#小牛在线# #互联网理财# 一直苦等小牛在线最新消息，立案清退的进展缓慢，现在app已经无人维护崩溃了，终于在8月等来了出借人兑付本息的最新进展。
2021年金融监管的监督下，不少平台已完成了良性清退，这也是目前全国整治过程中自愿清退首个本息全回的平台，其次杭州查微贷网将出借者的资金全部追回，这也就意味着这里的出借者会提前上岸，而北京朝阳有300多家平台签了自愿清退的名单，并且在有限期内兑现完成。海南针对于某凰平台也进行了立案，西安提醒出借者北京某平台的债转风险很大，而广州也在加强督促，出借者的本金回款。
2021年金融监管的监督下，不少平台已完成了良性清退，这也是目前全国整治过程中自愿清退首个本息全回的平台，其次杭州查微贷网将出借者的资金全部追回，这也就意味着这里的出借者会提前上岸，而北京朝阳有300多家平台签了自愿清退的名单，并且在有限期内兑现完成。海南针对于某凰平台也进行了立案，西安提醒出借者北京某平台的债转风险很大，而广州也在加强督促，出借者的本金回款。
【烟台市劳动合同步入“电签时代” 争取三年内实现我市电子合同全覆盖】9月7日，全市电子劳动合同和电子集体合同工作启动暨培训会上，我市万华化学集团作为试点企业与服务商签订了电子合同相关服务协议。这标志着我市正式启动电子劳动合同和电子集体合同试点工作，烟台市劳动合同步入“电签时代”。
烟台市年可降成本35%
电子合同替代纸质合同、电子印章替代实体印章、“不见面”签署替代远距离邮寄……启动仪式现场，青岛海链数字科技有限公司作为服务商，演示了电子劳动合同签订流程：企业登录电子合同平台系统进入签订界面，劳动者登录APP进行实名认证后，即可线上签署劳动合同，整个过程不到10分钟。
会后，青岛海链数字科技有限公司与万华化学集团研讨制定了企业使用电子合同的流程和办事指南，这预示着我市第一张电子劳动合同不久后将在万华化学集团签订。“相比签订纸质劳动合同，电子劳动合同可以节省材料采购、打印耗材、装订、邮寄、日常档案管理等经济成本和时间成本。”青岛海链数字科技有限公司运营总监刘忠胜介绍，据估算，烟台市一年就可降低成本35%，减少5个流程环节，效率提升80%以上。”
“我们有三分之一的员工在烟台以外地区工作，有的项目远至四川、福建。以前与员工签订劳动合同，可能要将合同邮寄过去，员工填好信息后再寄回来，这个过程要耗费很长时间。”万华化学集团股份有限公司人力资源总经理助理侯磊告诉记者，推行电子劳动合同真正帮助企业实现了降本增效，为企业提供了高效人力资源管理的方案，是政府惠企的切实举措。
以点带面逐步实现#电子合同#全覆盖
电子劳动合同系统建设，是我市优化营商环境的重要举措，也是市协调劳动关系三方委员会积极推进“互联网+劳动关系”的探索实践。市人社局副局长于腾介绍：“推广电子劳动合同，是劳动用工发展的一大趋势，也是一举多赢的事。下一步我们将总结试点企业经验，在全市全面推广电子劳动合同。”
记者了解到，日前，市人力资源社会保障局、财政局、住房城乡建设局、国资委、总工会、工商联、企业与企业家联合会联合印发了《烟台市电子劳动合同和电子集体合同实施方案》。方案计划利用3年左右的时间，逐步实现电子劳动合同和电子集体合同在烟台市全域基本覆盖。
芝罘区、龙口市和开发区将作为全市试点区市，对符合条件企业全面启动电子合同签订工作，其他区市自本月起按照国有企业、人力资源服务机构、工程建设领域及加工制造业、规上企业全面试点的顺序逐步展开。到2023年底，鼓励引导烟台市辖区内登记注册且生产经营正常的企业(含有雇工的个体经济组织)使用电子合同，稳慎扩大电子合同覆盖面。通过新技术的加持与资源要素的互动耦合，有效节约社会成本，激发释放改革活力，赋能我市企业实现高质量发展。#烟台新闻#
烟台市年可降成本35%
电子合同替代纸质合同、电子印章替代实体印章、“不见面”签署替代远距离邮寄……启动仪式现场，青岛海链数字科技有限公司作为服务商，演示了电子劳动合同签订流程：企业登录电子合同平台系统进入签订界面，劳动者登录APP进行实名认证后，即可线上签署劳动合同，整个过程不到10分钟。
会后，青岛海链数字科技有限公司与万华化学集团研讨制定了企业使用电子合同的流程和办事指南，这预示着我市第一张电子劳动合同不久后将在万华化学集团签订。“相比签订纸质劳动合同，电子劳动合同可以节省材料采购、打印耗材、装订、邮寄、日常档案管理等经济成本和时间成本。”青岛海链数字科技有限公司运营总监刘忠胜介绍，据估算，烟台市一年就可降低成本35%，减少5个流程环节，效率提升80%以上。”
“我们有三分之一的员工在烟台以外地区工作，有的项目远至四川、福建。以前与员工签订劳动合同，可能要将合同邮寄过去，员工填好信息后再寄回来，这个过程要耗费很长时间。”万华化学集团股份有限公司人力资源总经理助理侯磊告诉记者，推行电子劳动合同真正帮助企业实现了降本增效，为企业提供了高效人力资源管理的方案，是政府惠企的切实举措。
以点带面逐步实现#电子合同#全覆盖
