#买房者说# 买房楼层选择攻略,不看后悔一辈子#买房#
随着经济的快速发展,很多人都买了楼房,大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,不同楼层也有各自的优缺点,价格也会有所不同。一般来说,楼层越高价格越贵。那么买房时如何选择合适的楼层呢?今天小编来给大家介绍一下。
买房楼层选择需要考虑什么因素?
①采光
要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,照射的夹角小,采光要考虑冬天也能照射进室内。(每个地区气候不同,需根据所在地区的气候特点判断。)
②噪音
楼层低噪音大,楼层高噪音小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
③扬尘
城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 。
④考虑避开顶层
顶层容易漏水,且保温性能差。
⑤考虑视觉的空间
站在窗口前,视线能看得远些,高层视野较开阔,空气质量好。
⑥性价比
一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
⑦建筑质量
一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇,地基深而且结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
⑧使用面积
高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
⑨民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。
楼层选择攻略
①首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
②此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
③久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等;楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。相对来说,六七层的住宅位置较好。
各个楼层的优缺点
一层
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。
二层
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
四、五、六层
优:有较好的通风、采光、视野条件;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。
劣:视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。
七层
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层,光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响最大。
十六层以上
优:视野,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。
劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。
顶层
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。
关于楼层选择的问题你都了解了吗?希望以上内容能对大家有所帮助。小编建议,大家在选择楼层时还是要结合当地的情况和个人的喜好,毕竟适合自己的才是最好的。#重庆身边事#
随着经济的快速发展,很多人都买了楼房,大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,不同楼层也有各自的优缺点,价格也会有所不同。一般来说,楼层越高价格越贵。那么买房时如何选择合适的楼层呢?今天小编来给大家介绍一下。
买房楼层选择需要考虑什么因素?
①采光
要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,照射的夹角小,采光要考虑冬天也能照射进室内。(每个地区气候不同,需根据所在地区的气候特点判断。)
②噪音
楼层低噪音大,楼层高噪音小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。
③扬尘
城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间 。
④考虑避开顶层
顶层容易漏水,且保温性能差。
⑤考虑视觉的空间
站在窗口前,视线能看得远些,高层视野较开阔,空气质量好。
⑥性价比
一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
⑦建筑质量
一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇,地基深而且结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
⑧使用面积
高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
⑨民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。
楼层选择攻略
①首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
②此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
③久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等;楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。相对来说,六七层的住宅位置较好。
各个楼层的优缺点
