来讲讲,查封房可以买吗?如果不小心买到了查封房,又该如何维护自己的权益呢?

查封房可以买吗?
提到查封房,很多人都会联想到法院,确实,查封房其实指的就是被法院查封的房子,查封房不能转让、过户、抵押,所以小编是不建议购买查封房的。很多人买查封房其实都是在不知情的情况下购买的,购房者买了查封房浪费时间不说,最怕的是无法办理产权过户手续,已支付的房款拿不回来。所以购房者在买房之前一定要搞清楚出售房屋的产权和背景,避免买到查封房。

如何避免买到查封房?
1、签约前——检查房主是否进行过房屋核验
为避免签订合同之后发现房屋被查封,在签订买卖合同之前,一定要到住建委核房,查询确认交易房屋是否被登记为查封、占用等其他状态;若已被查封,千万不可购买!
注意:签订合同之前,经核房,交易房屋未被查封,但通过一些渠道了解到卖方存在较多债务纠纷,此时,买方也要谨慎购买
2、签约时——相关条款写进合同
可以在合同里写清楚:如遇法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。这样可以有效制约查封房风险,同时能够更好的维护买方的利益。
3、签约后——进行资金监管
如果房屋买卖合同已经签约,这时候可以选择在交易时用资金监管的形式,资金监管之后,房子如果能过户就没问题,不能过户,购房款也不会打到对方账户下,资金是安全的。

如果您已经买了查封房怎么办?
合同是否有效?如何维权?咋识别查封房?我们来看一个实例吧
案情简介:
原告(房屋买方):王某
被告(房屋卖方):李某

2017年5月14日,李某与王某签订《房屋买卖合同》,李某将其名下一套房屋出卖给王某,房屋总价款149万元(含家具家电等)。

合同签订当日,王某即向李某支付定金2万元,李某将上述房屋交由王某居住。2017年6月4日,王某向李某支付购房首付款83万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。2017年6月6日,李某与案外人高某发生民间借贷纠纷,高某向法院申请财产保全,随后法院裁定将上述房屋进行查封。王某遂向法院提出案外人异议,被驳回。

王某诉至法院,请求判令:
1.确认双方之间的《房屋买卖合同》有效;
2.李某继续履行双方签订的《房屋买卖合同》,并协助办理过户手续。

法院判决:
确认王杰与李吉签订的《房屋买卖合同》有效;
驳回王杰的其他诉讼请求。

案情解析:
屋查封作为一种保全措施,是人民法院或其他司法机关通过登记机关对有权属登记的房屋进行权属限制,禁止被查封人对房屋权属进行转移或变更。
那么,在房屋被查封的情况下,买卖双方签订的购房合同是否有效?合同该如何履行呢?
一、买卖被查封房屋,不影响合同效力的认定
依法成立的合同,受法律保护。一般合同依法成立即具有法律约束力,合同无效是由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益。《合同法》第五十二条对合同无效的情形进行了明确的规定,如不存在法律规定的情形,合同可以认定为有效。如果合同签订后房屋被查封的,查封行为并不及于先签订的合同效力。

因此,房屋被查封后,买卖双方根据真实意思签订的合同也属合法有效,只是不能在解除查封之前转移房屋权利登记。

上述案例中,李某与王某应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示,且不违背法律的强制性规定,合法有效。
二、购买的房屋被查封,能否办理过户手续?
我国《物权法》第9条第1款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”由此可见,房屋作为不动产,应当以登记作为物权变动的生效要件。上述案例中,王某虽已占有使用该房屋,其想要所有权,还应办理产权过户登记。但是,该房屋在合同签订后已被法院查封,在查封期间无法办理过户手续,只有在该房屋解除查封之后再要求卖方履行过户义务。
三、合同签订后房屋被查封的可以提出案外人财产保全异议
合同签订后,购买的房屋因他方原因被查封的情况下,该采用什么途径进行救济呢?《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:

由此可见,如满足查封时房屋价款已经付清、查封时房屋已经由买受人占有、买受人对没有办理过户手续没有过错三个条件,买方可向执行法院提出案外人财产保全异议,请求查封法院对该房产予以解封,解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。

上述案例中,王某虽已支付部分房款且已占有该房屋,但其提交的案外人异议被法院驳回,是因为王某并未付清全部房款,并不符合案外人财产保全异议的全部条件。

那么,买房人可以根据自己的情况从以下几个方面考虑维权:
第一、对查封执行提出异议。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定:“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。”由此可知,满足三个条件(查封时房屋价款已经付清,查封时房屋已经由买受人占有,买受人对没有办理过户手续没有过错),购房人可向执行法院提出执行异议,请求查封法院对该房产予以解封,解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。
第二、等待房屋解封。
房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释,人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过三年,查封期限届满可以续封。因此在房屋买卖合同有效的前提下,购房人购买房屋后被人民法院查封的,可以等待解除查封后要求出卖人履行房屋过户的合同义务。
第三、提供担保财产、解除查封。
如买受人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与查封法院协商,由出卖人或买受人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后,法院解除查封,双方可继续履行《房屋买卖合同》,买方可要求办理房屋过户手续。如解除查封担保是由买方自行提供的,其可以向出卖人进行追偿。
第四、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任,也是最常见的一种维权方式。
法院查封可能是一个长时间的过程,而且房产很有可能被案外人申请执行。为避免损失扩大,买房人可以出卖人存在违约、合同目的不能实现为由行使合同解除权,要求卖房人返还购房款,并要求卖房人按合同约定或法律规定承担违约责任,这里可以是违约责任也可以主张房屋的增值部分

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  • 支持肖战代言!常常,不由自主地想:你那么可爱,一定偷走了许多人的春天吧?是春天,最美的注解。
  • 唯一的不足就是缺少活跃的朋友,加入的要求不高只要每周的贡献度大于零就好了,参加社团活动可以佛系一点[泪]真诚的邀请加入我们!遗嘱写明当年7月1日生效,而奥布里结
  • 不是说所有的疯狂都有错,只是不断放弃自己的底线才是罪魁祸首。既不要贸然放弃,也不要执迷的寻觅,人生就是人生,是永远都不可能重新来过的美丽。