【洛阳市国土空间规划编制调研组赴各县市区调研】
为进一步了解各县 (市、区)国土空间现状和存在问题，为科学编制国土空间规划打好基础，近期，洛阳市国土空间规划编制调研组在国土监察支队支队长赵立安和中国人民大学张扬教授的带领下，分三个调研组，赴各县(市、区)就国土空间规划编制相关工作进行调研。
调研组每天调研一个县，采取“下午看点儿，上午座谈”的方式，选取1-2个重点乡镇、一个重点企业或一个重点推进项目作为重点典型区调研对象进行实地察看，详细了解企业项目用地需求。每到一个地方，调研组都认真听取各县(市、区)国土空间利用现状、存在的问题、本辖区国土空间土地利用的特点、特征以及土地利用管理的经验的汇报。调研组认真记录，详细询问，针对提出的问题进行了深入交流。
通过此次调研摸清了全市的国土空间土地利用情况，发现了问题和不足，为编制科学管用全市国土空间规划奠定了基础。
为进一步了解各县 (市、区)国土空间现状和存在问题，为科学编制国土空间规划打好基础，近期，洛阳市国土空间规划编制调研组在国土监察支队支队长赵立安和中国人民大学张扬教授的带领下，分三个调研组，赴各县(市、区)就国土空间规划编制相关工作进行调研。
调研组每天调研一个县，采取“下午看点儿，上午座谈”的方式，选取1-2个重点乡镇、一个重点企业或一个重点推进项目作为重点典型区调研对象进行实地察看，详细了解企业项目用地需求。每到一个地方，调研组都认真听取各县(市、区)国土空间利用现状、存在的问题、本辖区国土空间土地利用的特点、特征以及土地利用管理的经验的汇报。调研组认真记录，详细询问，针对提出的问题进行了深入交流。
通过此次调研摸清了全市的国土空间土地利用情况，发现了问题和不足，为编制科学管用全市国土空间规划奠定了基础。
【银川老旧小区加装电梯进展如何？有的已投用，多半正推进】自今年6月起，新消息报就陆续报道广大市民关注的老旧小区加装电梯一事。时隔几个月，银川各小区加装电梯进展如何？记者走访了部分小区，并采访了承接银川市老旧小区既有住宅加装电梯工程量最多的公司——宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司（以下简称通宇电梯）相关负责人。
据了解，该公司今年承接了40多个小区近200部电梯加装工程，目前钢结构主体80%已基本完成，后续的安装、调试工作即将开展，其中元光小区、蓝山名邸、枕水花园、公安小区已经有部分电梯安装完成，待调试验收。
政兴苑：19号楼1单元住户率先享受到电梯便利
“看着外省市加装电梯进行得如火如荼，老年人能享受到‘上上下下的便利’，让人着实羡慕。”说起加装电梯的过程，银川市金凤区政兴苑19号楼1单元业主张先生说，当初邻里间闲暇聊天，对加装电梯都挺期待，他们也搜集了很多相关资料，但由于没有政策指导，对于加装电梯过程中可能会遇到的一些问题不好拿捏。
“今年5月17日，《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见（试行）》出台，让我们看到了希望。”张先生说，他们单元的业主意见非常统一，很快就签完字，业主委员会、物业公司以及金凤区物业办等多个部门从中协调加装电梯工程，通宇电梯很快介入。6月28日，政兴苑19号楼1单元率先开工。两个月后，该单元电梯加装全部完工。经过相关部门验收后，9月底，该单元业主享受到了期盼已久的电梯便利。
