CBD简介
深圳中央商务区(CBD)
深圳CBD(福田中心区)是由滨河大道、莲花北路、彩田路和新洲路4条城市干道围合而成,总占地面积607公顷。深南大道由东向西穿越其间,将中心区分成南、北两个片区,其中南片区面积233公顷,是深圳市的中央商务区;北片区面积180公顷,是行政、文化中心;莲花山公园194公顷,是开放性城市生态公园。中心区规划总建筑面积750万平方米。
福田作为深圳CBD,总部经济特征凸显,拥有上市企业113家,新三板挂牌企业98家,国家级高新技术企业830家。并拥有全市70%以上持牌金融总部机构、50%以上创投机构、70%以上物流总部,全市60%的分行以上银行机构,80%以上的保险公司、证券公司、基金公司、期货公司,基金公司密度和数量居于全国前列,律师所人数和数量全国第一。
招商、平安、正威等深圳本土世界500强企业扎根福田。
金中环商务大厦
1656㎡售5.2万/㎡各付,总价:8612万
469㎡售5.5万/㎡实收,总价:2580万,空置
320㎡售6.5万/㎡实收,总价:2080万,带租约
270㎡售5.5万/㎡各付,总价:1485万,红本在手,带租约
268㎡售5.7万/㎡实收,总价:1528万
128.24㎡售4.9万/㎡实收,总价:628万,带租约
123.91㎡售4.9万/㎡实收,总价:639万
121.87㎡售5.96万/㎡实收,总价:726万,带租约
116㎡售5.2万/㎡实收,总价:603万,带租约
现代商务大厦(现代国际)
430㎡售7.5万/㎡实收,总价:3225万,带租约
374.94㎡售6.94万/㎡各付,总价:2600万,租9万/月到2017年底
362㎡售4.46万/㎡实收,总价:1650万,空置
342㎡售6.85万/㎡各付,总价:2343万,带租约
325㎡售6.77万/㎡各付,总价:2200万,复式单位,带租约
313.99㎡售5.5万/㎡实收,总价:1727万,带租约
268.53㎡售7.6万/㎡各付,总价:2037万,带租约,红本在手,电梯口物业
231.22㎡售7.5万/㎡实收,总价:1735万,带租约
222㎡售5.77万/㎡实收,总价:1280万,租约到2018年9月
大中华国际交易广场
1787.88㎡售5.5万/㎡实收,总价:9934万,带包租客租约
1751.78㎡售5.2万万/㎡实收,总价:9109万
919.4㎡售4.8万/㎡各付,总价:4413万,空置,可分卖
652.74㎡售4.8万/㎡实收,总价:3133万,空置
522.87㎡售5万/㎡实收,总价:2765万,红本在手,可分卖,带租约
376㎡售4.8万/㎡实收,总价:1805万,带租约
327㎡售4.5万/㎡实收,总价:1472万,带包租客租约.
290.33㎡售4.38万/㎡实收,总价:1270万,带租约
289㎡售4.8万/㎡各付,总价:1387万,带租约
262.75㎡售6万/㎡实收,总价:1577万
263.7㎡售6万/㎡实收,总价:1582万,带包租客租约
184.01㎡售5万/㎡实收,总价:920万
145㎡售5万/㎡实收,总价:725万,带租约
时代财富大厦
1693.45㎡售3.84万/㎡实收,总价:6500万 ,需走拍卖方式,中间有相关费用。
475.06㎡售5.2万/㎡各付,总价:2475万,带租约220元/平米到2018年12月,电梯口
191.83㎡售5.2万/㎡各付,总价:998万,带租约180元/平米到2017年12月
267㎡售5.85万/㎡实收,总价:1562万,带租约
