前些日子，
一群老人写的川柳（日本小短诗杂俳的一种），
上了热搜，语句诙谐，
读来，甚是温暖。
老了，生活会是什么样？
不会唱怀旧金曲，因为；
怀旧金曲
都太新了
根本不会唱
——宫内弘高 65岁
时间一下子多到用不完；
曾经想要的自由和时间
现在
多到手足无措
——藤原ノブ 77岁
一个简单的动作，已无法完成；
同学会上
大家鞠躬道别
结果一起站不稳
——石冈和子 82岁
开始怀念，那些离开的人；
忽然发现
我的年纪
已经比妈妈还大了
——井上亲子 78岁
这些老人，
面对岁月流逝，
有胆怯，有无措，
但依然能自我调侃、说笑，
因为，他们知道：
时光不曾饶过谁，衰老无人幸免，
但我们能选择如何老去？
01
永远不要害怕变老
人为什么害怕衰老？
因为，老去意味着，
皱纹，白发，
身体衰弱，疾病侵扰，
丢失了感官上的快乐，
不再是人群的焦点，
慢慢成为周围人的负担。
快节奏的时代，
衰老被看作一种失败，
从光鲜亮丽的明星到普通人，
都在绞尽脑汁地对付鱼尾纹、眼袋，
拼命与不可逆转的老去趋势作抗争。
其实，比肌肤衰老更可怕的
是心灵的衰老。
哈佛大学心理学教授拉姆·达斯在
《学会做一个会老的人》一书中说道：
老去并不是一件容易的事。
老去既不是普通的活着，也不是垂垂将死。
人人都在为这一大限做着抗争，
又都为此痛苦不堪。
他告诉大家：
到了年纪就要服老，
接受自己老去的样子，
你的身体已老，
但生活的每一刻都是崭新的。
不要害怕老去，
勇敢拥抱岁月沉淀出的最好的自己。
年龄又算什么？
“就算我今年52岁
穿上这条裙子同样光彩耀人！”
好莱坞混剪短片《永远不要害怕变老》
02
老了，也要活得有趣
在变老的路上，
有人活得老气横秋，
有人活得从容淡定，
有人活得妙趣横生。
黄永玉是第3种。
今年的7月6日，
96岁的老爷子在电话里问易中天：
“你今年多大了？”
“七十三。”
“少壮！”
黄永玉早已抛开年龄的束缚，
在别人越活越大时，
无龄感的他越活越年轻。
人家都好奇地跑来问他养生秘诀，
他说：我从不养生！
喜欢睡觉、不吃水果、不运动……
最爱做的是守在电视前看连续剧，
周末还看看《非诚勿扰》。
白岩松曾经上门拜访黄永玉，
他叼着烟斗，戴着贝雷帽，
正在捯饬自己心爱的红色法拉利跑车。
白岩松惊讶地问：
“老爷子，您一把年纪还玩这个？”
黄永玉回他一个大白眼，
“我又不是老头儿！”
年近百岁的黄永玉，
像个老顽童，
站在成人的世界里，
内心却始终住着一个孩子，
永远天真，永远好奇，
把普通的日子，过得有趣好玩。
生个蛋犯得上这么大喊大叫嘛（黄永玉92岁作）
03
老了，也要善待自己
岁月催人老，
但改变不了一颗温柔的心，
人生那么长，变老的路上，
不敷衍生活，也不委屈自己。
累了，就慢一点，
不拿健康做赌注，拥有一个好身体，
才是今生最大的幸福；
养几盆花草，清晨日暮，
享受草木的抚慰；
家里，依着自己的审美装扮，
一块地毯，几幅装饰画，
小小的空间，洁净舒适；
无论多忙，都不忘
认真对待一日三餐。
人不管到什么时候，
都应跟着自己的步伐，从容地去生活，
因为，爱自己，是终身浪漫的开始。
抖音上有位汪奶奶，79岁了，
可她却活得比很多年轻人还精致。
因为热爱跳舞，她坚持锻炼，
控制饮食，身姿挺拔，
浑身全无一点老年人的暮气。
被问及如何保持优雅的气质？
汪奶奶淡淡地说：
不是读几本书，买一些衣服，
去高级一点的地方摆拍，就有气质。
其实啊，气质就在
你认真喜欢过的每一天里。
记得，巴金晚年说过这样一段话：
“没有人因多活几年而变老：
人老只是由于抛弃了理想。
岁月使皮肤起皱，
而失去热情却让灵魂出现皱纹。
在你心中有一个无线电台，
只要它收到美、希望、欢欣、勇敢、庄严和力量的信息，
就永远年轻。”
变老，只是一种生理状态，
只要你有爱，有梦，
依然可以活出自己的美。
04
即使老，也要老得漂亮
其实，变老不可怕，
重要的是以什么样的方式老去，
若能老得漂亮，
那么老去又何妨？
时隔六年，11月16日，
林青霞微博终于更新了。
此后，她像个新奇的孩子，
每天都更新自己的生活和感悟：
有时，是一张勾人回忆的旧照；
有时，分享一本正在读的诗集；
有时，是登山的感悟。
常言道，
红颜易老，美人总怕迟暮。
但林青霞显然不是，
她接受了变老这件事，
任皱纹爬上眼角，
依然忙着读书、写作、记录生活，
她坦然变老，越活越通透。
人活着活着就老了，
但每个年龄段，都有自己的美，
20多岁青春洋溢，很美，
30多岁勇敢自信，很美，
40多岁独立智慧，很美，
50多岁坦然从容，很美，
……
每个年龄，
都有恰到好处的自己，
即使老，也要老得漂亮。
余生，
愿我们都能看尽世间好风景，
看淡世间纷扰，从容带笑前行，
在变老的路上，越活越漂亮。
一群老人写的川柳（日本小短诗杂俳的一种），
上了热搜，语句诙谐，
读来，甚是温暖。
老了，生活会是什么样？
不会唱怀旧金曲，因为；
怀旧金曲
都太新了
根本不会唱
——宫内弘高 65岁
时间一下子多到用不完；
曾经想要的自由和时间
现在
多到手足无措
——藤原ノブ 77岁
一个简单的动作，已无法完成；
同学会上
大家鞠躬道别
结果一起站不稳
——石冈和子 82岁
开始怀念，那些离开的人；
忽然发现
我的年纪
已经比妈妈还大了
——井上亲子 78岁
这些老人，
面对岁月流逝，
有胆怯，有无措，
但依然能自我调侃、说笑，
因为，他们知道：
时光不曾饶过谁，衰老无人幸免，
但我们能选择如何老去？
01
永远不要害怕变老
人为什么害怕衰老？
因为，老去意味着，
皱纹，白发，
身体衰弱，疾病侵扰，
