#数值气象[超话]##雪情速报##雨情速报# 【21号我国东北部分地区将有一次明显降雪】根据ec数值模型分析，12月21号将有一道西风短波槽东移，同时槽前有明显暖脊与之配合，槽前500hpa与700hpa水汽抬升动力明显，同时中高层风切变也较强，与此同时850hpa层低空有东移弱高压后部明显西南暖湿气流回流北上。水汽和动力条件都不错！（但gfs预报的水汽条件较差）。850hpa0℃层覆盖我国东北大部地区，冻结高度在400-600米左右，温度满足降雪条件！（辽宁北部和东部.吉林大部.黑龙江南部）等地地面温度都在0℃以下，不过〈辽东半岛大部.辽宁中部（包括沈阳）和西南部〉等地地面温度会在0℃以上。
那么预计21号凌晨到夜间，由于水汽以及地面温度条件都满足于降雪条件，因此（辽宁东部.吉林大部.黑龙江南部）等地将有一次小到中雪局部大雪降雪天气过程！
然而水汽条件虽然充足，但由于地面温度偏高〈辽东半岛（大连）.辽宁中部（沈阳）和西南部（锦州）〉等地将有小到中雨降水天气过程。（临近看雷达）
那么预计21号凌晨到夜间，由于水汽以及地面温度条件都满足于降雪条件，因此（辽宁东部.吉林大部.黑龙江南部）等地将有一次小到中雪局部大雪降雪天气过程！
然而水汽条件虽然充足，但由于地面温度偏高〈辽东半岛（大连）.辽宁中部（沈阳）和西南部（锦州）〉等地将有小到中雨降水天气过程。（临近看雷达）
教你学风水（29）
兑宮
兑生祸延绝六五天
兑宮伏位正居西，女善持家百事宜，少长忿争心独异，妇姑和美意相随，邓通空自丰财宝，伯道何年再见儿，只恐韶光容易老，也防平息有颠厄。
释意:兑宫在西面再见住宅就是伏位宅了。兑与兑都是阴，主女人持家，兑为口舌，两个兑相见，必然有长幼口舌争斗，不过纯阴利女，婆媳之间还是可以和平相处的。这个组合利财，就像邓通一样，自己可以随便造钱，但是纯阴无阳，要想要儿子传宗接代就男了，就像伯道一样有儿子都失散了，后继无人很容易衰老，而且也要防止波折灾厄的。
用在判断疾病方面，容易得肺病、牙周病、骨折、胃病、肠病等。
兑宮生气乾宮是，家主年高独掌权，积蓄久多成富室，宠姬新爱又防年，群阴激博心常妬，一老聋肿病独偏，多极酿成残克祸，因邪争夺败姻缘。
释意:兑宫西北乾位是生气，老男做主，老年人掌管家政。财富会随着时间推移积攒很多。老男配少女，一定有宠妾相伴，不能到一定年纪也要防止，小妾与人厮混。宫星相克，兑主口舌，难免女人嫉妒互相争斗。如果得病，不是耳聋就是肿瘤、怪病等，而且容易出现骨折伤残，最后伤妻克子，郁闷而终。
用在判断疾病方面，容易出现肺病、肠病、骨折、胃病等。
兑宮祸害藏于坎，金水生人性最浇，钻穴逾墙家內乱，刀伤水厄命中遭，腰疼耳塞频年老，田产家财一旦消，意外不防飞祸至，人知暗里又藏刀。
释意:兑宫的祸害在北方坎位，如果是年命是金水的住这样的地方，那就更加影响大了。一定会遭小偷进家，搞的家里乱七八糟的。兑为刀，坎为水，不是遭受刀伤、手术，就是掉到水中去。腰痛耳背，年岁老的很快，财产难守，经不起折腾，意想不到的灾祸说来就来，与人相处，多受朋友之害。
用在判断疾病方面，容易得腰痛、耳鸣、耳聋、肾虚、咳嗽、糖尿病等。
兑宮艮上是延年，夫妇和谐少且贤，丝鬓伸郎披秀豸，朱颜佳丽拥钿蝉，夜眠荒纵传三漏，日夜骄奢损百钱，只恐兰芽难养就，明珠何日产深渊。
释意:兑宫的延年位是东北艮土，少男配少女，自然是夫妻和谐，而且年轻贤良。男的俊秀貌美，女的红粉佳人，装扮典雅。莺歌燕舞，把酒销魂，整日不停大把大把的花钱。千万不能年轻不懂事，要节约过日子，一旦年纪大了，财运就衰落了。
用在判断疾病方面，属于健康状态。
兑宮绝在东方震，木被金伤大不仁，泽国相资纨有产，需门披逆定伤身，后昆只恐连枝绝，衣食尤看彻骨贫，男女两宮俱欠顺，一家冰炭不相亲.
