近期有村民反映，靖边县一家白灰厂非法生产白灰粉尘污染特别严重，他们不但没有采取任何防尘措施，却长时间违规生产和林地非法取土，既污染当地的环境，也给村民的正常生活带来很大影响。
2022年 3月30日在村民的指引下，笔者中午来到张家畔镇新房滩村那家白灰厂时看到，虽然当天的天气还算不错，但这现场的能见度却很差。特别是有车辆在灰场装白灰时，铲车来回装车时整个灰场就会扬起白灰粉尘，整个灰场就会变得一片白茫茫。
据村民说：这家白灰厂就在我们村沟底内生产很多年一直没人管，有时候白灰飘过来就像下雪一样，下边开始装白灰的话，这风再一吹，那就吹过来了。
村民们说：以前环境污染更厉害，今年政府加大环保检查力度，不达标的企业都关停了，不知道什么原因，我们村下面的这家白灰场几乎每天生产而且灰场一直有车辆开始拉运。另一村民说：平时不刮风这里的环境还相对要好一些,但遇到刮风时,漂浮的白灰粉尘可以说是漫天飞扬。笔者在去村里的道路两边看到，植物和树木表层除了尘土，还覆盖着一层白色的颗粒。
相关人员称白灰在装卸，运输过程中，会产生大量粉尘，人吸入会对人身体造成一定损害。笔者和村民希望各部门要联防联控，对这块（区域）进行监督管理，加强管理。尽快减少白灰对环境的污染，还群众一个健康的生活环境。
2022年 3月30日在村民的指引下，笔者中午来到张家畔镇新房滩村那家白灰厂时看到，虽然当天的天气还算不错，但这现场的能见度却很差。特别是有车辆在灰场装白灰时，铲车来回装车时整个灰场就会扬起白灰粉尘，整个灰场就会变得一片白茫茫。
据村民说：这家白灰厂就在我们村沟底内生产很多年一直没人管，有时候白灰飘过来就像下雪一样，下边开始装白灰的话，这风再一吹，那就吹过来了。
村民们说：以前环境污染更厉害，今年政府加大环保检查力度，不达标的企业都关停了，不知道什么原因，我们村下面的这家白灰场几乎每天生产而且灰场一直有车辆开始拉运。另一村民说：平时不刮风这里的环境还相对要好一些,但遇到刮风时,漂浮的白灰粉尘可以说是漫天飞扬。笔者在去村里的道路两边看到，植物和树木表层除了尘土，还覆盖着一层白色的颗粒。
相关人员称白灰在装卸，运输过程中，会产生大量粉尘，人吸入会对人身体造成一定损害。笔者和村民希望各部门要联防联控，对这块（区域）进行监督管理，加强管理。尽快减少白灰对环境的污染，还群众一个健康的生活环境。
阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。如今在城市当中小户型居住空间越来越普遍，客厅过于狭小一直是个老大难的问题。如何在有限的居室面积里扩大客厅视觉效果？
在这个寸土寸金的时代每一寸土地都要好好利用。在小户型的装修中大家往往希望装出大空间的效果。那么，你想过利用阳台的空间进行户型扩容吗？阳台是连接室内室外的区域，它不仅可以呼吸新鲜空气与阳光亲密接触，更应该是陶冶生活情调打造幸福大家居的秘密法宝！今天，小尚和您聊聊阳台扩容大改造。为您的生活注入无限激情...
