20191209交易分析

今天上证1F上涨背弛,背弛后1F向下线段仅触及前1F中枢的高点,没有回到该中枢内,属强势,这里将形成一个1F向下的盘整,然后继续上涨。今天1F上涨走势高点1919.52点已破前1F向上走势高点2915.04点,属强势。5F看向上走势的第二段形成,可看成前5F向下盘整走势的类二买,可加仓。

国产软件(四方精创)、IT设备(雷柏科技)领涨。

持仓股五方光电、华森制药均持有底仓,择机短差降成本,五方光电成本38.74元,华森制药成本降至15.99元。

关注雷柏科技,1F中枢上移,5F中枢上移。计划5F三买买入。

#每日读书打卡[超话]#
Day 358:

昨晚梦里又营造了一个残酷的现实世界。

我梦中人类需要经过一个巨长的隧道(其实是一个五层楼高的图书馆)才能得以生存,第一关是通关条件是必须是身体健康的人,否则会在大门开启时直接化为灰烬。第一关过滤后人员为50%。
第二关通关条件是银行存款低于一百万的人,在下一关大门开启本关大门关闭时整个第三关之外的世界会成为真空状态,所有人窒息而亡。过滤后人员为25%。
第三关需要手中有带食物才能够得以通过,在这个过滤段没有人去抢夺他人的食物,其实在现实中这个情况我觉得不太可能会出现,在这一关活下来的本身还有一个条件,就是通道门在十米高的地方,需要用其他人的身体搭成阶梯才能够从一个半人高的小洞中钻过。这一关的过滤后仅剩7%,未通过会被石化。
来到了第四关也就是图书馆顶层四楼,人们跑到了通关口,本关通关条件为活吞一只猫才能够得以生存。很多人去尝试抓起那瘦小无辜的身体向自己进食口送,却发现自己做不到,没有人去为了活下来去掠夺另一个生命体。结果存活的人为5岁以下的幼童以及婴童。(这里是有bug的,但我也没想出来小孩子怎么样活下来的,因为我能力范围没有吃x的那一幕。)过滤后仅剩不到1%。
在梦境的结尾,活下来呢只有1%的孩童,剩下的人类在第四层楼看到了红包大雨,每个人都有了数不尽的财富,有人躺在红包床上等待死亡,有人在开茶话会,有人在阅读书籍,有人在跳舞、唱歌、拼乐高、玩游戏……
人们是在以极度愉悦、放松、自由的状态迎接死亡。

#翊王爷的流水账梦境#
我醒来快速地把梦敲出来以便于我日后能够想起来,具体的梦境细节我没有记住,大背景来源于庞克哈萨德篇那一幕,红包大雨来源于公司活动,食物那一关可能因为我前两天吃了我不爱吃的葫芦鸡,图书馆可能因为我很久没去书店坐一坐,最后一关可能因为我很久没有撸猫了吧……

《低房价高增长的长沙“魔力”》

  长沙晚报全媒体记者 陈焕明

  “老婆,房子买好了,就在河西滨江新城,等交房了,我就把你和儿子接过来。”近日,成功买到房的“新长沙人”孙宁博给远方的妻子打电话报喜。

  今年33岁的孙宁博是去年底从总部位于深圳的深信服公司调到长沙来的。当初,他答应来长沙的重要原因之一便是这里房价低,生活成本不高。他打算把妻儿都接过来,一家人在长沙安家。

  长沙房价的洼地效应,正吸引越来越多的企业和人才来长沙投资落户。近年来,长沙坚持“房住不炒”定位,实施最严格的房地产调控政策,将房价稳稳控制在预期范围内;通过房价洼地,打造人才高地,坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖,走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。

  统计数据显示,2018年,长沙GDP达到1.1万亿元。今年前三季度,长沙GDP增速超过8%,在全国新一线城市中居首位。

  低房价,高增长,长沙高质量发展的“魔力”在哪?

  房价洼地吸引知名企业落户长沙

  近几年,许多城市掀起了“抢人大战”,沿海城市部分企业也纷纷将业务重心向内陆转移。

  在这一过程中,被外界称为“云计算第一股”、网络安全龙头企业的深信服在内地布局第二总部时,不少城市邀请他们带领项目和团队去落户。

  最终,深信服选择在长沙开拓“新战场”,在这里注册成立新公司,并带来了网络安全和IT等新技术,以及投资过10亿元的新项目。

  为什么选择长沙?3年前曾全程参与深信服科技长沙分公司签约落户、购置办公场地的负责人罗方对记者说:“长沙的房价是公司决定把第二总部放在长沙的重要原因之一。”

  罗方介绍,4年前,深信服在长沙只设了一个办事处,仅20多名销售人员,自从2016年企业入驻长沙高新区后,一路“高歌猛进”,3年时间迅速发展到员工上千人,年销售收入过亿元。

  “这1000多名员工中,一部分是从深圳等城市调过来的老员工,一部分是从全国各大高校招聘的应届毕业生, 还有一部分是从长沙本地招的。”罗方说,长沙的低房价成为企业招揽人才的重要“砝码”之一。

  作为深圳总部派驻长沙的安全销售业务主管,来自安徽的孙宁博说,他之前在国内不少城市生活过,最终决定在长沙安家,除了因为这里承受得起的房价,还因为通达全国的交通网络和良好的教育、医疗条件等。

  同样来自深信服深圳总部的罗方如今也在长沙安家,老婆和孩子也一同从深圳来到长沙。罗方告诉记者,公司工作两年以上员工,八成以上在长沙买房安家,“安居才能乐业,大家普遍觉得长沙安置成本低,愿意在这里工作、生活。”