一层
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。
二层
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
四、五、六层
优:有较好的通风、采光、视野条件;高度适中,不会产生压抑的感觉;即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。
劣:视野依旧被遮挡的可能;由于绿化太远,景观稍逊一筹;价格相对较高。
七层
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是明亮的楼层,光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响最大。
十六层以上
优:视野,空气清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上暖和。
劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是危险的楼层。
顶层
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。
关于楼层选择的问题你都了解了吗?希望以上内容能对大家有所帮助。小编建议,大家在选择楼层时还是要结合当地的情况和个人的喜好,毕竟适合自己的才是最好的。#重庆身边事#
姓名学中有一种叫做群劫争财,是姓名学中最差差差的格局。
但可恨的是,群劫争财的名字格局往往是以四数全吉的形式出现的。
当有的人不了解姓名学只会看吉凶的时候,就觉得名字都是吉,不需要更改。
其实这种全吉就像是变色龙和披着羊皮的狼,看其没有攻击力,实则一打一个准,就是因为难以被常人分辨,所以凶之更凶。
今天带大家了解下姓名学中最差的五行格局——群劫争财
群劫争财的特点是资源少,和自己抢夺利益的人多,所以在运势中,会有以下几点影响:
01、婚 姻
感情方面总是容易遇到第三者,另一半也多是会遇到红颜知己,在30岁——45岁之间的离婚率很高,家宅不宁。
02、财 运
此名字的特点是被抢夺资源,所以财运很不好,总是会破财。
要么自己花钱大手大脚,要么一直在折腾但是没有入账,要么一直不顺心。
尤其是会随着年龄的增加会越来越没钱,越来越穷困,很难守财富。
03、健 康
因为群劫争财是大凶格局,所以在健康寿命等方面会受到一些影响,再加上早年过的不算畅顺。
群劫争财的坎儿在65岁——72岁之间,名灾差运会影响寿命。
并且多是在心脏,肝胆,肾脏方面出问题,一旦发现就已经是中晚期,对治疗很不利。
04、事 业
身边围绕的小人是非非常多,每个人都看着自己发展,尤其是在不好的时候雪上加霜,提升的时候阻力也很大。
群劫争财是有抱负但是难以实现的人群,哪怕实现了也是短暂一瞬间。
05、子 女
群劫争财的女儿都比较积极向上。
但是儿子性格矛盾,时而悲观,时而强势,情绪不稳定,难以幸福。
一个群劫争财,若是加上性格不好,负能量重,会祸及三代人,最好的办法就是改运。
名字则是我们唯一可以控制的,且最大的改运系统:
01、首先,名字可以助旺八字的好运,增加福主后天运势的福禄。
02、其次,名字可以化解八字原本的劣势,达到趋吉避凶的效果。
03、最后,名字也能发挥福主本人对于生活的需求和能量。
人的后天风水是名字,风水转的好,才能不辜负每一份的努力。
改名改运什么时候都不晚,而且是人生最有意义的事情。
但是只有名字还是不够,好名字+好性格才是人生赢家的正确打开方式。
但可恨的是,群劫争财的名字格局往往是以四数全吉的形式出现的。
当有的人不了解姓名学只会看吉凶的时候,就觉得名字都是吉,不需要更改。
其实这种全吉就像是变色龙和披着羊皮的狼,看其没有攻击力,实则一打一个准,就是因为难以被常人分辨,所以凶之更凶。
今天带大家了解下姓名学中最差的五行格局——群劫争财
群劫争财的特点是资源少,和自己抢夺利益的人多,所以在运势中,会有以下几点影响:
01、婚 姻
感情方面总是容易遇到第三者,另一半也多是会遇到红颜知己,在30岁——45岁之间的离婚率很高,家宅不宁。
02、财 运
此名字的特点是被抢夺资源,所以财运很不好,总是会破财。
要么自己花钱大手大脚,要么一直在折腾但是没有入账,要么一直不顺心。
尤其是会随着年龄的增加会越来越没钱,越来越穷困,很难守财富。
03、健 康
因为群劫争财是大凶格局,所以在健康寿命等方面会受到一些影响,再加上早年过的不算畅顺。
群劫争财的坎儿在65岁——72岁之间,名灾差运会影响寿命。
并且多是在心脏,肝胆,肾脏方面出问题,一旦发现就已经是中晚期,对治疗很不利。
04、事 业
身边围绕的小人是非非常多,每个人都看着自己发展,尤其是在不好的时候雪上加霜,提升的时候阻力也很大。
群劫争财是有抱负但是难以实现的人群,哪怕实现了也是短暂一瞬间。
05、子 女
群劫争财的女儿都比较积极向上。
但是儿子性格矛盾,时而悲观,时而强势,情绪不稳定,难以幸福。
一个群劫争财,若是加上性格不好,负能量重,会祸及三代人,最好的办法就是改运。
名字则是我们唯一可以控制的,且最大的改运系统:
01、首先,名字可以助旺八字的好运,增加福主后天运势的福禄。
02、其次,名字可以化解八字原本的劣势,达到趋吉避凶的效果。
03、最后,名字也能发挥福主本人对于生活的需求和能量。
人的后天风水是名字,风水转的好,才能不辜负每一份的努力。
改名改运什么时候都不晚,而且是人生最有意义的事情。
但是只有名字还是不够,好名字+好性格才是人生赢家的正确打开方式。
《奇葩说》上的金句,哪句让你印象深刻?[心]
01
善良是很珍贵的,但善良没有长出牙齿来,那就是软弱。By 柏邦妮
02
很多时候我们都鼓励自己说,我们要做最真实的自己,但很多时候最真实的那个自己,往往是你最放肆,你也最瞧不起的那个自己。By 肖骁
03
午夜梦回,枕边人不是心上人,心上人已是梦中人。By艾力
04
人生很吊诡的那个地方在于,你往往很动心的那个时刻,都是在你还没准备好的时候遇到。当你准备好一切,却很难找回当初动心的那个瞬间了。By 花希
05
女性不应该因为她选择任何事情,而被贴上浪费的标签。By 姜思达
06
被误会是表达者的宿命,我们没有什么可抱怨的。By 马东
07
柏邦妮:心里全是苦的人,要多少甜才能填满啊?
