装修报价水太深?老师傅教你避坑妙招!

​​装修公司给的报价单,让人眼花缭乱的各类数据,现场怎么看得懂?因此,学会读懂装修报价的关键信息尤其重要。

一张合格的报价单都包含啥?

一份详细的报价单,除了工程项目,还应包含主辅料的品牌、型号、规格、单位、数量、单价、人工费、合价以及施工工艺等全部详细列清。只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。

看报价单主要看啥?

拿到报价单后,别傻乎乎的只看价格一栏,也别只顾着砍价。关注以下几项才是聪明人的做法。

01项目名称及数量

可以结合图纸看看你的房子到底有多少项目需要施工,具体的施工面积和项目与你家是否一致。

02品牌规格及型号

主要涉及到主材和辅料的品牌、型号以及部分施工工艺。若报价单中没有注明所使用哪种材料或只有材料说明,但没注明材料产地、规格、品种等,该报价就是一个虚数或是一个假价。

03施工工艺

有些施工项目有多种施工做法。做法不同,价格也会有很大差异。不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚,一方面价格有伸缩余地,另一方面,在施工过程中,也没有了监督施工的依据。

04水电改造项目基数

一般水电项目都是基础数字,数量既可以写1米,也可以写成几百上千米,虽然会跟你说到时候以实际用量计算,但一定要协调好最终的价格浮动空间。否则到时候无限加价就闹心了。

05备注

对于其他约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些需要业主提供,哪些需装修公司购买,都需要标示清楚。

06装修预算书附件

初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装饰公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。

附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。

补充一下,那些拍着胸脯保证的口头协议是没有任何用处的,白纸黑字,签字盖章才有效。

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《心动的信号3》实操教学,教你如何在初次见面成为人气王?

都市恋爱社交真人秀《心动的信号》,作为一个“恋爱相亲”类综艺,从节目最初,三对男女亮相开始,里里外外就充满了戏。

据我所知,现在大批80,90后,适婚青年,依然还是单身,甚至有的还是母胎单身,所以在和异性相处的方面,很多时候会显得手足无措略显生疏。

尤其是在和异性第一次见面的时候,很多人会担心冷场、没话聊,把气氛弄得十分尴尬。

那该如何迅速拉近跟彼此的距离呢?《心动的信号3》第一期,几位嘉宾做了很好的示范。所以,今天我就来结合节目中几位男女嘉宾的表现,给大家来进行实操教学!

01
关于如何破冰

刚开始进入小屋之后,大家都显得比较拘谨,因为彼此不熟悉,所以气氛略显尴尬,彼此在自我介绍之后,就不知道说什么了,陷入冷场。

可是女二的做法就可圈可点了,直到她出场后,整个小屋的气氛才一改尴尬变得轻松了起来。那么她是如何做到的呢?

第一点:暴露需求。

当她在跟前面先到的女一,男一,男二,互相自我介绍之后,察觉到气氛有些冷场,就赶紧向大家提出了这样的一个要求:你们能带我看看这吗?(实际上,除了女一最先来,其他两个男生也没看过。)

然后大家才从沙发上纷纷起身,一起环顾四周,参观起小屋的环境。因为小屋的各种陈设,还有布置,大家自然而然就多了很多话题,不再像之前那样没话找话的尴尬。

不仅如此,除了打破僵局之外,女二还很自然的让大家进一步的熟络起来。

这就不得不提到她的第二个技巧:

增加互动。

当几个人参观完小屋之后,又坐回到客厅的沙发,本来眼看着就又要陷入尴尬的沉默,可是没想到她却拿过来小屋里的积木(叠叠高),然后对大家说:“有积木诶,我们可以一起玩”。

有了游戏的互动,大家瞬间就拉近了距离。

如果你在生活中,对于初次见面的这种场景,不是很会把控,也可以采取这种“桌游模式”。

这样既可以让大家专注在游戏上,有事可做,不至于冷场。也能够让大家快速拥有讨论的话题,并且通过搭档和切磋的模式让大家很快就熟悉起来。

02
关于聊天话题

初步的破冰,只是第一步,想要进一步互相了解,增加好感,还得靠后续的话题推动。

这一点上,有两位嘉宾做的很好。

一位就是之前说到的女二,在第三个男嘉宾也到场之后,从大家的自我介绍中得知了男二是藏族人,立马就很自然的问到:“藏语你好怎么说?”给男二一个被请教和表现的机会。

这一点在日常生活中,真的是一个特别好用的技巧,尤其是对男生来说,在被女生请教问题的时候,例如“这个(男擅长的领域)怎么做?”,“你家乡有什么值得一去的地方?”等等,会更有被关注,被重视的感觉,并且也更有表达自己的欲望,也会更享受这段聊天。