平日里，妈妈喜欢在阳台做手工，爸爸会在阳台看报纸，老公爱在阳台看书，你喜欢在做瑜伽，宝宝爱在阳台玩耍………我们总想把它们展现出更加精致美好的样子。然而理想往往受现实阻碍，这么多人的这么多种需求，再好的设想也往往困难不断......不用怕，得尚门窗带你看清楚家居空间的各种关键词，门窗定制要了解重点了。
一、阳台——视觉上要大
阳台起到很重要的作用，增加室内面积同时，还能增加采光。
阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。如何在有限的居室面积里扩大客厅视觉效果？做法很简单：客厅不够阳台来凑——一扇合适的阳台门就可以为客厅扩容。
阳台起到很重要的作用，增加室内面积同时，还能增加采光。
阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。主要功能有：
01 生活阳台，放置洗衣机兼洗衣服功能，同时还得晾衣服，这是大部分人家的阳台刚需。
02 休闲空间，这个针对阳台比较多的家户，很多专门保留一个阳台作为休闲之用。
03 阳台养花空间，对于爱花人士，阳台养花是最好不过了。
04 阳台书房使用，这个功能性就很强了，合理利用空间。
05 收纳储物。如果家里的杂物比较多，可以在阳台墙侧面定做柜子来增加储物空间。一年用不了几次的东西都可以放到柜子里，但是因为阳台环境的原因，一些怕潮或怕热的东西尽量换个地方储藏起来。
得尚门窗 —— 既能考虑到安全，也能兼顾宽敞。
一、推拉门系列：
推拉门是很多小户型家庭的选择，因为推拉门非常节约空间，同时也不缺乏美感。
从开法上分：单、对推拉门、折叠推拉门、内嵌式推拉门、悬挂式推拉门。
从材质上分：分为铝钛镁合金框体、塑钢框体、木结构及其它可以焊接的型材框体等。
从轨道方式分：分为双推拉轨道、单推拉轨道以及向轴心方向旋转的折叠推拉。
除了最常见的用于隔断门之外，推拉门广泛运用于书柜、壁柜、客厅、展示厅、推拉式户门等。
断桥铝合金推拉门之所以受到越来越多的人的欢迎，是因为它既节省空间，也给居家生活带来美观。
二、推拉门作用
从使用上看：推拉门极大地方便了居室的空间分割和利用，其合理的推拉式设计满足了现代生活所讲究紧凑的秩序和节奏。
从情趣上说：推拉式玻璃门会让居室显得更轻盈，其中的分割、遮掩等等都是那么简单但又不失变化。得尚出品的每一款产品都能为阳台体验增光添彩。
三、厨房关键词-少油烟
有效分隔空间
它可以起到一定的分隔空间的作用，能有效的将烹饪区和就餐区一分为二。它能阻挡厨房在使用中所产生的油烟污渍，能保证厨房的采光，还能给居室带来充足的光线。
便于安装、容易清洁
它安装起来方便快速，可以节省许多人工费用。如果它的表面有油渍污垢，我们可以使用中性清洗剂和软布进行擦拭即可。
得尚门窗断桥推拉窗系列满足你对生活的要求：断桥设计，可做内外两色，满足消费者自身家装需求的喜好，营造多元化家居风格，温暖人心；精巧的防跳轨装置能有效防止窗户滑脱以及防误操作，开关少噪音，安全系数高，为安心的家居生活保驾护航。
四、卧室关键词-安静
当一天的工作结束，回到家中，此时经过一天的疲惫人是什么都不想做的，最想做的事情就是能好好睡上一觉，补充能量。那么安静的环境就格外重要。
舒适降噪，“静”我所能——得尚门窗断桥窗系列严苛甄选高品质铝合金门窗型材与欧标密封胶条材料，外窗玻璃采用优质深加工玻璃原片，汽车级双层中空钢化玻璃，安全防爆，抗撞击力强；中空隔层氩气填充，窗型多道密封结构设计，只隔音不隔音。得尚门窗集型材、密封、玻璃三位一体，为你打造一个安静舒适的睡眠环境。
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#得尚门窗##门窗##家居#
在这个寸土寸金的时代每一寸土地都要好好利用。在小户型的装修中大家往往希望装出大空间的效果。那么，你想过利用阳台的空间进行户型扩容吗？阳台是连接室内室外的区域，它不仅可以呼吸新鲜空气与阳光亲密接触，更应该是陶冶生活情调打造幸福大家居的秘密法宝！今天，小尚和您聊聊阳台扩容大改造。为您的生活注入无限激情...