丢失了感官上的快乐，
不再是人群的焦点，
慢慢成为周围人的负担。
快节奏的时代，
衰老被看作一种失败，
从光鲜亮丽的明星到普通人，
都在绞尽脑汁地对付鱼尾纹、眼袋，
拼命与不可逆转的老去趋势作抗争。
其实，比肌肤衰老更可怕的
是心灵的衰老。
哈佛大学心理学教授拉姆·达斯在
《学会做一个会老的人》一书中说道：
老去并不是一件容易的事。
老去既不是普通的活着，也不是垂垂将死。
人人都在为这一大限做着抗争，
又都为此痛苦不堪。
他告诉大家：
到了年纪就要服老，
接受自己老去的样子，
你的身体已老，
但生活的每一刻都是崭新的。
不要害怕老去，
勇敢拥抱岁月沉淀出的最好的自己。
年龄又算什么？
“就算我今年52岁
穿上这条裙子同样光彩耀人！”
好莱坞混剪短片《永远不要害怕变老》
02
老了，也要活得有趣
在变老的路上，
有人活得老气横秋，
有人活得从容淡定，
有人活得妙趣横生。
黄永玉是第3种。
今年的7月6日，
96岁的老爷子在电话里问易中天：
“你今年多大了？”
“七十三。”
“少壮！”
黄永玉早已抛开年龄的束缚，
在别人越活越大时，
无龄感的他越活越年轻。
人家都好奇地跑来问他养生秘诀，
他说：我从不养生！
喜欢睡觉、不吃水果、不运动……
最爱做的是守在电视前看连续剧，
周末还看看《非诚勿扰》。
白岩松曾经上门拜访黄永玉，
他叼着烟斗，戴着贝雷帽，
正在捯饬自己心爱的红色法拉利跑车。
白岩松惊讶地问：
“老爷子，您一把年纪还玩这个？”
黄永玉回他一个大白眼，
“我又不是老头儿！”
年近百岁的黄永玉，
像个老顽童，
站在成人的世界里，
内心却始终住着一个孩子，
永远天真，永远好奇，
把普通的日子，过得有趣好玩。
生个蛋犯得上这么大喊大叫嘛（黄永玉92岁作）
03
老了，也要善待自己
岁月催人老，
但改变不了一颗温柔的心，
人生那么长，变老的路上，
不敷衍生活，也不委屈自己。
累了，就慢一点，
不拿健康做赌注，拥有一个好身体，
才是今生最大的幸福；
养几盆花草，清晨日暮，
享受草木的抚慰；
家里，依着自己的审美装扮，
一块地毯，几幅装饰画，
小小的空间，洁净舒适；
无论多忙，都不忘
认真对待一日三餐。
人不管到什么时候，
都应跟着自己的步伐，从容地去生活，
因为，爱自己，是终身浪漫的开始。
抖音上有位汪奶奶，79岁了，
可她却活得比很多年轻人还精致。
因为热爱跳舞，她坚持锻炼，
控制饮食，身姿挺拔，
浑身全无一点老年人的暮气。
被问及如何保持优雅的气质？
汪奶奶淡淡地说：
不是读几本书，买一些衣服，
去高级一点的地方摆拍，就有气质。
其实啊，气质就在
你认真喜欢过的每一天里。
记得，巴金晚年说过这样一段话：
“没有人因多活几年而变老：
人老只是由于抛弃了理想。
岁月使皮肤起皱，
而失去热情却让灵魂出现皱纹。
在你心中有一个无线电台，
只要它收到美、希望、欢欣、勇敢、庄严和力量的信息，
就永远年轻。”
变老，只是一种生理状态，
只要你有爱，有梦，
依然可以活出自己的美。
04
即使老，也要老得漂亮
其实，变老不可怕，
重要的是以什么样的方式老去，
若能老得漂亮，
那么老去又何妨？
时隔六年，11月16日，
林青霞微博终于更新了。
此后，她像个新奇的孩子，
每天都更新自己的生活和感悟：
有时，是一张勾人回忆的旧照；
有时，分享一本正在读的诗集；
有时，是登山的感悟。
常言道，
红颜易老，美人总怕迟暮。
但林青霞显然不是，
她接受了变老这件事，
任皱纹爬上眼角，
依然忙着读书、写作、记录生活，
她坦然变老，越活越通透。
人活着活着就老了，
但每个年龄段，都有自己的美，
20多岁青春洋溢，很美，
30多岁勇敢自信，很美，
40多岁独立智慧，很美，
50多岁坦然从容，很美，
……
每个年龄，
都有恰到好处的自己，
即使老，也要老得漂亮。
余生，
愿我们都能看尽世间好风景，
看淡世间纷扰，从容带笑前行，
在变老的路上，越活越漂亮。
【深圳投资房地产盛起!多套房源单日涨价超百万！房地产将带动其他产业复苏？到国外买房不如投资中国房地产？几天在售楼部听到的最多一句话：再不买房，房价就要上涨了！ 】
深圳楼市炒风再起 政府严打调控升级
□本报记者 黄灵灵
一把“火”正在深圳楼市由西向东燃烧。节后复工复产以来，深圳楼市迅速回暖，3月二手房成交量超过8000套，活跃度恢复正常水平。伴随着成交放量，一些炒作的现象重出江湖。
有的豪宅项目分多次入市，每次推出几十套，起步价2000万元，次次开盘次次日光；有的中介APP二手房挂盘价“天天向上”，多的一夜间上涨100多万元；有的新盘一套1000多万元的房子要收百万元“喝茶费”，有人调侃：茶叶越来越便宜，“喝茶费”越来越贵……
深圳相关政府部门为此连续发布通告，严禁哄抬房价，严打“喝茶费”。专家指出，现阶段行情主要是受外部金融环境宽松影响，购房者在乐观预期下积极入市所致。当前“房住不炒”政策基调未变，热炒乱象可能倒逼调控升级。
市场“魔幻”回暖
我这几天在售楼部听到的最多一句话：再不买房，房价就要上涨了！
2020-04-01 11:51
最近这段时间以来在楼市听到最多的话就是“市场成交量很高”“再不买房，房价就要上涨了”！
而我们在很多房产中介朋友口中说得最多的就是：当前的楼市成交率很好，能买就赶紧购买；而到售楼部则会发现现在新楼盘顾问口中说得最多的是：项目现在的优惠马上要结束了，下周可能要涨价了！不知听到这些话那些总是想着再等等，想等到房价降的客户会有何感想呢。
说要涨价这件事的背景是今年很多楼盘做了打折优惠，现在开始向市场说要取消优惠，潜在话术还是希望大家赶紧购买。
