【广州下一个万亿级商圈在哪?】

双十一过去了,线上的“买买买”持续24小时,在天猫2684亿元成交额中,广州贡献了其中的80.7亿元,广州人因“能买”“会买”出名。而在“能赚”上,广州更不负千年商都的美名。

广州市商务局最新数据显示,今年前三季度,全市实现商品销售总额51361亿元,增长9.3%,实现近5个月以来的最高增速。

从聚集优质消费资源的核心商圈,到年交易总额超万亿元的百余个批发市场,广州商贸体遍地开花。在传统商业遭遇滑坡的背景下,商圈的持续兴旺,广州市消费动能和城市吸引力是底色。

世界“城心”众多,但无论哪一座,均肇端于商。从纽约曼哈顿的第五大道、到巴黎的香榭丽舍大街、再到香港的中环……一座城的繁华,集中在商圈。

如果手绘一张跨越千年的商贸热度地图,那么沿着珠江两岸一路往东,就是广州商贸的“热力度”,也是商圈的“迭代升级”史。而千年商都的实力和不断转型的魄力,正将传统优势变作新动能,指向下一个万亿级商圈。

1. 能“花”更能“赚”,广州吸金力MAX

能“花”更能“赚”,就是广州的吸金力。今年,广州网上零售额增速创出年度新高。前三季度,网上零售额累计增长12.9%,拉动社会消费品零售总额增长1.6个百分点。

线上销售火爆,线下商圈更热闹。11月8日,距离双十一还有三天,广州天河路、北京路等各大商圈人流如织。当晚,在广百百货举行的“广百之夜”活动上,结账柜台前排起长队,一些热销商品在开店几个小时后已经卖断货。三天的活动中,总销售额达4.3亿元,同比上升8%。

“连续举办了8年的‘广百之夜’实现了质与量的飞跃,成为行内佳话,从2012年至今,销售额翻了10倍,累计实现销售14.15亿元。”广百百货相关负责人表示。

广州商圈的“吸金力”如何?全国首个万亿级商圈天河路商圈给出答案。

一组数据可以说明:2018年天河路商圈实现商品销售总额12106.75亿元,同比增长12.5%,天河城、正佳广场、太古汇3家商场的销售额连续4年位列全国购物中心前十。

第一太平戴维斯发布的第三季度广州房地产市场报告指数显示,截至第三季季末,广州市核心商圈及非核心商圈的空置率分别环比下降0.6和0.2个百分点,而商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长0.8%和0.7%。一降一升,正说明了广州商圈的竞争力。

“在全国商圈都有下滑的情况下,广州的商圈还是特别热闹,这就是广州非常独特的消费形态。”中国人民大学文化创意产业研究所所长金元浦说。

“吸金力”何来?顺着珠江两岸往东,商圈的更迭发展见证着向海而生、因商而兴的广州“东进”发展轨迹。

诞生了“中国第一个购物中心”天河城;形成全国首个工业品市场高第街;发展全国最早灯光夜市西湖路夜市;集聚了国内规模最大的服装批发贸易集散地流花商圈;崛起全国首个万亿级商圈天河路商圈……

无数个“第一”是最佳佐证,在广州这一千年不衰的商业城市中,“遍地开花”的商圈成为聚集优质消费资源的重要载体。

2. 老商圈注入新活力,老市场“触电”新业态

“小时候想到逛街就是北京路,买年货必去。现在选择太多了,逛商场不仅仅是逛商场,边逛边玩,还能逛景点。”广州市民于女士说。

从荔湾区上下九步行街和北京路一带,到如今的天河路,广州市核心商圈几经更迭。不断迭代升级焕新消费场景,让“买买买”更有体验感、更方便有趣,不仅是消费者的需求,更是商圈的转型风向标。着力重构人货场、提升消费体验,成了传统商圈转型之路的两大发力点。

今年5月初,北京路步行街成为广东省首条5G网络全覆盖的商业步行街。无感停车、刷脸支付、智慧餐厅,还有兼具充电、无线WiFi、导游导购等多种智能服务的智慧路灯…...见证两千多年历史的广州北京路步行街正朝着智慧商圈迈进。