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一、阳台——视觉上要大
阳台起到很重要的作用，增加室内面积同时，还能增加采光。
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阳台起到很重要的作用，增加室内面积同时，还能增加采光。
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01 生活阳台，放置洗衣机兼洗衣服功能，同时还得晾衣服，这是大部分人家的阳台刚需。
02 休闲空间，这个针对阳台比较多的家户，很多专门保留一个阳台作为休闲之用。
03 阳台养花空间，对于爱花人士，阳台养花是最好不过了。
04 阳台书房使用，这个功能性就很强了，合理利用空间。
05 收纳储物。如果家里的杂物比较多，可以在阳台墙侧面定做柜子来增加储物空间。一年用不了几次的东西都可以放到柜子里，但是因为阳台环境的原因，一些怕潮或怕热的东西尽量换个地方储藏起来。
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一、推拉门系列：
推拉门是很多小户型家庭的选择，因为推拉门非常节约空间，同时也不缺乏美感。
从开法上分：单、对推拉门、折叠推拉门、内嵌式推拉门、悬挂式推拉门。
从材质上分：分为铝钛镁合金框体、塑钢框体、木结构及其它可以焊接的型材框体等。
从轨道方式分：分为双推拉轨道、单推拉轨道以及向轴心方向旋转的折叠推拉。
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二、推拉门作用
从使用上看：推拉门极大地方便了居室的空间分割和利用，其合理的推拉式设计满足了现代生活所讲究紧凑的秩序和节奏。
从情趣上说：推拉式玻璃门会让居室显得更轻盈，其中的分割、遮掩等等都是那么简单但又不失变化。得尚出品的每一款产品都能为阳台体验增光添彩。
三、厨房关键词-少油烟
有效分隔空间
它可以起到一定的分隔空间的作用，能有效的将烹饪区和就餐区一分为二。它能阻挡厨房在使用中所产生的油烟污渍，能保证厨房的采光，还能给居室带来充足的光线。
便于安装、容易清洁
它安装起来方便快速，可以节省许多人工费用。如果它的表面有油渍污垢，我们可以使用中性清洗剂和软布进行擦拭即可。
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四、卧室关键词-安静
当一天的工作结束，回到家中，此时经过一天的疲惫人是什么都不想做的，最想做的事情就是能好好睡上一觉，补充能量。那么安静的环境就格外重要。
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重磅消息！关于EPC招投标的新规定来了！
目前普遍采用的是EPC建设模式。国家层面对于EPC招投标也有了新的规定，我们一起来看看！
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一、关于招标的要求
1、应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序；
2、政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；
3、按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包；
划重点：投资决策审批指相关部门对政府投资项目从社会公平、社会效益等方面进行分析，从投资决策角度进行项目建议书和可行性研究报告的审批。
4、项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的且达到国家规定规模标准的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位；
划重点：应招尽招。
5、应当根据项目特点和需要编制招标文件，列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求；
划重点：须确定建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等。
6、提供发包前完成的水文地质、工程地质、地形等勘察资料，以及可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等；
7、应当依法确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；
8、评标委员会的组建，应当依照法律规定和项目特点，由建设单位代表、具有工程总承包项目管理经验的专家，以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成；
9、可以在招标文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；
10、设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
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二、关于投标的要求
1、应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；
划重点：必须同时具有设计和施工资质或联合体。
住建部印发的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市〔2016〕93号）明确：工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质，可以将设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。
新的规定较原“可以仅具有一项资质”的规定，作出了更严格的资格要求。
2、应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；
3、应当具有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；
划重点：明确了相应工程业绩要求。
4、不得是项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；
