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长岛澜桥小区是设在朝阳区的一处高档小区。
7月24日的一场大雨,让18号楼北侧一个七八十平方米的深坑会发生滑坡,坑内筑起的3面墙壁均倒塌,大坑周边的绿植一并被“吸入”坑内,18号楼现今“悬”在坑边。
关于这个大坑的料到,物业和小区其他业主都表示这疑似是私挖的地下室,而业主则坚称,挖坑是为了做地下室防水维修。
长岛澜桥小区18号楼是一栋“双拼”别墅。楼里分两户,楼的北侧是一片附属花园,用栅栏一分为二。昨天下午,在现场看到,眼前的小半个花园已经成了一个大坑,面积大约有七八十平方米,目测深度在3米以上,坑边有严重的滑坡痕迹。坑内最显眼的,是几面倒塌的墙壁,除此以外,还有被“吸”进坑里的树木、杂物等等,其情景令人震撼。
滑坡发生以后,贴着大坑的18号楼几乎站在了“悬崖”边,大坑南侧的边缘恰好就是房屋的地基,土层如刀劈斧砍一样清晰可见。从业主们提供的照片来看,这个深坑在发生滑坡后,坑内的燃气管道已经裸露地表,种种现象令周边业主提心吊胆。
经证实,业主们所讲的燃气管道裸露属实,市燃气集团工作人员进行过检测,目前管道尚未发生气体泄漏。
据物业工作人员讲解,18号楼共有两户,每户的地下,原本都有一个大约40平方米的地下室。今年4月,18101业主开始进行装修,在向物业报备时,除了室内装潢外,还包括了地下室防水维修。“主要是在花园那一侧加防水,避免有积水顺着花园土壤渗入地下室。报备以后,业主5月初开始动工。”工作人员说,按照做地下室防水的流程,工人需要在楼北侧花园挖出一个坑,以留出作业面。
但,自打开工后,周边业主多次举报,称该工程作业面过大,运出土方过多,物业第一时间查看了现场,发现北侧花园挖出来的坑竟有七八十平方米,远超施工常理。
据18101业主自己说:地下室内潮气很重,墙面上满是霉斑。“这地下室潮成这样,不做防水行么?”但当被问到作业面是否过大时,业主则说,“这坑没那么大,对于滑坡、抢修才扩大了。”
不过,这一说法与业主们提供的滑坡前照片,严重存在出入。目前最让周边业主们焦虑的是,留在18号楼北侧的那个深坑。业主们担心,若再来一场雨,滑坡面积是否会扩大,悬在大坑旁的18号楼结构是否还能稳固,坑内的燃气管线是否会发生异常等等。
对此,物业表达,他们已上报城管、安监等多个部门,并要求施工方在现场24小时留人,准备抽水设备、沙袋等防汛物资,以防大雨突降。
崔各庄乡政府工作人员称,已获悉滑坡问题,该问题引起了乡政府的十分重视。工作人员说,他们得到的最新消息是,在相关部门的监督下,业主称将在两周内完成回填作业。
关于这个大坑的来由,物业和小区其他业主都表示这疑似是私挖的地下室,而业主则坚称,挖坑是为了做地下室防水维修。据物业工作人员自我介绍,18号楼共有两户,每户的地下,原本都有一个大约40平方米的地下室。