电子劳动合同系统建设，是我市优化营商环境的重要举措，也是市协调劳动关系三方委员会积极推进“互联网+劳动关系”的探索实践。市人社局副局长于腾介绍：“推广电子劳动合同，是劳动用工发展的一大趋势，也是一举多赢的事。下一步我们将总结试点企业经验，在全市全面推广电子劳动合同。”
记者了解到，日前，市人力资源社会保障局、财政局、住房城乡建设局、国资委、总工会、工商联、企业与企业家联合会联合印发了《烟台市电子劳动合同和电子集体合同实施方案》。方案计划利用3年左右的时间，逐步实现电子劳动合同和电子集体合同在烟台市全域基本覆盖。
芝罘区、龙口市和开发区将作为全市试点区市，对符合条件企业全面启动电子合同签订工作，其他区市自本月起按照国有企业、人力资源服务机构、工程建设领域及加工制造业、规上企业全面试点的顺序逐步展开。到2023年底，鼓励引导烟台市辖区内登记注册且生产经营正常的企业(含有雇工的个体经济组织)使用电子合同，稳慎扩大电子合同覆盖面。通过新技术的加持与资源要素的互动耦合，有效节约社会成本，激发释放改革活力，赋能我市企业实现高质量发展。#烟台新闻#
【#济宁身边事# 邹城东海院子问题多多？官方回复了】尊敬的领导，邹城东海院子即将交房，问题多多。
1、物业费：物业费收取标准太高，毫无依据，大幅度超过地方标准，是否违法，能否督促相关部门予以纠正，维护群众合法权益。
2、实测面积方面：该小区开发商通知业主补交房屋差价，买房时说的多退少补，而大多数业主的收房面积都大于网签面积，每家需补交3000至8000元不等的差额，对外宣称是房管部门实际测绘的面积，该小区几乎每户都绑定了储藏室，价格1万至20万不等(本来储藏室公摊达到50%左右，业主已经多花了几万至十几万不等，购买了公摊面积，除去储藏室和房子公摊面积已经够大了，到最后还得补交差额，且储藏室退几十块钱，房子补几千元)，测绘部门是谁指定的？有没有公示？测绘公司和开发商之间是否有猫腻？申请公示第三方列入重新测量。
3、维修基金icon方面：该小区维修基金收取标准不合理，12层以下的应按照65元收取，实际却要按照90元收取，增加群众负担。
4、太阳能方面强买强卖：邹城别的小区的太阳能都是标配赠送，该小区开发商却让业主花3000多自费购买，关键安装前一没有征求业主同意，二均为开发商自己采购的品牌型号。
该小区几乎是邹城最贵的小区，总共2000多户，如果任由开发商收取费用，是否严重损害群众利益？如有违法行为请予以纠正查处。
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-08-18 17:55:55]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局、市市场监管局受理回复：1、关于物业费问题，东海院子小区物业为五星级服务标准，依据《关于公布邹城市普通住宅物业服务收费标准的通知》（邹价字﹝2015﹞16号）要求，服务等级五星级、分类有电梯的前期物业服务费收费标准为1.60元/平方米•月，上浮不超过10%。商业物业收费实行市场调节价。东海院子小区目前未收取物业费，下一步将按照《关于公布邹城市普通住宅物业服务收费标准的通知》（邹价字﹝2015﹞16号）要求，依法依规明码标价公示，收取相关费用。2、关于实测面积问题，经了解，东海院子小区的房产测绘工作由济宁东海房地产开发有限公司委托具有房产测绘资质的邹城市天衡房地产测绘有限公司负责测绘，测绘公司按照《房产测量规范（GB/T17976-2000）》进行作业，对测绘成果的真实性和准确性负责。业主如有疑义，可向开发公司或测绘公司要求查看《不动产测绘实测报告》，测绘公司对测绘成果及计算过程负责具体解释。如业主对测绘成果不认可，可自行委托第三方测绘公司进行复核。关于补交差价问题，根据购房业主与开发企业签订的《商品房买卖合同》第十三条约定：“商品房交付时，出卖人应向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（实测面积），实测面积与合同第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意以测绘部门的实测面积为准，面积差异部分的房款多退少补，据实结算”，双方应按照合同约定执行，如双方存在争议，建议与开发企业协商，如协商不成，建议依据合同约定向人民法院起诉以解决双方争议。3、关于维修基金问题，根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十条规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。我市维修资金交存标准：住宅（建安造价的5%-8%）：多层（≤6层）40元/㎡（不带电梯）、多层（≤6层）64元/㎡（带电梯）、小高层（≤12层）65元/㎡、高层（＞12层）90元/㎡。商业（建安造价的8%）：多层（≤6层）64元/㎡、小高层（≤12层）104元/㎡、高层（＞12层）144元/㎡。4、关于太阳能买卖问题，按照邹城市环保办统一要求，根据山东省住房和城乡建设厅下发《关于进一步加强民用建筑太阳能热水系统一体化应用管理的通知》(鲁建节科字(2019)7号)文件要求，太阳能热水器需要与主体工程同步施工、同步验收、同步投入使用。东海院子小区《山东省新建商品房买卖合同（预售）》附件六第9项已约定：统一安装太阳能，费用由业主自理，未发现强制买卖行为。感谢您的问政，顺祝生活愉快。（济宁市网络问政平台） https://t.cn/R2WxTyA