5、政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位；
划重点：招标人将前期设计咨询单位的服务成果公布给所有投标人，保证大家在同一招标条件下公平竞争，上述单位可以参与投标，有利于提高竞争的充分性。
6、投标文件须载明拟依法分包的内容；
7、以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标。
三、关于项目经理的要求
1、取得相应工程建设类注册执业资格；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
2、担任过与拟建项目相类似的设计、施工、监理等项目负责人；
划重点：应当具有与拟派岗位匹配的相应工程业绩。
3、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
4、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
5、不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
划重点：参照注册建造师执业规定。
6、依法承担质量终身责任。
四、关于合同的要求
1、企业投资项目宜采用总价合同。
2、政府投资项目应当合理确定合同价格形式。
划重点：可以采用总价合同或成本加酬金合同。
3、采用总价合同的，除合同约定可以调整的情形外，合同总价一般不予调整。
4、可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。
本文来源：网络
只为分享，如有侵权请联系撤回谢谢
EPC工程总承包模式下的 “投标条件、计价模式”
01、EPC工程总承包的定义
EPC(Engineering-Procurement-Construction),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同, 把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施, 业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
02、EPC 工程总承包的投标条件
目前EPC工程总承包招标适用依据主要 《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 (建市 [2003]30号) 。在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可, 在工程实施时回归资质管理, 由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人可按下列方式之一设置投标条件:
具有工程总承包管理能力的企业，可以是设计、施工或项目管理单位；
具有相应资质等级的设计，施工或项目管理单位或组成联合体投标，由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少，在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件，以促进工程总承包行业的发展；
EPC工程总承包一般应明确招标要求EPC招标可以在完成概念方案设计之后进行，也可以在完成设计方案之后进行，既方案未定的EPC工程总承包招标和已定方案EPC工程总承包招标。无论是哪一种招标，一般应明确招标的需求。
细化建设规模：房屋建筑工程包括地上建筑面积，地下建筑面积、高层、户型及户数，开间大小比例，等车位数量或比例等，市政工程包括道路宽带，河道宽度，污水处理能力。
精细化建设标准：房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类，规格和品牌档次，机电系统包含的类别，机电设备材料的主要参数，指标和品牌的档次各区域末端设施的密度，家具配置和数量和标准，以及室外工程，园林绿化标准，市政工程包括各种结构层，面层的构造方式，材质厚度等。
划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。
房屋建筑工程还应明确是否采取工业化建造方式、是否采用 BIM 技术等。
03、EPC 工程总承包的计价模式
EPC 工程总承包招标在需求统一、明确的前提下,由投标人根据给定的概念方案(或设 计方案) 、建设规模和建设标准,自行编制估算工程量清单并报价。建议采用总价包干的计价模式,但地下工程不纳入总价包干范围,而是采用模拟工程量的单价合同,按实计量。如果需约定材料、人工费用的调整, 则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中的占比, 结算时以中标价中的工程建安费用乘以占比作为基数,再根据事先约定的调差方法予以调整。
如果EPC工程总承包招标时, 不确定建设规模与建设标准, 不采用总价包干合同, 而是采用下浮率报价与最终批复概算作为上限价的结算方式, 一方面中标人在设计时偏好采用利润率高的材料或无法定价的设备, 发包人在工程监管时存在较大难度和廉政风险; 另一方面, 措施费用由于难以定价, 在合同执行过程中, 可能存在管理难度和较大廉政风险; 再一方面，由于开口合同,上限价与概算批复额度相关,中标人存在不当谋利的可能。
04、EPC 工程总承包定标准备工作
EPC 工程总承包一般采取定性评审、评定分离的招标方式, 招标人在定标之前需做好以下准备工作:
谨慎认定投标人的工程总承包管理能力与履约能力
1. 是否具有工程总承包管理需要的团队;
2. 工程总承包管理团队的主要人员是否具有较为丰富的工程管理经验;
3. 投标人是否建立了与工程总承包管理业务相适应的组织机构、项目管理体系;
4. 投标人的整体实力、财务状况和履约能力情况。
投标人是否进行一定程度的设计深化,深化的设计是否符合招标需求的规定。
考核投标报价是否合理。主要考核投标人是否编制了较为详细的估算工程量清单, 估算工程量清单与其深化的设计方案是否相匹配,投标单价是否合理。如果投标人报价时只有单位指标造价, 如每平米造价、每延米造价等, 或者只有单位工 程合价、工程总价, 则可能无法判断其投标报价是否合理, 招标人在定标时可优先选择能判定为报价合理的投标人。
