二手房交易风险点（签约）
二手房交易的每个对象都有自己的特殊性，决定了交易流程的复杂多变。所以对于风险防控非常重要，在实操中，纠纷扯皮甚至打官司的案例数不胜数。
为了尽量减少后面交易的纠纷，在签约过程中，一定要做好风险把控，把可能发生的风险全部罗列进合同或者相关资料。
有些中介自己不熟悉或者没有这个风险把控的体制，合同资料非常简单，一式三联的合同就签好了一个单，谈好价格和付款条件5分钟就能签完合同。因为合同没有对未知因素的考虑和把控，后期最容易扯皮，买房安家本来是个开心的事，结果成了最堵心的事。
正常完善的合同资料，从讲解条款到签署完合同资料，都要花2个小时左右。
不要在签约是图一时之方便，才能尽量保证后期整个流程畅通顺利。
接下来更新跟进贯穿整个流程的风险点........
#深圳楼市##二手房#
二手房交易的每个对象都有自己的特殊性，决定了交易流程的复杂多变。所以对于风险防控非常重要，在实操中，纠纷扯皮甚至打官司的案例数不胜数。
为了尽量减少后面交易的纠纷，在签约过程中，一定要做好风险把控，把可能发生的风险全部罗列进合同或者相关资料。
有些中介自己不熟悉或者没有这个风险把控的体制，合同资料非常简单，一式三联的合同就签好了一个单，谈好价格和付款条件5分钟就能签完合同。因为合同没有对未知因素的考虑和把控，后期最容易扯皮，买房安家本来是个开心的事，结果成了最堵心的事。
正常完善的合同资料，从讲解条款到签署完合同资料，都要花2个小时左右。
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干货来了～先转后看！
由于抱团基金最近都面临较大的回撤，所以今天我为大家整理了一些优秀的价值投资派基金经理以及管理的基金。这些基金经理并不是靠市场的轮动取胜，而是在日复一日的交易中，保持着自己的价值投资风格，也许他们的收益不是最突出的，但可能会是最稳定的。
1、价值“一哥”曹名长。老曹我介绍了好几次，国内穿越两轮牛熊还能有年化还能有15%收益的总共就4个人，他是其中一个，而且国内各种基金奖项拿到手软。但就是这么一位优秀的基金经理，由于没用重仓白酒，这一两年遭到了各种质疑。不过时间验证了一切，由于基金饭圈化，坤坤不香后，老曹开始遭到追捧。主要原因就是他管理的中欧价值发现混合，近1个月跑赢了大部分基金，同类4250基金中位居19名！与此同时，曹名长的全球粉丝后援会，活跃起来，还建立的超话。真是风水轮流转，曾经备受冷落的价值一哥，如今再次火了起来。目前曹名长管理着中欧8只基金，中欧价值发现混合A(166005)为其王牌基金，在今天市场大跌的背景下，它估值今天还是上涨的。
2、丘栋荣。说到深度价值派，除了老曹，另一个就是丘栋荣。由于这一两年一直都是成长股的天下，老丘的价值投资概念一直被按在冷板凳上。不过随着成长抱团股最近的瓦解，这些曾经的价值投资领军人，重回大众视野。老丘也是操碎了心，昨天还带领其团队，发布了一份给投资人的信，洋洋洒洒3000余字，尽述低估值派的历练、收获和反思，信尾提到，坚定低估值，风格不漂移。目前丘栋荣管理者中庚的4只基金，其中中庚价值领航混合(006551)跟中庚小盘价值股票(007130)，近一个月跑赢大部分同类基金。
3、谭丽。别看谭姐管理经验还没四年，她可是07年就入行了，拥有15年的投研经验，2017年之前她只管理专户（即金融资产不低于300万的个人或者净资产不低于1000万的单位），2017年4月才开始转任公募基金经理。谭姐属于典型的价值投资风格，自下而上选择具有核心竞争力的优质企业，以合适的价格买入并耐心持有,追求长期持续的收益。她的王牌基金嘉实价值精选股票(005267)十大重仓股无一白酒股，自成立以来也一直保持着稳健的收益。