除此之外,之后出场的男三,在这方面也做的不错。当大家自我介绍的话题聊得差不多了,他使用了一个特别讨巧的技巧——“自我暴露”。

在环顾四周之后,说了一句“我在想,这周围有没有篮球场”通过对自己信息的暴露,来引出其他人的讨论。

果不其然,立马就引起了大家的热烈讨论。首先是男一反问:“你也喜欢打篮球吗?”之后是另外一个男嘉宾也表示说自己很喜欢打篮球,之后大家可以组个队。再接着是女二说自己可以给他们当啦啦队,一瞬间,大家就因为这个话题打开了话匣子,气氛活跃了许多。

这个做法就十分聪明,要知道,很多时候,想要更多的了解对方,知道对方更多的信息,直接问出来会比较有攻击性,相反,通过暴露自己的方法,不仅仅会提供话题感,更加会激起别人的倾诉意愿。

但是要注意哦,自我暴露,虽然对于促进人际关系的建立和发展很重要,但是如果你暴露的深度和广度出现了问题,也会给关系的发展产生负面的影响。

学会正确的自我暴露,才能够散发吸引力,想要了解更多关于自我暴露的话题和方法,可以后台发送“自我暴露”,获得相关内容。

03
关于拉近距离

想要和一个并不相熟的人,迅速拉近距离,寻找共同点,是一个特别不错的技巧。这一点好几个嘉宾都有用到。

比如说女一在说到自己是美术生的时候,男三表示说自己也是。于是一下子就让女二有了共鸣,感觉他们是一类人,距离在无形中拉近了。

再比如,当男二提到自己的家乡甘孜时,男三会说自己“经常去”。也分享了自己的驾车路线“白玉-理塘-马尼干戈,再往下走就是德格”,一下子让男二很有亲切感。

还有,后面在做饭环节的时候,女一和男二搭档。

当女一说到自己在上学的时候经常自己做饭,男二就立马表示自己也是,并且聊着聊着,还惊喜的发现,两个人居然在同一个国家留学,并且所在的地方还很近。还因为都觉饭菜难吃,所以“生活所迫”不得不学会了做饭。

因为发现了一个又一个共同点,有了越来越多的共鸣,他们越聊越开心,气氛也越来越甜。

瞧这就是共鸣的魔力。

但我们也不要强行找共同点,因为这样不仅不能够起到跟对方拉近距离的效果,反而还会让气氛尴尬。

例如在女一说自己是美术生,喜欢画画的时候男生表示自己也是,聊个人就很开心的聊起来。这个时候,男一看他们聊的很开心,就坐不住了,于是也强行插话,说:“我表妹也是美术生,所以她去学服装设计了。”

结果,弄得女一一脸懵,只能勉强接了一句“不错”。当即那尴尬的氛围,隔着屏幕都觉得结了一层冰。

04
关于气场

不得不承认,人与人的交往,天生就自带一种气场,有的人一出场就让人觉得耀眼,有吸引力,而有的人即使做再多也容易被忽略。

就像是女二一样,一出场,就有种自信阳光,能hold住全场的感觉。无论是在谈吐上,还是在控场能力上,都显得特别的从容有自信。

所以能够给人一种特别舒服感觉,所以无论男生女生都会比较喜欢和她相处。

而女一文文静静,柔柔弱弱的性格,则就看起来,更让男生具有保护欲望,更让男生想要多去了解看看。

但是男一的气场,就明显较弱了,当其他同性一出场,他的气势就明显的被压过了一头。为什么会这样呢?其实看他和大家相处的各种环节,能够发现,他应该属于“服务型”人格。

每次一有人到达小屋,无论男女,他总是会自然的接过大家的行李箱。

只要大家一坐下,他就会自觉的站起来去帮大家倒水。

并且在水壶没有水之后,也是他主动跑去厨房接,并且递到男三手上。而反观别的男生呢?

他们不会争着抢着去做这些,反而是忙着大方从容的跟女生问好,坐在沙发上气定神闲接过男一递来的水壶,帮女生倒进水杯。

是的,虽然男一人真的很好,但是这种处处周到的性格,未免有些太过,要知道,在感情中看,像这种好好先生型的人格,通常只会被发好人卡,却得不到女生真正的喜欢的。

所以,有些事情,不是你做的越极致,越周到越好,重要的是保留自己的鲜明特色,让别人能够一下子记住你。

当然,气场这种东西除了天生自带之外,也离不开生活细节的各种沉淀。

如果你希望能够被人所记住,让人眼前一亮,那么必定少不了生活细节的积累。如果你希望大家觉得你是一个具有文艺气息,安静的女生,那么你平时生活中,就应当多做一些文艺的事,画画,看书,听音乐,旅行······如果你想让自己看起来从容自信,那么就多参加一些社交活动,多磨砺自己的社交能力。

总之,一个人的气质,是由生活中的一点一点慢慢所积累的,你想成为什么样气场的人,平常就要多做什么样的事。这样时间久了,就会有一种浑然天成的气场。

气场是一个人的标识,是一种能够快速吸引别人,让人记住你的强大魔力。

教你搞定BB常见病

“中医认为脾胃是后天之本,要想孩子身体健康不生病,最重要的就是要养好脾胃,消化好”。

“儿为虚寒,脾常不足”,孩子很多健康问题其实都跟脾胃有关,建议家长不要让孩子吃得太饱、穿得过多,不能随意喝凉茶。“孩子吃多了会导致积食,消化不好,免疫力就会下降。”

