针对房地产行业的调控政策已经从销售端逐步走向融资端,5月份的“23号文”可能只是一个开始。记者获悉,近日,某信托公司收到窗口指导,针对房地产信托有5点要求。第一,房地产信托规模不能超过2019年6月30日规模;第二,已备案项目不影响发行及成立,但未备案项目一律暂停;第三,符合“432”通道类业务也算房地产项目,也要受到窗口指导影响,全部暂停;第四,地产公司并购类也算房地产项目,收到窗口指导影响,全部暂停;第五,未来公司每月老项目结束所释放出来的规模,优先供公司战略客户使用。 #财富管理# #资产配置[超话]# #中植企业集团# #中融信托# https://t.cn/Rp7BztQ
【涉事双方达成和解 恒大地产估价约43亿元股权拍卖被撤回】
此前韬蕴资本持有中融鼎兴的96.5977%股权将被北京市第三中级人民法院公开拍卖,中融鼎兴主要资产为恒大0.9614%股权,该案由中融信托向法院申请强制执行。7月10日,新京报记者从阿里司法拍卖官网获悉,目前该拍卖显示,“本场拍卖已撤回,当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产。”
近日,记者从阿里司法拍卖官网获悉,韬蕴资本集团持有深圳市中融鼎兴投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“中融鼎兴”)的96.5977%股权将于7月22日至23日被北京市第三中级人民法院公开拍卖。
企查查工商信息显示,中融鼎兴成立于2016年6月15日,实缴出资额30亿元,经营范围为投资兴办实业;股权投资;投资咨询。韬蕴资本持有99.9967%股权,达孜鼎瑞持有剩余股权。达孜鼎瑞为中植系中融信托旗下公司。
中融鼎兴主要资产为持有恒大地产集团的长期股权投资。2016年12月30日,中国恒大旗下凯隆置业及恒大地产与投资者订立协议,8家战略投资者将合计出资300亿元取得恒大地产增资扩股后13.16%的股权。当时,中融鼎兴出资30亿元认购约1.32%的股权。此后恒大地产完成数轮增资,中融鼎兴持有股权被稀释。https://t.cn/AiOeeDPR
此前韬蕴资本持有中融鼎兴的96.5977%股权将被北京市第三中级人民法院公开拍卖,中融鼎兴主要资产为恒大0.9614%股权,该案由中融信托向法院申请强制执行。7月10日,新京报记者从阿里司法拍卖官网获悉,目前该拍卖显示,“本场拍卖已撤回,当事人达成了执行和解协议,不需要拍卖财产。”
近日,记者从阿里司法拍卖官网获悉,韬蕴资本集团持有深圳市中融鼎兴投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“中融鼎兴”)的96.5977%股权将于7月22日至23日被北京市第三中级人民法院公开拍卖。
企查查工商信息显示,中融鼎兴成立于2016年6月15日,实缴出资额30亿元,经营范围为投资兴办实业;股权投资;投资咨询。韬蕴资本持有99.9967%股权,达孜鼎瑞持有剩余股权。达孜鼎瑞为中植系中融信托旗下公司。
中融鼎兴主要资产为持有恒大地产集团的长期股权投资。2016年12月30日,中国恒大旗下凯隆置业及恒大地产与投资者订立协议,8家战略投资者将合计出资300亿元取得恒大地产增资扩股后13.16%的股权。当时,中融鼎兴出资30亿元认购约1.32%的股权。此后恒大地产完成数轮增资,中融鼎兴持有股权被稀释。https://t.cn/AiOeeDPR
#房地产政策# 【降温房地产融资,万向信托等10家信托公司被约谈警示】针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,近日银保监会开展了约谈警示。向多位业内人士了解,此次被指导的公司包括中融信托、中航信托、江苏省国际信托、万向信托、兴业信托、交银国际信托、光大信托、五矿信托、百瑞信托、国民信托等十家。(澎湃)
解读:地产公司主要就是靠发债和发信托产品筹集资金,银保监会此举,主要是坚持“房住不炒”原则,抑制资金过度流向房企。从银保监会近期言谈行动所传达的意义看,今年房地产市场期望过度宽松的融资环境是不现实的。
解读:地产公司主要就是靠发债和发信托产品筹集资金,银保监会此举,主要是坚持“房住不炒”原则,抑制资金过度流向房企。从银保监会近期言谈行动所传达的意义看,今年房地产市场期望过度宽松的融资环境是不现实的。
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