#景德镇身边事# 【提升老旧小区品质 打造特色小区 】近年来，我市老旧小区改造工作已取得了较大成果，配套设施进一步完善，小区功能进一步提升，人居环境进一步改善。
然而，我市老旧小区改造仍存在一些问题：一是业主委员会成立比例明显偏低，居民意见难以统一，改造方案设计人员与居民良性互通较少。二是部分老旧小区空中乱象问题较为严重，且管线复杂，改造统筹协调难度大。三是我市存在一定比例的“老旧楼”小区，其改造的必要性需进行科学严谨的论证。四是部分老旧小区规模偏小，业主付费购买服务意识不强，改造成果无法得到保障。五是当前老旧小区改造较多注重基础设施的完善和外立面的提升，未能有效融合瓷都地域文化。https://t.cn/A6xzP5WD
然而，我市老旧小区改造仍存在一些问题：一是业主委员会成立比例明显偏低，居民意见难以统一，改造方案设计人员与居民良性互通较少。二是部分老旧小区空中乱象问题较为严重，且管线复杂，改造统筹协调难度大。三是我市存在一定比例的“老旧楼”小区，其改造的必要性需进行科学严谨的论证。四是部分老旧小区规模偏小，业主付费购买服务意识不强，改造成果无法得到保障。五是当前老旧小区改造较多注重基础设施的完善和外立面的提升，未能有效融合瓷都地域文化。https://t.cn/A6xzP5WD
【#济南# 更新四大圈层，济南未来15年城市更新这么干】
济南划定未来15年的城市更新蓝图！到2035年，构建四大更新圈层“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”，城市更新与产业创新发展挂钩，历史文化名城有机更新，避免大拆大建。结合中优战略，济南近期计划打造5大片区，通过55项行动进行存量提质。10月29日，《济南市城市更新专项规划（征求意见稿）》开始向社会征集意见。
构建四大更新圈层
城市空间拓展从“新区开发的增量发展”转向“城市中心重构的存量挖潜”，城市更新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”，为此，济南未来主要更新圈层。首次提出构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”四大更新圈层。
历史城区作为济南城市更新的第一圈层，重点加强历史文化要素保护，恢复老城肌理格局及传统风貌，提升空间环境品质，改善基础设施条件，严控新建项目高度、体量及规模，探索可持续的更新实施模式。
第二圈层为二环以内，更新重点区域持续疏解老城非核心功能，包括疏解一般制造业、普通仓储物流、区域性批发市场等功能。明确五类重点更新区域，包括旧住区及城中村，公园、山体、流域等景观地区，重要道路、轨道沿线空间，古城、商埠区、泉城特色风貌带等重要风貌区和小清河特色文化带。
中心城区作为第三圈层，以旧厂区、旧村庄及旧住区改造为重点，保障高精尖新技术产业用地供给，积极发展高端制造业，提高产出效益。推动国际医学中心、大学城等区域更新，促进“学、研、产、城”全面融合。加强旧住区改造及精细化治理，完善生活配套服务设施布局。
市域范围内其他建成区为第四圈层。以旧村庄及旧住区改造为重点，积极引导新旧动能转换起步区内现状旧村庄更新改造，助力北部建设全面起势；加大章丘区、莱芜区、钢城区、济阳区老城区内旧住区、旧村庄改造提升力度，推动旧工业厂区转型升级；改造平阴县、商河县内旧住区、旧村庄，强化综合服务能力，改善县城人居环境。
产业更新提质增效
济南实施四大圈层更新，不仅仅改善城市面貌，更希望通过促进产业创新发展，推动存量低效空间产业提效，锚定高质量发展，提升城市竞争力。
根据专项规划征求意见稿，济南新一轮城市更新有五大主要目标，促进黄河流域中心城市建设；推动产业转型升级，打造创新制造高地，重塑产业发展新格局；强化历史文化保护，彰显济南特色风貌；促进民生改善，加快补齐基础设施短板；推进绿色低碳发展，促进生态文明建设。
在历史城区，强化“文、商、旅、服”等主导功能，疏解非核心功能，推进“古城—商埠”整治与复兴。
二环以内圈层推动工业功能转换，发展创新产业，改造升级老旧商业区。逐步将传统工业区、零散工业区置换为总部办公、品质商业、商务服务、数字经济及文化遗产展示等空间，为高端新兴产业发展提供空间载体。
