Fry’s Electronics崩塌釋放黃金灣區地塊
Fry’s Electronics本週關閉了所有門店。它的倒閉一下子騰出了它在灣區黃金地段合計占地65英畝的那些物業。
San Jose、Fremont、Concord、Campbell、 Sunnyvale和Palo Alto都曾有Fry’s Electronics門店，其中一些占著相當大的地塊。
商業房地產公司Colliers International執行副總裁Dave Sandlin表示：「這些物業的釋放有助於催生新建築和新開發專案。」
在對這些物業已提議的潛在可行項目中，或在社區對這些物業的願望清單上，除大型零售店以外，幾乎任何行業都在，包括科技園區、住房、汽車經銷、研究、製造業等。
對於East Brokaw上的北San Jose地塊，城市規劃官已在審查一項提議。這項提議計畫建設一個總面積200萬平方英尺、7幢現代化辦公建築組成的科技園區。
這些地塊上發生什麼可能是一個數月或數年的過程。此外，這些物業最終處置可能部分取決於誰擁有它們。
對於San Jose和Fremont的物業，控制者似乎是擁有Fry’s Electronics的緊密合作四方中的一或多個成員。
根據官方資訊和書面檔，六處物業的所有者不盡相同：
-San Jose，550 E. Brokaw Road，由Caracol Property Owner LLC所有，共19.7英畝。Caracol在600 E. Brokaw Road經營，這個地方是Fry’s Electronics公司總部。這裡的Fry’s店以瑪雅主題為特色，而El Caracol是墨西哥奇琴伊察古瑪雅定居點的一個天文臺。物業評估價值為2000萬元。
-Fremont，Osgood Road，由Wardenclyffe LLC擁有，共10.1英畝。
在San Jose地址600 E. Brokaw經營。Fremont店設計靈感來自著名發明家和工程師Nikola Tesla-他在長島設計並建造了一座實驗性無線傳輸塔，名為Wardenclyffe Tower。物業評估價值為2390萬元。
-Campbell，600 E. Hamilton Ave.，3.9英畝。F & F Campbell(似乎是一個由當地居民Roberta Feuerstein和Elliot Feuerstein領導的團體）是所有者。物業評估價值為1130萬元。
-Sunnyvale，1077 E. Arques Road，13.6 英畝。集團Wise Property Trust(隸屬于知名電影導演Robert E. Wise家族)擁有該物業。物業評估價值為1130萬元。
-Concord，1695 Willow Pass Road，5.6英畝。由Redwood City人IFong Lin領導的Linsong LLC是業主。評估價值為2020萬元。
-Palo Alto，3200 Park Road，12.5英畝。開發商Sobrato Interests控制的附屬公司SI 45是業主。評估價值為7370萬元。
「Palo Alto地塊很容易成為一個科技園區，」Sandlin說。「Palo Alto是個很棒的地方。它靠近Stanford University和Stanford Research Park。」
對於Palo Alto地塊未來的潛在用途，社區團體和當地官員提到了聯排別墅、啤酒園、公寓綜合體、小型辦公場所、當地零售、創意實驗室和微型製造場所等。但Sobrato說，它對居住開發專案不感興趣。
Concord物業對面是一條汽車街。
「很多經銷商可能看中這處物業，」Del Beccaro說。「它有公路可見度，距離一個立交橋只有幾個街區。」
因為它的規模，Fremont地塊可能很適合作為一個科技園區，如果以前的店址被推平。
Del Beccaro說：「你在Fremont物業上建100萬平方英尺輕輕鬆松。」
但是，即使在目前狀態下，Fremont門店建築也可能依然有足夠吸引力，可以避開遭到破碎球粉碎的命運。
「Fremont建築的建造方式與現在這些先進製造業建築的建造方式非常相似，」Sandlin說。「不用再投入大量額外資金，它就可以租一大筆錢。」
Sandlin指出，類似地，Campbell建築也可以倖存下來，成為研發運營場所。
相比之下，Sunnyvale物業則另有特點。在它的附近，開發商和Google等大型科技公司一直在積極建設、購買、重新開發和租賃場地。
Sandlin說：「你可能想在那裡建一個非常高密度的辦公專案。」
到目前為止，公開表露出來的最具雄心計畫落在San Jose。如果San Jose市批准Bay Fry’s Electronics一或多個所有者和West Development的提議，一個全面的科技園區將會拔地而起。
「Fry’s Electronics可以消失，但這些地塊將產生新建築和大量新就業機會。」
Fry’s Electronics本週關閉了所有門店。它的倒閉一下子騰出了它在灣區黃金地段合計占地65英畝的那些物業。
San Jose、Fremont、Concord、Campbell、 Sunnyvale和Palo Alto都曾有Fry’s Electronics門店，其中一些占著相當大的地塊。
商業房地產公司Colliers International執行副總裁Dave Sandlin表示：「這些物業的釋放有助於催生新建築和新開發專案。」
在對這些物業已提議的潛在可行項目中，或在社區對這些物業的願望清單上，除大型零售店以外，幾乎任何行業都在，包括科技園區、住房、汽車經銷、研究、製造業等。
對於East Brokaw上的北San Jose地塊，城市規劃官已在審查一項提議。這項提議計畫建設一個總面積200萬平方英尺、7幢現代化辦公建築組成的科技園區。
這些地塊上發生什麼可能是一個數月或數年的過程。此外，這些物業最終處置可能部分取決於誰擁有它們。
對於San Jose和Fremont的物業，控制者似乎是擁有Fry’s Electronics的緊密合作四方中的一或多個成員。