“让小孩少生病,首先要了解孩子的生理和病理特点”。小孩的身体特点: 脏腑娇嫩、 形气未充、生机蓬勃、发育迅速。

“孩子的五脏六腑可以说是成而未全、 全而未壮的”。虽然小孩子的心肝脾肺肾都在,但是它们的功能是不成熟、不完善的,跟成人有差异,所以发病容易、传变迅速。不过,由于其脏气清灵,生病易于康复。“孩子得了病以后,只要我们给一些及时的干预或者是治疗,会比大人收到更加明显的效果。”

由于五脏六腑功能不成熟,小孩一般都是虚寒之体,体内阳气不稳定,因此儿童保健应该以健脾补气为重。如果孩子身体状况很好的时候,可以适当吃一些温补甚至是热气的东西。“吃的时候,量和时机都要把握好,如果孩子已经消化不良,或是已经感冒、喉咙发炎,这个时侯吃炸鸡炸薯条什么的肯定不行。”

孩子体质差与日常饮食有很大关系。“许多家长见孩子没胃口、便秘,总以为孩子'热气',经常给他喝凉茶,这种现象在广东地区尤为严重。”孩子本来就是虚寒体质,大便硬,甚至是一粒一粒呈羊屎状,大多都不是“上火”,而是孩子脾虚。”肠道功能受了影响,大便不能及时排出,水分就被肠道吸收走了,所以大便才变得很硬。”

孩子还不懂事,吃东西不会节制,或者有时候孩子不想吃,家长就哄着他吃,这些都容易造成孩子过饱,伤害肠胃。孩子不想吃,家长不要去理,孩子太能吃家长就要控制。

春捂秋冻,秋天应该讲究一定的受凉,有一定耐寒的锻炼,不能过度地穿着。三分寒、七分饱,穿得太多会抑制阳气,把孩子养成温室里的小草,而且运动一下出汗更容易受凉。”

孩子消化好则百病不侵。那么如何判断孩子消化好不好呢?

“判断小孩消化是否良好,家长可留意5个方面:口气、舌苔、睡眠、大便和手指有没有.长倒刺。”家长日常应学会判断小孩的消化情况,从而对小孩进行合理喂养。“消化好的孩子,口气清新、舌苔干净、睡眠踏实,大便时间比较固定、性状正常。”

判断宝宝消化状态的最直接方法,就是早上吃饭后闻一闻他的口气。如果囗气闻起来有酸臭的气味,就证明消化状态不太好。

舌苔显示的就是胃气,健康的宝宝舌头为淡红色,舌苔隐隐约约若有若无。如果孩子的舌头上覆盖了一层白色或黄色的舌苔,是消化不好的表现。

“胃不和而卧不安”,肠胃不舒服的时候,睡眠质量也不会好。如果发现小孩子晚上睡觉翻来覆去睡不香,就很可能是肠胃有问题、消化不良。

一天或两天一次是正常的,但一般超过两天则不太好,而间隔时间、次数、性状的改变则提示小孩的消化出现了问题。

平时观察一下孩子的指甲旁是否长有倒刺,倒刺多证明消化功能減弱。

“孩子脸色黄,脸色没光泽,舌苔厚,头发黄而稀,大便不正常,眼眶颜色发青,这是脾虚的表现。要想小儿少感冒少咳嗽,可采用“升气壮阳法”的微温补方法治脾虚。

“饮食上多吃温热食物,少吃寒凉食物。”除了凉茶之外,绿豆糖水、海带汤、冬瓜汤最好也少让孩子喝,西瓜、火龙果、奇异果、山竹、香蕉、梨等水果属于凉性,也应尽量避免。

荔枝、龙眼等水果,家长怕孩子“热气”,往往不让多吃。孩子需要健脾补气,可以吃这些水果,不过要注意适量。韭菜、洋葱、大蒜、芥兰、南瓜等蔬菜性属温热,也可以多吃。在肉类方面,小孩最好是吃鱼,好消化。秋冬季时可以吃羊肉,起到温补的作用。煲汤时可选用健脾益气的食材,如:太子参、党参、白术、干淮山、黄芪、当归、芡实、炒扁豆、炒薏米、山楂、南杏仁、杜仲、海马、冬虫夏草、佛手等。

“消化状态不太好的孩子,每周喝一两次四君子汤,或者异功散,可以起到健脾理气、调理肠胃的作用。
”“四君子汤”是指用太子参、茯苓、白术、甘草熬水,或加入鱼肉、鸡肉煲成的汤。四君子汤中再加入陈皮,就是异功散。

此外,即使孩子没有生病,家长也可以让孩子每周服用一次藿香正气水、保济丸、健胃消食片,对消化系统进行一定的调理。


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