中心城区圈层积极发展高端制造业及新兴产业，提高产出效益。疏解调迁一般制造业，积极发展高端制造业及新兴产业。加强黄河、小清河生态廊道沿线的丁太鲁片区、宋刘片区等重点区域更新，东部主要更新董家铁路货运枢纽及东客站、济钢片区，西部主战场在七贤杨庄片区、腊山东侧片区、党家片区等。齐鲁科创大走廊、智能智造走廊两侧推动旧村庄腾退；保障金融总部、现代商务、高新技术产业更新用地供给，促进中央商务区功能提升。整合科研院校周边更新用地，促进“学、研、产、城”全面融合，保障公共资源及生活服务供给。
市域范围内其他建成区通过更新改造旧厂区，推动产业升级转型，保障产业用地供给。其中，推动章丘、莱芜、钢城、济阳区既有产业园的提质增效，推进平阴、商河县传统制造业转型升级，承接京津及主城区相关产业转移。
保护优先不大拆大建
在城市更新中，济南特别强调保护优先，凸显地方特色，推动历史文化名城有机更新，芙蓉街—百花洲、将军庙历史文化街区及商埠区实施渐进式更新，避免大拆大建，防止过度商业化。
围绕“泉·城文化景观”申遗，恢复泉水文化景观。遗产区内的更新活动须将申遗刚性要求作为前置条件。统筹申遗核心地区的泉水公共空间整治、文化旅游线路提升、交通组织优化和基础设施建设。以申遗为契机，重点实施泉水申遗环境整治、泉水展示系统、泉水周边业态升级、泉水空间活力提升等各项更新任务。
落实黄河重大国家战略，开展黄河沿岸生态修复，实施黄河济南段河道综合整治工程，打造黄河生态保护带。加强黄河沿岸文化遗产保护，实施泺口古渡口、百年铁路桥等沿黄重要文化遗迹保护与修复等工程。加快打造黄河文化教育基地，讲好新时代“黄河故事”。
彰显“山泉湖河城”一体的城市特色，合理调整城市重点区域建筑高度，贯通山水视线廊道，对廊道内超高建筑进行逐步降层或拆除。按照济南风貌分区引导管控要求，完善公共建筑及住宅建筑的风貌形象。结合机场、铁路客站等交通枢纽建设及周边片区更新，打造具有济南特色的门户形象。
济南的城市更新坚持“留改拆”并举，统筹历史文化名城保护和城市人居环境改善。提出不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不超过20%。
在城市更新中改善民生，济南将持续推动老旧小区更新改造，推动老旧住宅楼加装电梯，进行适老化改造。试点推进“零碳”建筑、园区、社区建设。在古城区、商埠区、商业中心、居住集聚区建设“交通慢行区”，鼓励新能源汽车上路，在城市更新中补充完善新能源配套设施。
围绕加快“中优”战略推进，近期济南重点打造5大片区，完成55项行动任务。包括加强古城片区、老商埠片区、小清河--黄河之间地区、洪楼广场片区、大千佛山景区。
济南划定未来15年的城市更新蓝图！到2035年，构建四大更新圈层“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”，城市更新与产业创新发展挂钩，历史文化名城有机更新，避免大拆大建。结合中优战略，济南近期计划打造5大片区，通过55项行动进行存量提质。10月29日，《济南市城市更新专项规划（征求意见稿）》开始向社会征集意见。
构建四大更新圈层
城市空间拓展从“新区开发的增量发展”转向“城市中心重构的存量挖潜”，城市更新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”，为此，济南未来主要更新圈层。首次提出构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”四大更新圈层。
历史城区作为济南城市更新的第一圈层，重点加强历史文化要素保护，恢复老城肌理格局及传统风貌，提升空间环境品质，改善基础设施条件，严控新建项目高度、体量及规模，探索可持续的更新实施模式。
第二圈层为二环以内，更新重点区域持续疏解老城非核心功能，包括疏解一般制造业、普通仓储物流、区域性批发市场等功能。明确五类重点更新区域，包括旧住区及城中村，公园、山体、流域等景观地区，重要道路、轨道沿线空间，古城、商埠区、泉城特色风貌带等重要风貌区和小清河特色文化带。
中心城区作为第三圈层，以旧厂区、旧村庄及旧住区改造为重点，保障高精尖新技术产业用地供给，积极发展高端制造业，提高产出效益。推动国际医学中心、大学城等区域更新，促进“学、研、产、城”全面融合。加强旧住区改造及精细化治理，完善生活配套服务设施布局。
