房价下跌拉开了序幕?5年后房子会跌到白菜价?业内人士给出答案#房价#
我国大多数人都认为,政府对房价下跌的容忍度很低,觉得房价小幅下跌可以,但是跌到白菜价是不可能的,其实答案和你想的不一样。我国现在就有白菜价的房子,而且未来还会有很多资源枯竭性城市,找不到新的产业带动经济发展,城市难以继续发展,城市中的劳动力人口流失,房子没人住、没人买,将来房价还会跌到白菜价,并且这些白菜价的房子,将来房价还会继续跌。
去年,中国青年报一篇《买房在鹤岗,卖房在鹤岗》的文章火了,介绍的就是一位湖北籍90后年轻人,在黑龙江鹤岗买房和卖房的故事,2019年11月,一小伙儿花3万元在鹤岗买了一套房龄10年的老房子,虽然有了属于自己的房子,但是在这里无法工作生存,只能转手把房子卖掉,直到2020年2月份,终于有买家愿意买他的房子,不过对方只肯出价2.2万元!
仅仅三个月的时间,房子就从3万降到2.2万,算下来亏了三分之一。鹤岗这一典型城市证实了,我国确实有白菜价的房子,但是你真的愿意买吗?相信大多数人给出的答案都是否定的,除了这类资源枯竭型城市外,其他一些没有产业支撑的小县城,几十年后房价也有跌到白菜价的可能,为了避免资产继续缩水,以及房子没人接盘的现象,我劝你千万不要在这些城市买房。
除了这极少部分城市房价会跌到白菜价之外,我国还有好几百座城市,那些经济发展势头好的一线和强二线城市,城市产业和资源集中,年轻人发展空间大,人均收入水平高,能不断吸引人口流入,房子的租住需求增加,城市房价还会持续攀升,但是在政策严控下,房价涨幅会被控制在合理的区间;此外,我国还有很多弱二线和三四线城市,这些城市能吸纳很多被大城市的高房价淘汰的人,房价虽然上涨动力有限,但有购房需求作为支撑,房价没有断崖式下跌的可能,跌到白菜价更是异想天开。#房产头条#
我国大多数人都认为,政府对房价下跌的容忍度很低,觉得房价小幅下跌可以,但是跌到白菜价是不可能的,其实答案和你想的不一样。我国现在就有白菜价的房子,而且未来还会有很多资源枯竭性城市,找不到新的产业带动经济发展,城市难以继续发展,城市中的劳动力人口流失,房子没人住、没人买,将来房价还会跌到白菜价,并且这些白菜价的房子,将来房价还会继续跌。
去年,中国青年报一篇《买房在鹤岗,卖房在鹤岗》的文章火了,介绍的就是一位湖北籍90后年轻人,在黑龙江鹤岗买房和卖房的故事,2019年11月,一小伙儿花3万元在鹤岗买了一套房龄10年的老房子,虽然有了属于自己的房子,但是在这里无法工作生存,只能转手把房子卖掉,直到2020年2月份,终于有买家愿意买他的房子,不过对方只肯出价2.2万元!
仅仅三个月的时间,房子就从3万降到2.2万,算下来亏了三分之一。鹤岗这一典型城市证实了,我国确实有白菜价的房子,但是你真的愿意买吗?相信大多数人给出的答案都是否定的,除了这类资源枯竭型城市外,其他一些没有产业支撑的小县城,几十年后房价也有跌到白菜价的可能,为了避免资产继续缩水,以及房子没人接盘的现象,我劝你千万不要在这些城市买房。
除了这极少部分城市房价会跌到白菜价之外,我国还有好几百座城市,那些经济发展势头好的一线和强二线城市,城市产业和资源集中,年轻人发展空间大,人均收入水平高,能不断吸引人口流入,房子的租住需求增加,城市房价还会持续攀升,但是在政策严控下,房价涨幅会被控制在合理的区间;此外,我国还有很多弱二线和三四线城市,这些城市能吸纳很多被大城市的高房价淘汰的人,房价虽然上涨动力有限,但有购房需求作为支撑,房价没有断崖式下跌的可能,跌到白菜价更是异想天开。#房产头条#
#情感#
别说90后
95后给自己买保险都不是什么稀奇事了
有人24岁给自己买了重疾险和医疗险,他不想将来真的病了要卖车卖房甚至动用父母的养老钱
有人27岁开始给自己存年金,她目前还是单身,也暂时不打算在婚姻这件事情上将就,也围观了很久国家的政策风向,知道未来养老多半要靠自己
有人29岁,宝宝还在老婆肚子里的时候,就跑来问保险的事情了,想等宝宝一生下来就帮他把保险配好,为人父后能更安心
有人31岁,想方设法给自己年过60岁的爸妈配置医疗险,哪怕有除外有加费
有人33岁,因为婚姻内的财产风险,来咨询保险
我经常跟客户说,保险不能让风险不发生,但它可以在风险来临时,给到你一个喘息的机会,给你一个翻盘的杠杆。
种一棵树最好的时间是十年前,其次是当下。
希望能让更多的朋友看到保险的功能和光芒。
