#秋天的第一堂课##人人公益节# 在第七个"中华慈善日"来临之际,首都最美志愿者马菡带领青年志愿者在前门献血方舱体验公益之旅。血液被誉为“生命之河”,无偿献血是传递爱心、奉献真情、温暖人心的重要纽带。无偿献血者的善行,充分体现出人与人之间互敬互爱的人道主义精神和崇高的奉献精神。青年志愿者向爱心游客宣传无偿献血精神,倡导捐血献爱,携手传播真善美,形成浓厚的公益氛围。#来北京上学不能错过的打卡地# (二分区 安北网志愿服务队) @微公益 @人人公益节

有条评论说到我心里去了
感觉自己看了这么久的假书

房地产经济下行,承租期间房东急于卖房,鉴于合同上约定的租期还有9个月,房东愿意赔付违约金,且出于人道主义愿意出搬家费。而租客却说自己是法律专业,坚称“买卖不破租赁”,要求房东继续履行合同。

按我的理解,买卖不破租赁是,租赁物在承租期间发生所有权的变化,即房东作为房屋所有人已经签定房屋买卖合同,原租赁合同仍然对新房东产生效力。租金归新房东所有。 另一方面,房东应在合理期限内提前告知租客,且在同等条件下租客拥有优先购买权。

并不是,只要租客想要继续履行合同,房东连房子都不能卖。
合同上应该也有违约条例,合同双方都可以违约,但必须支付违约金和相关费用。
如果本案例人物转换,租客原以为工作稳定,定下租期两年,剩余9个月时失去收入来源,遂与房东协商退租,并甘愿依照合同赔付违约金。难道房东可以以现在行情不好出租为由,强制要求租客继续住9个月么?显然不可能。

具体应该还得看合同怎么写,双方应该都有权提前终止合同,视作违约,结果应该是赔付违约金。而不是合同一旦签订,无论任何原因双方都必须履行到合同期满。

今天是#国际慈善日#!选择9月5日,是为了纪念特蕾莎修女的逝世。

慈善是成就发展共同社会的重要力量,也同时是提醒自己珍惜眼前美好生活的方式。希望大家在今天不改初心,在慈善之路上继续前行!

慈善可以缓解人道主义危机的最坏影响,是医疗保健、教育、住房和儿童保护公共服务的补充。它有利于推进文化、科技、体育,文化和自然遗产的保护。

让我们颂扬慈善对缓解人类痛苦的作用,认可慈善组织和个人所作出的努力!
#打开元气周一#


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