市域范围内其他建成区为第四圈层。以旧村庄及旧住区改造为重点，积极引导新旧动能转换起步区内现状旧村庄更新改造，助力北部建设全面起势；加大章丘区、莱芜区、钢城区、济阳区老城区内旧住区、旧村庄改造提升力度，推动旧工业厂区转型升级；改造平阴县、商河县内旧住区、旧村庄，强化综合服务能力，改善县城人居环境。
产业更新提质增效
济南实施四大圈层更新，不仅仅改善城市面貌，更希望通过促进产业创新发展，推动存量低效空间产业提效，锚定高质量发展，提升城市竞争力。
根据专项规划征求意见稿，济南新一轮城市更新有五大主要目标，促进黄河流域中心城市建设；推动产业转型升级，打造创新制造高地，重塑产业发展新格局；强化历史文化保护，彰显济南特色风貌；促进民生改善，加快补齐基础设施短板；推进绿色低碳发展，促进生态文明建设。
在历史城区，强化“文、商、旅、服”等主导功能，疏解非核心功能，推进“古城—商埠”整治与复兴。
二环以内圈层推动工业功能转换，发展创新产业，改造升级老旧商业区。逐步将传统工业区、零散工业区置换为总部办公、品质商业、商务服务、数字经济及文化遗产展示等空间，为高端新兴产业发展提供空间载体。
中心城区圈层积极发展高端制造业及新兴产业，提高产出效益。疏解调迁一般制造业，积极发展高端制造业及新兴产业。加强黄河、小清河生态廊道沿线的丁太鲁片区、宋刘片区等重点区域更新，东部主要更新董家铁路货运枢纽及东客站、济钢片区，西部主战场在七贤杨庄片区、腊山东侧片区、党家片区等。齐鲁科创大走廊、智能智造走廊两侧推动旧村庄腾退；保障金融总部、现代商务、高新技术产业更新用地供给，促进中央商务区功能提升。整合科研院校周边更新用地，促进“学、研、产、城”全面融合，保障公共资源及生活服务供给。
市域范围内其他建成区通过更新改造旧厂区，推动产业升级转型，保障产业用地供给。其中，推动章丘、莱芜、钢城、济阳区既有产业园的提质增效，推进平阴、商河县传统制造业转型升级，承接京津及主城区相关产业转移。
保护优先不大拆大建
在城市更新中，济南特别强调保护优先，凸显地方特色，推动历史文化名城有机更新，芙蓉街—百花洲、将军庙历史文化街区及商埠区实施渐进式更新，避免大拆大建，防止过度商业化。
围绕“泉·城文化景观”申遗，恢复泉水文化景观。遗产区内的更新活动须将申遗刚性要求作为前置条件。统筹申遗核心地区的泉水公共空间整治、文化旅游线路提升、交通组织优化和基础设施建设。以申遗为契机，重点实施泉水申遗环境整治、泉水展示系统、泉水周边业态升级、泉水空间活力提升等各项更新任务。
落实黄河重大国家战略，开展黄河沿岸生态修复，实施黄河济南段河道综合整治工程，打造黄河生态保护带。加强黄河沿岸文化遗产保护，实施泺口古渡口、百年铁路桥等沿黄重要文化遗迹保护与修复等工程。加快打造黄河文化教育基地，讲好新时代“黄河故事”。
彰显“山泉湖河城”一体的城市特色，合理调整城市重点区域建筑高度，贯通山水视线廊道，对廊道内超高建筑进行逐步降层或拆除。按照济南风貌分区引导管控要求，完善公共建筑及住宅建筑的风貌形象。结合机场、铁路客站等交通枢纽建设及周边片区更新，打造具有济南特色的门户形象。
济南的城市更新坚持“留改拆”并举，统筹历史文化名城保护和城市人居环境改善。提出不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不超过20%。
在城市更新中改善民生，济南将持续推动老旧小区更新改造，推动老旧住宅楼加装电梯，进行适老化改造。试点推进“零碳”建筑、园区、社区建设。在古城区、商埠区、商业中心、居住集聚区建设“交通慢行区”，鼓励新能源汽车上路，在城市更新中补充完善新能源配套设施。
围绕加快“中优”战略推进，近期济南重点打造5大片区，完成55项行动任务。包括加强古城片区、老商埠片区、小清河--黄河之间地区、洪楼广场片区、大千佛山景区。
【市政府召开第110次常务会议】
10月25日上午，曲靖市第五届人民政府召开第110次常务会议，研究经济运行、农村人居环境整治、城镇公共服务配套设施建设等事项。