4、董承非。他是国内资历最老、投资经验最为丰富的管理人。他用十五年的光阴诠释了一个稳中求胜的故事。自2007年3月起担任基金经理以来，根据WIND统计，其任职年化回报达到14.82%。迄今已斩获9座金牛奖杯，是不折不扣的公募业“长跑健将”。如果要给他贴一个标签，那就是稳。他每年的业绩不算突出，最多中上水平，但如果你把周期拉成3年、5年甚至更久，你就会发现，他的风格原来是如此稳健。其王牌基金兴全趋势投资混合(LOF)十大重仓股也无一白酒股。
5、鲍无可。6年管理经验，年化近20%，可以说是非常优秀了，投资领域跨A股、港股市场。鲍无可的风险意识非常强，他一直以来都坚信，回撤低才能长期赚大钱，所以在回撤控制方面他一直做得很严格，不愿意去冒太大的风险，非常在意安全边际。他很少在投资时追逐热点，对于喜欢高成长基金的人来说，老鲍可能不太适合你，但对于喜欢追求长期增长的投资者来说，是不错的选择。他的基金可能会因为短期没有追求热点而逊色，但长远来看，价值空间明显。目前他的王牌基金为景顺长城能源基建混合(260112)跟景顺长城沪港深精选股票(000979)，特别是喜欢港股基金的，后者值得多关注。
6、程洲。国泰的一哥，少数派的基金老将，从业时间超12年，慢悠悠的长线均衡型人才，短期业绩从没进入过前三，导致其的热度一直不高，不过他的风格相对与众不同，他更喜欢中小盘的价值投资。回到他管理的王牌基金国泰聚信价值优势混合A(000362)，成立7年来，仅2018年出现了较大回撤，其他6年全部正收益，确实是一名非常稳健的老手。
7、伍旋。他比较冷门了，管理的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)超过9年，任职总回报367%，不过规模一直不大，现在还不到5亿。他非常在意估值，第一步就会把PE>25倍的个股剔除掉。伍旋把减少犯错放在第一位，一直在寻找估值折价的公司，一个比较典型的大盘价值型选手，所以他的回撤一直控制的不错。其王牌基金就是刚刚说的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)。
以上这些呢就是比较典型的价值投资派基金经理，随着成长基金最近遭遇滑铁卢，价值派开始重新受到投资者的关注，老曹的后援会就是最好的例子。不过任何投资，都要有自己的认识，一定不要盲从，以上内容梦佳也只做分享，不作买卖依据，投资有风险，入市需谨慎，看完记得点赞哦，最好转发收藏，以备不时之需。
下图为老曹的中欧价值发现混合A跟丘栋荣的中庚小盘价值股票(007130)近期的表现（仅做举例，不作买卖依据，数据来源天天基金），确实比较不错。
#基金#
支付宝基金超话
由于抱团基金最近都面临较大的回撤，所以今天我为大家整理了一些优秀的价值投资派基金经理以及管理的基金。这些基金经理并不是靠市场的轮动取胜，而是在日复一日的交易中，保持着自己的价值投资风格，也许他们的收益不是最突出的，但可能会是最稳定的。
1、价值“一哥”曹名长。老曹我介绍了好几次，国内穿越两轮牛熊还能有年化还能有15%收益的总共就4个人，他是其中一个，而且国内各种基金奖项拿到手软。但就是这么一位优秀的基金经理，由于没用重仓白酒，这一两年遭到了各种质疑。不过时间验证了一切，由于基金饭圈化，坤坤不香后，老曹开始遭到追捧。主要原因就是他管理的中欧价值发现混合，近1个月跑赢了大部分基金，同类4250基金中位居19名！与此同时，曹名长的全球粉丝后援会，活跃起来，还建立的超话。真是风水轮流转，曾经备受冷落的价值一哥，如今再次火了起来。目前曹名长管理着中欧8只基金，中欧价值发现混合A(166005)为其王牌基金，在今天市场大跌的背景下，它估值今天还是上涨的。
2、丘栋荣。说到深度价值派，除了老曹，另一个就是丘栋荣。由于这一两年一直都是成长股的天下，老丘的价值投资概念一直被按在冷板凳上。不过随着成长抱团股最近的瓦解，这些曾经的价值投资领军人，重回大众视野。老丘也是操碎了心，昨天还带领其团队，发布了一份给投资人的信，洋洋洒洒3000余字，尽述低估值派的历练、收获和反思，信尾提到，坚定低估值，风格不漂移。目前丘栋荣管理者中庚的4只基金，其中中庚价值领航混合(006551)跟中庚小盘价值股票(007130)，近一个月跑赢大部分同类基金。
