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SJ大型公寓綜合設施1.452億元售出

San Jose一個大型公寓綜合設施被一家金融服務業巨頭的關聯投資者買下。這筆交易表明矽谷的住宅和商業房地產市場繼續火爆之勢。

Terra House是一個公寓綜合設施，相鄰靠近Snell Avenue和Branham Lane拐角處的一個Safeway坐陣的購物中心。收購它的是Teachers Insurance and Annuity Association of America房地產分支機構關聯方和芝加哥一家名為Nuveen的TIAA機構。

據Santa Clara縣檔，這座340個單元Terra House公寓樓（以前稱為Avana Skyway）11月18日被買走。

縣財產記錄顯示，位於芝加哥的Teachers Insurance and Annuity關聯機構TREA Terra House為這些公寓支付了1.452億元現金。

與灣區通脹率的增長相比，TREA(Teachers Real Estate Account)這一最新支付價體現Terra House綜合體收益有一個穩定的增長。

房產記錄顯示，這個公寓中心上一次易手是在2015年，交易額為1.243億元。

11月18日Terra House的Teachers Insurance購買價格較2015年交易價格上漲了17%。Bureau of Labor Statistics數據顯示，在同一個4年期間，灣區整體通脹率上升了14%。

商業房地產公司Cushman&Wakefield副董事長Erik Hallgrimson表示：「這項交易表明，投資者對矽谷住宅地產有著濃厚興趣和需求，並對開發此類專案感興趣。」

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