#宁波身边事# 【宁波这个楼盘刚交付,业主们一看惊呆:厨房和卫生间竟被对调!涉及270多套房!城建办说…】#宁波[地点]#

前段时间
鄞州区下应街道君睿名苑小区的业主向本报反映
他们是安置房的拆迁户
根据户型图选定了房子后
11月7日交房
结果发现实际与户型图不符!

  “选房的时候户型图中厨房和卫生间位置和设计都是正常合理的,我们很喜欢,结果拿到房发现实际厨房和卫生间竟然对调了一下,造成使用功能缺陷,让我们怎么使用?!”

欢欢喜喜拿到安置房
270多套实际与户型图不符

  11月22日,记者来到位于鄞州区下应街道君睿名苑小区,这个小区是江六村的安置房,今年11月初,该村的安置房陆续交付,拿到钥匙的业主进门一看,发现房间里实际格局与户型图不一样,厨房和卫生间对调了。

  这给业主们带来很大的麻烦。

  记者和业主一起,来到13号102室陆先生的家中,他的房子是58.5平米小户型,一室一厅,一卫一厨毛坯房。


  
  “你看,外面的是卫生间,里面那个是厨房,这明显不合理嘛!”陆先生拿出户型图给记者看,“这跟户型图也不一样,造房子的把厨房和卫生间搞反了,按照户型图应该是靠房子出入门的是厨房,面积也大一点;而靠里面的小一点的是卫生间。”

  记者在陆先生的房子里看到,现在的卫生间在外面进门处,窗户也很大,空间也相对方正,看样子是厨房的设计。但现在里面的管道和设计都是按卫生间做的,有马桶的下水管道,没有排烟通道和燃气管道……只能用作卫生间。

  而厨房间则在里面角落,明显狭长一些,窗户也要小得多,看样子就像卫生间设计,但这里有排烟通道、燃气管道等,是厨房的设计。


  业主说,像这样实际卫生间和厨房与户型图不符的情况,不仅陆先生一家,而是涉及到该小区4幢高楼,每层中间4套小户型房子,总共270多套。

厨房和卫生间对调了一下
业主反映存在使用缺陷

  在陆先生的房子,记者和业主也当场用尺子量了一下。发现他们的房子厨房3.5平米,而卫生间大一些,为4.08平米。


  “使用上存在缺陷。按现在这样的厨房空间,如果装上厨柜,进去做饭炒菜都伸不开手脚,非常难受,这间做卫生间大小正合适。”

  业主陆先生说,而外面的那间卫生间则适合做厨房,因为空间相对方正,如果做卫生间,安装马桶就会对着门;而且现在卫生间是1.2平米大的窗户,且靠近外面连廊,私密性都不好!”


  “根据户型图上面设计的,外面大的作为厨房,里面小的作为卫生间是最完美的。我们也是因为看到这样的户型设计才选择这套房子,没想到拿到钥匙进来一看是这个样子。”业主对记者说,因为排烟、燃气等管道和配套都已经安装好了,所以后期装修很难改过来。

业主手里的和村委会挂着的户型图
都与实际不符

  记者来到江六村村委会办公楼里,记者看到走廊上都挂满了大大的户型图,而其中55、65平米小户型的图纸上设计的和业主们手里拿到的户型图是一样的,就是外面大间的是厨房,里面小间的是卫生间。也就是说,村委会挂出来用于选房展示的户型图都和实际不符。


  今年9月,君睿名苑安置小区业主们开始选户型。虽然当时里面的房子还没有全部开放,不能随便进入看房,但在江六村委会的办公室里,他们拿到了房子的户型图,并且村委会墙上也挂满了户型图。

  根据户型图,业主喜欢什么户型就选择什么户型,户型不用抽签,因为数量足够。选好户型,再抽签决定楼层、楼号等位置。

街道城建办:因消防审批要求而调整,
因疏忽印错了户型图

  为什么选房时的户型图和实际的不一样,记者询问了村委会和社区相关负责人,他们都表示事实是有这么回事,户型图与实际不符,厨房和卫生间对调了,但是为什么会这样,他们都不太清楚。


  11月22日下午,记者也来到了鄞州下应街道城建办。相关负责人表示,现在的卫生间和厨房一直是按审批通过的正式施工图施工的,业主说的对调问题,实际上是在施工图审批之前。因为消防审批时,为了满足新消防法规要求进行修改的,修改完之后通过审批的施工图和现在实际是一样的。