释意:兑宫的绝命在东方震位，震木被兑金克伤，非常不好。如果住在有水地方，还可以降低克力，富有起来，如果有逆水来冲射，那就不一定好了，不但不能化掉绝命金，只恐怕先后代都没有，断子绝孙了。吃的没有穿的没有，男女运气都不好，一家人关系不好，就像局外人一样，水火不容，没有一点亲情。
用来判断疾病方面，容易出现腿伤残、骨折、咳嗽、呼吸系统不好、腿疼等。
兑宮巽地还逢煞，克伐相过生意无，长子不能成父业，有妻焉得待公婆，痨伤咳嗽余残喘，财帛金银无半铢，遍体血光仍未灭，不迁何事大痴愚。
释意:兑宫的六煞在东南巽位，这样的组合不利财运，是没有生意可以做的。长子也不能光大父亲的事业，如果娶妻也不会善待公婆。肺病、咳嗽、哮喘不断，穷的没有分文，而且还要有血光之灾，如果继续住这样的地方，那就是傻的不能再傻了。
用在判断疾病方面，容易出现肝胆病、肺病、哮喘、妇科病、腰腿疼痛等。
兑宮五鬼离方位，克外凶灾又不同，鬼病不痊神散乱，火灾常家焰飞红，阴人绝灭虚机杵，男子伶仃似梗蓬，口舌官非难退避，雀雁门户孑遗空。
释意:兑宫的五鬼在南面离位，离主克兑门为内克外，得了邪病，神经错乱，很难痊愈。家里常常发生火灾，尤其不利女人，家里都没有女的洗衣织布，男人也是孤苦伶仃到处漂泊，官非口舌连连，如果能留有后代，那真是奇迹了。
用在判断疾病方面，容易出现肺癌、心脏病、牙周病、胃癌，神经病等。
兑宮坤上天乙拱，少小相生福禄齐，有女治家财富贵，群阴作事有跷蹊，日旁鸾风飞来早，天上麒麟种得迟，幼子私囊何太厚，北堂萱草独仁慈。
释意:兑宫的天医在西南坤位，少女兑金被坤土生，是从小就可以享福的风水。纯阴无阳，女人治家，也可以富贵非常的。不过就是先得女儿的风水，要想得儿子怕是迟迟难就，如果有了儿子，母亲一定很会溺爱孙儿的。
用在判断疾病方面，基本处于健康状态。 https://t.cn/RyhWQvL
兑宮
兑生祸延绝六五天
兑宮伏位正居西，女善持家百事宜，少长忿争心独异，妇姑和美意相随，邓通空自丰财宝，伯道何年再见儿，只恐韶光容易老，也防平息有颠厄。
释意:兑宫在西面再见住宅就是伏位宅了。兑与兑都是阴，主女人持家，兑为口舌，两个兑相见，必然有长幼口舌争斗，不过纯阴利女，婆媳之间还是可以和平相处的。这个组合利财，就像邓通一样，自己可以随便造钱，但是纯阴无阳，要想要儿子传宗接代就男了，就像伯道一样有儿子都失散了，后继无人很容易衰老，而且也要防止波折灾厄的。
用在判断疾病方面，容易得肺病、牙周病、骨折、胃病、肠病等。
兑宮生气乾宮是，家主年高独掌权，积蓄久多成富室，宠姬新爱又防年，群阴激博心常妬，一老聋肿病独偏，多极酿成残克祸，因邪争夺败姻缘。
释意:兑宫西北乾位是生气，老男做主，老年人掌管家政。财富会随着时间推移积攒很多。老男配少女，一定有宠妾相伴，不能到一定年纪也要防止，小妾与人厮混。宫星相克，兑主口舌，难免女人嫉妒互相争斗。如果得病，不是耳聋就是肿瘤、怪病等，而且容易出现骨折伤残，最后伤妻克子，郁闷而终。
用在判断疾病方面，容易出现肺病、肠病、骨折、胃病等。
兑宮祸害藏于坎，金水生人性最浇，钻穴逾墙家內乱，刀伤水厄命中遭，腰疼耳塞频年老，田产家财一旦消，意外不防飞祸至，人知暗里又藏刀。
释意:兑宫的祸害在北方坎位，如果是年命是金水的住这样的地方，那就更加影响大了。一定会遭小偷进家，搞的家里乱七八糟的。兑为刀，坎为水，不是遭受刀伤、手术，就是掉到水中去。腰痛耳背，年岁老的很快，财产难守，经不起折腾，意想不到的灾祸说来就来，与人相处，多受朋友之害。
