自国家对楼市严控以来,房贷便深深牵动着广泛购房者的心。近日,一直在收紧的房贷利率再度上涨,“广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍”的消息更是引发全国关注。
据统计,2018年以来,一线城市除上海外首套房贷利率执行基准上浮5%-10%已成主流;不过部分二线城市涨势更为凶悍,南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%!这意味着今年年初头次贷款买房,若贷款100万元,要比去年年初累计多支付约20万的利息。
要明白,广州的任何一个楼市政策都可能辐射全国!
租购同权
去年,广州率先提出了租赁同权,并正确了“学位到房”,各地纷纷跟进。以至于很多租赁者无法解决入学问题,以前是天价学区房,以后是天价租学区房!
引导租赁市场
为了抑制购房者的购房欲望,房贷上涨是必要手段。从广州贷款政策可以看出,今年全国对于房贷管控严格,而首套房贷则不稳定影响了刚需族,买房必然要相对于减少,进而转向租赁市场!
从广州政策我们能得知两点:一、楼市调控不会放松,甚至会进一步加码;二、刚需族买房路越来越难!
相信许多人都是想买房,而不想租房,但如今不租房也没有办法了……所以对刚需族而言,买房要趁早!因为房贷利率未来还有继续上浮的空间!
从广州贷款政策可以看出,今年全国对于房贷管控严格,而首套房贷则不稳定影响了刚需族,买房必然要相对于减少,进而转向租赁市场!REC,要明白,广州的任何一个楼市政策都可能辐射全国!
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