公认口碑最好的4款国产车,稳定可靠,第三款开10年不用大修!

如今的汽车市场可以说热度非常的高,随着老百姓的用车需求不断的上升,对空间需求的增加,SUV就显得非常的紧俏,从每个月SUV的销量来看,国产SUV越来越受关注,不仅是因为性价比高,再一个就是品质的提升,经过20来年的沉淀,国产车也慢慢的走向了世界的舞台了,在很多人买车的时候,都会考虑到国产品牌,所以口碑也是越来越好,口碑好最直接就是带来销量,想要好的口碑那就必须要有过硬的质量,虽然说在三大件方面我们国产品牌还是没有日系两田那么领先,但是可靠性方面真是今非昔比了,比如吉利帝豪、奇瑞、哈佛,这些车型都是目前主流的选择,观众的眼睛是雪亮的,虽然说我们国人喜欢跟风,但是在买车方面更多的是理智的选择,我们老百姓大部分赚钱不容易,所以希望自己的能够买到一款省心的车型,下面小编就分享5款目前口碑最好的国产车型,看看有没有你的爱车。

NO.1瑞虎7

瑞虎7这款车的实力还是不错的,比起以往的奇瑞车型也是有很大的改善,在外观方面更加的年轻时尚,也符合大众的审美,外观上还是保留了概念车的设计元素,整车的线条比较的流畅,前脸的六边进气格栅,连接logo镀铬条,瑞虎7前脸还是略显精致的,尾部比较平庸,但是不缺层次感,隐藏式的微排设计,内饰上采用了奇瑞的最新家族式风格,T造型的中控台,大尺寸的液晶屏,很有视觉冲击力,其实不管是在外观还是内饰上,瑞虎7的表现都是非常不错的,设计很前卫,在动力方面,搭载的是奇瑞有名的1.5T发动机。这款发动机的结合素在全球都是领先的,热效率达到了37%,连大众、福特这些品牌搜没有这么高的数据,所以动力方面很强,油耗也降低不少,两者都均衡,这款车虽然卖的不是很好的,但是口碑还是不错的代表着自主品牌的实力,也是非常值得入手的车型。

NO.2宝骏560

虽然说宝骏560停产了,但是在这三年时间里也是叱咤风云的车型,这款车最大的优势就是价格实惠,空间超大,在市场中脱颖而出,经过三次小改款的宝骏560中网镀铬装饰条加烤漆,银黑色的视觉效果还是比较强的,雾灯跟日间行车灯位置调换了,侧面这款车还是比较有特点的,车头短小,车车身长,这样的设计比较像传统的旅行车,中部腰线连接尾部,整车还是比较的新颖,内饰部分,类似于别克的设计,木纹装饰,档次感还是不错的,按键的阻尼感还是不错,而且更实在的是很多标配的安全配置都是俱全的,高配车型还是配备了燕飞利仕音响,全景天窗等等,非常的俱全,动力部分采用了两款发动机,1.8、1.5、1.5T随之匹配的是AMT、手懂变速箱。整体来说这款车的外观大气、动力平顺、内饰质感不错、空间方面非常大,早起凭借超高的性价比获得青睐,如今市场车型较多,但这款宝骏560起步价七万多的优势还是没有谁能打破,所以口碑还是不错的。

NO.3吉利帝豪

吉利帝豪这个车型可以说是目前国产车型中稳定性最高的车型了,三大件的可靠性可以披靡合资车,所以深受消费者青睐,早早的就度过了百万销量的门槛,所有吉利帝豪的发动机已经经历了上百万用户的市场考验,而且在如今的吉利帝豪身上,不仅是三大件的稳定可靠,在内饰方面和外观上表现都不错,外观设计优雅,线条感很足,内饰上的质感不是同级别能比的,配置上的丰富程度不言而喻了,在众多品牌当中,吉利品牌是最为厚道的,吉利帝豪的外观简单大方,车身的线条最有感觉了,新帝豪的设计越来年轻了,前脸的家族式设计,盾型进气格栅,和前大灯搭配的不错,整体的设计简洁,让前脸更加的有活力,尾部的设计镀铬贯穿尾灯,整体十分干练和稳健,最后动力部分,动力部分采用的是1.3t和1.5L两款发动机,匹配的是CVT和手动变速箱,整体的稳定性非常高,我们经常可以看见非常老的帝豪还在路上奔跑着。