192㎡售5.5万/㎡各付,总价:1056万
164㎡售5.5万/㎡各付,总价:902万,带租约
卓越世纪中心1-4号楼
4号楼4000㎡售9.5万/㎡实收,总价:3.8亿,带租约
4号楼1900㎡售7万/㎡实收,总价:1.33亿
1号楼1019.㎡售8万/㎡实收,总价:8155万
4号楼986.05㎡售7.1万/㎡各付,总价:7001万,带租约370元/平米包税到2018年6月,电梯口,公司产权
3号楼767㎡售6万/㎡实收,总价:4602万,带租约
1号楼473㎡售7.5万/㎡各付,总价:3548万,带租约
1号楼445㎡售7.5万/㎡实收,总价:3338万,东南向,带租约,个人物业
4号楼420.9㎡售6.6万/㎡实收,总价:2778万,带租约
1号楼326㎡售6.8万/㎡各付,总价:2217万,带租约到2019年8月
4号楼326.05㎡售6.5万/㎡各付,总价:2119万,带租约到2019年3月
3号楼143㎡售9.5万/㎡实收,总价:1359万,复式,空置
3号楼213㎡售9万/㎡实收,总价:1917万,带租约,复式
3号楼142㎡售5万/㎡实收,总价:710万,带租约到2019年11月
3号楼 138㎡售6万/㎡各付,总价:828万,空置
1号楼 131.37㎡售7.2万/㎡实收,总价:946万,空置
4号楼 130㎡售7万/㎡实收,总价:910万
4号楼 126㎡售7万/㎡实收,总价:882万,带租约290元/平米到2018年5月
4号楼 126㎡售6.8万/㎡实收,总价:856万
3号楼 125㎡售5.1万/㎡实收,总价:638万,南向,个人物业
4号楼 123.98㎡售7.2万/㎡实收,总价:8.93万,带租约280元/平米到2017年12月
3号楼 119㎡售6万/㎡实收,总价:714万,带租约
3号楼116㎡售4.31万/㎡实收,总价:500万 需走拍卖方式,中间有相关费用。
卓越时代广场
1774㎡售7.6万/㎡各付,总价:1.348亿,带包租客租约,个人产权
1774㎡售7.6万/㎡各付,总价:1.347亿,租到2019年,个人产权
928㎡售7.75万/㎡各付,总价:7192亿,按揭,带租约
449㎡售7.5万/㎡各付,总价:3368万,带租约
177㎡售7.4万/㎡实收,总价:1310万,带租约
165.64㎡售7.5万/㎡实收,总价:1242万,带租约
106.56㎡售8万/㎡实收,总价:853万
深圳国际商会中心
2253㎡售6.5万/㎡实收,总价:1.4645亿.
2114.84㎡售6.5万/㎡实收,总价:1.3747亿
2253㎡售6.5万/㎡实收,总价:1.4645亿,公司物业,股权转让
442㎡售5.2万/㎡实收,总价:2299万
418.25㎡售6.5万/㎡各付,总价:2719万,带租约
285.2㎡售6.5万/㎡实收,总价:1854万
216.06㎡售6.5万/㎡实收,总价:1405万,个人物业,电梯口,带租约
211.19㎡售6.5万/㎡实收,总价:1373万
210.35㎡售7.13万/㎡实收,总价:1500万,公司物业,股权转让,带租约
兴业银行大厦
1241.25㎡售5.3万/㎡实收,总价:6579万,公司物业,带租约170元/平米到2022年
216.58㎡售5.5万/㎡实收,总价:1191万,红本在手
中心商务大厦
1723㎡售4.9万,总价:8443万1 ,带租145元/平米到2017年10月
1670㎡售5.5万/㎡各付,总价:9185万,带租约.
