#网易财经# 【10万中国人涌入这国！房价飙涨27%！本地人哭诉：我买不起房了！】许多国家对前来买房的中国人是又爱又恨：一方面提振了国内的房地产行业，另一方面却拉高房价，使想要买房的本地人有苦说不出。除了众所周知的投资北美、澳洲、日本等地，菲律宾竟也成了华人购房的绝佳场所，导致当地房价一度暴涨。当地正规的博彩公司因巨大的经济利益、优质的薪酬福利吸引了大批博彩从业人员，而中国人嗅到了无尽的商机，扎堆前来。https://t.cn/R3wesPk
想必炒房跟做亚马逊也有共通之处？
买房要先有购房资格，
注册账号也必须先有公司还得通过资质审核，北美SIV， 欧洲KYC；
炒房，买多套房，把兄弟姐妹七大姑八大姨的名额都用上，
等于多注册账号，多账号操作；
单身只能买一套房，二套限购限贷，
一个公司或者个人名下只能有一套Amazon账号；
踩盘看房什么的，
就相当于产品调研，选品调查；
当天售罄之类的营销噱头，托儿排队，
等同于刷单，操控排名；
至于费脑子费工夫一点的利用杠杆
甚至玩信用卡玩出一套深圳的房子，
这活脱脱是Amazon的黑科技啊！
而且，炒房跟做Amazon还有一个共同点：
政策随时在变！
买房要先有购房资格，
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等于多注册账号，多账号操作；
单身只能买一套房，二套限购限贷，
一个公司或者个人名下只能有一套Amazon账号；
踩盘看房什么的，
就相当于产品调研，选品调查；
当天售罄之类的营销噱头，托儿排队，
等同于刷单，操控排名；
至于费脑子费工夫一点的利用杠杆
甚至玩信用卡玩出一套深圳的房子，
这活脱脱是Amazon的黑科技啊！
而且，炒房跟做Amazon还有一个共同点：
政策随时在变！
【北美购房网原创】什么？谷歌要转型做房地产开发商了？
8年前，当这个沉静的小城决定接纳Google总部的时候，一定没有想到这竟是一个「甜蜜的负担」
”
山景城位于旧金山以南约40英里，人口大概为8万人。
8年前，这里放眼看到的都是两边独立住宅的僻静小路，仿佛沉寂的郊区。但自从科技公司大量招聘员工之后，山景城的道路在早晚高峰期堵满了通勤车，而这其中的9成来自科技巨头谷歌。
从1999年谷歌迁入山景城开始，这个平静的小城被塞入了上万外来人口。谷歌的成功为山景城带来了大量税收和3.3%的低失业率，同样还有火箭般上涨的房价和难以忍受的交通拥堵。
8年前，当地政府为刺激就业而绞尽脑汁；如今，他们却为房价和交通忙得焦头烂额。
终于，当地政府想出了一个简单粗暴的解决方法——让谷歌自己去做房地产。
8年前，谷歌为这里解决了就业问题；如今，他们开始为这里解决住房问题了！
本月，加利福尼亚州山景城市议会全票通过了一项全面再开发计划，批准谷歌在山景城开辟一块土地建设办公室和住宅。
这项计划将为山景城带来近1万套新住宅和公寓，约360万平方英尺的办公空间，还有公园、零售服务以及企业设施等……
当地人对这一计划持乐观态度，他们认为该计划为海湾地区的大规模住房建设开了一个好头；毕竟，由于这里经济发展迅速但住宅数量却增加太少，高额的租金和房价已让大家心生抱怨。
因此，这厢议员们正在紧锣密鼓讨论，那边外数十名舞着 “9,850 homes, Say Yes NBS” 标语旗帜的居民已经挤满了议会大厅。
一直以来，硅谷乃至整个旧金山地区房价不断攀升，令当地居民、特别是企业员工难以买房或租房。硅谷社区基金会和硅谷领导小组最近发布的一份报告显示，在2010年至2015年期间，该地区创造了约36.7万个就业岗位，而新增住房仅为5.7万个。
为防止人才流失，Facebook、谷歌等硅谷科技巨头都计划出资建设经济适用房或廉租房，帮助公司员工解决“住房难”问题。所以，谷歌对于山景城的这项决定表示十分支持。
该计划要求将谷歌的郊区办公园区改造成一个高密度、混合使用的地区。预计该类建筑物最高可达8层，而住宅单元为15层，这样无论是对行人还是车主都将带来更友好的体验。
人们希望通过这个项目来缓解紧张的交通拥堵状况，并为员工提供更多住房。尽管该项目一部分由谷歌公司承建，但住房不会仅限于公司员工。
估计在不久的将来，一些硅谷居民会称谷歌为房东，而不是老板……
谷歌能够救山景城？周边县市可不这么看
“这是一项超前的计划，它不仅为湾区设定了标准，而且也为全美大部分地区制定了标准，”山景城副市长连尼-西格尔（Lenny Siegal）说。“我们不仅仅是在建造房屋，我们正在用正确的方式为我们的地区创造一种新型社区。”
山景城居民和领导人在支持谷歌盖房的事情上，可谓万众一心。