NO.4观致5

观致5这款车相信大家都非常的熟悉,这是一款各方面都十分出色的车型。观致是被很多人认为是国内造车质量最优秀的品牌了。因为这个品牌的造车理念就是参照了国际的水准,可以这样说,它的品质可能还要比一些合资车都要好,因为现在不少合资车为了节约成本还偷偷的进行了一些减配,比如说大众、日系等,观致5这款车的外观方面还是非常不错的简洁大气,此外,在大空间表现也是尤为出色。而且在隔音效果方面也是公认的安静。由于优秀的底盘调教让驾乘人员不管是在长途还是短途驾驶舒适性还是非常的到位。买了这款车的人对评价都很不错。但是由于它的价位较高和品牌的影响力不足,导致这款车的销量一般,但是从目前这几个月的销量上来看这款车的销量也是呈上升趋势的,小编觉得这是一款良心车,值得入手。

以上几款国产是目前市场表现比较不错的车型,三大件方面都是稳定可靠的,除了观致5这个品牌不是比较热门外,其他品牌都是大家熟知的,虽然现在国产车还没有完全超越合资品牌,但是国产车的进步还是比较大,希望我们大家一起支

【新加坡公司成立后如何租赁办公室?】
在新加坡租用商业办公室,对中小型企业而言似乎是一项艰巨任务。因过程需要针对许多因素仔细地做财务评估,包括成本、资源、预计营收和赚幅目标。
选择新加坡办公室要注意四周的问题。位置或地点,可能是最重要的决定因素,特别是对于需要直接面对公众的公司来说。这个过程需要对新加坡这个国际商业中心的不同商业地带有所论断和见解才行。
如果无需以钱为考量,任何人都可以找到租凭处。然而,对于有预算的公司,做点事前研究,可以大大节省成本。刚进军新加坡的商人,必须决定在哪里居住,在哪里设立办公室,并考虑两者的距离。找到同时适合居住和办公的地点,生活素质与工作环境两全其美。
在此报告中,我们将为您探讨在新加坡的各种租赁选项,并让您了解在选择最合适产业时所必须知道的事宜。
服务式办公室/商业中心(SO / BC)
新加坡提供设备齐全的服务式办公室和商业中心(SO / BC),为新创的小型企业提供优质、低成本选择。许多SO/BC拥有上佳地址和灵活的租赁条款。专业出租公司在新加坡最好的商业区提供SO / BC。这些设备齐全的办公室可容纳一至十名员工,对于寻求长期产业的公司而言是很好的短期方案。
主要优点
•新加坡的SO/BCs很受新创公司欢迎,因为可以即刻迁入,有完整的家具和全套商务设施,包括:
•邮寄
•IT基础设施
•网络/电信连接
•接待处服务
•清洁和维护服务
•空调设施
•电源和灯饰
•食物和茶点服务
•保安
•所有其他所需的设备
•租赁这种办公室不需要付首期,或长期资本支出。您可以指定适合您个人需求的租赁条款,并且每月设定一次,无需做长期承诺。
•由于有共享设施,例如会议室、会议设备、复印机和休息室等等,SO/BC可说是非常实惠。有预算的新创公司,可以让员工在一天的不同时间内分享一个“热门办公桌”(hot desk)或终端链接。
•小企业可以获得一个在新加坡的黄金地段和“A”级物业中的办公室地址。
•业务日益成长的公司,即便无法预测扩展速度,也可以随着需求而要求额外的办公室租用空间。
•SO / BC的地点大部分都处于主要商业区,靠近主要公路和地铁站,让员工和客户交通便利。
主要缺点
•SO/BC一般因其灵活性和便利性而租金较高。从长远来看,租用传统办公室较节省租金。
•与人共享设施也许会带来分歧,从而导致您的日程不便。
•一些客户可能会因为看起来小型、不稳定,而看不上SO/BCs。通常情况下,SO/BC不会列出小租户或把它们列入总列表。
根据地点而定,预计每月支付S$1000至S$3000以租凭新加坡SO/BC,可容纳1至4名员工。您也可额外付每小时S$20至S$50新元,以获得会议室或会议厅等所需设施。
 