马东:邦妮,你错了,心里有很多苦的人,只要一丝甜就能填满。
08
你可以一天整成一个范冰冰,但你不能一天读成一个林徽因。By 姜思达
09
你要我为了你这棵树,砍尽所有森林,可是你不愿意相信,你是我茫茫林海中精心挑选的那一棵。
你要我为了你这滴水,淘干所有的海洋,可是你拒绝相信,你是我弱水三千里面,情有独钟的那一瓢。
By 胡天语
10
任何被世界玩弄的人,都表现得玩世不恭。By 肖骁
11
歧视不单单只是恶语相向,歧视也往往是在划分你我 By 姜思达
12
好朋友之间的相处,重在坦率,重在舒服。我不希望他来找我借钱难以启齿,我也不希望我找他还钱的时候需要小心翼翼,这才是好朋友的相处之道。By 肖骁
13
你是那颗星星,我是你旁边的这颗星,我的整个轨迹是被你影响。即使有一天这颗星星熄灭了,它变成暗物质,它变成了看不见的东西,它依然在影响着我的轨迹。
你的出现永远改变着我的星轨,无论你在哪里。
By 高晓松
14
成长就是你主观世界遇到客观世界之间的那条沟,你掉进去了,叫挫折,爬出来了,叫成长。By 罗振宇
15
分手其实是所有烟花散去之后,无尽的空洞和冷漠。By 邱晨
16
生命的有限,会让我们感受到太多的遗憾。By 姜思达
17
人最痛苦的不是我爱你你不爱我,是我爱你你爱的是别人,是我演出来的别人。By 樊野
18
美好的东西都会掺杂虚伪的成分,比如小说是虚构的,食物是加了作料才好美味的。
真实很冰冷,艺术需加工。任何一样东西若是完完整整地呈现出来,那样东西会很乏味,也很冰冷。
By 颜如晶
19
一个真正文明的世界,不应该鼓励任何人,因为任何理由去羞辱任何的个体,即便是已经定了罪即将被送去服刑的罪犯,法律也应该保护他最后的尊严。By 邱晨
20
当我们望着灯的时候,我们无法看到身后的阴影;当我们与身后的阴影较劲,我们忘却了我们的眼前其实是有光的。By 马薇薇
21
人人心中住着一个暴君,他可能正义,但他偏激,他可能善良但他同时残忍我们训化这个暴君,我们就能成为一个正直的人,而我们如果释放这个暴君被这个暴君操控,我们就和野兽无异。By 邱晨
22
恋爱3年之后,我们分手分的非常难看,绝对是不可能做朋友,见面也不可能打招呼,老死不相往来。
如果可以重来一次的话,我还是会毫不犹豫地在那天晚上,把自己的电话小心翼翼地写在那个小纸条上。
为什么呢,是因为我跟他之间的这些经历,不管是好的、坏的、痛苦的,或者是给彼此造成阴影的,每一分每一秒我都不想拱手相让于人。
我只希望那些年让我成长的人是他。之后的那些年他喝过大酒,想到的人是我,不是那些比我完美很多的人。
By 张晓晗
23
要自由的人,其实要担最大的责任,选别人少走的路的人,要背负最沉重的枷锁,从来就没有不需要抵抗重力的飞翔。By 马薇薇
24
我们这个时代的文明能给予孩子最好的事情,给他一方花园,给他养料和空间,你自由开放。
你枝繁叶茂、你一枝独秀、你孤芳自赏,我都为你鼓掌。
By 陈铭
25
如果你没有前几年坚持的能力,你就没有后几年选择的权利。By 胡渐彪
26
对我而言什么重要?
明天上班不要迟到,老师的报告准时要交,我要平稳的生活,这个月业绩要达标,对我而言只在意这些,这世界上有没有龙关我什么事,有没有凤凰关我什么事,考试又不考。
你说,这叫做成熟。我说,这叫做死了。
By黄执中
27
所有美好的故事,最怕的一个词是但是。By 赵大晴
28 如果你选择撑下去,别怕我辛苦,我愿意陪你撑到最后一天,如果你选择结束治疗,别怕我难受,你陪在我身边的那些日子也一直在我心里,就像你没有离开过我一样。By 董婧
29 我宁愿爸妈蒙在所谓幸福的鼓里,也不愿他们暴露在原野上,站在我的面前与万千猛兽为敌。By 姜思达
30 马东:随着时间的流逝我们终究会原谅那些曾经伤害过我们的人。 蔡康永:那不是原谅,那是算了。
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01
善良是很珍贵的,但善良没有长出牙齿来,那就是软弱。By 柏邦妮
02
很多时候我们都鼓励自己说,我们要做最真实的自己,但很多时候最真实的那个自己,往往是你最放肆,你也最瞧不起的那个自己。By 肖骁
03
午夜梦回,枕边人不是心上人,心上人已是梦中人。By艾力
04
人生很吊诡的那个地方在于,你往往很动心的那个时刻,都是在你还没准备好的时候遇到。当你准备好一切,却很难找回当初动心的那个瞬间了。By 花希
05
女性不应该因为她选择任何事情,而被贴上浪费的标签。By 姜思达
06
被误会是表达者的宿命,我们没有什么可抱怨的。By 马东
07
柏邦妮:心里全是苦的人,要多少甜才能填满啊?
