#创业#【40岁前还不成功的男人，这辈子都富贵不了】说一个我认识的朋友，农村出身小学文化36岁，2014年全款300万买了房子，那时候他做建筑设备租赁年收入60万左右。

我们是在那时候相识的，在朋友的一个饭局谈一单生意，那时的他穿的很普通，就像一个很腼腆的农村小伙，后来接触多了也就成了朋友，他说他每年都会拿出30万玩，我开始是以为是出去旅游什么的，年轻人有了钱不都是这样吗，后来才知道我错了，他说的玩是做生意，就是尝试新的生意，这30万对他来说就是试错基金，挣赔都无所谓。

这几年他都是这么做的，可以说基本是由着自己性子来，曾经做过饭店，做过外贸，还做过电商，总之都赔了，不过他止损做的好，赔掉30万就收手，5年赔了100多万进去。在19年的时候他开始做出口生意，据他说就是想尝试，除了主业之外还能不能趟出一条新路子。

这几年房地产不景气，他的主业收入也缩水很多，大不如前了，过年的时候跟他一起喝酒，我问起他出口的生意怎样了，他说去年出口做了500万，刚在柬埔寨租了库房，利润已经超过了设备租赁的主业收入，他总说自己是走了狗屎运，朋友们也开玩笑说命好他总能踩对点。

回到家我就想，这哪是什么运气的事，有谁知道这几年他尝试了多少交了多少学费呢？如果有他那样的收入，有谁能真拿一百多万去试错呢？（很多人有了钱，不是买房就是买车要不就是高消费，能把钱存起来就不错了）我大概率没有这哥们的定力，能拿出一定的钱去这样试错，即使我有那么多闲钱可以赔。

我想这也是为什么富人越来越富，还总能找到赚钱生意的原因吧。#人生##让人生气有多简单##人生微语#

#年轻人应不应该卡点下班# #买房# 对于工作内容的考核，肯定要参照工作完成的质量，而不是工作时间。只盯着工作时间看谁下班早，不过是为了满足领导个人的控制欲，同事之间越来越内卷，卷的还不是工作质量，只卷工作时间，要不直接在工位买房吧，既省了买房钱，又能在同事中成为“内卷王”，一举两得呢[二哈]

#郑在聊房#码住！给买房小白的几点干货：

第一，买房子要买需要自己加把劲、跳一跳才够得着的房子，不要买自己很轻松买得起的房子；

第二，钱要花在地段上，千万别花在装修上；

买房，就要掏空自己。千金散尽还复来，要不了三年，你会感谢到自己当年的决策是多么的英明；

第三，在县城老家有多套房子的人，一定要抓住当下二线城市零门槛落户时机，，卖掉老家多余的房产转移至一二线城市；

第四，不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产，买了绝对后悔；

第五，投资不买共有产权房，因为这种保障房，不能自由上市，涨幅会跑输整个大盘；

第六，先买房后买车，房子买不起也要买，车买得起也先别买；

第七，房子需要就买、有钱就买、宽松就买，如果身处一二线大城市或者核心城市，要优先买最熟悉的城市和板块，主场先满仓再考虑其他。

异地置业失掉主场优势，犯错的概率加大，除非能寻求到专业的指导。（via.魔都财观）