10月13日下午，记者在该单元看到，电梯外观全部采用透明钢化玻璃，干净透亮，不时有居民乘坐电梯。站在电梯外面，基本听不到什么噪音。刷卡进入电梯，轿厢是不透明的。据介绍，之所以这样设计，除了保证电梯私密空间外，封闭不透明的轿厢还能避免居民夏天乘坐时感到闷热。再看电梯设置的3个出口，分别位于二楼与三楼、四楼与五楼、六楼与七楼之间。从电梯出来，经过连廊，居民可上半层或下半层，即到达各自家门口，十分便捷。二楼业主洪先生告诉记者，加装电梯之后，走楼梯的人少了，反而减少了一楼、二楼的噪音，这对于他们来说算是意外的收获。
“我住在6楼，一上去就不想下来了，爬楼太累，上下楼梯对我们老年人膝盖也不好。之前，孩子们都想给我换房子，现在好了，有电梯还是这里住着方便，再不用考虑换房的事了。”张先生坦言，他还惊喜地发现，装上电梯后，邻里之间在电梯里碰着了还能互相打招呼，关系反而拉近了一步。
部分小区：住户意见难统一，加装电梯难推行
据了解，银川市需要加装电梯的既有建筑数量庞大，其中1995年至2005年建成的4-6层既有多层住宅约有2900幢，涉及11100个单元。目前，推行电梯加装的难点主要集中在业主意见难统一。根据物权法相关规定，小区公共设施的维修改造，需经过三分之二以上的业主同意，但是，加装电梯涉及到每家每户分摊费用问题，严格来说“缺一不可”。另外，部分业主对政策不了解，也增加了既有建筑加装电梯的难度。
“这其中有很多问题，比如一楼、二楼业主不需要出钱，但可能由于采光等问题，他们会反对加装电梯；一些老旧小区业主将房子租出去，不愿意为租户花钱安装电梯。”通宇电梯相关负责人说。
金凤区湖畔嘉苑既有住宅加装电梯推进过程中，业主的反对意见多种多样：有担心对地下管线造成破坏的，有担心对楼梯结构造成破坏的，还有不希望破坏绿化和基础设施的。因此，该小区不少单元还在观望，有的单元正处于谈判“胶着”状态，个别单元因加装电梯引发邻里矛盾。
而在西夏区，大部分老旧小区建设年代更早，现有居住人群集中为老厂矿、企业的下岗、退休人员，居民收入水平普遍不高，加之高楼层业主因为安装电梯后平摊的费用较高、低楼层业主又不同意安装，以及安装电梯后面临的物业维护、电梯运行等产生的费用等，加装电梯工作进展缓慢。
通宇电梯：施工不容易，原因多方面
提及电梯施工，通宇电梯相关负责人大倒苦水：“施工中的困难也很多，最令人头疼的是多方面的沟通问题。平常几十部电梯面对一个甲方，现在一部加装电梯需要面对12户甲方，还得协调物业、天然气、供暖等多个部门，要做大量工作。”该负责人坦言，好在大部分业主非常支持他们的工作，业主代表也很给力。
“针对业主不满意的事项，如果是我们公司的原因，我们会尽快改正，如果是其他原因，我们也尽量协调。比如，业主说工期进度太慢，前期主要原因是基坑挖开后需要协调哈纳斯改天然气管道、协调华电改供暖管道，还要联系自来水公司改水管等。对这几家公司来说，加装电梯改管道属于突发事件，他们也需要临时协调人员过来，可全市一下子有两百多处工程需要他们安排人手，他们的压力也很大，需要一定时间。”
“最近这两个月是工程紧张期，公司大小领导每天早上8点10分就组织业务员开会讨论工地情况，然后再到各个工地查看施工情况。现在很多业主埋怨施工进度慢，其实我们真的很努力地在推进，但总是有各种原因影响，最大的问题就是资金原因，垫资真的太多了！”该负责人表示，一部电梯均价40万元，政府补贴15万元，业主需自筹25万元，“政府补贴的15万元和业主自筹费用的50%均需电梯安装验收完成后才能到位，所以每部电梯近70%的费用由电梯公司垫付，资金压力非常大。”（新消息报记者 安小霞）