近段时间以来楼市的降价或者涨价营销政策大多都是为了激活市场氛围。今年因为受疫情的影响，各地楼市停摆，刚开始复工那时楼市还是依然没有足够的购买氛围，为此各地开发商纷纷给出了9折左右的优惠，希望加速买房者入市；业内预估房企的利润也就百分之十几，显然降价10%的优惠不能长久，所以要取消优惠政策、要涨价好像也变得是理所当然的一样。
除此之外我们也可以从营销者的角度来看待这件事情：涨价在一定程度上也是能促进市场活跃度的，因为当楼市的购房气氛活跃起来了之后，涨价就能使得“准客户”有紧迫感，加速买房节奏，当然了这仅仅是对于“准客户”而言哈。
不过凡事都是具有两面性的，涨价能刺激市场增加销量那涨价营销也可能会适得其反，我们都知道在疫情的影响下经济是受到了影响，而在这一前提之下显然的很多人对房地产的预期也是在下降，9折优惠是能激发一定购买量，如果在这关键的时刻取消优惠政策的话可能就又没有买房子的人了。
前几天听一家楼盘的营销总监介绍说：现在的房地产市场还是很火热的，根本原因还是“有客户”，三个月积压的客户现在集中在这个月爆发了，那接下来没有什么购房客户，打折或者涨价都没有客户也没有意义了，那还不如涨价！不仅是这家，细心的话我们可以发现目前各家楼盘的涨价说法就是一个姿态，同时为下一轮做营销活动预留空间。
总的来说，影响楼市的主要因素还是更大的市场环境，比如棚改政策拉高全国三四线楼市价格；城市群的推出，使得一些核心成交价格上涨之类。
未来楼市变化还是基于大环境为背景，房企能做的仅仅是是优惠或者不优惠，不能决定市场变化。返回搜狐，查看更多
在公众号、朋友圈之外，这段时间一些深圳人起床晨读的内容多了一项：中介APP，要看一看自己关注的小区和楼盘有无涨价。最近链家APP传递的消息让人目瞪口呆，一些小区不断上新盘又不断停售，买卖活跃；涨价的小区和楼盘比比皆是，有你追我赶的架势；有的你涨50万元，他涨80万元，我就涨100万元。这种涨价就是在中介APP上完成，一夜之间实现。
以“网红盘”华润城润府二期在链家挂牌的11套房源为例，近期整体上调挂牌价的有5套，其中一套在3月22日上调150万元，另一套在4月6日上调112万元。此外，该小区惊现20万元/平方米的天价房源。
房价上涨，几家欢喜几家愁。福田区的张女士一直想为5岁的儿子读书买套学区房，去年她交了5万元定金，认购一套售价300多万元新房，因丈夫反对，最终没能买成。如今同类型房子涨到600多万元。“肠子都悔青了。”张女士说，每天看着房子涨，心里难受，还不敢跟家里说。
炒房客欣喜若狂。有人在微博上炫耀：多个城市房产投资人，投资足迹遍布上海、深圳、杭州、南京、合肥。毕业12年，个人买卖20多套，一坑未踩，目前持有10多套。“过去两年，我在深圳买房8套，获利1000多万元。”
两大主题引领
3月以来深圳楼市的这一轮上涨行情，主要由“前海概念”和学区房两大主题引领。
前海是深圳未来城市发展的新中心，受前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区”利好消息影响，南山区、宝安区成为房价上涨的“领头羊”。以靠近前海的宝安中心区为例，因规划好、楼龄新、配套全等特点，片区20多个楼盘单价集体冲击“10万+”，最高的挂盘价超过21万元/平方米。其中，西城雅筑小区今年以来成交均价升至10万元/平方米，而去年同期的成交均价则介于7万元至7.8万元，一套65平方米的两居室一年之间总价上涨143万元。
学区房是房价上涨的另一助推器。近期，南山区、福田区多个学区房片区出现上涨。福田区八卦岭片区本来“老破小”楼盘居多，房价表现平平，但自从2019年初传出要建设一所名校的消息后，房价一路上行。该片区的城市主场小区2019年3月一套46平方米的一居室成交价为5.6万元/平方米，但2020年3月，同一朝向同一楼层的一套一居室成交价为8.2万/平方米，一年之内成交价上涨46%。
“星星点灯”变多点扩散。深圳贝壳研究院统计显示，3月全市二手房网签8462套，其统计的十个片区房价全部上涨。其中，宝城、宝中、前海同比涨超20%，新洲、景田同比涨幅在10%左右。
政府重拳出手
针对宝安三处楼盘收取“喝茶费”的消息，4月3日，宝安区住建局表示将坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，一旦发现，将列为房地产扫黑除恶和“楼霸”专项整治线索，联合市场监管、公安、税务等相关部门进行查处，同时采取暂停网签、罚款等处罚措施。
4月9日，南山区住建局发布通告称，近日收到相关投诉，并对相关情况高度关注，凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任。
“这种炒作是在挑战深圳楼市调控政策底线。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说，在“爆款”现象中，投资力量扮演主力军，有些房价已向上拉升超30%。高亢的房价可能把“楼市三高”——高杠杆、高泡沫、高风险给逼上去，同时也把楼市严厉的调控政策再次逼出来。
深圳楼市炒风再起 政府严打调控升级
□本报记者 黄灵灵
一把“火”正在深圳楼市由西向东燃烧。节后复工复产以来，深圳楼市迅速回暖，3月二手房成交量超过8000套，活跃度恢复正常水平。伴随着成交放量，一些炒作的现象重出江湖。
有的豪宅项目分多次入市，每次推出几十套，起步价2000万元，次次开盘次次日光；有的中介APP二手房挂盘价“天天向上”，多的一夜间上涨100多万元；有的新盘一套1000多万元的房子要收百万元“喝茶费”，有人调侃：茶叶越来越便宜，“喝茶费”越来越贵……
