#袁隆平遗体送别仪式##送别国之脊梁袁隆平# 袁老遗体上覆盖的是国旗，今天举国上下在用不同的方式与袁老告别！今天，在八宝山房地产大佬也在告别一个人，本无可厚非。但是，不知道这些联盟大佬们有没有派人去与袁老作最后的告别，如果我们不首先解决吃饭问题，也就不可能有中国房地产二十多年的繁荣！所以，房地产资本大佬们更应该去悼念袁老......@中城联盟

#小白的律师手记#
每次讲座，课件都得根据讲座主题不同而有针对性的修改。
对我来说，讲座最难的不在于“讲”，而在于“做”（课件）……
当然，形式再完美，还得服务于授课，这才是培训师能力的体现。
讲了这么多年课，却依旧记得十几年前才做HR时的第一次讲座，给房地产公司新入职员工做的入职培训，那是我们公司第一次由人力资源部门主场做培训，效果不错。
那一年底我们又第一次去安徽理工大学、淮南师范学院做校园招聘，满屋子大四应届毕业生，我头一次给学生做培训，完成了招聘任务，印象深刻。
做律师以后，执业半年多就开始做法律专业培训，做到现在，还是觉得律师与讲师之间有不断提升的空间，而且最需要提升的还是PPT制作的技能。
只要用心，抓住每一次机会，每个人都会活成越来越棒的自己[加油] https://t.cn/RJLhwNN

很多人从来没有经历过高通胀，没有直接感受，但是用长达20多年的房地产通胀一说就明白了。

房价上涨，居民收入上涨根本追不上房价通胀，但每个人都怕被拉下，不得不买房，一家几套房，最后房价螺旋式上涨。政府卖地惜售，开发商囤地，居民囤房，多少房子空着，但是房价仍然顽强的上涨，政府怎么打压，都无法阻止房价上涨。因为如果真要打压，必须收紧银根，这就有可能让一切成空。

不理解通胀的，其实只缘身在此山中。房价的通胀，就在你身边，一直存在，没有远离。

为什么万物上涨，房价反而会跌？

房价，包含了两种价值：钢筋水泥的实物资产，会随通胀而上涨；类似于债券的固定收益金融资产，在过去几十年受益于大放水，居民加杠杆，价格上涨。

通胀来临，严重消耗居民现金流，会严重削弱居民加杠杆的能力，让房价上涨放缓，新增贷款跟不上房价上涨，最终房价下跌。关键在于领悟到“房即是债，债即是房”。

最近在媒体上看到好几次可能将房地产纳入CPI的报道。为什么在涨了20多年后考虑将房价纳入CPI？是要房价把CPI带上天，然后被迫加息给自己一刀，还是将来房价反而可能成为平抑CPI涨幅的因子？

考虑到央行的调查主任已经开始放风大宗商品中长期上涨趋势初步形成，so用房价在将来平抑CPI很可能是大概率事件！

众所周知，统计局只要调整CPI里的品种和权重，就永远显示没有通胀了，因为加息到一定程度是对负债资产的重大打击。这个锅很大，谁会背？

人民币与美元脱钩，最有可能绑定的就是大宗商品，所以如果未来大宗商品是一轮长期牛市的话，人民币就真的会强起来了。人民币升值还有一个好处就是对外输出通胀缓解国内压力，嗯，没错，就是美帝之前几十年玩的那套，这一轮有点儿玩不动了。