今天，是2017上半年最后一天，除了总结，还有期待。
来自世联行的最新统计数据，在接下来的6个月里，广州超130个项目，预计提供新品达48285套（包含住宅公寓别墅），其中供应超过1000套的大盘，共有9个。
| 区域 | 新增套数 | 推货项目 | 破千套大盘 |
| 增城 | 11120套 | 19个 | 3个 |
| 南沙 | 11644套 | 26个 | 3个 |
| 番禺 | 3380套 | 14个 | 1个 |
| 黄埔 | 4512套 | 8个 | 1个 |
| 花都 | 6370套 | 20个 | 1个 |
| 荔湾 | 2680套 | 14个 | 0个 |
| 海珠 | 530套 | 4个 | 0个 |
| 天河 | 3550套 | 10个 | 0个 |
| 越秀 | 600套 | 4个 | 0个 |
| 白云 | 1919套 | 7个 | 0个 |
| 从化 | 1980套 | 5个 | 0个 |
| 合计 | 48285套 | 131个 | 9个 |
▲下半年新盘新货统计
从上表中不难看出，增城和南沙将是未来半年的供货主力，其新增套数，均超过1.1万套，而破千套项目，合计6个，包括实地蔷薇国际、越秀滨海新城、保利星海小镇等。
除了两大粮仓，花都、荔湾、黄埔和天河，也都有2000+的补充，其中花都有货项目，亦达到20个，广州万达城是主力担当；天河与荔湾，大户仍然是广钢和牛奶厂，只是价格不菲。
对于想安居广州的朋友而言，4.8万套新货，可以解燃眉之急。但这种供应量，能否真正满足需求呢？
我们来看看，最近5年来，广州新增套数和成交套数（含住宅、别墅和商业公寓）的情况。
| 年份 | 成交套数 | 新增套数 | 成交面积 | 新增面积 |
| 2017上半年 | 63469套 | 46856套 | 625万平 | 425万平 |
| 2016下半年 | 90090套 | 70704套 | 882万平 | 643万平 |
| 2016上半年 | 72723套 | 50847套 | 719万平 | 479万平 |
| 2015下半年 | 66591套 | 78649套 | 673万平 | 725万平 |
| 2015上半年 | 53961套 | 54959套 | 563万平 | 525万平 |
| 2014下半年 | 48671套 | 72120套 | 507万平 | 751万平 |
| 2014上半年 | 40888套 | 51588套 | 437万平 | 571万平 |
| 2013下半年 | 54012套 | 70166套 | 564万平 | 709万平 |
| 2013上半年 | 54483套 | 44096套 | 598万平 | 473万平 |
数据显示，如果以半年为维度，新增供应少于4.8万套的，近5年只出现了两次，而成交套数少于4.8万套的，只有2014年下半年。
这意味着什么呢？尽管2017下半年的新增供应，预计能达到4.8万套，但依然处于偏少的段位，而且，还是供不应求。
这种背景下，怎么办？选择一个优质的大盘，满足三代生活所需，便成为应有之义。
▲超级大盘实地·广州蔷薇国际
为什么要选择大盘？
其一，开发商实力强，不用担心资质和资金问题；
其二，大盘往往开发多年，前期购买是最物美价廉的时刻；
其三：巨无霸项目，做的是口碑和服务，因而在产品打造、配套上更用心，毕竟要住几万人；
其四：规模大，往往环境优美，可选择户型多，更为宜居。
那么，下半年广州首席大盘是哪家呢？不出意外的话，将是位于增城的实地·广州蔷薇国际。
▲实地·广州蔷薇国际品牌馆
这是一个建筑面积超过61万平的大盘，根据世联行统计，项目在下半年的推货计划，达3000套左右，这不仅是广州第一，也比荔湾、海珠、白云、从化全区都高。
货量充足，让消费者有选择余地。在产品雕琢上，蔷薇国际以86—117平的N+1空间为主，户型有多方正舒适，一起来看看。
▲蔷薇国际86平N+1户型
▲蔷薇国际117平N+1空间
其实，对于一个全国布局的房企而言，户型设计只是基本功，对未来的探索，对人居的思考，才是实地的竞争力。
广州蔷薇国际，便打造五大配套，以满足主流精英人群对品质生活的追求，而且实地坚持自持，并从项目开放之初便投入运营。
想一探究竟，赶紧跟着房产君：
家有健康服务中心：是国内首个社区O2O医疗服务机构，业主入住社区，即可获得全斱位优质医疗服务保障。
业主可通过线上预约实现远程视频会诊，同时通过绿色通道实现线下就诊。项目采用美国式医疗管理，设立家庭医生制度，为业主提供终身医疗保障服务。
▲家有健康服务中心
海绵培训班：提供各年龄段儿童、青少年的益智游戏。
从幼儿阶段的故事书、智能乐高，到最新高科技室内高尔夫培训场、3D打印等，为孩子提供国际性的智取教育，让孩子从小培养广泛的兴趣，爱上学习和思考。
▲海绵培训班
高端便利店：是定位高端消费人群，欧式风格的便利店，产品涵盖进口商品，咖啡、日式盒饭。健康饮品等，多样化产品组合，舒适优雅的消费环境，生活的便利就在身边。
便利店内设置了很多休闲座椅，顾客可以买杯咖啡，点两三包零食看一下午自己喜欢的书，生活十分惬意。
▲高端便利店
BerryBall贝瑞母婴馆：国际品牌母婴用品体验馆，经营多种国际知名母婴品牌如德国HIPP喜宝、德国Aptamil爱他美、英国Avent新安怡等。
母婴馆整体装修风格干净雅致、温馨又不失童趣。体验馆内可体验各种丰富多彩的、有趣的儿童活动以及定期的母婴知识讲座，为实地业主提供周到和贴心的亲子服务。
▲贝瑞母婴馆
实地社区影院：配有专业的投影、音响等设备，点播的影片是通过高清点播服务器的控制，将影片信息高效传输到各个房间，由房间内的专业蓝光解码机实现影片的解码播放。
嗯，顾客可随意坐卧在包厢沙发上，点播想看的电影，充分享受私密空间。
▲实地社区影院
看到五大馆，是不是更为心动？
其实，实地·广州蔷薇国际还有很多别具心裁的地方，比如外立面以兰博基尼超级跑车Sesto Elemento为设计灵感；东方特色梯田式庭院，3.2万方叠水园林；智能科技8维覆盖等。
实地甚至在思考，能否有一个“沉思吧”，帮助都市人释放压力，又或者打造“社区博物馆"，给业主提供更多精神层面“食粮”。
▲实地·广州蔷薇国际梯田式庭院
是的，把产品做到极致，是实地的追求。
最后，这么好的蔷薇国际，谁不想拥有？有兴趣的朋友，不妨移步现场，看看未来生活是怎样的，而憧憬又如何变成现实。
项目地址：广州市增城广汕路实地蔷薇国际
热线电话：020-3263 6888
——————房产君的小秘密——————
从2013年开始，房产君陪伴大家走过四年，1000多个日子，真诚相待。但是，有一个小秘密，一直藏在心里。
今天，敞开心扉，其实房产君有一个亲生兄弟——@我要买房，简单说，这丫就是二胎。
虽然年纪小，但干活绝不马虎，今后，将重点为各位提供房源和房价的资讯。房产君希望，不管出现什么情况，都不想与大家走散。请长按识码，让我们继续愉快的玩耍