会议指出，今年以来，全市上下凝心聚力、齐抓共管、攻坚克难，扎实推进稳增长工作，经济社会实现平稳健康运行，前三季度主要经济指标走在全省前列，成绩来之不易。要肯定成绩、增强信心，保持发展定力，认真履职尽责，务实担当作为，坚持不懈推动全市经济社会高质量发展。要准确研判、把握形势，全面客观看待当前宏观经济形势和全市发展有利条件，既看到困难挑战，更看到发展机遇，持续抓好经济运行各项工作，全力巩固良好发展态势。要咬定目标、精准发力，聚焦全年发展预期目标不放松，紧盯薄弱环节，增强工作针对性，精准分析调度，抓实具体工作，确保高质量完成全年目标任务。要破解难题、筑牢基础，加强统筹谋划，全力抓好土地、资金、用能、环评等要素保障，提升项目及投资工作水平，持续抓好项目统筹推进“三项制度”落实，全力推动产业发展提质增效，为推动高质量发展提供有力支撑。要抓牢抓实安全稳定工作，树立底线思维、红线意识，把保安全、保稳定作为当前各项工作的首要任务，作为衡量各级领导干部立场、品质、能力、意志的重要检验，层层压实责任，落细落小各项措施，全力确保社会大局和谐稳定。要及早谋划、持续发展，坚持系统思维，科学谋划好明年经济社会发展及一季度“开门红”工作，以更加奋发有为的精神状态，推动各项工作持续走在全省前列，向全市人民交出一份满意答卷。
会议要求，要持续抓好农村人居环境整治，按照市委市政府关于“村村达标、村村过关”部署要求，建立健全“标准明确、达标授牌、分级管理、动态调整”机制，扎实开展星级创评工作，推动全市农村人居环境取得更大实效。
会议强调，要牢固树立以人民为中心的发展思想，以规划为引领，科学合理配置城镇教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等配套设施，为群众提供布局合理、功能完善、配套齐全的公共服务。
市委副书记、市长李石松主持会议。
市委常委、常务副市长龚加武，市委常委、副市长谷超灵，副市长陈世禹、王文生、杨蔚玲、普利锋，市政府一级巡视员罗世雄，市政府秘书长李金林，市政府党组成员齐美玲出席会议，市人大常委会二级巡视员朱家甫、市政协一级巡视员展宏斌应邀列席会议。
10月25日上午，曲靖市第五届人民政府召开第110次常务会议，研究经济运行、农村人居环境整治、城镇公共服务配套设施建设等事项。
会议指出，今年以来，全市上下凝心聚力、齐抓共管、攻坚克难，扎实推进稳增长工作，经济社会实现平稳健康运行，前三季度主要经济指标走在全省前列，成绩来之不易。要肯定成绩、增强信心，保持发展定力，认真履职尽责，务实担当作为，坚持不懈推动全市经济社会高质量发展。要准确研判、把握形势，全面客观看待当前宏观经济形势和全市发展有利条件，既看到困难挑战，更看到发展机遇，持续抓好经济运行各项工作，全力巩固良好发展态势。要咬定目标、精准发力，聚焦全年发展预期目标不放松，紧盯薄弱环节，增强工作针对性，精准分析调度，抓实具体工作，确保高质量完成全年目标任务。要破解难题、筑牢基础，加强统筹谋划，全力抓好土地、资金、用能、环评等要素保障，提升项目及投资工作水平，持续抓好项目统筹推进“三项制度”落实，全力推动产业发展提质增效，为推动高质量发展提供有力支撑。要抓牢抓实安全稳定工作，树立底线思维、红线意识，把保安全、保稳定作为当前各项工作的首要任务，作为衡量各级领导干部立场、品质、能力、意志的重要检验，层层压实责任，落细落小各项措施，全力确保社会大局和谐稳定。要及早谋划、持续发展，坚持系统思维，科学谋划好明年经济社会发展及一季度“开门红”工作，以更加奋发有为的精神状态，推动各项工作持续走在全省前列，向全市人民交出一份满意答卷。
会议要求，要持续抓好农村人居环境整治，按照市委市政府关于“村村达标、村村过关”部署要求，建立健全“标准明确、达标授牌、分级管理、动态调整”机制，扎实开展星级创评工作，推动全市农村人居环境取得更大实效。
会议强调，要牢固树立以人民为中心的发展思想，以规划为引领，科学合理配置城镇教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等配套设施，为群众提供布局合理、功能完善、配套齐全的公共服务。
市委副书记、市长李石松主持会议。
市委常委、常务副市长龚加武，市委常委、副市长谷超灵，副市长陈世禹、王文生、杨蔚玲、普利锋，市政府一级巡视员罗世雄，市政府秘书长李金林，市政府党组成员齐美玲出席会议，市人大常委会二级巡视员朱家甫、市政协一级巡视员展宏斌应邀列席会议。
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