  “去年我们企业成为长沙高新区纳税大户,整个公司员工缴纳的个人所得税在长沙高新区排名第一。”罗方对记者说,各类人才来到长沙后,除了促进所在企业发展外,他们在长沙消费,有利于城市经济发展,“再过两年,我们企业在长沙人数将达到3000人。”

  长沙房价收入比在全国50城中“垫底”

  日前,长沙连续12年荣获“中国最具幸福感城市”称号,凭什么?或许从接下来的一串数字中,可以窥见长沙的幸福“密码”:

  GDP强势领跑,长沙地区生产总值从1952年的2.87亿元攀升至2018年1.1万亿元; 百姓 “腰包”也鼓起来,长沙城镇和农村居民人均可支配收入,分别由1978年的327元、127元,增加到2018年的50792元、29714元。

  与经济高增长相呼应,长沙“房价洼地”效应凸显,房价涨幅在省会城市中长期靠后,这在新一线城市中绝无仅有。

  上海易居房地产研究院发布的《2019年上半年全国50城房价收入比报告》显示,长沙以6.4的房价收入比“垫底”,是50城中唯一一个房价收入比低于7的城市。

  “长沙房价较低,在同类城市中处于较低水平,是吸引人才的重要砝码。”省委常委、市委书记胡衡华说,“限地价、限房价”等系列措施,虽然从短期来看影响了财政收入,是一种“劣势”,但从长期来看抑制住了房价的非理性上涨,对实体经济尤其是制造业高质量发展大有裨益。

  事实上,房价的比较优势不仅成为长沙市民幸福感的重要源泉,而且成为长沙创新创业、持续发展的竞争优势。

  近几年,长沙每年流入人口都在20万以上,位居国内前列。人才的大规模流入,是长沙发展先进制造业的最大支撑,也为城市未来发展提供了源源不断的后劲。

  打出调控“组合拳”,全面堵塞投机炒房通道

  长沙房价洼地的背后,是长沙市委市政府坚持“房住不炒”定位,把脉市场节奏和变化,保持调控定力和韧劲,精心统筹、精诚协作、精准施策的结果。

  时间拉回到2016年下半年,由于各种因素叠加,长沙房地产市场一度出现供不应求、库存不足、房价跳涨、投机炒作的情形。

  “房地产业发展是经济发展的风向标,关系着民生民利。”市委副书记、市长、湖南湘江新区党工委书记胡忠雄强调,要按照“保刚需、稳房价、反炒房”目标,坚持租购并举,多渠道保障房源,让刚需人群有房可买、买得起房,让长沙房价始终保持相对稳定,绝不让长沙成为“炒房者”的阵地。

  为了遏制房价过快上涨、恢复房地产市场秩序、建立健全房地产调控机制,长沙先后打响“房价保卫战”“反炒房攻坚战”。从2017年开始,长沙相继出台,“318”“520”“923”系统调控政策;2018年出台“625反炒房”措施,从限购、限售、限贷等方面完善调控措施,从供应端和需求端打出调控“组合拳”,重点对囤地闲置、捂盘惜售、落户购房、离异购房等作出限制,全面堵塞投机炒房通道。

  市民欣喜地发现,长沙房价上涨的势头被有效遏制住了,买房不用排长队,也不用担心被收“茶水费”或捆绑销售等,甚至坐在家里就能实现认筹、摇号,只需在“长沙住房”APP上按流程操作即可。通过辩证施治、综合施策,全面实现“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,被各界赞为房地产调控标杆城市。

  根据中国指数研究院发布的2019年10月全国100个城市新建商品住宅均价,长沙市均价为8617元/平方米,居100个主要城市第61位,居30个直辖市及省会城市的第25位,居中部省会城市末位。

  靠产业和人才支撑长沙行稳致远

  众所周知,卖地来钱快,但不可持续,长沙经济不靠房地产靠什么?

  靠产业!长沙将制造业作为立市之本、强市之基,突出以智能制造为引领,聚焦“四新经济”领域,围绕产业链打造创新链,强化关键核心技术攻关,集中突破一批核心基础零部件、先进基础工艺、关键基础材料、产业技术基础,着力打好产业基础高级化、产业链现代化的攻坚战,加快培育打造一批产业地标。

  “在长沙创业,不仅感受到政府对人才的尊重,也感受到政府对企业的关心与支持。”猪八戒网华中大区总经理任耀锋说,在创业初期,该网站不仅获得湖南湘江新区的资金支持,还享受到人才公寓和办公场地补贴等一系列配套支持。

  靠人才!无论何时,“宜居、宜业、宜人”的城市氛围最具吸引力。近几年,长沙相继出台“工业30条”“人才政策22条”“科技创新1+4”等政策文件,围绕智能制造的产业转型方向,努力吸引、留住、用好人才。

  “长沙的工作机会并不比一线城市少。”今年毕业于华南理工大学的张聪选择了长沙一家高新技术企业工作。他告诉记者,长沙近几年发展特别快,未来潜力不可估量,而且这座城市环境优美、生活惬意、交通便捷,适合各类人才投资兴业。

  据统计,“人才政策22条”实施两年多以来,长沙已在美国、英国、法国、瑞典等地设立6家引才联络站,建立起覆盖欧美的海外招才引智网络;人口导入力和人才吸引力不断增强,累计引进各类人才30余万,共计为54.8万人次发放个人奖补资金6.53亿元。

  “没有经济、产业、人口支撑的城市,它的房地产市场是不可持续的。”长沙市住建局房地产市场监管处处长张君说,长沙房地产市场的整体优势,概括起来用一句话表达就是:高性价比,“从某种意义上说,长沙是一个留得住身心,也留得住灵魂的城市。”


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