1、物业费：物业费收取标准太高，毫无依据，大幅度超过地方标准，是否违法，能否督促相关部门予以纠正，维护群众合法权益。
2、实测面积方面：该小区开发商通知业主补交房屋差价，买房时说的多退少补，而大多数业主的收房面积都大于网签面积，每家需补交3000至8000元不等的差额，对外宣称是房管部门实际测绘的面积，该小区几乎每户都绑定了储藏室，价格1万至20万不等(本来储藏室公摊达到50%左右，业主已经多花了几万至十几万不等，购买了公摊面积，除去储藏室和房子公摊面积已经够大了，到最后还得补交差额，且储藏室退几十块钱，房子补几千元)，测绘部门是谁指定的？有没有公示？测绘公司和开发商之间是否有猫腻？申请公示第三方列入重新测量。
3、维修基金icon方面：该小区维修基金收取标准不合理，12层以下的应按照65元收取，实际却要按照90元收取，增加群众负担。
4、太阳能方面强买强卖：邹城别的小区的太阳能都是标配赠送，该小区开发商却让业主花3000多自费购买，关键安装前一没有征求业主同意，二均为开发商自己采购的品牌型号。
该小区几乎是邹城最贵的小区，总共2000多户，如果任由开发商收取费用，是否严重损害群众利益？如有违法行为请予以纠正查处。
已受理邹城市政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：邹城市政府 [2021-08-18 17:55:55]回复如下：
尊敬的网友，您好！感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局、市市场监管局受理回复：1、关于物业费问题，东海院子小区物业为五星级服务标准，依据《关于公布邹城市普通住宅物业服务收费标准的通知》（邹价字﹝2015﹞16号）要求，服务等级五星级、分类有电梯的前期物业服务费收费标准为1.60元/平方米•月，上浮不超过10%。商业物业收费实行市场调节价。东海院子小区目前未收取物业费，下一步将按照《关于公布邹城市普通住宅物业服务收费标准的通知》（邹价字﹝2015﹞16号）要求，依法依规明码标价公示，收取相关费用。2、关于实测面积问题，经了解，东海院子小区的房产测绘工作由济宁东海房地产开发有限公司委托具有房产测绘资质的邹城市天衡房地产测绘有限公司负责测绘，测绘公司按照《房产测量规范（GB/T17976-2000）》进行作业，对测绘成果的真实性和准确性负责。业主如有疑义，可向开发公司或测绘公司要求查看《不动产测绘实测报告》，测绘公司对测绘成果及计算过程负责具体解释。如业主对测绘成果不认可，可自行委托第三方测绘公司进行复核。关于补交差价问题，根据购房业主与开发企业签订的《商品房买卖合同》第十三条约定：“商品房交付时，出卖人应向买受人出示房屋测绘报告，并向买受人提供该商品房的面积实测数据（实测面积），实测面积与合同第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意以测绘部门的实测面积为准，面积差异部分的房款多退少补，据实结算”，双方应按照合同约定执行，如双方存在争议，建议与开发企业协商，如协商不成，建议依据合同约定向人民法院起诉以解决双方争议。3、关于维修基金问题，根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十条规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。我市维修资金交存标准：住宅（建安造价的5%-8%）：多层（≤6层）40元/㎡（不带电梯）、多层（≤6层）64元/㎡（带电梯）、小高层（≤12层）65元/㎡、高层（＞12层）90元/㎡。商业（建安造价的8%）：多层（≤6层）64元/㎡、小高层（≤12层）104元/㎡、高层（＞12层）144元/㎡。4、关于太阳能买卖问题，按照邹城市环保办统一要求，根据山东省住房和城乡建设厅下发《关于进一步加强民用建筑太阳能热水系统一体化应用管理的通知》(鲁建节科字(2019)7号)文件要求，太阳能热水器需要与主体工程同步施工、同步验收、同步投入使用。东海院子小区《山东省新建商品房买卖合同（预售）》附件六第9项已约定：统一安装太阳能，费用由业主自理，未发现强制买卖行为。感谢您的问政，顺祝生活愉快。（济宁市网络问政平台） https://t.cn/R2WxTyA
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