EPC工程总承包招标注意事项。传统招标模式由招标人提供设计图纸和工程量清单, 投标人按规定进行应标和报价, 而 EPC工程总承包招标时只提供概念设计(或方案设计) 、建设规模和建设标准,不提供工程 量清单,投标人需自行编制用于报价的清单,因此招标时应注意以下事项:
确定合理的招标时间, 确保投标人有足够时间对招标文件进行仔细研究、核查招标人需求、进行必要的深化设计、风险评估和估算。
参照国际咨询工程师联合会(FIDIC ) 《设计采购施工(EPC ) /交钥匙工程合同条件》 与《生产设备和设计 -施工合同条件》拟定合同条款。
改变工程项目管理模式, 发包人对承包人的工作只进行有限的控制, 一般不进行过程干预, 而是在验收时严格按建设规模和建设标准进行验收, 只有达到招标需求的工程才予以接收。EPC工程总承包工程可不实行工程监理,发包人也可仍然聘请工程监理,但是对工程监理的工作内容与工作形式进行适当调整。
招标过程中, 允许投标人就技术问题和商务条件与招标人进行磋商, 达成一致后作为合同的组成部分。
工程支付款不宜采用传统的按时计量与支付方式，可采用按比例或按月度约定额度支付方式。
慎重选择定标方法，目前建筑市场中具备工程总承包管理能力和经验的承包人较少，不宜采取较大范围的直接抽签或较大范围的票决抽签定标方式。
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目前普遍采用的是EPC建设模式。国家层面对于EPC招投标也有了新的规定，我们一起来看看！
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一、关于招标的要求
1、应当在发包前完成项目审批、核准或者备案程序；
2、政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；
3、按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包；
划重点：投资决策审批指相关部门对政府投资项目从社会公平、社会效益等方面进行分析，从投资决策角度进行项目建议书和可行性研究报告的审批。
4、项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的且达到国家规定规模标准的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位；
划重点：应招尽招。
5、应当根据项目特点和需要编制招标文件，列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、标准、功能、质量、安全、节约能源、生态环境保护、工期、验收等的明确要求；
划重点：须确定建设规模、建设标准、投资限额、工程质量和进度要求等。
6、提供发包前完成的水文地质、工程地质、地形等勘察资料，以及可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等；
7、应当依法确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；
8、评标委员会的组建，应当依照法律规定和项目特点，由建设单位代表、具有工程总承包项目管理经验的专家，以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成；
9、可以在招标文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；
10、设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
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二、关于投标的要求
1、应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；
划重点：必须同时具有设计和施工资质或联合体。
住建部印发的《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》（建市〔2016〕93号）明确：工程总承包企业应当具有与工程规模相适应的工程设计资质或者施工资质，可以将设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业。
新的规定较原“可以仅具有一项资质”的规定，作出了更严格的资格要求。
2、应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力；
3、应当具有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩；
划重点：明确了相应工程业绩要求。
4、不得是项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；
5、政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位；
划重点：招标人将前期设计咨询单位的服务成果公布给所有投标人，保证大家在同一招标条件下公平竞争，上述单位可以参与投标，有利于提高竞争的充分性。
6、投标文件须载明拟依法分包的内容；
7、以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标。
三、关于项目经理的要求
1、取得相应工程建设类注册执业资格；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
2、担任过与拟建项目相类似的设计、施工、监理等项目负责人；
划重点：应当具有与拟派岗位匹配的相应工程业绩。
3、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
4、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
5、不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
划重点：参照注册建造师执业规定。
6、依法承担质量终身责任。
四、关于合同的要求
1、企业投资项目宜采用总价合同。
2、政府投资项目应当合理确定合同价格形式。
划重点：可以采用总价合同或成本加酬金合同。