3、谭丽。别看谭姐管理经验还没四年，她可是07年就入行了，拥有15年的投研经验，2017年之前她只管理专户（即金融资产不低于300万的个人或者净资产不低于1000万的单位），2017年4月才开始转任公募基金经理。谭姐属于典型的价值投资风格，自下而上选择具有核心竞争力的优质企业，以合适的价格买入并耐心持有,追求长期持续的收益。她的王牌基金嘉实价值精选股票(005267)十大重仓股无一白酒股，自成立以来也一直保持着稳健的收益。
4、董承非。他是国内资历最老、投资经验最为丰富的管理人。他用十五年的光阴诠释了一个稳中求胜的故事。自2007年3月起担任基金经理以来，根据WIND统计，其任职年化回报达到14.82%。迄今已斩获9座金牛奖杯，是不折不扣的公募业“长跑健将”。如果要给他贴一个标签，那就是稳。他每年的业绩不算突出，最多中上水平，但如果你把周期拉成3年、5年甚至更久，你就会发现，他的风格原来是如此稳健。其王牌基金兴全趋势投资混合(LOF)十大重仓股也无一白酒股。
5、鲍无可。6年管理经验，年化近20%，可以说是非常优秀了，投资领域跨A股、港股市场。鲍无可的风险意识非常强，他一直以来都坚信，回撤低才能长期赚大钱，所以在回撤控制方面他一直做得很严格，不愿意去冒太大的风险，非常在意安全边际。他很少在投资时追逐热点，对于喜欢高成长基金的人来说，老鲍可能不太适合你，但对于喜欢追求长期增长的投资者来说，是不错的选择。他的基金可能会因为短期没有追求热点而逊色，但长远来看，价值空间明显。目前他的王牌基金为景顺长城能源基建混合(260112)跟景顺长城沪港深精选股票(000979)，特别是喜欢港股基金的，后者值得多关注。
6、程洲。国泰的一哥，少数派的基金老将，从业时间超12年，慢悠悠的长线均衡型人才，短期业绩从没进入过前三，导致其的热度一直不高，不过他的风格相对与众不同，他更喜欢中小盘的价值投资。回到他管理的王牌基金国泰聚信价值优势混合A(000362)，成立7年来，仅2018年出现了较大回撤，其他6年全部正收益，确实是一名非常稳健的老手。
7、伍旋。他比较冷门了，管理的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)超过9年，任职总回报367%，不过规模一直不大，现在还不到5亿。他非常在意估值，第一步就会把PE>25倍的个股剔除掉。伍旋把减少犯错放在第一位，一直在寻找估值折价的公司，一个比较典型的大盘价值型选手，所以他的回撤一直控制的不错。其王牌基金就是刚刚说的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)。
以上这些呢就是比较典型的价值投资派基金经理，随着成长基金最近遭遇滑铁卢，价值派开始重新受到投资者的关注，老曹的后援会就是最好的例子。不过任何投资，都要有自己的认识，一定不要盲从，以上内容梦佳也只做分享，不作买卖依据，投资有风险，入市需谨慎，看完记得点赞哦，最好转发收藏，以备不时之需。
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1、价值“一哥”曹名长。老曹我介绍了好几次，国内穿越两轮牛熊还能有年化还能有15%收益的总共就4个人，他是其中一个，而且国内各种基金奖项拿到手软。但就是这么一位优秀的基金经理，由于没用重仓白酒，这一两年遭到了各种质疑。不过时间验证了一切，由于基金饭圈化，坤坤不香后，老曹开始遭到追捧。主要原因就是他管理的中欧价值发现混合，近1个月跑赢了大部分基金，同类4250基金中位居19名！与此同时，曹名长的全球粉丝后援会，活跃起来，还建立的超话。真是风水轮流转，曾经备受冷落的价值一哥，如今再次火了起来。目前曹名长管理着中欧8只基金，中欧价值发现混合A(166005)为其王牌基金，在今天市场大跌的背景下，它估值今天还是上涨的。
