2月28日，据腾讯《一线》报导，中信银行总行营业部暂停了北京地区的住房抵押贷款。另有消息称，中信银行除了暂停新增业务之后，在途的（已批复但未放款）住房抵押贷款也将一律停止放款。但这一信息腾讯《一线》尚未得到中信银行总行营业部证实。

 

随后，财新有关报道称中信银行暂停了北京地区200万元以上的个人住房抵押贷款业务，且中信银行的一名工作人员向财新记者确认了这一消息，其还称“这属于中信银行自己的决定”。

 

对此，中信银行总行营业部回复称：自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景，中信银行坚决贯彻国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

 

为保障北京市房地产调控工作的顺利进行，中信银行调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格切实落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场。该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

 

银行正在加速收紧房贷。28日，据21世纪经济报道，目前北京（楼盘）四大行首套房贷款利率最高上浮5%；广州（楼盘）、深圳（楼盘）四大行首套房利率上浮10%；广州、上海（楼盘）、北京部分股份行上浮20%。上海市场房贷利率分化较大，国有大行上海分行、上海当地法人银行房贷利率仍有优惠，但股份行的调整步伐稍大。有股份行上海分行相关人士表示，目前该行首套房执行基准上浮5%，二套房上浮基准10%，且不能保障快速放款。

 

暂停个人住房抵押贷款有利于个人借钱炒房拉升房价。2017年出现过消费贷违规进入房地产市场的现象，此后，银监会下发文件严查这种情况，2018年开年，也有部分银行因此受罚。需要注意到，2018年1月下旬，银监会召开了全国银行业监督管理工作会议，对未来工作要求做出方向，表示要打好防范化解金融风险的攻坚战，且强调要怒力抑制居民杠杆率，重点控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款等行为。可以预见，信贷资金违规流入房地产市场将是一个管控重点。

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 ，为保障北京市房地产调控工作的顺利进行，中信银行调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格全面落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场。 ，对此，中信银行总行营业部回复称：自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景，中信银行认真执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。