谁该选择服务式办公室?
如果有以下情形,您的公司非常适合服务型办公室:
•在计划搬迁到更合适的办公场所之前的临时方案
•想要以黄金地段的商业地址来打动客户
•测试您的产品的市场,而不用担心管理设施
•暂时需要额外的空间
•准备突然改变规模
如果您是诸如保险业、IT或金融公司所属的新创公司、咨询顾问、代表处或项目团队,您会发现许多类似的公司都在SO/BC里有他们的空间。
 
一般租赁协议条款和条件
简单易懂的服务式办公室/商业中心(SO / BC)租赁协议有二至四页长,不需要印花税或律师费。该协议阐述标准条款,包括:
•许可证 – 在一段时间内占用工作空间的权利
•许可费 – 每月租金,包括到期日和支付方式
•“付费与使用”服务费 – 额外服务的费用,以及如何支付款项
•保证金 – 退还或扣缴保证金的规则
•保险 – 该场所内所有物品有保险和受负责,让许可人不受害
•政府收费、费率和税务 – 由被许可人支付费用
•物业使用和照顾 – 被许可人被要求对租赁物业状况的维护
•使用设备 – 使用设备的条款和条件
•终止合约 – 通知期和其他相关条款
 
付款和迁入
您可以在签订租赁合约并支付所需的保证金后迁入并开始营运
 
传统办公室
新加坡传统租用的办公室通常是不带家具和设备的,需要您自己准备家具、配备、IT基础设施、基本设施、人员和其他必需事物。寻找合适的地方并进行设置需要花费相当长的时间。但是,传统办公室的租金一般低于SO / BC型的办公室租金,如果贵公司有预期的增长速度,并有不少雇员,那么即使初期可能需要大笔资本支出,但从长远来算,您其实可以透过使用传统的办公室来节省成本。
主要优点
•您可以为办公室空间量身定制内容。
•您可以预见租金上涨而安排更长的租赁期,甚至预定的续订条款。通过这种方式,可以避免因搬迁而受干扰。
•新加坡有许多理想的私人租赁地点和超越SO / BC的物业,并往往集中在上佳昂贵地段。
•初期支出成本较高,但营运成本较低。
•如果您无需在办公室面对公众,可以借此保持简朴以节省资金。
主要缺点
•在新加坡,租凭私人办公室需签至少两年租约,这可能是您不想要负担的。
•初期支出成本可能会很高
•您可能会遇到不符合您职位变化的空间
•您必须自己配置所有设施,包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT设置和持续性的维修、清洁服务以及其他任何所需。
在新加坡寻求传统的办公室,您要准备拨出足够的时间去处理。您的房东可能是私人公司或政府单位。政府的租赁价格较便宜,但该物业更有可能位于不理想地段。
 

新加坡的正确术语是“总租(gross rent)”。您每月支付的总租金,根据平方尺计算。如果房东有注册消费税,则含7%消费税。而服务费是从每平方尺S$ 0.75至S$1.20。业主收集服务费是为有设施的产业进行管理,例如工作时用的空调、维修、修整和保安。如果房东决定需要更多的资金来管理房产,租约指定的服务费可以在到期之前更改。
 
