楼市简报：2021年3月4日#房产微盘点# #房产资讯#

　　1：3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，从加强司法拍卖住房限购等四方面进一步规范房地产市场秩序。《通知》进一步加强住房限购。规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策。

　　2：3月3日晚间，上海市房屋管理局发布通知，为落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪建房管联〔2021〕48号)，进一步加强土地市场和商品住房市场管理，着力稳地价、稳房价、稳预期，确保本市房地产市场平稳健康发展，将从宅地供应、新房房价、商品住房交易、房产中介管理等7个方面进行管控。

　　3：上海市房屋管理局网站3日发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。其中提到，在房价地价联动的基础上，商品住宅用地出让实行限价竞价。

　　4：近期，全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让，涉及青岛、郑州、天津等城市，部分城市将全年分三批次，集中发布公告、集中组织出让住宅用地。

　　5：3月3日，我爱我家研究院最新数据显示，2021年2月，北京住房租赁交易量环比下降19.8%，同比增长135%;各区租金环比普涨，且租金出现自疫情以来首次环比大幅上涨。

　　6：3月1日，山东省济南市自然资源和规划局发布《关于加强经营性用地出让管理的意见(征求意见稿)》，其中提到，教育设施用地应先行供地或与关联地块同步供地，商品住宅用地原则上不得搭配其他用途土地出让，商业办公用地不得建设公寓式办公。

　　7：石家庄主城区共有4宗地块进行公开出让。地块编号为[2021]001-004号，总占地面积为92637.93平方米，总起始价为12.77亿元。最终，4宗地块均已顺利出让，总成交价13.46亿元。

　　8：成都温江出让1宗商住地，最终由成都九联科海健康科技有限公司竞得，成交楼面价4000元/平方米，溢价率14.29%，无偿移交租赁住房比例为17%。该宗地块位于温江区柳城街道和宁街景阳巷，面积约15.56亩，土地用途为住宅兼容商业，商业占比上限20%，计算容积率2.4，地块起始楼面价3500元/平方米，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

　　9：广东省政府正式批复同意设立珠海斗门智能制造经济开发区。批复同意后，该区域将实行现行省级经济开发区的政策，这是珠海继富山工业园、联港工业区后第三个省级经济开发区。珠海斗门智能制造经济开发区规划面积2.08平方公里，东至磨刀门水道，南至水产南路，西至物流路，北至新环变电站(海龙东路)。

　　10：近日，南山区住建局召开2020年度总结大会暨2021年工作部署会。今年，南山将继续采用租补并举的方式，新建配建公共住房6100套、供应公共住房3000套，发放住房补贴5亿元，支持人才通过市场方式解决居住问题，同时启动丽岛花园、龙联-龙辉两个棚改项目的拆除工作。

佛山市禅城区人民法院将于2021年02月24日10时起至2021年02月25日10时止（延时的除外）在广东省佛山市禅城区人民法院对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

粤B8K9H6小汽车（雷克萨斯JTHBW1GG）。车辆型号：雷克萨斯JTHBW1GG;发动机号码:2AR1504872；车辆识别代号：JTHBW1GG2G2126390；注册日期：2016-09-02；机动车检验有效期：2020-09-30。

广东省深圳市龙岗区人民法院将于2021年2月24日10时至2021年2月25日10时止（延时的除外）在广东省深圳市龙岗区人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人邱思颖名下奥迪牌车一辆（车辆识别代码LFV3A28W0J3727548），该财产存放于深圳市龙岗区人民法院布吉法庭。据本院《查封（扣押）财产清单》记录，上述车辆显示里程数14829km。