据了解，该公司今年承接了40多个小区近200部电梯加装工程，目前钢结构主体80%已基本完成，后续的安装、调试工作即将开展，其中元光小区、蓝山名邸、枕水花园、公安小区已经有部分电梯安装完成，待调试验收。
政兴苑：19号楼1单元住户率先享受到电梯便利
“看着外省市加装电梯进行得如火如荼，老年人能享受到‘上上下下的便利’，让人着实羡慕。”说起加装电梯的过程，银川市金凤区政兴苑19号楼1单元业主张先生说，当初邻里间闲暇聊天，对加装电梯都挺期待，他们也搜集了很多相关资料，但由于没有政策指导，对于加装电梯过程中可能会遇到的一些问题不好拿捏。
“今年5月17日，《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见（试行）》出台，让我们看到了希望。”张先生说，他们单元的业主意见非常统一，很快就签完字，业主委员会、物业公司以及金凤区物业办等多个部门从中协调加装电梯工程，通宇电梯很快介入。6月28日，政兴苑19号楼1单元率先开工。两个月后，该单元电梯加装全部完工。经过相关部门验收后，9月底，该单元业主享受到了期盼已久的电梯便利。
10月13日下午，记者在该单元看到，电梯外观全部采用透明钢化玻璃，干净透亮，不时有居民乘坐电梯。站在电梯外面，基本听不到什么噪音。刷卡进入电梯，轿厢是不透明的。据介绍，之所以这样设计，除了保证电梯私密空间外，封闭不透明的轿厢还能避免居民夏天乘坐时感到闷热。再看电梯设置的3个出口，分别位于二楼与三楼、四楼与五楼、六楼与七楼之间。从电梯出来，经过连廊，居民可上半层或下半层，即到达各自家门口，十分便捷。二楼业主洪先生告诉记者，加装电梯之后，走楼梯的人少了，反而减少了一楼、二楼的噪音，这对于他们来说算是意外的收获。
“我住在6楼，一上去就不想下来了，爬楼太累，上下楼梯对我们老年人膝盖也不好。之前，孩子们都想给我换房子，现在好了，有电梯还是这里住着方便，再不用考虑换房的事了。”张先生坦言，他还惊喜地发现，装上电梯后，邻里之间在电梯里碰着了还能互相打招呼，关系反而拉近了一步。
部分小区：住户意见难统一，加装电梯难推行
据了解，银川市需要加装电梯的既有建筑数量庞大，其中1995年至2005年建成的4-6层既有多层住宅约有2900幢，涉及11100个单元。目前，推行电梯加装的难点主要集中在业主意见难统一。根据物权法相关规定，小区公共设施的维修改造，需经过三分之二以上的业主同意，但是，加装电梯涉及到每家每户分摊费用问题，严格来说“缺一不可”。另外，部分业主对政策不了解，也增加了既有建筑加装电梯的难度。
“这其中有很多问题，比如一楼、二楼业主不需要出钱，但可能由于采光等问题，他们会反对加装电梯；一些老旧小区业主将房子租出去，不愿意为租户花钱安装电梯。”通宇电梯相关负责人说。
金凤区湖畔嘉苑既有住宅加装电梯推进过程中，业主的反对意见多种多样：有担心对地下管线造成破坏的，有担心对楼梯结构造成破坏的，还有不希望破坏绿化和基础设施的。因此，该小区不少单元还在观望，有的单元正处于谈判“胶着”状态，个别单元因加装电梯引发邻里矛盾。
而在西夏区，大部分老旧小区建设年代更早，现有居住人群集中为老厂矿、企业的下岗、退休人员，居民收入水平普遍不高，加之高楼层业主因为安装电梯后平摊的费用较高、低楼层业主又不同意安装，以及安装电梯后面临的物业维护、电梯运行等产生的费用等，加装电梯工作进展缓慢。
通宇电梯：施工不容易，原因多方面