以上来自代理人小夏今日的碎碎念
晚安
————————————
收录于《小夏的代理人手记》01 https://t.cn/A6cY0Xwp https://t.cn/R2Wxpw9
别说90后
95后给自己买保险都不是什么稀奇事了
有人24岁给自己买了重疾险和医疗险,他不想将来真的病了要卖车卖房甚至动用父母的养老钱
有人27岁开始给自己存年金,她目前还是单身,也暂时不打算在婚姻这件事情上将就,也围观了很久国家的政策风向,知道未来养老多半要靠自己
有人29岁,宝宝还在老婆肚子里的时候,就跑来问保险的事情了,想等宝宝一生下来就帮他把保险配好,为人父后能更安心
有人31岁,想方设法给自己年过60岁的爸妈配置医疗险,哪怕有除外有加费
有人33岁,因为婚姻内的财产风险,来咨询保险
我经常跟客户说,保险不能让风险不发生,但它可以在风险来临时,给到你一个喘息的机会,给你一个翻盘的杠杆。
种一棵树最好的时间是十年前,其次是当下。
希望能让更多的朋友看到保险的功能和光芒。
以上来自代理人小夏今日的碎碎念
晚安
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收录于《小夏的代理人手记》01 https://t.cn/A6cY0Xwp https://t.cn/R2Wxpw9
40年来,发现3个大变化!
70后,炒房
80后,买房
90后,租房
00后,卖房?
这是因为这三件事:
1、房价在不断上涨
2、消费观念在不断变化
3、出生率在不断下降
房价从90年开始到现在,差不多已经涨了30年了,究其原因也是随着经济开放的程度加大,经济发展的速度非常迅猛,房价是跟着经济的步伐走的。再加上人口的不断涌入,对于外来人口来说,租房变成了唯一选择。
部分城市的经济收入来源存在结构单一的问题,过于依赖土地财政,这也是导致房价上升的原因之一。这样的生活节奏和压力也让很多80、90后、00后的消费观念产生了很大变化,工资的涨幅基本是赶不上房价的涨幅的,2019年应届生平均月收入为5440元,年轻人越来越会省钱,以前年轻人只买新,现在开始到在闲鱼回血,前几天闲鱼数据显示,卖闲置一年平均7000元,这是当下年轻人开源节流的一种方式。#如何看待年轻人卖二手年入7000#
生活压力的增加,这也导致出生率一直在下降,生育率的下降会导致劳动力人口短缺,家庭支柱需要承担抚养小孩的同时还需要赡养4位老人,因此有人选择了做丁克家庭。2016年全面开放二胎后,生育率出现过短暂的回升,依旧没过多久依旧呈现下跌状态。
现在的情况是,60后面临退休,70后在等孩子结婚生子,80后上有老下有小,90后买不起房,00后抗拒婚姻。
提高生育积极性,提高收入水平,增加收入来源,产业升级,完善社会福利系统,我认为是比较有效的解决方法,你们觉得呢?
70后,炒房
80后,买房
90后,租房
00后,卖房?
这是因为这三件事:
1、房价在不断上涨
2、消费观念在不断变化
3、出生率在不断下降
房价从90年开始到现在,差不多已经涨了30年了,究其原因也是随着经济开放的程度加大,经济发展的速度非常迅猛,房价是跟着经济的步伐走的。再加上人口的不断涌入,对于外来人口来说,租房变成了唯一选择。
部分城市的经济收入来源存在结构单一的问题,过于依赖土地财政,这也是导致房价上升的原因之一。这样的生活节奏和压力也让很多80、90后、00后的消费观念产生了很大变化,工资的涨幅基本是赶不上房价的涨幅的,2019年应届生平均月收入为5440元,年轻人越来越会省钱,以前年轻人只买新,现在开始到在闲鱼回血,前几天闲鱼数据显示,卖闲置一年平均7000元,这是当下年轻人开源节流的一种方式。#如何看待年轻人卖二手年入7000#
生活压力的增加,这也导致出生率一直在下降,生育率的下降会导致劳动力人口短缺,家庭支柱需要承担抚养小孩的同时还需要赡养4位老人,因此有人选择了做丁克家庭。2016年全面开放二胎后,生育率出现过短暂的回升,依旧没过多久依旧呈现下跌状态。
现在的情况是,60后面临退休,70后在等孩子结婚生子,80后上有老下有小,90后买不起房,00后抗拒婚姻。
提高生育积极性,提高收入水平,增加收入来源,产业升级,完善社会福利系统,我认为是比较有效的解决方法,你们觉得呢?
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