深圳相关政府部门为此连续发布通告，严禁哄抬房价，严打“喝茶费”。专家指出，现阶段行情主要是受外部金融环境宽松影响，购房者在乐观预期下积极入市所致。当前“房住不炒”政策基调未变，热炒乱象可能倒逼调控升级。
市场“魔幻”回暖
我这几天在售楼部听到的最多一句话：再不买房，房价就要上涨了！
2020-04-01 11:51
最近这段时间以来在楼市听到最多的话就是“市场成交量很高”“再不买房，房价就要上涨了”！
而我们在很多房产中介朋友口中说得最多的就是：当前的楼市成交率很好，能买就赶紧购买；而到售楼部则会发现现在新楼盘顾问口中说得最多的是：项目现在的优惠马上要结束了，下周可能要涨价了！不知听到这些话那些总是想着再等等，想等到房价降的客户会有何感想呢。
说要涨价这件事的背景是今年很多楼盘做了打折优惠，现在开始向市场说要取消优惠，潜在话术还是希望大家赶紧购买。
近段时间以来楼市的降价或者涨价营销政策大多都是为了激活市场氛围。今年因为受疫情的影响，各地楼市停摆，刚开始复工那时楼市还是依然没有足够的购买氛围，为此各地开发商纷纷给出了9折左右的优惠，希望加速买房者入市；业内预估房企的利润也就百分之十几，显然降价10%的优惠不能长久，所以要取消优惠政策、要涨价好像也变得是理所当然的一样。
除此之外我们也可以从营销者的角度来看待这件事情：涨价在一定程度上也是能促进市场活跃度的，因为当楼市的购房气氛活跃起来了之后，涨价就能使得“准客户”有紧迫感，加速买房节奏，当然了这仅仅是对于“准客户”而言哈。
不过凡事都是具有两面性的，涨价能刺激市场增加销量那涨价营销也可能会适得其反，我们都知道在疫情的影响下经济是受到了影响，而在这一前提之下显然的很多人对房地产的预期也是在下降，9折优惠是能激发一定购买量，如果在这关键的时刻取消优惠政策的话可能就又没有买房子的人了。
前几天听一家楼盘的营销总监介绍说：现在的房地产市场还是很火热的，根本原因还是“有客户”，三个月积压的客户现在集中在这个月爆发了，那接下来没有什么购房客户，打折或者涨价都没有客户也没有意义了，那还不如涨价！不仅是这家，细心的话我们可以发现目前各家楼盘的涨价说法就是一个姿态，同时为下一轮做营销活动预留空间。
总的来说，影响楼市的主要因素还是更大的市场环境，比如棚改政策拉高全国三四线楼市价格；城市群的推出，使得一些核心成交价格上涨之类。
未来楼市变化还是基于大环境为背景，房企能做的仅仅是是优惠或者不优惠，不能决定市场变化。返回搜狐，查看更多
在公众号、朋友圈之外，这段时间一些深圳人起床晨读的内容多了一项：中介APP，要看一看自己关注的小区和楼盘有无涨价。最近链家APP传递的消息让人目瞪口呆，一些小区不断上新盘又不断停售，买卖活跃；涨价的小区和楼盘比比皆是，有你追我赶的架势；有的你涨50万元，他涨80万元，我就涨100万元。这种涨价就是在中介APP上完成，一夜之间实现。
以“网红盘”华润城润府二期在链家挂牌的11套房源为例，近期整体上调挂牌价的有5套，其中一套在3月22日上调150万元，另一套在4月6日上调112万元。此外，该小区惊现20万元/平方米的天价房源。
房价上涨，几家欢喜几家愁。福田区的张女士一直想为5岁的儿子读书买套学区房，去年她交了5万元定金，认购一套售价300多万元新房，因丈夫反对，最终没能买成。如今同类型房子涨到600多万元。“肠子都悔青了。”张女士说，每天看着房子涨，心里难受，还不敢跟家里说。
炒房客欣喜若狂。有人在微博上炫耀：多个城市房产投资人，投资足迹遍布上海、深圳、杭州、南京、合肥。毕业12年，个人买卖20多套，一坑未踩，目前持有10多套。“过去两年，我在深圳买房8套，获利1000多万元。”
两大主题引领
3月以来深圳楼市的这一轮上涨行情，主要由“前海概念”和学区房两大主题引领。
前海是深圳未来城市发展的新中心，受前海深港现代服务业合作区、前海蛇口自贸片区“双扩区”利好消息影响，南山区、宝安区成为房价上涨的“领头羊”。以靠近前海的宝安中心区为例，因规划好、楼龄新、配套全等特点，片区20多个楼盘单价集体冲击“10万+”，最高的挂盘价超过21万元/平方米。其中，西城雅筑小区今年以来成交均价升至10万元/平方米，而去年同期的成交均价则介于7万元至7.8万元，一套65平方米的两居室一年之间总价上涨143万元。
学区房是房价上涨的另一助推器。近期，南山区、福田区多个学区房片区出现上涨。福田区八卦岭片区本来“老破小”楼盘居多，房价表现平平，但自从2019年初传出要建设一所名校的消息后，房价一路上行。该片区的城市主场小区2019年3月一套46平方米的一居室成交价为5.6万元/平方米，但2020年3月，同一朝向同一楼层的一套一居室成交价为8.2万/平方米，一年之内成交价上涨46%。
“星星点灯”变多点扩散。深圳贝壳研究院统计显示，3月全市二手房网签8462套，其统计的十个片区房价全部上涨。其中，宝城、宝中、前海同比涨超20%，新洲、景田同比涨幅在10%左右。
政府重拳出手
针对宝安三处楼盘收取“喝茶费”的消息，4月3日，宝安区住建局表示将坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，一旦发现，将列为房地产扫黑除恶和“楼霸”专项整治线索，联合市场监管、公安、税务等相关部门进行查处，同时采取暂停网签、罚款等处罚措施。
4月9日，南山区住建局发布通告称，近日收到相关投诉，并对相关情况高度关注，凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任。