私人商业物业
新加坡全岛有许多私人商业物业,包括最好的地段。建筑物的屋龄和位置,有助于确定租金额。 聘用代理帮助您选择商业物业并协商租赁,是一个好主意。
 
政府商业物业
新加坡裕廊集团(JTC)租赁各式由政府持有的办公室或工厂。政府的商业物业类型包括:
•堆叠式厂房
•Technopreneur企业科技中心
•初创企业孵化器
•商业园
•研究发展和企业活动中心
•仓储空间
•产业集群如裕廊岛化工中心
•晶片制造园
•先进显示屏园区
•两个生物医学园
•航天物流中心
•化学和药物储存
•一般仓储业
•专属食品工厂
如果你不需要在新加坡高调拥有中心地段,那么在政府物业租用办公室是可行的。
 
Renting Office – Should You Hire a Property Agent?
新加坡有那么多值得您注意到事项,你应该不想把时间花在挑选办公室这样的繁琐事务上。这就是你聘请房地产经纪的原因。例如让他们花时间在办公室市场调查,替您寻求合适的办公室和询问租金,而您则可以悠哉游哉探索新国的享乐设施。
当地的专业经纪具备所需知识,可以帮助您为合适的办公室谈到最好的配套。房地产顾问专才于寻求办公地点,让你有更多的时间去追寻属于您的日常活动。经纪对办公室租赁事宜绝对熟悉,包括找到完美的产业、谈妥一单让您高兴的好交易、处理所有繁琐的文书工作,并能看出有关租赁的其他技术要求。
 
虚拟办公室
SO/BC虚拟办公室能节省空间。您可以在没有实体空间的情况下,享受逼真的办公体验 – 只需要一个商务地址、电话应答、专用电话/传真号码、邮件处理,以及在有需要时才使用私人办公室/会议室/秘书服务。
使用虚拟办公室,您只需要为实际用到的服务付费,例如逼真的个人化接听服务或虚拟接待员。 你可以用这种方法节省大量的金钱,直到你准备好使用真实的办公室为止。租用虚拟办公室对于以下的人来说很有意义:
 
•需要让人相信他在新加坡有业务的企业家
•在家工作的企业家,但需要一个商业地址
•已经有真实办公室的初创小型公司,但却想要在上佳的地段拥有一个公司地址,以提升公司的形象。
•小规模现金营业的公司,可能很快就要搬离新加坡。
如果您经常需要接触人,租用虚拟办公室不太合适。想象一下,若潜在客户走进SO / BC寻找你的“办公室”,却发现这一切都是虚构的,会有多么尴尬。而且,在申请政府执照时,需要一个真实的办公室地址,因为政府要关注您公司员工的工作地点。
在新加坡,要租用虚拟办公室配套,每年要支付S$300 至 S$2,400,视办公室的“位置”和所实际使用的服务而定。
 
居家办公室
如果您的生意微小,为什么不在家工作? 对于那些想待在家的个人企业家、顾问、房地产经纪人、进口商、律师和公司雇员来说,这是一个很好的选择。除非您在新加坡的居家办公室计划的黑名单上,否则您可以在私人物业或组屋里经营生意。
当然,要经营一个居家办公室,你需要一个家,无论您是屋主、房客还是客人。在政府定义中,居家办公室的意思是,“该房屋主要是让居住者作住所用途,其中部分或多个部分被居住者用作办公室“。此外,该住所不得有超过两名非居住在该房屋的成年人进行居家办公。
要在家工作,你必须向建屋发展局(若是组屋)或市区重建局(若是私人物业)登记。 您必须确保您的业务不会突然发出巨大噪音,或其他可能会扰乱邻居的问题。这意味着您:
•不能产生烟雾、噪音、异味、振动或其他形式的污染
•不能有两位以上不在屋里居住的人办公
•不能在屋外挂有招牌、广告或其他形式的视觉扰乱
举例来说,你不能在组屋承办餐宴、经营商业学校,或者经营钟点女佣。
 