用在判断疾病方面，容易得腰痛、耳鸣、耳聋、肾虚、咳嗽、糖尿病等。
兑宮艮上是延年，夫妇和谐少且贤，丝鬓伸郎披秀豸，朱颜佳丽拥钿蝉，夜眠荒纵传三漏，日夜骄奢损百钱，只恐兰芽难养就，明珠何日产深渊。
释意:兑宫的延年位是东北艮土，少男配少女，自然是夫妻和谐，而且年轻贤良。男的俊秀貌美，女的红粉佳人，装扮典雅。莺歌燕舞，把酒销魂，整日不停大把大把的花钱。千万不能年轻不懂事，要节约过日子，一旦年纪大了，财运就衰落了。
用在判断疾病方面，属于健康状态。
兑宮绝在东方震，木被金伤大不仁，泽国相资纨有产，需门披逆定伤身，后昆只恐连枝绝，衣食尤看彻骨贫，男女两宮俱欠顺，一家冰炭不相亲.
释意:兑宫的绝命在东方震位，震木被兑金克伤，非常不好。如果住在有水地方，还可以降低克力，富有起来，如果有逆水来冲射，那就不一定好了，不但不能化掉绝命金，只恐怕先后代都没有，断子绝孙了。吃的没有穿的没有，男女运气都不好，一家人关系不好，就像局外人一样，水火不容，没有一点亲情。
用来判断疾病方面，容易出现腿伤残、骨折、咳嗽、呼吸系统不好、腿疼等。
兑宮巽地还逢煞，克伐相过生意无，长子不能成父业，有妻焉得待公婆，痨伤咳嗽余残喘，财帛金银无半铢，遍体血光仍未灭，不迁何事大痴愚。
释意:兑宫的六煞在东南巽位，这样的组合不利财运，是没有生意可以做的。长子也不能光大父亲的事业，如果娶妻也不会善待公婆。肺病、咳嗽、哮喘不断，穷的没有分文，而且还要有血光之灾，如果继续住这样的地方，那就是傻的不能再傻了。
用在判断疾病方面，容易出现肝胆病、肺病、哮喘、妇科病、腰腿疼痛等。
兑宮五鬼离方位，克外凶灾又不同，鬼病不痊神散乱，火灾常家焰飞红，阴人绝灭虚机杵，男子伶仃似梗蓬，口舌官非难退避，雀雁门户孑遗空。
释意:兑宫的五鬼在南面离位，离主克兑门为内克外，得了邪病，神经错乱，很难痊愈。家里常常发生火灾，尤其不利女人，家里都没有女的洗衣织布，男人也是孤苦伶仃到处漂泊，官非口舌连连，如果能留有后代，那真是奇迹了。
用在判断疾病方面，容易出现肺癌、心脏病、牙周病、胃癌，神经病等。
兑宮坤上天乙拱，少小相生福禄齐，有女治家财富贵，群阴作事有跷蹊，日旁鸾风飞来早，天上麒麟种得迟，幼子私囊何太厚，北堂萱草独仁慈。
释意:兑宫的天医在西南坤位，少女兑金被坤土生，是从小就可以享福的风水。纯阴无阳，女人治家，也可以富贵非常的。不过就是先得女儿的风水，要想得儿子怕是迟迟难就，如果有了儿子，母亲一定很会溺爱孙儿的。
用在判断疾病方面，基本处于健康状态。 https://t.cn/RyhWQvL
中海与世茂的售楼处逻辑
先讲中海。1）、中海这块地很清爽，三至为建成道路（或八总沟），东至规划纵一路，虽未建，但在项目最里面，影响较小。需要整改的河道也位于纵一路东世茂一侧，无自然水系方面的不利因素影响；2）、交通通达性好，南环路东西向均可拐入康居路。随着华师附中启动，预计康居路很快也要南延（本身已预留十字道口）。而南环路自西向东无法左拐驶入八营路，需过通榆河再调头，较为麻烦；3）、无菜市场或幼儿园等公建配套；4）、中海在万锦公馆之前，已在周边成功开发万锦南园、北园，售楼处/样板房/示范区现成，紧邻人民路主干道。
梳理完基本情况，再看中海如何操作。由于万锦公馆没有幼儿园这样的配套建筑用来做售楼处（参考翡翠云台、城东一号），商业也全部位于内街。想要做现场售楼处和示范区，要么在金海路商业街西首做局部挑高产品，要么沿康居路做栋临建展馆，后期拆除。当然这些都不符合中海成本控制理念，也费时费力。于是中海万锦公馆一边现场动工，力争12月底开出，一边包装改造现有万锦园售楼处和样板房，省钱省时省力。