“这种炒作是在挑战深圳楼市调控政策底线。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说，在“爆款”现象中，投资力量扮演主力军，有些房价已向上拉升超30%。高亢的房价可能把“楼市三高”——高杠杆、高泡沫、高风险给逼上去，同时也把楼市严厉的调控政策再次逼出来。
围观 | 双流区全域省级安全社区建设复评迎检……
双流应急
12月4日
省安全社区推进办组织专家组
对我区全域省级安全社区建设工作进行复评验收
区政府副区长刘伟作工作汇报
区政府安办主任、区应急局局长程宇作表态发言
专家组走访了胜利中学、成都汇众农业有限公司、黄甲街道敬老院、八角小区、西航港街道莲花社区等6个镇(街道)20余个单位和点位,验证了我区安全社区建设持续改进情况,并与部分社区干部、居民、教师、志愿者进行了交流。
▲下滑查看
专家组对我区建设四川省安全社区所做的工作和取得的成效给予了充分肯定,认为双流区积极开展安全社区建设工作,强化规划引领,加强目标管理,健全工作体系,大力开展各类安全促进项目,社区居民安全意识和防范能力显著提高,幸福感明显増强,持续改进工作成效显著,顺利通过全域省级安全社区复评验收。
双流全域省级安全社区建设工作
有哪些做法？取得了哪些成效？
让我们来qio-qio~
近年来，双流区高度重视安全工作，深入贯彻落实党中央、国务院和省市关于安全生产工作的一系列决策部署，以“共建共享”为目的，创新加强社会管理，着力增进民生福祉，全力打造安全、健康、和谐的社区环境，工作取得明显成效。
坚持"三个到位”，建设安全社区
1
坚持以项目推动为核心，确保建设任务实施到位。
一是狠抓交通安全。强化道路及配套设施建设，排查市政道路156条、市政桥梁123座，国省干线3条、区间道路20条、桥梁13座，整治道路安全隐患2433处、桥梁隐患309处，整治危桥1座。全区道路总里程达1472km，便捷顺畅的交通网络加速构建。强化道路运输源头治理，加大对公交客运、危险货物运输、普通货物运输、客运场站和出租汽车等领域安全检查，督促企业安全生产主体责任真正落实。
二是狠抓生产安全。连续两年在全区深入开展“落实安全生产主体责任”活动，突出抓好道路交通、消防、建筑施工、危化品、特种设备等重点领域安全监管，194家企业完成安全生产标准化建设，排查治理各类安全隐患4万余条，事故发生数、事故亡人数、事故伤人数、直接经济损失数逐年下降，安全形势持续稳定好转。
三是狠抓食品安全。建立健全食品质量溯源体系，重点监控105家食品生产企业、6700家食品流通经营单位、4000余家餐饮服务单位、72家农贸市场，食品流通过程监管不断加强。在大型专业批发市场驻点监管、食品小作坊集约发展、食用农产品二维码溯源、农村群宴智慧化监管、食用农产品快检服务外包、智慧食堂建设方面进行了大胆探索和实践，并走在全省前列，切实保障了群众舌尖上的安全。
四是狠抓消防安全。投入3000余万元夯实27村社、16个派出所微型消防站建站所需车辆和器材装备，共配备水罐消防车54台，27类常用消防器材装备。新建两处森林火灾“3S”监测站，镇街安全监管执法车配备实现全覆盖。定期排查“九小场所”、安置小区、景区、寺庙等重点场所安全隐患，燃气、电力等部门在各小区设立“连心岗”、实行月检查，成立27支500余人的专职队伍加强森林防火巡查，有效杜绝了重特大消防事故发生。
五是狠抓社会治安安全。推进“大联动、网格化、微治理、细服务”体系建设，抓住平台建设、线下机制、联动联勤三个关键环节，加强流动人口管理，新采集流动人口345719人，累计采集821080人，共维护流动人口283503人，严格落实易制爆、剧毒流向管理系统网上备案审批和“实名制”购销散装汽油，强化危爆物品日常监督检查。
六是狠抓居家安全。注重改善群众生产生活环境，实施109段河渠26.15万立方米清淤，打捞河道垃圾、漂浮物8.97万立方米，新建污水管道21.676公里，新增污水处理能力6.26万吨/日，完成排口截污911个。总面积约8000亩的“五湖四海”城市生态公园建成3400余亩，已建成入住14个幸福美丽新村建设项目，全部成立小区自治委员会，率先在全市推行“1+3+1+N”自治管理服务模式，各小区建立社区党员志愿者服务队，积极开展居家安全、调解邻里纠纷、倡导文明新风等志愿活动，引导自我管理，共创和谐美丽新社区。
七是狠抓校园安全。建立了驻区高校安全工作联席会议机制，解决了全区学校餐厨垃圾整体清运处置，完善了100余所学校“三防”建设。投入整改资金395万元，消除了学校安全隐患12处。完成18所学校食堂改造升级，全区239个学校食堂实现“明厨亮灶”工程100%全覆盖，在量化等级评定中均达到优良标准。落实“1530”安全提示教育制度，强化师生安全教育和安全技能培训，认真开展应急演练，全区学校累计开展应急演练3000余次。大力推广法治安全教育“四级课堂”，构建学校、家庭、社会“三结合”的法治安全教育网络体系。
八是狠抓人员密集场所安全。实施岗位员工、保安人员、安全部门、单位组织“四步查改”，强化疏散逃生演练、疏散设施标识、疏散逃生提示“三个到位”，完善展（促）销会、商业演艺、重要集会等大型活动审批备案制度，加强对大型活动现场和住地的安保控制，完满完成了“世警会”等重大赛事安保任务。推进酒店安全“6S”管理、商业商务综合楼宇标准化建设，电影院、大型商场等人员密集场所的安全管理，有效防范了踩踏事件、火灾事故的发生。
