#合肥楼市# 这一波热点楼盘密集打新，火力全开，大家要学会抓中心，中心点是哪？中心点就是兰园，其他都是分散火力的。

兰园昨天备案，今天登记，一开就4栋，直接首开冻资先河，种种举措，都表明了这就是中心！

之前还很多不明就里的小伙伴问：这几个楼盘会不会撞车呀？我也不好说的太明白，但答案其实不言自明。

有机会就冲兰园！
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#合肥楼市#【新房市场：中签率低至1.16% 合肥“打新”难】自4月6日开始，合肥市区热门楼盘实施“摇号+限售”政策，即登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售。公证摇号销售商品住房时，开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。刚需首付3成起，摇号房源限售3年。

凭手气，这一政策保证了市场的公平公正，同时也给刚需提供了较低的购房门槛。

但是“僧多粥少”，合肥热门区域，一旦有限价神盘加推，那便是“几千人抢几十套房”。

如高新区龙湖光年92套高层2534组登记成功，综合中签率3.63%。

如滨湖新区阳光城檀悦64套洋房3698组登记，综合中签率1.73%；

滨湖新区蘭园183套高层房源，6847组登记，综合中签率2.67%；64套高层，5528组登记，中签率1.16%；

滨湖新区保利和光尘樾337套房近万组登记，其中高层中签率3.66%;洋房中签率3.22%。

这一轮的“打新潮”一方面给刚需机会，另一方面也凸显着市场上的投机心理，毕竟新房与二手房的价格倒挂“诱惑力”太大了。

对于当下合肥“打新难”问题，有网友提出了相关建议。https://t.cn/A6Ia5tch

7月刚刚过去，合肥楼市经过6月份的打新热潮后，
合肥二手房成交量缓慢上升，7月份普通住宅成交6217套，（不含别墅，公寓，写字楼等，）成交均价在17899.25元，环比6月份成交量上升一倍之多，
除新站以外其他各区成交量均未超过一千套，（以上数据；来自合肥第一楼市&金刚石数据）
就目前数据来说下半年成交量基本还是会在东北区域
目前考虑购买新站，瑶海，肥东，北城，区域客户看到合适的就可以下手。
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