再看世茂。1）地块四至想要择址售楼处、样板房和示范区（营销三大件）确实比较尴尬，西侧是要整改的河道和待建纵一路，北侧是八总沟，南侧为绿化带很宽、无法设置出入口的南环路高架，东侧为最偏僻的八营路（人流较少，向南至南环路是死路）；2）地块带1500平农贸市场（可售，要求临纵一路设置，这个很难，因为紧邻纵一路东侧有河道，预计最终农贸市场可能位于商业内街）和3600平幼儿园（无偿代建，要求临纵一路设置，不出意外位于小区西南角，参考翡翠云台）；3）世茂首进盐城，充分必要的售楼处和示范区展示避免不了。
梳理完世茂璀璨星河（20181401地块）的基本情况，再研究怎么做：
1、地块西侧待整改的河道和待建的纵一路，很尴尬，无从下手。不过也不是不可以，在八总沟架一个贝雷桥，在地块西北侧红线内划一片用作示范区（这里未来规划为街角绿化），此为方案一；
2、地块北侧公交回车场和消防队之间，有一片空地（敬贤路小学东侧地块近期暂无出让计划），可以和相关部门沟通一下（该项目为世茂与城南城投合作），寻求在红线外设置示范区，如此一来做售楼处配套停车场也方便，参考河东景山板块恒大悦澜湾，此为方案二；
3、如果说方案一和方案二都是“野路子”，那方案三则是另一个思路。既然西侧纵一路和北侧八总沟不便建，那就老老实实在地块红线内另寻别处。人流动线都讲究个“金角银边”，地段相对最好的西北角不能利用，第二梯队的东北角八营路与学海路交汇也可设置示范区。优点是相对比较清爽，矛盾少；缺点则是八营路处于城南板块末梢，人流车流量少（此外，如果工程项目部板房区效仿通银天御，设置于八营路东，可能稍微影响售楼处门口观瞻）；
4、方案四和方案三一个思路，南移400米，在八营路与南环路交汇设置示范区，这个方案轻易不要尝试。核心抗性是“偏”，放大了20181401自身的地段短板。八营路与南环路T口的东南角本身是20181401最偏的地方，纵使放眼城南，也是目前整体城南板块的东南角。而且从细节上，南环路与八营路T口的畅通性也不是太好（不如翡翠云台的胜利路T口），南环路自西向东无法左拐驶入八营路（八营路自北向南亦然）。
总体而言，世茂璀璨星河的售楼处和示范区择址确实不易。
小结。实际本博并不知道世茂地块的内部方案（也尚未规划公示），先做猜测。城南核心区的道路基建比较完善，很少遇到出让土地四至不畅的案例。与世茂比较接近的一宗例子是通银天御：北侧九总沟，西侧纵一路待建，东侧八营路荒僻，好在南侧蓝海路条件尚可。最终通银售楼处设于蓝海路，工程项目部设于八营路东。虽然碧桂园珑悦区位对通银天御形成倾轧，但两者项目定位不一，营销周期也不重叠。而类似城南中海与世茂贴身肉搏的情形，盐城楼市此前已有河东保利与恒大之例，世茂营销的诉求分析，应自始至终要回答和解决一个问题“我为什么不买中海”。
先讲中海。1）、中海这块地很清爽，三至为建成道路（或八总沟），东至规划纵一路，虽未建，但在项目最里面，影响较小。需要整改的河道也位于纵一路东世茂一侧，无自然水系方面的不利因素影响；2）、交通通达性好，南环路东西向均可拐入康居路。随着华师附中启动，预计康居路很快也要南延（本身已预留十字道口）。而南环路自西向东无法左拐驶入八营路，需过通榆河再调头，较为麻烦；3）、无菜市场或幼儿园等公建配套；4）、中海在万锦公馆之前，已在周边成功开发万锦南园、北园，售楼处/样板房/示范区现成，紧邻人民路主干道。