九是狠抓涉水安全。在287个存在安全隐患的塘堰、微水池增设安全警示牌726个，安装安全防护栏、防护网、塘堰护桩等数百套，组建24支涉水安全隐患巡逻队共计1120人。向中小学生和家长印发涉水安全宣传手册2.4万余份，向水域周边居民发放宣传资料3.6万余份，有效预防了塘堰、河道、坑凼溺水事故发生。
十是狠抓老年人和残疾人安全。大力实施“共享阳光”就业、康复帮扶六大计划，建设“日间照料站”44个，从2017年开始积极推进我区养老机构责任保险工作，增强养老机构责任意识、提高养老机构善后处置能力和养老服务水平，加强养老服务环境建设、构建养老服务业长效风险分担机制。在居民区安装无障碍设施、提供出行辅助器材；率先在全市推行家庭医生服务模式，全区统一增加了残疾人签约服务包、65岁以下慢性病体检服务包和35—64岁健康人群慢病筛查服务包；大力开展“爱心结对”“健康养生知识宣传”等活动，让老年人、残疾人充分感受到了社会大家庭的温暖。
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坚持以多方参与为路径，确保创建力量聚合到位。
一是突出专家指导。近3年来，先后邀请省市专家30余人次到村（社区）了解安全状况，开展面对面辅导。专家结合每个点位的走访情况，分别对各镇街的生产安全、交通安全、消防安全、社会治安、涉水安全等促进项目进行认真分析梳理，提出提高群众参与度、知晓率、成效化以及注重创建痕迹管理等80多条指导性建议意见。
二是突出部门参与。坚持“条块结合、以条为主”原则，督促相关区级牵头部门对照《安全社区现场评定指标》，帮助镇街完善事故与伤害调查的数据资料，分析事故与伤害的原因及特点，采取有效的措施预防和降低事故与伤害，把安全社区每一项工作真正落实到部门、落实到基层、落实到人头、整治到点位。
三是突出宣传引导。结合“月月大舞台”“安全生产月”等时机，积极营造安全社区建设氛围，先后制作安全社区建设工作宣传年画、挂历、工作手册15万套，设置宣传横幅等500余条，组织开展安全社区建设相关的文艺赛事活动100余场次，坚持用群众语言寓教于乐，充分调动了广大市民共同参与安全社区建设的积极性。
四是突出志愿服务。组建10个志愿者服务中心和112支志愿者服务队伍，积极开展小区环卫养护、文明劝导、邻里互助、家电维修等社区服务，免费开设技能培训、心理健康咨询、舞蹈武术班等课程；大力推行志愿服务积分奖励制，着力构建“以服务积分换消费”小区管理模式，引导小区居民自我教育、自我管理、自我服务。
3
坚持以严格标准为保障，确保建设成效精准到位。
一是在“一镇一特色”上下功夫。3年来，促委会有针对性地抓好精准指导，提炼、提升亮点特色，力求做到“一镇一特色”。比如，东升街道结合处在主城区的特点，突出人员聚集场所安全项目的促进；西航港街道结合住宅小区多的特点，突出居家安全项目的促进；黄龙溪镇结合古镇旅游的特点，突出景区安全项目的促进，有效推动了安全社区建设工作。
二是在工作结合上下功夫。在持续改进过程中，坚持以行业领域日常工作为基础，以问题为导向，不另起炉灶，紧紧盯住群众关心的问题、易发生重大安全事故的领域，确定安全促进项目，使持续改进工作抓起来更有力、更接地气。2018年8月至今，召开16期城市安全工作联席会，集结曝光、集智议定、集力处理了全区344项城市安全重难点问题，“六大行动”开展7个月以来，共派发2批次1027项问题隐患（特级14项、一级160项、二级180项、三级673项），已解决880项，解决率达85.71%，整改按期完成率100%。
三是在形成持续改进机制上下功夫。着力加强跨界与专职的组织系统建设，着力完善宣传教育、工作制度、绩效挂钩的保障体系，着力营造示范带动、整体推进的良好氛围，对涉及持续改进的事项深挖症结、深度整改，定期回访、反复督查，并组织目标跟踪落实和群众满意度调查，对不同阶段和时段伤害监测情况进行分析及比对，保证了这一民生工程更好地普惠民生、安及大众。
实现“四个更加”，工作成效明显
3年来，我区11个镇（街道）陆续接受并顺利通过省级安全社区复评验收，人民群众安全获得感、幸福感日益增强，安全社区持续改进成效明显。
01预防控制更加扎实。
以安全社区建设为牵引，着力构建预防控制体系，不断创新社会管理方式，突出道路交通、建筑施工、危险化学品、人员密集场所等重点行业领域的安全监管，生产经营性事故发生率和意外伤害发生概率明显减少，全区安全形势持续稳定好转。
02安全理念更加入心。
通过多种形式的宣传引导，普及安全知识，参与安全体验，广大群众的安全意识和防范技能进一步增强，“安全不仅关乎个人”“安全工作贵在人人参与”“安全保障重在积极防范”等安全理念不断深入人心，在全社会广泛形成了自觉为安全、主动保安全的良好氛围。
03回应期待更加满意。
将安全社区建设纳入民生工程和年度绩效目标管理，有效督促了相关部门、镇街积极回应市民对安全领域的信访举报和对居家出行、工作生活方面的安全期待，下大力及时解决一些要害性、瓶颈性、顽固性安全问题，增强了广大市民的安全感、获得感，满意度均在90%以上。
04安全基础更加牢固。
坚持依法治安、科技兴安，强化全员参与，严格责任落实，并充分运用“互联网+”等手段深入开展安全隐患排查整治，深化“打非治违”“散乱污”专项行动，推进企业安全生产标准化建设，多管齐下夯实安全基础，确保了源头安全、本质安全。
双流区将以此次复评验收为契机
认真吸纳省安办评定专家组
提出的宝贵意见、建议和工作要求
再鼓干劲，再添措施
以人为本，持续改进
奋力推进全区安全社区建设再上新台阶
真正实现可持续的安全发展
努力构建“安全、健康、和谐”的美好双流