10月,在2019年广州国际购物节上发布的“首店经济”数据显示,国内外知名零售商开设品牌首店,持续推动广州商贸业高质量发展。2018年至2019年8月,共有200家首店进驻广州,海外品牌占比43.5%,零售占比56.5%。

年头到年尾,各大购物节上人头攒动的景象掀起了源源不断的消费热度;在批发市场,人货物的汇聚搭建出四通八达的商务网络,助力广州“买全球卖全球”。

作为“千年商都”,广州有着全国最好的专业批发市场。截至2018年,全市共有713个专业市场,市场商户逾80万,市场年交易总额超万亿元。这些批发市场,一边连接着珠三角30多万个工厂,一边吸引着全球100多个国家的客商。

双十一前后,广州淘宝店主刘阿姨很忙,网店去年起试水了直播后,今年开始了原创定制服装销售。原创、直播与市场的结合,为越秀商圈等广州老城区市场调整业态提供了空间。以广州国际轻纺城、广州白马服装市场为行业代表,通过引入互联网渠道,促使实体市场向“互联网+”产业平台转变。

3. 商贸再升级,下个万亿级商圈在何方?

商业街提档升级、建设智慧商圈......10月25日,商务部等14部门联合印发《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》,提到建设新型消费商圈,打造一批具有较强国际影响力的新型消费商圈。

建设国际消费中心城市,发展新型消费商圈,多个城市已经亮出了自己的“宏图”。在这场商圈的比拼中,广州有何优势?又存在什么短板?

“对比全国,广州优势在于商贸基础,包括贸易优势、定制优势、时尚优势和平台优势。”中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆表示。

在他看来,广州商圈优势很明显:全中国定制企业最集中的地方就在广州;国际贸易方面,广交会形成了来自一两百个国家的客户群。同时,广州也有全国首个万亿级商圈——天河路商圈,中大布匹市场正蝶变为中大国际创新谷。

优势之外,广州的短板也依然存在。“相比于北京知名的三里屯、王府井,上海的南京路等全国知名的商圈,广州商圈的品牌仍不够亮,并且缺乏相关概念的打造。”王先庆认为。

第一太平戴维斯研究部《2019年第二季度广州物业市场的报告》显示,未来5年内,广州将新增24个零售物业。那么,广州的下个万亿级商圈在何方?眼下,广州的这些地方正酝酿成为新的“流量中心”。

前不久,广州白云区聚焦消费升级打造中高端贸易商圈、大众消费商圈、夜间经济商圈等“五大商圈”,争取实现2022年全区社会消费品零售总额实现翻番的目标。

伴随着位于广州地铁5号线三溪站地铁口附近的山姆会员店及配套商业项目正式动工,一个新“天河路商圈”正在崛起,未来将填补广州第二CBD的高端商业配套空白。

在放心消费环境构建上,广州也不断发力。在商场、超市、市场等,广州建立了850家消费维权服务站,将消费纠纷快速解决在一线。

“立足于广州的商贸优势,打造两三个万亿级商圈都有可能。”王先庆认为,天河区、番禺区、黄埔区都有一定的基础条件,发展商圈方面未来可期。
【南方+记者】郭苏莹 吴雨伦

#好物推荐#
很多欧美明星都钟情于spa线的护肤品,因为这些护肤品通常都是天然萃取的珍贵植物精华,给皮肤可以带来最温和的滋养。

前两天我接触到了Temple Spa这个品牌,来到它们的总部,整个环境给人感觉特别的放松舒适,空气中弥漫着植物精油的芳香。

为了能更好的体验产品给大家做分享,我也完全卸了妆,一步一步的体验了每一个产品。

图4是我用完一系列护肤品之后皮肤光泽感,我真的爱了这种光泽~(请忽略我的痘印和黑头[doge]),说实话,好几个产品都给我带来了非常惊艳的感觉,我是一个敏感肌混油皮,特别害怕油腻和很厚重的产品,但是Temple Spa的所有产品完全符合我对护肤品的要求,一套用下来脸非常的舒服滋润,完全不油腻~下面我就重点给大家几个我非常喜欢的东西~排名不分先后我都爱[哈哈]