梳理完基本情况，再看中海如何操作。由于万锦公馆没有幼儿园这样的配套建筑用来做售楼处（参考翡翠云台、城东一号），商业也全部位于内街。想要做现场售楼处和示范区，要么在金海路商业街西首做局部挑高产品，要么沿康居路做栋临建展馆，后期拆除。当然这些都不符合中海成本控制理念，也费时费力。于是中海万锦公馆一边现场动工，力争12月底开出，一边包装改造现有万锦园售楼处和样板房，省钱省时省力。
再看世茂。1）地块四至想要择址售楼处、样板房和示范区（营销三大件）确实比较尴尬，西侧是要整改的河道和待建纵一路，北侧是八总沟，南侧为绿化带很宽、无法设置出入口的南环路高架，东侧为最偏僻的八营路（人流较少，向南至南环路是死路）；2）地块带1500平农贸市场（可售，要求临纵一路设置，这个很难，因为紧邻纵一路东侧有河道，预计最终农贸市场可能位于商业内街）和3600平幼儿园（无偿代建，要求临纵一路设置，不出意外位于小区西南角，参考翡翠云台）；3）世茂首进盐城，充分必要的售楼处和示范区展示避免不了。
梳理完世茂璀璨星河（20181401地块）的基本情况，再研究怎么做：
1、地块西侧待整改的河道和待建的纵一路，很尴尬，无从下手。不过也不是不可以，在八总沟架一个贝雷桥，在地块西北侧红线内划一片用作示范区（这里未来规划为街角绿化），此为方案一；
2、地块北侧公交回车场和消防队之间，有一片空地（敬贤路小学东侧地块近期暂无出让计划），可以和相关部门沟通一下（该项目为世茂与城南城投合作），寻求在红线外设置示范区，如此一来做售楼处配套停车场也方便，参考河东景山板块恒大悦澜湾，此为方案二；
3、如果说方案一和方案二都是“野路子”，那方案三则是另一个思路。既然西侧纵一路和北侧八总沟不便建，那就老老实实在地块红线内另寻别处。人流动线都讲究个“金角银边”，地段相对最好的西北角不能利用，第二梯队的东北角八营路与学海路交汇也可设置示范区。优点是相对比较清爽，矛盾少；缺点则是八营路处于城南板块末梢，人流车流量少（此外，如果工程项目部板房区效仿通银天御，设置于八营路东，可能稍微影响售楼处门口观瞻）；
4、方案四和方案三一个思路，南移400米，在八营路与南环路交汇设置示范区，这个方案轻易不要尝试。核心抗性是“偏”，放大了20181401自身的地段短板。八营路与南环路T口的东南角本身是20181401最偏的地方，纵使放眼城南，也是目前整体城南板块的东南角。而且从细节上，南环路与八营路T口的畅通性也不是太好（不如翡翠云台的胜利路T口），南环路自西向东无法左拐驶入八营路（八营路自北向南亦然）。
总体而言，世茂璀璨星河的售楼处和示范区择址确实不易。
小结。实际本博并不知道世茂地块的内部方案（也尚未规划公示），先做猜测。城南核心区的道路基建比较完善，很少遇到出让土地四至不畅的案例。与世茂比较接近的一宗例子是通银天御：北侧九总沟，西侧纵一路待建，东侧八营路荒僻，好在南侧蓝海路条件尚可。最终通银售楼处设于蓝海路，工程项目部设于八营路东。虽然碧桂园珑悦区位对通银天御形成倾轧，但两者项目定位不一，营销周期也不重叠。而类似城南中海与世茂贴身肉搏的情形，盐城楼市此前已有河东保利与恒大之例，世茂营销的诉求分析，应自始至终要回答和解决一个问题“我为什么不买中海”。
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