菲离岸博彩业年底将成办公楼最大租户

【菲律宾世界日报专讯】
利基房地产咨询公司(LPC)周三表示,到2019年底,菲律宾离岸博彩运营商(POGO)将超过信息技术-业务流程管理(IT-BPM)行业,成为大马尼拉办公场所的最大租户。

利基房地产咨询公司首席执行官大卫·利基(DavidLeechiu)在马卡蒂市(MakatiCity)举行的新闻发布会上告诉记者:“19年来,IT-BPM行业一直是办公空间的最大需求者,将于今年首次被超越。”

截至2019年上半年,IT-BPM行业仍然是大马尼拉的最大办公空间需求者,高达24.4万平方米,而菲律宾离岸博彩运营商的需求量为24.2万平方米。

利基说:“但我们预计菲律宾离岸博彩运营商将在年底前成为最大的需求驱动行业,因为其选址过程快,且近期,菲律宾经济区管理局(PEZA)暂停受理大马尼拉的相关申请。”

菲律宾经济区管理局第18号行政命令已通知IT-BPM公司,对大马尼拉办公空间的申请将不再包含税收优惠。

菲律宾离岸博彩运营商办公室租户“不介意”税收优惠,只要他们可以拥有空间。

利基说:“到年底,在大马尼拉内,菲律宾离岸博彩运营商预计将占用45万平方米办公空间。”

利基指出,到目前为止,离岸博彩业已创造35.4万就业岗位,其中大部分由中国大陆人填补。

他说,菲律宾政府对在菲工作的华人征税的举措将只是菲律宾离岸博彩运营商的“另一笔费用”。“他们有足够的利润可以弥补这一点。”

利基房地产咨询公司在一份报告中表示,自2016年以来,离岸博彩业已成为促进菲律宾办公市场增长最快的行业,占用了海湾城(BayCity)、马卡蒂市(Makati City)和阿拉邦(Alabang)的大量空间。

除了大马尼拉地区,菲律宾离岸博彩运营商已扩展至内湖省(Laguna),占用4.6万平方米办公空间,另外在宿务市有3.7万平方米,在邦板牙省(Pampanga)克拉克有3.4万平方米,在甲美地省(Cavite)有1.3万平方米。

利基房地产咨询公司报告指出:“随着一系列基础设施项目的完成,该行业将在其他地区继续扩大需求。”

根据该报告,对菲律宾离岸博彩运营商和IT-BPM公司而言,杜特尔特政府的“大建特建”项目陆续取得的成就已经将克拉克变成大马尼拉北部最有利的地区。

2019年上半年,克拉克有2.3万平方米的办公空间,仅次于宿务(6.8万平方米)。

该报告还指出,菲政府实施的政策鼓励IT-BPM公司在各省扩展业务,大马尼拉以外的办公空间向菲律宾经济区管理局申请批准时,进展缓慢。

从现在起到2023年,供应量估计达到280,299平方米。

其中只有21%或59,631平方米已获得菲律宾经济区管理局批准,有47%或131,692平方米正在处理中。

据利基房地产咨询公司称,32%或88,976平方米尚未向菲律宾经济区管理局申请认证。

#决战脱贫攻坚·决胜全面小康#【“羊倌”沈宜军的致富路】苏埠镇养羊户沈宜军的致富故事,已成为当地群众口中的美谈。日前,记者来到六安市裕安区众鑫农业专业合作社,沈宜军正在羊圈里喂羊。喂草、清理羊圈,这些都是他每天要做的事。他笑着介绍:“这边的羊长得都很好,每年能出栏四千多只。”

六年前,沈宜军一家也是“靠羊生活”。2013年春节,沈宜军用积蓄建起了属于自己的羊圈,因养殖技术不成熟,5只羊在运输过程中死去,一算账,亏了不少。

2016年,六安市星供合信用互助专业合作社苏埠分社成立,沈宜军抱着试一试的心态去申请了贷款。经合作社实地考察后,三万元到账了。“真的是救命钱。”回忆起三年前得知钱到账的那一幕,沈宜军至今还是很激动。

从800只羊扩展到1000只,沈宜军的养殖事业越做越大,成了村里的养羊大户,全家也于2015年脱贫。

沈宜军只是村里73户贫困户之一。近些年,合作社+实体经济+贫困户的机制在苏埠镇日渐盛行,这其中,众鑫农业专业合作社通过为贫困户提供就业、分红,已带动淠河村71户贫困户致富。

“星供合信用互助专业合作社持有众鑫合作社51%的股份,贫困户持有49%的股份。”据众鑫农业专

业合作社负责人张本奎介绍,合作社前三年的经营盈余,互助社分红用于分配给贫困户作为永久股本金,贫困户分红可直接支取,亏损由互助社承担。对于未丧失劳动能力的贫困户还可以到众鑫合作社上班领取报酬。

在星供合和贫困户的努力下,众鑫合作社的羊场焕然一新。工作人员将羊进行分类,每日清洁喂养、定期防疫、消毒,吃的都是经过加工的秸秆、钙片、牛奶,既营养又环保。

如今,沈宜军在合作社里担任技术员,每年收入六万多。比起过去到处打零工的日子,沈宜军对现在的生活很满意,“既能照顾家里,又能赚钱,日子会越来越好。”(记者 史睿雯)

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