3、采用总价合同的，除合同约定可以调整的情形外，合同总价一般不予调整。
4、可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。
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EPC工程总承包模式下的 “投标条件、计价模式”
01、EPC工程总承包的定义
EPC(Engineering-Procurement-Construction),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。业主与工程总承包商签定工程总承包合同, 把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施, 业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
02、EPC 工程总承包的投标条件
目前EPC工程总承包招标适用依据主要 《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》 (建市 [2003]30号) 。在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可, 在工程实施时回归资质管理, 由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。招标人可按下列方式之一设置投标条件:
具有工程总承包管理能力的企业，可以是设计、施工或项目管理单位；
具有相应资质等级的设计，施工或项目管理单位或组成联合体投标，由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少，在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件，以促进工程总承包行业的发展；
EPC工程总承包一般应明确招标要求EPC招标可以在完成概念方案设计之后进行，也可以在完成设计方案之后进行，既方案未定的EPC工程总承包招标和已定方案EPC工程总承包招标。无论是哪一种招标，一般应明确招标的需求。
细化建设规模：房屋建筑工程包括地上建筑面积，地下建筑面积、高层、户型及户数，开间大小比例，等车位数量或比例等，市政工程包括道路宽带，河道宽度，污水处理能力。
精细化建设标准：房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类，规格和品牌档次，机电系统包含的类别，机电设备材料的主要参数，指标和品牌的档次各区域末端设施的密度，家具配置和数量和标准，以及室外工程，园林绿化标准，市政工程包括各种结构层，面层的构造方式，材质厚度等。
划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。
房屋建筑工程还应明确是否采取工业化建造方式、是否采用 BIM 技术等。
03、EPC 工程总承包的计价模式
EPC 工程总承包招标在需求统一、明确的前提下,由投标人根据给定的概念方案(或设 计方案) 、建设规模和建设标准,自行编制估算工程量清单并报价。建议采用总价包干的计价模式,但地下工程不纳入总价包干范围,而是采用模拟工程量的单价合同,按实计量。如果需约定材料、人工费用的调整, 则建议招标时先固定调差材料、人工在工程总价中的占比, 结算时以中标价中的工程建安费用乘以占比作为基数,再根据事先约定的调差方法予以调整。
如果EPC工程总承包招标时, 不确定建设规模与建设标准, 不采用总价包干合同, 而是采用下浮率报价与最终批复概算作为上限价的结算方式, 一方面中标人在设计时偏好采用利润率高的材料或无法定价的设备, 发包人在工程监管时存在较大难度和廉政风险; 另一方面, 措施费用由于难以定价, 在合同执行过程中, 可能存在管理难度和较大廉政风险; 再一方面，由于开口合同,上限价与概算批复额度相关,中标人存在不当谋利的可能。
04、EPC 工程总承包定标准备工作
EPC 工程总承包一般采取定性评审、评定分离的招标方式, 招标人在定标之前需做好以下准备工作:
谨慎认定投标人的工程总承包管理能力与履约能力
1. 是否具有工程总承包管理需要的团队;
2. 工程总承包管理团队的主要人员是否具有较为丰富的工程管理经验;
3. 投标人是否建立了与工程总承包管理业务相适应的组织机构、项目管理体系;
4. 投标人的整体实力、财务状况和履约能力情况。
投标人是否进行一定程度的设计深化,深化的设计是否符合招标需求的规定。
考核投标报价是否合理。主要考核投标人是否编制了较为详细的估算工程量清单, 估算工程量清单与其深化的设计方案是否相匹配,投标单价是否合理。如果投标人报价时只有单位指标造价, 如每平米造价、每延米造价等, 或者只有单位工 程合价、工程总价, 则可能无法判断其投标报价是否合理, 招标人在定标时可优先选择能判定为报价合理的投标人。
EPC工程总承包招标注意事项。传统招标模式由招标人提供设计图纸和工程量清单, 投标人按规定进行应标和报价, 而 EPC工程总承包招标时只提供概念设计(或方案设计) 、建设规模和建设标准,不提供工程 量清单,投标人需自行编制用于报价的清单,因此招标时应注意以下事项:
确定合理的招标时间, 确保投标人有足够时间对招标文件进行仔细研究、核查招标人需求、进行必要的深化设计、风险评估和估算。
参照国际咨询工程师联合会(FIDIC ) 《设计采购施工(EPC ) /交钥匙工程合同条件》 与《生产设备和设计 -施工合同条件》拟定合同条款。
改变工程项目管理模式, 发包人对承包人的工作只进行有限的控制, 一般不进行过程干预, 而是在验收时严格按建设规模和建设标准进行验收, 只有达到招标需求的工程才予以接收。EPC工程总承包工程可不实行工程监理,发包人也可仍然聘请工程监理,但是对工程监理的工作内容与工作形式进行适当调整。
招标过程中, 允许投标人就技术问题和商务条件与招标人进行磋商, 达成一致后作为合同的组成部分。
工程支付款不宜采用传统的按时计量与支付方式，可采用按比例或按月度约定额度支付方式。
慎重选择定标方法，目前建筑市场中具备工程总承包管理能力和经验的承包人较少，不宜采取较大范围的直接抽签或较大范围的票决抽签定标方式。
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