谷歌曾经的开发设想
不过，虽然山景城周边城市的企业也同样在扩大园区范围，但这些城市当权者却对此决定嗤之以鼻。
根据住房倡导组织SV@Home的数据显示，目前山景城的单个住宅单元的比率为2.7，是仅次于Palo Alto的第二高，每个家庭的比率是3.8。
换句话说，他们担心这将让城市变得更为拥挤。
“对整个湾区来说，这是一场大跃进，”SV@Home的副主任罗伦查纳（Pilar Lorenzana）说，“没有哪一个城市愿意去增加这么多的住房”。
尽管具体的计划和财务细节还没有公布，但西格尔预计这项计划将花十年左右的时间完成；届时，山景城将切切实实地变成「谷歌镇」。
如果您无法想象未来的谷歌镇是什么样子，不妨先来看看谷歌的山景城总部现貌吧：
阅读原文（预计阅读时间：5分钟）https://t.cn/RHtJvVE
8年前，当这个沉静的小城决定接纳Google总部的时候，一定没有想到这竟是一个「甜蜜的负担」
”
山景城位于旧金山以南约40英里，人口大概为8万人。
8年前，这里放眼看到的都是两边独立住宅的僻静小路，仿佛沉寂的郊区。但自从科技公司大量招聘员工之后，山景城的道路在早晚高峰期堵满了通勤车，而这其中的9成来自科技巨头谷歌。
从1999年谷歌迁入山景城开始，这个平静的小城被塞入了上万外来人口。谷歌的成功为山景城带来了大量税收和3.3%的低失业率，同样还有火箭般上涨的房价和难以忍受的交通拥堵。
8年前，当地政府为刺激就业而绞尽脑汁；如今，他们却为房价和交通忙得焦头烂额。
终于，当地政府想出了一个简单粗暴的解决方法——让谷歌自己去做房地产。
8年前，谷歌为这里解决了就业问题；如今，他们开始为这里解决住房问题了！
本月，加利福尼亚州山景城市议会全票通过了一项全面再开发计划，批准谷歌在山景城开辟一块土地建设办公室和住宅。
这项计划将为山景城带来近1万套新住宅和公寓，约360万平方英尺的办公空间，还有公园、零售服务以及企业设施等……
当地人对这一计划持乐观态度，他们认为该计划为海湾地区的大规模住房建设开了一个好头；毕竟，由于这里经济发展迅速但住宅数量却增加太少，高额的租金和房价已让大家心生抱怨。
因此，这厢议员们正在紧锣密鼓讨论，那边外数十名舞着 “9,850 homes, Say Yes NBS” 标语旗帜的居民已经挤满了议会大厅。
一直以来，硅谷乃至整个旧金山地区房价不断攀升，令当地居民、特别是企业员工难以买房或租房。硅谷社区基金会和硅谷领导小组最近发布的一份报告显示，在2010年至2015年期间，该地区创造了约36.7万个就业岗位，而新增住房仅为5.7万个。
为防止人才流失，Facebook、谷歌等硅谷科技巨头都计划出资建设经济适用房或廉租房，帮助公司员工解决“住房难”问题。所以，谷歌对于山景城的这项决定表示十分支持。
该计划要求将谷歌的郊区办公园区改造成一个高密度、混合使用的地区。预计该类建筑物最高可达8层，而住宅单元为15层，这样无论是对行人还是车主都将带来更友好的体验。
人们希望通过这个项目来缓解紧张的交通拥堵状况，并为员工提供更多住房。尽管该项目一部分由谷歌公司承建，但住房不会仅限于公司员工。
估计在不久的将来，一些硅谷居民会称谷歌为房东，而不是老板……
谷歌能够救山景城？周边县市可不这么看
“这是一项超前的计划，它不仅为湾区设定了标准，而且也为全美大部分地区制定了标准，”山景城副市长连尼-西格尔（Lenny Siegal）说。“我们不仅仅是在建造房屋，我们正在用正确的方式为我们的地区创造一种新型社区。”
山景城居民和领导人在支持谷歌盖房的事情上，可谓万众一心。
谷歌曾经的开发设想
不过，虽然山景城周边城市的企业也同样在扩大园区范围，但这些城市当权者却对此决定嗤之以鼻。
根据住房倡导组织SV@Home的数据显示，目前山景城的单个住宅单元的比率为2.7，是仅次于Palo Alto的第二高，每个家庭的比率是3.8。
换句话说，他们担心这将让城市变得更为拥挤。
“对整个湾区来说，这是一场大跃进，”SV@Home的副主任罗伦查纳（Pilar Lorenzana）说，“没有哪一个城市愿意去增加这么多的住房”。
尽管具体的计划和财务细节还没有公布，但西格尔预计这项计划将花十年左右的时间完成；届时，山景城将切切实实地变成「谷歌镇」。
如果您无法想象未来的谷歌镇是什么样子，不妨先来看看谷歌的山景城总部现貌吧：
阅读原文（预计阅读时间：5分钟）https://t.cn/RHtJvVE
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