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3、谭丽。别看谭姐管理经验还没四年，她可是07年就入行了，拥有15年的投研经验，2017年之前她只管理专户（即金融资产不低于300万的个人或者净资产不低于1000万的单位），2017年4月才开始转任公募基金经理。谭姐属于典型的价值投资风格，自下而上选择具有核心竞争力的优质企业，以合适的价格买入并耐心持有,追求长期持续的收益。她的王牌基金嘉实价值精选股票(005267)十大重仓股无一白酒股，自成立以来也一直保持着稳健的收益。
4、董承非。他是国内资历最老、投资经验最为丰富的管理人。他用十五年的光阴诠释了一个稳中求胜的故事。自2007年3月起担任基金经理以来，根据WIND统计，其任职年化回报达到14.82%。迄今已斩获9座金牛奖杯，是不折不扣的公募业“长跑健将”。如果要给他贴一个标签，那就是稳。他每年的业绩不算突出，最多中上水平，但如果你把周期拉成3年、5年甚至更久，你就会发现，他的风格原来是如此稳健。其王牌基金兴全趋势投资混合(LOF)十大重仓股也无一白酒股。
5、鲍无可。6年管理经验，年化近20%，可以说是非常优秀了，投资领域跨A股、港股市场。鲍无可的风险意识非常强，他一直以来都坚信，回撤低才能长期赚大钱，所以在回撤控制方面他一直做得很严格，不愿意去冒太大的风险，非常在意安全边际。他很少在投资时追逐热点，对于喜欢高成长基金的人来说，老鲍可能不太适合你，但对于喜欢追求长期增长的投资者来说，是不错的选择。他的基金可能会因为短期没有追求热点而逊色，但长远来看，价值空间明显。目前他的王牌基金为景顺长城能源基建混合(260112)跟景顺长城沪港深精选股票(000979)，特别是喜欢港股基金的，后者值得多关注。
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7、伍旋。他比较冷门了，管理的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)超过9年，任职总回报367%，不过规模一直不大，现在还不到5亿。他非常在意估值，第一步就会把PE>25倍的个股剔除掉。伍旋把减少犯错放在第一位，一直在寻找估值折价的公司，一个比较典型的大盘价值型选手，所以他的回撤一直控制的不错。其王牌基金就是刚刚说的鹏华盛世创新混合(LOF)(160613)。
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2、丘栋荣。说到深度价值派，除了老曹，另一个就是丘栋荣。由于这一两年一直都是成长股的天下，老丘的价值投资概念一直被按在冷板凳上。不过随着成长抱团股最近的瓦解，这些曾经的价值投资领军人，重回大众视野。老丘也是操碎了心，昨天还带领其团队，发布了一份给投资人的信，洋洋洒洒3000余字，尽述低估值派的历练、收获和反思，信尾提到，坚定低估值，风格不漂移。目前丘栋荣管理者中庚的4只基金，其中中庚价值领航混合(006551)跟中庚小盘价值股票(007130)，近一个月跑赢大部分同类基金。
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5、鲍无可。6年管理经验，年化近20%，可以说是非常优秀了，投资领域跨A股、港股市场。鲍无可的风险意识非常强，他一直以来都坚信，回撤低才能长期赚大钱，所以在回撤控制方面他一直做得很严格，不愿意去冒太大的风险，非常在意安全边际。他很少在投资时追逐热点，对于喜欢高成长基金的人来说，老鲍可能不太适合你，但对于喜欢追求长期增长的投资者来说，是不错的选择。他的基金可能会因为短期没有追求热点而逊色，但长远来看，价值空间明显。目前他的王牌基金为景顺长城能源基建混合(260112)跟景顺长城沪港深精选股票(000979)，特别是喜欢港股基金的，后者值得多关注。
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