图2图7都是同一款清洁面膜
这款清洁面膜的质地很特别,很像有果冻感的巧克力蛋糕~用在脸上延展性不要太好哦!无比顺滑,重点是不干不干不干!重要的事情说三遍!我特别讨厌那种刚敷了一会我的脸都要干的硬成锅盖一样的面膜了!这个完全不会,使用感非常舒服~清洁力当然更是不用说!

图8是一款spf30的防晒霜
以前用过几个欧美品牌的防晒都踩雷了,我本来没有期待欧美品牌的防晒霜有多好用,只是试试,没想到,我遇见了我最喜欢的质地和用后肤感!白色乳霜质地,非常非常好推开,用完脸润润的,一点也不油腻,不搓泥,成膜快,完全不影响后续上妆~

图9是一款适合混合肌的保湿乳
有点啫喱偏乳霜的质地,非常好推,赶时间的时候,光用一款它就足够了!一定是混合皮和油皮的最爱!

图10是一款颈霜
Temple Spa的创始人liz(就是图五我右边那位黑色衣服的女士),她今年已经60岁了,一点颈纹都!没!有!她说她每天都会用这款颈霜按摩,用手背,没错,就是用手背,从下往上按摩就可以了~我也试了试,质地很奇妙,取霜的时候可以拉丝~非常的丝滑!用在脖子上之后,它会给你充分的按摩时间,不会立刻干掉拉扯脖子的皮肤,当你按摩的差不多了,它才开始慢慢吸收完全吸收到皮肤里面,一点也不黏腻~[good]

图11是一款含有植物精华的二次清洁水
这个水我使用的时候,给我最大感觉就是它的镇定效果特别好,因为我皮肤非常敏感,当时卸完妆清洁完面部之后脸就红红的,用了它之后脸马上就舒服了很多,而且它是完全不含酒精的,真是敏感肌的好朋友!

图12是一个眼霜
如果你20出头,还在犹豫不知道选那个眼霜,那你不妨可以试试这款,质地是啫喱乳霜质地,轻轻点一点在眼周,吸收的特别快!也不用担心会长脂肪粒,只有不吸收的东西才会让眼周长脂肪粒[鄙视]

这就是我非常喜欢的几样产品啦!
大家要是感兴趣可以在vx搜公粽号“Temple Spa”,关注以后,在发消息框右下角,点“官方商城”就能购买了~非常方便!

[心]说了这么一堆,当然有粉丝浮力啦!
还是先关注Temple Spa的vx公粽号,然后发送“Skyeeee”,也就是我的微博名啦,你就可以参与抽奖哦!抽2位亲爱的小伙伴,送出一款Tample Spa的护肤品哦!快去参加吧!

#FGO# #Fate/GO# #fate/grandorder#
宇宙伊斯塔的刻画细节整理(正义的“恶”之半身版)

1.第一次照面打架的时候,让咕哒躲到桌子底下,自己去让X和简冷静下来。

2.对于咕哒为啥会被盯上很在意,但在听完解释后二话不说抓着咕哒领子问为啥会有人和自己长一个样。(咕哒:这毫不留情的作风果然是伊斯塔。)

3.在听说了咕哒是Master后,为了套出情报,开始想结结巴巴地装性感引诱咕哒,结果被简毫不留情地吐槽了。

4.在得知咕哒无处可去后,就邀请咕哒和自己一起坐船行动。(但是被要求在旅途结束时候,支付额外的奖金)

5.在一开始,判断咕哒不能作为战斗力后,开始担心咕哒能不能走下去。“像我们这样,先不说义理人情,能够好好遵守合同的佣兵也很少了哦。所以,我只是想告诉你,要是没有能力,还不能灵活地自保的话就会被杀的。”

6.伊斯塔的剑术是无师自通的,是在知道仇人用刀后,为了复仇而自己练就的技术。

7.胜利了之后,伊斯塔会抓着咕哒的手一边摇一边跳。“太好啦太好啦!”