摘要
对于新加坡初创公司来说,没有什么比租用办公室更迫切。但是在匆忙中作出错误决定,会使你付出沉重代价,所以花点时间做功课是有道理的,将使到您长期拥有合适的办公室。在租用之前,先清楚自己想要什么类型的办公室。另外,选择你想要的位置或地段。如果您看中的却租不成,要记得新加坡选项众多。而且也不只有租凭这条路而已,因为好地点的办公室租金可能非常高。最后,您可以站出来维护权利,别让房东/出租人独大。

#5G# #家装# 5G正在“革”家装人的命

摘要:6月6日,工信部正式对中国电信、中国联通、中国移动以及中国广电等四家公司发布了5G商用牌照。随着5G的正式商用,三大运营商及中国广电将抓紧布局5G基础设施,这不仅影响着通信界、科技界,未来对于家居产业也会带来剧变。
2025年,5G将覆盖全球40%人口

6月6日,国家工信部正式向中国电信、中国联通、中国广电等发放5G商用牌照。这意味着从现在开始,我们正式进入5G商用元年。

今天,5G已不仅仅是一个梦想,这是一个热门议题。全球移动通信系统协会CEO洪曜庄曾有预测:2025年后,5G将覆盖全球40%人口,中国或将成为5G最大的市场。

在大部分人看来,5G只不过是比4G多了1G,无非是网速快了一点。但其实5G本质上是一种全新的连接思维方式,而不是对4G的简单改进。除了网速快、延迟低之外,5G最牛的地方在于它所带来的产业升级,带来的数字化、智能化水平质的飞跃,说它是信息产业的一场革命也毫不为过。

关于5G大家也有很多的期待,而最能体现“人和物”、“物和物”联系的,就是人和家居。在家居领域,更是有智能家居、智慧安防等产品,正待5G春风为其打开市场。其实5G对于家居产业的影响,远不止于全屋物联,前到设计、后至生产甚至是使用,5G将会改变家居产业的各个环节。

除了智能家居生态圈的成型,5G还将在家装设计、家居生产环节大有作为,家装BIM、智能制造都会收割一大波红利。


5G带来的复杂性和新商机

??随着网络通信技术的发展迭代,每一次进步对行业的格局会产生一些改变, 都能拉动一大批产业链的崛起和带来显著的经济效益,家居产业一样不例外。

关于市场格局:破坏式创新指日可待
在IT行业苹果手机、微信都属于典型的破坏式创新。5G的到来,意味着在家居产业将会涌现出更多新科技、新技术、新模式。这对企业来讲,无疑是一个巨大的冲击,促使其做出相应的变革以适应5G时代的发展。同时,也会出现一个非常大的投资热潮,从而更加促使市场格局发生颠覆性的改变。

关于企业转型:传统企业战略和组织架构将被颠覆
随着全球一体化的推进,家居产业链的发展将日趋透明化、规范化。会有更多的企业通过全球原材料采购来降低生产成本,再将‘MadeinChina’销往全世界以获取更大的市场。同时,5G的到来将给企业带来商业战略以及组织架构的改变,从原本单一的垂直平分线向横向和纵向复合线转变。

很多没有互联网基因的传统家居企业面临的就是转型和改变,如果无法转身的企业最终会消亡。

关于消费升级:企业从生产思维向服务思维转变
家居品牌在未来的传播,不是产品和空间,而是如何让生活更加有趣,展现对美好生活的理解,5G将加速这一进程。未来,大家不只是关注家居小技能,更在乎品位在家居中的体现,表达对美好生活的理解。企业需要更多地了解客户偏好,通过产品定制解决方案,让消费者可以在网上或门店的沉浸式体验中,配置他们梦寐以求的产品:颜色、材质、饰物和配件,并实时展示其价值和可用性。

例如允许消费者使用任何类型的移动设备来配置他们的个性化产品,使产品与生活场景匹配,然后,消费者可以在线完成结账,在社交媒体上分享或保存刚购买的心仪商品,以获取朋友的意见。