双流应急
12月4日
省安全社区推进办组织专家组
对我区全域省级安全社区建设工作进行复评验收
区政府副区长刘伟作工作汇报
区政府安办主任、区应急局局长程宇作表态发言
专家组走访了胜利中学、成都汇众农业有限公司、黄甲街道敬老院、八角小区、西航港街道莲花社区等6个镇(街道)20余个单位和点位,验证了我区安全社区建设持续改进情况,并与部分社区干部、居民、教师、志愿者进行了交流。
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专家组对我区建设四川省安全社区所做的工作和取得的成效给予了充分肯定,认为双流区积极开展安全社区建设工作,强化规划引领,加强目标管理,健全工作体系,大力开展各类安全促进项目,社区居民安全意识和防范能力显著提高,幸福感明显増强,持续改进工作成效显著,顺利通过全域省级安全社区复评验收。
双流全域省级安全社区建设工作
有哪些做法？取得了哪些成效？
让我们来qio-qio~
近年来，双流区高度重视安全工作，深入贯彻落实党中央、国务院和省市关于安全生产工作的一系列决策部署，以“共建共享”为目的，创新加强社会管理，着力增进民生福祉，全力打造安全、健康、和谐的社区环境，工作取得明显成效。
坚持"三个到位”，建设安全社区
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坚持以项目推动为核心，确保建设任务实施到位。
一是狠抓交通安全。强化道路及配套设施建设，排查市政道路156条、市政桥梁123座，国省干线3条、区间道路20条、桥梁13座，整治道路安全隐患2433处、桥梁隐患309处，整治危桥1座。全区道路总里程达1472km，便捷顺畅的交通网络加速构建。强化道路运输源头治理，加大对公交客运、危险货物运输、普通货物运输、客运场站和出租汽车等领域安全检查，督促企业安全生产主体责任真正落实。
二是狠抓生产安全。连续两年在全区深入开展“落实安全生产主体责任”活动，突出抓好道路交通、消防、建筑施工、危化品、特种设备等重点领域安全监管，194家企业完成安全生产标准化建设，排查治理各类安全隐患4万余条，事故发生数、事故亡人数、事故伤人数、直接经济损失数逐年下降，安全形势持续稳定好转。
三是狠抓食品安全。建立健全食品质量溯源体系，重点监控105家食品生产企业、6700家食品流通经营单位、4000余家餐饮服务单位、72家农贸市场，食品流通过程监管不断加强。在大型专业批发市场驻点监管、食品小作坊集约发展、食用农产品二维码溯源、农村群宴智慧化监管、食用农产品快检服务外包、智慧食堂建设方面进行了大胆探索和实践，并走在全省前列，切实保障了群众舌尖上的安全。
四是狠抓消防安全。投入3000余万元夯实27村社、16个派出所微型消防站建站所需车辆和器材装备，共配备水罐消防车54台，27类常用消防器材装备。新建两处森林火灾“3S”监测站，镇街安全监管执法车配备实现全覆盖。定期排查“九小场所”、安置小区、景区、寺庙等重点场所安全隐患，燃气、电力等部门在各小区设立“连心岗”、实行月检查，成立27支500余人的专职队伍加强森林防火巡查，有效杜绝了重特大消防事故发生。
五是狠抓社会治安安全。推进“大联动、网格化、微治理、细服务”体系建设，抓住平台建设、线下机制、联动联勤三个关键环节，加强流动人口管理，新采集流动人口345719人，累计采集821080人，共维护流动人口283503人，严格落实易制爆、剧毒流向管理系统网上备案审批和“实名制”购销散装汽油，强化危爆物品日常监督检查。
六是狠抓居家安全。注重改善群众生产生活环境，实施109段河渠26.15万立方米清淤，打捞河道垃圾、漂浮物8.97万立方米，新建污水管道21.676公里，新增污水处理能力6.26万吨/日，完成排口截污911个。总面积约8000亩的“五湖四海”城市生态公园建成3400余亩，已建成入住14个幸福美丽新村建设项目，全部成立小区自治委员会，率先在全市推行“1+3+1+N”自治管理服务模式，各小区建立社区党员志愿者服务队，积极开展居家安全、调解邻里纠纷、倡导文明新风等志愿活动，引导自我管理，共创和谐美丽新社区。
七是狠抓校园安全。建立了驻区高校安全工作联席会议机制，解决了全区学校餐厨垃圾整体清运处置，完善了100余所学校“三防”建设。投入整改资金395万元，消除了学校安全隐患12处。完成18所学校食堂改造升级，全区239个学校食堂实现“明厨亮灶”工程100%全覆盖，在量化等级评定中均达到优良标准。落实“1530”安全提示教育制度，强化师生安全教育和安全技能培训，认真开展应急演练，全区学校累计开展应急演练3000余次。大力推广法治安全教育“四级课堂”，构建学校、家庭、社会“三结合”的法治安全教育网络体系。
八是狠抓人员密集场所安全。实施岗位员工、保安人员、安全部门、单位组织“四步查改”，强化疏散逃生演练、疏散设施标识、疏散逃生提示“三个到位”，完善展（促）销会、商业演艺、重要集会等大型活动审批备案制度，加强对大型活动现场和住地的安保控制，完满完成了“世警会”等重大赛事安保任务。推进酒店安全“6S”管理、商业商务综合楼宇标准化建设，电影院、大型商场等人员密集场所的安全管理，有效防范了踩踏事件、火灾事故的发生。
九是狠抓涉水安全。在287个存在安全隐患的塘堰、微水池增设安全警示牌726个，安装安全防护栏、防护网、塘堰护桩等数百套，组建24支涉水安全隐患巡逻队共计1120人。向中小学生和家长印发涉水安全宣传手册2.4万余份，向水域周边居民发放宣传资料3.6万余份，有效预防了塘堰、河道、坑凼溺水事故发生。
