投资房产讲究机会成本和效率优先。

没有卖不出去的商品，只有卖不出去的价格。房价上涨期，能尽快拿到钱买入优质资产是关键。

不必过于纠结房子卖的太便宜或者抵押的利率不是最低。拿到钱再买一套，放大资产总量，一段时间后，收益比你少卖的那点钱多得多。

现在，正处于这个阶段。要明白尽快贷款拿到钱是最重要的，而不是纠结哪家银行利息低5个百分点，哪家银行还款方式好一点，中介费太贵等问题。

把握资产上涨的涌动周期很关键，乘势而为。
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#感兴趣做电影投资人的私信小编 ​​​# 一部优秀的影视作品是对票房的基本保障，但是什么样的影视作品可以称为优秀呢？

看电影和投资电影是两码事，不要用你的个人喜好是选择影视作品，正确的衡量标准具备以下几点：
（1），总投资成本不能过高，讲究性价比，一部低成本电影无须很高票房就可回本，收益空间大；
（2），题材受众是对票房的基本保障，目前市场上偏爱喜剧和军事类电影，二者各占半壁江山，冷门题材少碰，不是不碰，要综合衡量！
（3），制作阵容，包括演员，当然一线演员出演自带流量，对票房也是保证，也不要一味追求你喜爱的小鲜肉，我们上面说了，投资忌根据自己喜好来选择，要综合考量，当然，老戏骨更具备稳健性。
（4），满足上面三条就基本可以说是一部好的优秀影视作品，配合一个好的导演，能让整部电影更有质量，让电影作品锦上添花！
（5），宣发包括宣传和发行，宣传就是为一部影片宣传对接的主要就是各类媒体，宣传影片的知名度、口碑度、话题性，版权份额对接。发行是指电影片的出售、出租活动，放映排片，哪里有流量，哪里就有电影宣发。

我今天看了很多大咖大V
讲他们提前预测了美股暴跌
提前预测了降准
提前如何如何
你判断的准
那你做对了吗

投资讲究的知行合一
而不是打嘴炮

美股跌8000点
恒指跌了6000点
你做哪个空都是爆赚
问题是没看见你做啊

你预测了降准
你国内股指做多了吗？
也没看见啊

你还几百万粉丝？

照你这个玩法
你只要做一个
你都能随便赚7位数了

我商品期货从赚几百万到亏上千万
我都敢亮
你有啥不敢的
难道说得对不敢做？

说实话
我看不出来美股暴跌的机会
我赚不到那种暴利空单的机会
我能力真不行
但是我知行合一
赚就是赚
亏就是亏

不要虚伪的做自己最讨厌的人
最后你就会成为自己最讨厌的人