品牌和零售商需要深度激发消费者的想象力,以赢得最终成交和客户忠诚。

关于生产制造:工厂可能只需要很少的人
5G代表的先进科技将不可避免地应用到家居企业生产工厂。在现有的技术上,人工智能与大数据的应用,使工厂生产制造实现全面深度智能化,从而替代劳动密集型的制造方式,以前需要几百上千个工人生产的工厂,现在只需要十几个甚至几个人在中枢控制操作就可以完成整个生产流程。

智能化生产设备的应用,将节省大量的成本,提高生产效率,可控不必要的资源浪费。

关于经营成本:将改变企业高额成本经营困局
目前,家居行业的传统销售模式主要以线下店面体验为主,随着市场的低迷及年年上涨的租金,导致获客成本增加,这让原本就经营困难的商家无疑雪上加霜。未来,在5G应用下,家居流通平台将会借助5G技术,在收集和获取信息以及数字化运用方面,都会对运营成败起着决定性的作用,也将会彻底改变商家经营的困局。

想象这样一个场景,未来设计师只需要一台笔记本电脑或者手机,就可以直接在客户家里投影展示样品和设计方案。

商家通过5G所应用的软硬件,减少并优化了人员的配置,节省经营成本,最终也将惠及消费者。?

关于实体零售:实体店优势进一步消失
随着5G到来,得益于网络高带宽、高速率、低延时的优点,VR/AR技术将冲破天花板,得到大规模普及。消费者“身临其境”地与产品互动、感受产品的使用效果变得易如反掌,款式颜色是否合适一目了然,何必再亲自跑一趟实体店?

在新零售时代,实体店的真实感知和体验优势一直是电商可望不可及的,但在5G时代,这个优势将荡然无存。

关于中间商:物联网时代来临,中间商走向消亡
4G以前的网络解决的都是个人需求,但5G更重要是产业上的应用。比如,智能化的工厂可以针对用户设计独特产品,产品出来后通过设备从下单到发货,一整套流程下来完全可以消灭中间商的存在。这就是物联网模式,当你家鸡蛋用完了,冰箱连通供应链,厂家就能直接将鸡蛋配送上门。没有了中间商赚差价,价格自然贵不起来。??

关于装饰设计:设计思维将会被颠覆
随着人工智能的进步,家居设计也进入了更加精细、更加人性化的设计时代。未来的家居,应该是拥有智能化大数据的全面覆盖,家居生活将变得更加快捷、便利。在家装行业可能更多的趋势在于未来会全方位地提供智能家居打包解决方案,从基础装修到家具、到软装、到家电、到安防的全面智能化。

5G技术时代的到来,标志着真正的信息时代已经到来。这意味着传统家居行业要用新的设计思维、新的设计模式进行颠覆设计。??

关于家装行业:装企的产值会突破百亿
5G对于家装行业而言影响十分深远,因为技术的进步,促使行业参与者从客户触达、客户沟通、客户体验到内部管理、生产制造和交付都将发生极大的变化。有了5G助力,可以快速打通设计、建材、家具的“所见即所得”,增强客户沉浸式体验,实现客户远程挑选产品,提升内部全链条工作效率。装修现场作业的传统方式也会大大改变,交付品质趋于稳定性,装企的产值有望会突破百亿。

5G时代装企提前开打
谁会赢得下一个黄金十年?

5G实际上如果运用到我们的家装建材行业,或者普惠到家居市场可能仍然需要2年甚至更长的时间。同时,5G真正运用到物联,用到生活当中,仍需一段过程,包括人们观念、思想接受的过程,但企业必须要提前做好产业升级的转型准备。

这场5G竞赛就像一场平地而起的龙卷风,它必将摧毁旧的模式,建立起新的商业生态。5G技术跨界而来,势必会对传统家装模式进行降维打击,一些抱残守缺的人和物将避无可避被淘汰。在这个历史时刻,谁能抓住时机站在风口上,谁就会赢得新的未来!(来源:泛家居圈)

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