415.79㎡售5万/㎡实收,总价:2079万,红本在手
338.53㎡售5.5万/㎡各付,总价:1862万,带租约
285㎡售5.2万/㎡实收,总价:1482万, ,带租约到2018年,红本在手
200㎡售6万/㎡实收,总价:1200万,带租约
149.68㎡售5万/㎡实收,总价:748万,电梯口
新华保险大厦
538㎡售5万/㎡实收,总价:2690万,带租约
536.15㎡售5万/㎡实收,总价:2681万,带租约12万/月到2017年7月
325㎡售5.2万/㎡实收,总价:1690万
223㎡售6万/㎡实收,总价:1338万,带租约220元/平米到2018年
190.01㎡售4.7万/㎡各付,总价:893万
华融大厦
1500㎡售5.5万/㎡各付,总价:8250万,租约可解除
1493.17㎡售4.4万/㎡实收,总价:6570万,可以分卖,多家租客,租约最长到2020年
726㎡售4.82万/㎡实收,总价:3500万,带租约
306.5㎡售3.92万/㎡实收,总价:1200万,带租约,加200平米左右,1100万万/㎡实收
210㎡售5.5万/㎡实收,总价:1155万,带租约,红本在手
105㎡售5.5万/㎡实收,总价:578万,带租约
102.53㎡售5万/㎡实收,总价:513万,在招租
102.53㎡售5.07万/㎡实收,总价:520万,带租约
航天大厦
148.16㎡售5.5万/㎡实收,总价:815万带租约
深圳国际商会大厦
380.31㎡售4.5万/㎡实收,总价:1711万,带租约到2019年
253.75㎡售4.6万/㎡各付,总价:1167万,带租约
155㎡售4.52万,总价:700万,租到2018年11月,红本在手
133㎡售4.7万/㎡实收,总价:625万,个人产权,红本在手
103㎡售4.6万/㎡实收,总价:474万,带租约
卓越大厦
2175.45㎡售4.5万/㎡实收,总价:9789万,带租约
616.5㎡售3.8万/㎡实收,总价:2343万,带租约
408.86㎡售3.8万/㎡实收,总价:1553万,带租约
320㎡售5.5万/㎡实收,总价:1760万,带租约
时代金融中心
1914㎡售5.5万/㎡各付,总价:1.0527亿,带租约.
江苏大厦
632㎡售4.49万/㎡各付,总价:2838万
324.8㎡售3.4万/㎡各付,总价:1104万,空置
188㎡售4万/㎡实收,总价:752万,带租约
162㎡售4.5万/㎡各付,总价:729万,带租约,公司物业
158.3㎡售4.5万/㎡实收,总价:713万,红本在手
113.73㎡售6.5万,总价:739万,带租约.
新世界商务中心
572㎡售6.5万,总价:3718万,带租约
298㎡售6.5万/㎡实收,总价:1937万,带租约
292㎡售6.15万/㎡各付,总价:1796万,空置
231.36㎡售6.2万,总价:1435万
224.12㎡售6万,总价:1345万,带租约
200㎡售5.65万/㎡各付,总价:1130万,空置
诺德金融中心
1020.16㎡售7.5万/㎡实收,总价:7651万,租到2018年6月
546㎡售6万/㎡实收,总价:3276万.
527.94㎡售6.5万/㎡实收,总价:3432万,带租约260元/㎡实收到2018年5月
165.44㎡售6.5万/㎡实收,总价:1075万,带租约
165㎡售7万/㎡实收,总价:1155万,带租约5万/月到2019年3月
荣超经贸中心
2033.35㎡售5.5万/㎡实收,总价:1.1183亿,带租约
1231.25㎡售5.5万/㎡实收,总价:6772万,带租约
427.47㎡售6.5万/㎡实收,总价:2779万,带租约
311㎡售5.35万/㎡各付,总价:1664万,带租约
307.49㎡售6.5万/㎡实收,总价:1999万,带租约
291㎡售6.19万/㎡实收,总价:1800万,带租约
245㎡售5.5万/㎡实收,总价:1348万
228.14㎡售6.6万/㎡实收,总价:1506万,带租约
中国凤凰大厦
1号楼24A 433.37㎡售5.6万/㎡各付,总价:2427万,带租约240元/平米到2020年
2号楼297㎡售5.5万/㎡实收,总价:1630万
2号楼 179㎡售5.45万/㎡实收,总价:976万,电梯口,东南向,空置
2号楼125㎡售5.2万/㎡实收,总价:650万
2号楼125㎡售4.9万/㎡各付,总价:613万
2号楼124㎡售5万/㎡实收,总价:620万
2号楼123.18㎡售5.5万/㎡各付,总价:678万
深圳各区写字楼租金价格表(推荐收藏参考)
注意:现在公众号有置顶功能了,大家把微信更新到最新版本,点开“深圳商业地产资讯”公众号,点“置顶公众号”键,就可以将我们置顶了。此外,您还可以将腾“深圳商业地产资讯”添加到桌面,这样,您就可以第一时间发现我们。