  相关负责人表示,该小区最早是2013年完成的设计图纸,当时涉及的房子确实外面那间是厨房,里面那间是卫生间。但2014年上半年申报审批的时候,消防部门发现不符合消防规定的标准,因为中空天井过长,原本设计的厨房外墙必须实心,无法开窗,但是厨房不开窗是无法使用的。为了解决这个问题,只好将厨房与卫生间对调,这样消防审批就通过了。

  至于为什么到了今年9月选房的时候,给出的户型图还是最早的厨房和卫生间设计?那是因为图版制作公司弄错了,拿了最早的审批前的图纸设计了。


将联系各方召开业主说明会,进一步协调

   “户型图弄错了,确实是疏忽了。”下应街道城建办相关负责人表示,但是实际使用上应该没什么问题,如果不是因为消防审批要求,他们也不会去这样对调,因为这会对工作带来非常大的麻烦,要更改很多材料。


  不过,他们表示在使用上应该并没有业主说的这么麻烦,而且设计也是各有各的喜好,很难讲哪个好哪个不好。户型图中也注明了“以施工测绘为准”。

  城建部门也表示,会做好对业主们的解释和协调工作,将联合设计、施工、建设、项目管理等相关单位,开协调会,对户型图和实际不符的问题作充分的解释,希望大家能理解这个问题。

(宁波晚报)

前段时间账号被盗通过steam客服三天左右成功找回,来回答一下,希望有点帮助。
其实真的挺简单的,效率比想象中高多了简直不像度假社。。。

在开头强调一下:大号一点要手机令牌!!!一定要设手机令牌!!!这个是防盗最有效的手段。

大致先说一下号的情况,游戏主要是吃鸡和dota2(2000+小时),不过不算值钱,大概有几百库存这样子。只绑定了126邮箱没有绑手机令牌。(顺便说一下,邮箱也被盗了但没有改密码,有意思的是邮箱设置了邮件屏蔽还把steam发邮件专用的账号全部加入了黑名单,所以更改密码什么的我没有收到邮件,还好这段时间登录频繁。)

当发现号被盗了(密码和绑定邮箱被修改),首先找到邮箱里曾经登陆新电脑的时发送验证码邮件,里面有一个锁定账号的链接。如图

锁定后我通过其他账号看见被盗账号有上线记录,但很快又下线了,而且找回和发现库存什么的没有任何问题,这个应该还是有用的。

然后就是客服申诉了。这里的步骤并不复杂,按照提示一步步走就行了,高赞答案已经说的很清楚了。要注意的是填写的联络邮箱会变成账号申诉回来的绑定邮箱,所以我一不小心一个邮箱绑定了两个账号。。。

当时我不太懂怎么申诉,乱七八糟找了一大堆证据发了过去,不过后来才知道起根本作用的还是支付宝交易记录(也有答主提到过这个了,这个又可以证明账号归属,又可以证明你消费过值得拯救一下,是最有效的信息)
我直接上客服第二天凌晨发给我的消息

我截取的支付宝交易记录大概是这样子的,在支付宝账单 网购 那一栏里找最近一次消费记录就行,很容易。那个商家应该是一个国外的中间商,通过中间商建立支付宝和v社的联系。

然后等消息就可以了。
大概第二天早上客服就再次回复了。

这个时候之前填的联络邮箱会重置成绑定邮箱。密码会随机重设后发到这个新的邮箱里。到这里差不多是发现被盗第三天,账号已经成功找回。之后就是修改密码绑定手机令牌了,这个真的很有必要,特别是用的网易这一类免费邮箱的。

差不多我找回账号的过程就是这样了,真的是出乎意料的顺利和快。网上也有什么说用英文和客服交流比较快,个人感觉没有必要。可能因为最近steam发展迅速而增加了中文客服吧。(看工作时间确实和另一位答主说的一样应该是美国的华人)

现在steam黑号盛行,应该是很多人盗了号吃鸡开挂,有一个完整的产业链。现在开挂附赠黑号了。我想如果看到自己大几百小时的号被盗去开挂被封估计真的心痛。这次很顺利很快找回了,算是侥幸吧,希望看到这条回答的大家也能及时找回。
https://t.cn/AiddMM1q

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