东昌湖公司开展国企改革三年行动相关备检工作
本站讯 根据省国资委《关于开展2021年度各市国企改革三年行动重点改革任务评估工作的通知》要求,结合集团国企改革三年行动工作推进及具体任务落实部署安排,综合管理部与党群人事部协同开展相关备检工作,做好国企改革三年行动工作有关材料整理。
文/图 综合管理部 党群人事部
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【国金房地产】绿城中国业绩点评:营收利润均超预期,销售投资逆市增长
#国金证券研究# #国金房地产# $绿城中国(03900)$
国金研究房地产行业 杜旻昊团队
事件
2022年3月22日,绿城中国发布2021年业绩公告。2021年实现主营业务收入1002.40亿元,同比增长52.4%;归母净利润44.69亿元,同比增长17.7%,扣除永续债股利后的归母净利润32.55亿元,同比增长31.6%;每股股息0.46元(2020年为0.35元)。
评论
营业收入、归母净利润均超预期。公司2021年营业收入高于我们预期11.7%,归母净利润略高于我们预期5.2%,扣除永续债股利后的归母净利率略高于我们预期8.1%。主要因为:①公司2021年新增货值转化率达21%,增厚当年业绩。②2021年公司减值拨备5.73亿元,较2020年的减少7.76亿元,增加利润空间。③2021年受市场下行影响,公司整体毛利率为18.12%,较2020年下降5.57pct,因此利润增速低于营收增速。
销售规模再创新高。2021年公司实现合同销售额3509亿元,同比+21%,其中自投销售规模2666亿元,同比+24%。深耕效果显著,自投销售中80%来自一二线城市(按能级)、66%来自长三角地区(按城市群),北京、杭州、宁波等多城市销售为列城市前十。已售未结金额3308亿元,同比增加776亿元,有效保障未来营收稳定增长。
积极拓展增厚土储。2021年新增总建面1751万方,货值3137亿元,截至2021年底,公司总货值储备9488亿元,同比+18%,按能级划分一二线城市占比74%,按城市群划分长三角和环渤海分别占比54%和21%。
融资成本持续下降,三道红线位居黄档。公司2021年融资成本4.6%,较2020年下降30BP;三道红线中剔除预收账款的资产负债率尚未达标,与有息负债相关的净负债率52.0%(2020年为63.8%)、现金短债比2.2(2020年为2.0)合格,在有息负债增长的情况下仍有良好偿债能力。
投资建议
公司业绩超预期,我们小幅上调盈利预测,国金机构客户可详细查看《【国金房地产】绿城中国业绩点评:营收利润均超预期,销售投资逆市增长》全文研报内容。
→点击查看国金研究更多内容https://t.cn/A66SNeNL←
风险提示:房地产调控宽松不及预期;永续债偿还不及预期。
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国金研究房地产行业 杜旻昊团队
事件
2022年3月22日,绿城中国发布2021年业绩公告。2021年实现主营业务收入1002.40亿元,同比增长52.4%;归母净利润44.69亿元,同比增长17.7%,扣除永续债股利后的归母净利润32.55亿元,同比增长31.6%;每股股息0.46元(2020年为0.35元)。
评论
营业收入、归母净利润均超预期。公司2021年营业收入高于我们预期11.7%,归母净利润略高于我们预期5.2%,扣除永续债股利后的归母净利率略高于我们预期8.1%。主要因为:①公司2021年新增货值转化率达21%,增厚当年业绩。②2021年公司减值拨备5.73亿元,较2020年的减少7.76亿元,增加利润空间。③2021年受市场下行影响,公司整体毛利率为18.12%,较2020年下降5.57pct,因此利润增速低于营收增速。
销售规模再创新高。2021年公司实现合同销售额3509亿元,同比+21%,其中自投销售规模2666亿元,同比+24%。深耕效果显著,自投销售中80%来自一二线城市(按能级)、66%来自长三角地区(按城市群),北京、杭州、宁波等多城市销售为列城市前十。已售未结金额3308亿元,同比增加776亿元,有效保障未来营收稳定增长。
积极拓展增厚土储。2021年新增总建面1751万方,货值3137亿元,截至2021年底,公司总货值储备9488亿元,同比+18%,按能级划分一二线城市占比74%,按城市群划分长三角和环渤海分别占比54%和21%。
融资成本持续下降,三道红线位居黄档。公司2021年融资成本4.6%,较2020年下降30BP;三道红线中剔除预收账款的资产负债率尚未达标,与有息负债相关的净负债率52.0%(2020年为63.8%)、现金短债比2.2(2020年为2.0)合格,在有息负债增长的情况下仍有良好偿债能力。
投资建议
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风险提示:房地产调控宽松不及预期;永续债偿还不及预期。
#楼盘动态#【江都区幼升小| 公办小学入学条件 资料家长们要提前备好】
一、2021扬州江都区小学招生时间安排
2021江都区全面落实义务教育免试入学规定,严格规范招生行为,继续实行公民同招,促进义务教育均衡发展。
江都区全区所有义务教育学校原则上于7月上旬开始招生,8月中旬基本完成招生工作。
➤江都区教育局于7月中旬前公布划定的公办小学施教区;
➤城区各小学招生时间统...
https://t.cn/A66aTXR9
一、2021扬州江都区小学招生时间安排
2021江都区全面落实义务教育免试入学规定,严格规范招生行为,继续实行公民同招,促进义务教育均衡发展。
江都区全区所有义务教育学校原则上于7月上旬开始招生,8月中旬基本完成招生工作。
➤江都区教育局于7月中旬前公布划定的公办小学施教区;
➤城区各小学招生时间统...
https://t.cn/A66aTXR9
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