现在看来珠海横琴的利好消息反而成了利空了，在很短的时间内，珠海楼市的风向就转变了。在上周之中，珠海的商品房网签量只有1105套，环比下跌了13%，这很明显就已经把珠海横琴的利好给释放完了，并且已经转为了利空，珠海二手房的成交量比这个还要差，以至于珠海都不得不降低1%的税费，来想办法降低二手房的购买难度。

大家想想珠海是大湾区少有的没有限购的城市，调控政策本来就已经非常松了，现在还要降低税费，这意味着什么？大家可以看看国内有哪个有价值的城市，不但没有收紧调控，反而还放松了调控，珠海过去如果横琴这个消息还没有落地的时候，大家都还对这个有一些幻想，一些概念炒作，但是当看到真正落地以后，反正幻想被戳破了。

珠海看着均价是2万多，但横琴的均价已经超过了4万，靠近澳门的板块都已经达到了6、7万，根本都没有什么升值空间了。现在珠海的二手房房东只想着能赶紧变现，能把房子卖出去就好了。
#珠海楼市# #珠海房产#

事情起因我在微博发：骂李峋的普信女又是什么东西，互关@·做个闲人· 截图我微博发给正在骂李峋的人看，导致我被对面挂发生了争吵，本身我的微博就不是在内涵对面，只不过刚好对上了，做个闲人从头到尾都在说截图我微博只不过是想知道李峋这个人是谁，谁都知道想知道一个人是谁的办法可以百度，可以直接问评论区问，何必截图我微博发给骂李峋的人问李峋是谁，而且她在别人微博评论区说早就看我不爽了，可是她和我互关两年并且一直经常主动找我互动，现在她还一口一个转她好友圈来诬陷我，希望大家远离这种喜欢挑唆并且喜欢倒打一耙的坏逼，转发抽两个88r吧[微风]
另外说说我朋友截图好友圈的事情，因为一开始我并不知道是互关做个闲人截图了我微博去引战的，我朋友也只是友情提醒了我，并且给其他人打码了，只是让我看做个闲人的言论，让人认清此人。

局部空间改造之客厅篇 | 放进餐桌，氛围更浓
 
▫️▪️厨房和客厅是完全独立的两个房间，因为二手房房梁结构的问题，厨房并没有办法与餐厅打通，客厅的光线有点差，当时装修时候想的办法就是既然不能拆墙，就把厨房和客厅连接处做了一面打窗户，一方面引进来光线，一方面客厅能看到厨房，能增加一点互动，不至于完全隔绝。
 
▪️改造前

优势：客厅厨房分离，容易清洁打扫。

弊端：

✖️夏天非常热！厨房、餐厅朝阳，光照特别好，并且连接着二楼楼梯，属于一个开放型空间，没有办法安装空调，夏天虽然想了很多方法，但依然很热，不比呆在空调房里。
✖️客厅一进门的空间是完全闲置。进客厅让人感觉分布有点不均衡，核心区全在右侧，左侧空荡荡，分布不合理。
✖️吃饭时不能看电视。一个人吃饭时候，在餐厅比较闷。
 
一进门的位置思考了很久，最后决定把装饰性大于实用性的木栏隔断拆除，玄关桌挪走，酒柜旁边绿植也移到院子里。这块地方马上又大又空起来，刚好摆上一个圆形餐桌，把原来绿植地方换成餐边柜，设置成一个客厅里的“临餐区”，就是临时吃饭的地方啦哈哈，就近拿取，十分方便，也很好利用了这一块的空间。坐在客厅吃饭时候立马氛围感就出来了。
 
▪️改造后

优势：

✔️合理利用了闲置的客厅空间，增加了一处休闲地方。除了吃饭，也可以在这里上上网、看会书。
✔️解决了夏天不能在空调房间里吃饭的遗憾，大大提升了幸福感。其他季节也可以做“临时餐区”。
✔️移开了绿植，放了一个餐边柜，增加了空间生动性。对之前的客厅摆放模式完全无感了，这下感觉好像拥有了新客厅!开心UP！幸福指数又要飙升哈哈。

弊端：

✔️厨房做好饭端到客厅，距离变远。

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随着客厅、厨房、卫生间这一波改造，暂时获得了满意的效果，不过人在成长，家也会随着需求不断改变，可能这样居住一段时间后又觉得哪里不合适，迫切需要改造了。爱折腾、热爱家的我猜猜下一步会改造哪里呢？

#秋季居家随手拍##随手拍#