根據官方資訊和書面檔，六處物業的所有者不盡相同：
-San Jose，550 E. Brokaw Road，由Caracol Property Owner LLC所有，共19.7英畝。Caracol在600 E. Brokaw Road經營，這個地方是Fry’s Electronics公司總部。這裡的Fry’s店以瑪雅主題為特色，而El Caracol是墨西哥奇琴伊察古瑪雅定居點的一個天文臺。物業評估價值為2000萬元。
-Fremont，Osgood Road，由Wardenclyffe LLC擁有，共10.1英畝。
在San Jose地址600 E. Brokaw經營。Fremont店設計靈感來自著名發明家和工程師Nikola Tesla-他在長島設計並建造了一座實驗性無線傳輸塔，名為Wardenclyffe Tower。物業評估價值為2390萬元。
-Campbell，600 E. Hamilton Ave.，3.9英畝。F & F Campbell(似乎是一個由當地居民Roberta Feuerstein和Elliot Feuerstein領導的團體）是所有者。物業評估價值為1130萬元。
-Sunnyvale，1077 E. Arques Road，13.6 英畝。集團Wise Property Trust(隸屬于知名電影導演Robert E. Wise家族)擁有該物業。物業評估價值為1130萬元。
-Concord，1695 Willow Pass Road，5.6英畝。由Redwood City人IFong Lin領導的Linsong LLC是業主。評估價值為2020萬元。
-Palo Alto，3200 Park Road，12.5英畝。開發商Sobrato Interests控制的附屬公司SI 45是業主。評估價值為7370萬元。
「Palo Alto地塊很容易成為一個科技園區，」Sandlin說。「Palo Alto是個很棒的地方。它靠近Stanford University和Stanford Research Park。」
對於Palo Alto地塊未來的潛在用途，社區團體和當地官員提到了聯排別墅、啤酒園、公寓綜合體、小型辦公場所、當地零售、創意實驗室和微型製造場所等。但Sobrato說，它對居住開發專案不感興趣。
Concord物業對面是一條汽車街。
「很多經銷商可能看中這處物業，」Del Beccaro說。「它有公路可見度，距離一個立交橋只有幾個街區。」
因為它的規模，Fremont地塊可能很適合作為一個科技園區，如果以前的店址被推平。
Del Beccaro說：「你在Fremont物業上建100萬平方英尺輕輕鬆松。」
但是，即使在目前狀態下，Fremont門店建築也可能依然有足夠吸引力，可以避開遭到破碎球粉碎的命運。
「Fremont建築的建造方式與現在這些先進製造業建築的建造方式非常相似，」Sandlin說。「不用再投入大量額外資金，它就可以租一大筆錢。」
Sandlin指出，類似地，Campbell建築也可以倖存下來，成為研發運營場所。
相比之下，Sunnyvale物業則另有特點。在它的附近，開發商和Google等大型科技公司一直在積極建設、購買、重新開發和租賃場地。
Sandlin說：「你可能想在那裡建一個非常高密度的辦公專案。」
到目前為止，公開表露出來的最具雄心計畫落在San Jose。如果San Jose市批准Bay Fry’s Electronics一或多個所有者和West Development的提議，一個全面的科技園區將會拔地而起。
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San Mateo13歲學生「Stand For Asians」
一名來自San Mateo的中學生週六組織了一次集會，希望提高人們對反亞裔仇恨犯罪上升的意識，並展現對全灣區亞裔社區的支持。
在13歲Ashlyn So召集下，來自San Mateo社區和其他地方數十人參加了名為「Stand For Asians」的和平活動。
「我只是覺得這不好，我得做點什麼，」Ashlyn週六說。「我告訴媽媽，我想舉行一個集會。」
集會在位於East Fifth Avenue和El Camino Real的Central Park舉行，包括San Mateo女市議員Amourence Lee、Millbrae市議員Anders Fung和Belmont市長Charles Stone在內的多名地方官員參加了活動。
這些官員和其他人在活動上發言。他們討論社區如何幫助減輕最近針對亞裔美國人的種族主義和仇外攻擊，以及如何在幫助過程中展現同情心和秉持教育和團結的態度。
灣區已發生數起類似仇恨犯罪。在其中一起無端攻擊中，一名19歲男子在San Francisco將一名84歲亞裔老人推倒在地，老人最終因傷勢過重死亡。
一名來自San Mateo的中學生週六組織了一次集會，希望提高人們對反亞裔仇恨犯罪上升的意識，並展現對全灣區亞裔社區的支持。
在13歲Ashlyn So召集下，來自San Mateo社區和其他地方數十人參加了名為「Stand For Asians」的和平活動。
「我只是覺得這不好，我得做點什麼，」Ashlyn週六說。「我告訴媽媽，我想舉行一個集會。」
集會在位於East Fifth Avenue和El Camino Real的Central Park舉行，包括San Mateo女市議員Amourence Lee、Millbrae市議員Anders Fung和Belmont市長Charles Stone在內的多名地方官員參加了活動。
這些官員和其他人在活動上發言。他們討論社區如何幫助減輕最近針對亞裔美國人的種族主義和仇外攻擊，以及如何在幫助過程中展現同情心和秉持教育和團結的態度。
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