提及电梯施工，通宇电梯相关负责人大倒苦水：“施工中的困难也很多，最令人头疼的是多方面的沟通问题。平常几十部电梯面对一个甲方，现在一部加装电梯需要面对12户甲方，还得协调物业、天然气、供暖等多个部门，要做大量工作。”该负责人坦言，好在大部分业主非常支持他们的工作，业主代表也很给力。
“针对业主不满意的事项，如果是我们公司的原因，我们会尽快改正，如果是其他原因，我们也尽量协调。比如，业主说工期进度太慢，前期主要原因是基坑挖开后需要协调哈纳斯改天然气管道、协调华电改供暖管道，还要联系自来水公司改水管等。对这几家公司来说，加装电梯改管道属于突发事件，他们也需要临时协调人员过来，可全市一下子有两百多处工程需要他们安排人手，他们的压力也很大，需要一定时间。”
“最近这两个月是工程紧张期，公司大小领导每天早上8点10分就组织业务员开会讨论工地情况，然后再到各个工地查看施工情况。现在很多业主埋怨施工进度慢，其实我们真的很努力地在推进，但总是有各种原因影响，最大的问题就是资金原因，垫资真的太多了！”该负责人表示，一部电梯均价40万元，政府补贴15万元，业主需自筹25万元，“政府补贴的15万元和业主自筹费用的50%均需电梯安装验收完成后才能到位，所以每部电梯近70%的费用由电梯公司垫付，资金压力非常大。”（新消息报记者 安小霞）
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在给自己做香蕉冰棍的娃
记得在我们上小学的时候，夏天，妈妈每天下午都会给1毛钱买冰棍，在上学的路上喊着一根又冰又甜的冰棍，仿佛夏天一点都不热，满满的都是幸福和满足。
再到夏天的暑假，妈妈会在冰箱的一个箱子里装满各式各样的雪糕，表现好的时候一天可以吃2-3个雪糕，妈妈好像没有特别限制过我们。
到了现在，典典同学也是个小馋猫，虽然我不排斥他吃雪糕，但是他每次吃完雪糕后晚饭不咋好好吃，所以爷爷奶奶和爸爸对他喝冷饮和雪糕的事很反对，搞得我经常被孤立，所以前天晚上典典电话我气呼呼的说想吃雪糕的时候，我毫不犹豫的答应了他，等晚上回家会带给他。
晚上到家其实他已经过了非吃不可的那整，但看到我买了雪糕，还是他指定要的菠萝雪糕时，真的特别开心，窝在沙发里边吃边咂嘴说菠萝雪糕真是太好吃了。孩子的开心和满足就是这么容易。
所以即使娃已经长了两个小蛀牙，即使他吃了雪糕会不好好吃饭，我也愿意想让臭宝宝能够偶尔享受最简单的幸福。
期待明天他的香蕉雪糕，希望臭家伙能让我和他一起分享。
在给自己做香蕉冰棍的娃
记得在我们上小学的时候，夏天，妈妈每天下午都会给1毛钱买冰棍，在上学的路上喊着一根又冰又甜的冰棍，仿佛夏天一点都不热，满满的都是幸福和满足。
再到夏天的暑假，妈妈会在冰箱的一个箱子里装满各式各样的雪糕，表现好的时候一天可以吃2-3个雪糕，妈妈好像没有特别限制过我们。
到了现在，典典同学也是个小馋猫，虽然我不排斥他吃雪糕，但是他每次吃完雪糕后晚饭不咋好好吃，所以爷爷奶奶和爸爸对他喝冷饮和雪糕的事很反对，搞得我经常被孤立，所以前天晚上典典电话我气呼呼的说想吃雪糕的时候，我毫不犹豫的答应了他，等晚上回家会带给他。
晚上到家其实他已经过了非吃不可的那整，但看到我买了雪糕，还是他指定要的菠萝雪糕时，真的特别开心，窝在沙发里边吃边咂嘴说菠萝雪糕真是太好吃了。孩子的开心和满足就是这么容易。
所以即使娃已经长了两个小蛀牙，即使他吃了雪糕会不好好吃饭，我也愿意想让臭宝宝能够偶尔享受最简单的幸福。
期待明天他的香蕉雪糕，希望臭家伙能让我和他一起分享。
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