十是狠抓老年人和残疾人安全。大力实施“共享阳光”就业、康复帮扶六大计划，建设“日间照料站”44个，从2017年开始积极推进我区养老机构责任保险工作，增强养老机构责任意识、提高养老机构善后处置能力和养老服务水平，加强养老服务环境建设、构建养老服务业长效风险分担机制。在居民区安装无障碍设施、提供出行辅助器材；率先在全市推行家庭医生服务模式，全区统一增加了残疾人签约服务包、65岁以下慢性病体检服务包和35—64岁健康人群慢病筛查服务包；大力开展“爱心结对”“健康养生知识宣传”等活动，让老年人、残疾人充分感受到了社会大家庭的温暖。
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坚持以多方参与为路径，确保创建力量聚合到位。
一是突出专家指导。近3年来，先后邀请省市专家30余人次到村（社区）了解安全状况，开展面对面辅导。专家结合每个点位的走访情况，分别对各镇街的生产安全、交通安全、消防安全、社会治安、涉水安全等促进项目进行认真分析梳理，提出提高群众参与度、知晓率、成效化以及注重创建痕迹管理等80多条指导性建议意见。
二是突出部门参与。坚持“条块结合、以条为主”原则，督促相关区级牵头部门对照《安全社区现场评定指标》，帮助镇街完善事故与伤害调查的数据资料，分析事故与伤害的原因及特点，采取有效的措施预防和降低事故与伤害，把安全社区每一项工作真正落实到部门、落实到基层、落实到人头、整治到点位。
三是突出宣传引导。结合“月月大舞台”“安全生产月”等时机，积极营造安全社区建设氛围，先后制作安全社区建设工作宣传年画、挂历、工作手册15万套，设置宣传横幅等500余条，组织开展安全社区建设相关的文艺赛事活动100余场次，坚持用群众语言寓教于乐，充分调动了广大市民共同参与安全社区建设的积极性。
四是突出志愿服务。组建10个志愿者服务中心和112支志愿者服务队伍，积极开展小区环卫养护、文明劝导、邻里互助、家电维修等社区服务，免费开设技能培训、心理健康咨询、舞蹈武术班等课程；大力推行志愿服务积分奖励制，着力构建“以服务积分换消费”小区管理模式，引导小区居民自我教育、自我管理、自我服务。
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坚持以严格标准为保障，确保建设成效精准到位。
一是在“一镇一特色”上下功夫。3年来，促委会有针对性地抓好精准指导，提炼、提升亮点特色，力求做到“一镇一特色”。比如，东升街道结合处在主城区的特点，突出人员聚集场所安全项目的促进；西航港街道结合住宅小区多的特点，突出居家安全项目的促进；黄龙溪镇结合古镇旅游的特点，突出景区安全项目的促进，有效推动了安全社区建设工作。
二是在工作结合上下功夫。在持续改进过程中，坚持以行业领域日常工作为基础，以问题为导向，不另起炉灶，紧紧盯住群众关心的问题、易发生重大安全事故的领域，确定安全促进项目，使持续改进工作抓起来更有力、更接地气。2018年8月至今，召开16期城市安全工作联席会，集结曝光、集智议定、集力处理了全区344项城市安全重难点问题，“六大行动”开展7个月以来，共派发2批次1027项问题隐患（特级14项、一级160项、二级180项、三级673项），已解决880项，解决率达85.71%，整改按期完成率100%。
三是在形成持续改进机制上下功夫。着力加强跨界与专职的组织系统建设，着力完善宣传教育、工作制度、绩效挂钩的保障体系，着力营造示范带动、整体推进的良好氛围，对涉及持续改进的事项深挖症结、深度整改，定期回访、反复督查，并组织目标跟踪落实和群众满意度调查，对不同阶段和时段伤害监测情况进行分析及比对，保证了这一民生工程更好地普惠民生、安及大众。
实现“四个更加”，工作成效明显
3年来，我区11个镇（街道）陆续接受并顺利通过省级安全社区复评验收，人民群众安全获得感、幸福感日益增强，安全社区持续改进成效明显。
01预防控制更加扎实。
以安全社区建设为牵引，着力构建预防控制体系，不断创新社会管理方式，突出道路交通、建筑施工、危险化学品、人员密集场所等重点行业领域的安全监管，生产经营性事故发生率和意外伤害发生概率明显减少，全区安全形势持续稳定好转。
02安全理念更加入心。
通过多种形式的宣传引导，普及安全知识，参与安全体验，广大群众的安全意识和防范技能进一步增强，“安全不仅关乎个人”“安全工作贵在人人参与”“安全保障重在积极防范”等安全理念不断深入人心，在全社会广泛形成了自觉为安全、主动保安全的良好氛围。
03回应期待更加满意。
将安全社区建设纳入民生工程和年度绩效目标管理，有效督促了相关部门、镇街积极回应市民对安全领域的信访举报和对居家出行、工作生活方面的安全期待，下大力及时解决一些要害性、瓶颈性、顽固性安全问题，增强了广大市民的安全感、获得感，满意度均在90%以上。
04安全基础更加牢固。
坚持依法治安、科技兴安，强化全员参与，严格责任落实，并充分运用“互联网+”等手段深入开展安全隐患排查整治，深化“打非治违”“散乱污”专项行动，推进企业安全生产标准化建设，多管齐下夯实安全基础，确保了源头安全、本质安全。
双流区将以此次复评验收为契机
认真吸纳省安办评定专家组
提出的宝贵意见、建议和工作要求
再鼓干劲，再添措施
以人为本，持续改进
奋力推进全区安全社区建设再上新台阶
真正实现可持续的安全发展
努力构建“安全、健康、和谐”的美好双流
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