8.在知晓咕哒的能力后,会为自己之前的失言向咕哒道歉。(咕哒:诶,伊斯塔会这样率直?)
“啥情况啊?这奇怪的表情!?那边的伊斯塔究竟有多暴躁啊!?”
(不过心里还是有很多的小九九,‘不能就这样放过Master了哦?’)

9.被咕哒夸正义的伙伴后,会脸红着说。“嘛,是那么回事,我是正义和小钱钱的伙伴呢。”

10.在初次宇宙战斗中,看着颤颤巍巍的咕哒,伊斯塔的表情开始变得很嗨。(嗯,是恶属性没错了。)

11.外在是个女牛仔风格,自己闺房的装扮还是非常淑女的。

12.看到宝石矿山后,尽管面对着危险,还是纠结了一会儿才放弃探索。

13.在逃离气体行星时,一听说要用500kg青金石或350kg红宝石来当燃料来摆脱引力,立刻变了脸将自己的性命和宝石放到天平上考量。在看到咕哒慌乱的模样后,更加“嗨”地开始享受起咕哒的神情了。直到最后一秒才回过神,开始投入宝石。

14.要是自己中意的甜点(草莓蛋糕)被人吃了,不管是谁干的都不饶恕。

15.对于咕哒自告奋勇的帮忙,会暗地里偷着乐。

16.睡觉刚醒的时候是最掉链子的时候,要是被硬拉起来就啥都没法好好判断。

17.收得宝石后会开心地在宝石袋子上睡觉“虽然很幸福但是超痛的”

18.在得知玉藻喵是上个宇宙被遗弃的猫咪怨念构成之后,还特地去给成佛的玉藻喵做了墓。

20.能操纵着飞船在小行星带和黑洞区玩漂移。

21.成为赏金猎人的理由:能旅游、还能赚钱、又能救人。

22.回到母校,发现变故后,作为前学生会长,协助老师解救后辈。

23.对于自己是养女一事很是淡然“无论发生什么事,我都是时臣教授的独生女”

24.虽然喜欢开玩笑,但是对于认真回答很没辙:
“什么?难道说你想找我父亲打招呼?‘请把伊斯塔交给我吧,这种?’”
“诶,居然冷静地回答了!?等等,目光还这么诚恳,是演技吧!?”

25.得知了自己的另一半分身是将咕哒拐来的犯人后,决定负起责任送咕哒回去。“所以……能不能相信我,守护我到最后呢,Master?”
咕哒吐槽:我才是应该被守护的一边就是了。
“的、的确呢。还是一成不变的立即回答呢。这不是很清楚自己的立场吗”伊斯塔又开始嗨了,“没有我在的话,你就不行了呢。”
一旁的简吐槽伊斯塔太别扭了,这时候就该说对不起啊。

26.在食物被魔猴偷光后,饿昏了头的伊斯塔求咕哒用令咒做咖喱。然后立马反应过来取消了。

27.骨子里的傲娇1:
“嘛,作为正义的女神,算是给帮不上忙的Master提供帮助吧?要是没有我(你)的话,你(我)就死在了德州前线星(第一个星球)啦。”
“关于这一点,给我怀着感激地好好记住吧。”

28.骨子里的傲娇2:
“……虽说有点晚,但是在听闻我是‘女神的半身’后,你是怎么想的呢?果然会有点退缩吧?”
“有点恶心啊——这样的,老古董啊——这样的,为啥还装成一副从者样子,是不会有这样的感觉?”伊斯塔问道。
咕哒:为啥这样想?
伊斯塔一惊,没仔细说明便拉着咕哒继续前行,心里却想道“你方才的神情,我是永远不会忘记的哦。”
“那个比相信我自己的我,还要更加信任着我的那个神情。”
“……嘿嘿,虽然有点,不,是非常靠不住的脸就是了!”


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