2021.06.05,晚间骑行。

1、虽然万象天地的诚品书店关门了,但深圳正在出现更多的小型书店,其中,24小时、预约制的南山书房是个独特的存在。这里,几乎全天都有人,度过一段安静、平和的时光。人才公园里,也有个公共性质的书房,也有男女老少在此读书。那些说深圳是文化沙漠的,大抵自己是个沙漠吧

2、在深圳人才公园,可以看到顶级豪宅、摩天大厦、广阔水面……今晚轮播的宣传语,是“学党史,悟思想,办实事,开新局”。这段时间,我在看解放战争相关的资料,我D实在是最牛创业组织!

3、字节跳动/头条在深圳湾附近的办公楼正在修建。随着大量互联网公司涌入深圳,将会极大改变这座城市的人才供需状况。好的城市是一个生态,需要物种多样性和适当的竞争,如此,才会保持活力和进化。

#人才公园##深圳##南山书房##字节跳动# https://t.cn/RTreHzs

6.5
星期六傍晚爸爸来深圳帮我车行李
然后去了百鸽笼的万象汇吃饭
吃了新加坡菜
星期天下班后就还钥匙退宿舍
去小姨妈家住

最近真的抑制不住地舍不得
我很不舍,非常不舍
不是这份工作,最近又好像3月那样每个星期六都要回去加班打电话,指标压得压力好大,只不过区别是以前是厅堂主管压,现在主管不压行长压,明白了在平安,只要你有管户,日子都是这样的,不管是在哪个支行
我不舍的是这个地方,这种自己独自生活的日子,在宿舍自己一个人自由自在,饭点自己做饭吃,平时就摊床,没有妈妈的唠叨,家里的争吵,耳根清净的日子真的好好,不用说话,我自己本来也没有很喜欢说话,想说话就自言自语,真的好喜欢这种生活
每月发工资,过节拿福利,生活吃饭很省钱,平时也不花钱,所以虽然工作半年不到,手上也攒了一点钱,之后读书的生活费,买手机买电脑的钱,或者娱乐旅游的钱,应该都可以
看着这个我自己生活居住了差不多半年的宿舍,心里无比难过地不舍得,再见了,再见

最近上班虽然压力挺大,晚上下班很晚,周末要加班,一个星期上那么久,最久连续上10天,但是一天一天地也就这样过着,没有说觉得难熬,这种日子是珍惜地过着,因为我知道,这种日子,没剩多少天了
再见了

【最好的房子,其实不要钱】

昨天有人问我,我就说最好的房子其实不要钱,因为压根不想卖,或者压根不想买。 这段话呢你可以做以下这样的理解,对于自己的资产思维是有好处的。

首先就是对对应的客户来说,你也具备这个身价了,也买得起了。选择就很简单。第一就是赶紧买,为什么呢?因为这种房子具备的资源优势,一定会超出人类的估价,实际上是没要你的钱的。

人类要对这个资源做出准确的估价,其实是很难的。首先是无法所有富裕的人都知道,第2个是各个城市之间有限制政策。这就导致目前的市场价格一定远低于它的真实价值,因为没有能够充分竞争。

只要具备稀缺的自然资源,稀缺的产品资源,稀缺的民生资源,稀缺的物管资源,稀缺的声望资源,这样的项目在目前的情况下,甚至相当长时间内都是要闭着眼睛来的。

华润·悦府,招商·双玺花园,深圳湾一号,华侨城新天鹅堡,鸿荣源一方中心·九誉,华润城……这些深圳项目,以及武汉的复星·外滩中心,融创中心·壹号院,华润万象城·幸福里,万达·御湖汉印……这些武汉项目,都是这个情况,是应该闭着眼睛买的。

其中最推崇的是深圳的华润悦府和武汉的复星外滩中心。都属于超级城市的超级核心的超级综合体的超级豪宅大平层。华润悦府现在逐渐奔向亿元/套的成交量级了,复星外滩中心175~194平米两种大平层,总价格在850万到1100万之间,还可以最少贷款6成。

这相对于其他的一线城市和绝大多数的强二线城市来说,这是在享受超级金融待遇了,因为这个的杠杆最少是2.5倍,而深圳现在叠加去年的715政策和今年的208政策后,事实上的杠杆已经降低到1.26倍。武汉的杠杆超越幅度达到98.5%。多么爽……

而且现在武汉类似地段的豪宅楼面地价已经先后突破了3.1万元和3.7万元。复星外滩中心(本项目咨询代办优惠找13163318800胡M)目前的售价是带精装4.6万元。地价替换房价——这个信号一旦发出,其实就是极佳的入市信号。所以大家一定要重视以武汉为空间最大的强二豪宅潮的浮现。强二线城市和一线城市之间的豪宅或者房价差距,保持在1/4左右是比较合适的。深圳现在的超级豪宅已经30万元了!

然后就是对于非客户来说。如果身价没有达到那个水平。现在想也没用,你绕着深圳湾转1万圈也没用。对于这样的客户来说。不妨保持看热闹地欣赏的心态,多照点照片留点影。至于说买这种房子的想法就别有了。

既然这种想法都不要有了,那么很显然,这个房子对你来说就是不要钱的。你欣赏他不要钱,你以他为背景留影不要钱,你到了外地后畅谈这样的项目也不要钱。你看你得到了这么多的好处,但一分钱也不要你的。所以这样的房子是不要钱的。
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图片:这孩子有前途。


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