马东:邦妮,你错了,心里有很多苦的人,只要一丝甜就能填满。
08
你可以一天整成一个范冰冰,但你不能一天读成一个林徽因。By 姜思达
09
你要我为了你这棵树,砍尽所有森林,可是你不愿意相信,你是我茫茫林海中精心挑选的那一棵。
你要我为了你这滴水,淘干所有的海洋,可是你拒绝相信,你是我弱水三千里面,情有独钟的那一瓢。
By 胡天语
10
任何被世界玩弄的人,都表现得玩世不恭。By 肖骁
11
歧视不单单只是恶语相向,歧视也往往是在划分你我 By 姜思达
12
好朋友之间的相处,重在坦率,重在舒服。我不希望他来找我借钱难以启齿,我也不希望我找他还钱的时候需要小心翼翼,这才是好朋友的相处之道。By 肖骁
13
你是那颗星星,我是你旁边的这颗星,我的整个轨迹是被你影响。即使有一天这颗星星熄灭了,它变成暗物质,它变成了看不见的东西,它依然在影响着我的轨迹。
你的出现永远改变着我的星轨,无论你在哪里。
By 高晓松
14
成长就是你主观世界遇到客观世界之间的那条沟,你掉进去了,叫挫折,爬出来了,叫成长。By 罗振宇
15
分手其实是所有烟花散去之后,无尽的空洞和冷漠。By 邱晨
16
生命的有限,会让我们感受到太多的遗憾。By 姜思达
17
人最痛苦的不是我爱你你不爱我,是我爱你你爱的是别人,是我演出来的别人。By 樊野
18
美好的东西都会掺杂虚伪的成分,比如小说是虚构的,食物是加了作料才好美味的。
真实很冰冷,艺术需加工。任何一样东西若是完完整整地呈现出来,那样东西会很乏味,也很冰冷。
By 颜如晶
19
一个真正文明的世界,不应该鼓励任何人,因为任何理由去羞辱任何的个体,即便是已经定了罪即将被送去服刑的罪犯,法律也应该保护他最后的尊严。By 邱晨
20
当我们望着灯的时候,我们无法看到身后的阴影;当我们与身后的阴影较劲,我们忘却了我们的眼前其实是有光的。By 马薇薇
21
人人心中住着一个暴君,他可能正义,但他偏激,他可能善良但他同时残忍我们训化这个暴君,我们就能成为一个正直的人,而我们如果释放这个暴君被这个暴君操控,我们就和野兽无异。By 邱晨
22
恋爱3年之后,我们分手分的非常难看,绝对是不可能做朋友,见面也不可能打招呼,老死不相往来。
如果可以重来一次的话,我还是会毫不犹豫地在那天晚上,把自己的电话小心翼翼地写在那个小纸条上。
为什么呢,是因为我跟他之间的这些经历,不管是好的、坏的、痛苦的,或者是给彼此造成阴影的,每一分每一秒我都不想拱手相让于人。
我只希望那些年让我成长的人是他。之后的那些年他喝过大酒,想到的人是我,不是那些比我完美很多的人。
By 张晓晗
23
要自由的人,其实要担最大的责任,选别人少走的路的人,要背负最沉重的枷锁,从来就没有不需要抵抗重力的飞翔。By 马薇薇
24
我们这个时代的文明能给予孩子最好的事情,给他一方花园,给他养料和空间,你自由开放。
你枝繁叶茂、你一枝独秀、你孤芳自赏,我都为你鼓掌。
By 陈铭
25
如果你没有前几年坚持的能力,你就没有后几年选择的权利。By 胡渐彪
26
对我而言什么重要?
明天上班不要迟到,老师的报告准时要交,我要平稳的生活,这个月业绩要达标,对我而言只在意这些,这世界上有没有龙关我什么事,有没有凤凰关我什么事,考试又不考。
你说,这叫做成熟。我说,这叫做死了。
By黄执中
27
所有美好的故事,最怕的一个词是但是。By 赵大晴
28 如果你选择撑下去,别怕我辛苦,我愿意陪你撑到最后一天,如果你选择结束治疗,别怕我难受,你陪在我身边的那些日子也一直在我心里,就像你没有离开过我一样。By 董婧
29 我宁愿爸妈蒙在所谓幸福的鼓里,也不愿他们暴露在原野上,站在我的面前与万千猛兽为敌。By 姜思达
30 马东:随着时间的流逝我们终究会原谅那些曾经伤害过我们的人。 蔡康永:那不是原谅,那是算了。
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