负责的目的是为了提升净资产收益率,上限同未来的现金流匹配,个人亦然,包括杠杆,不要以为你手上有房就有资产,以为资产升值了就可以高枕无忧,这种可能性与流动性完全是过去式。如果你是3成首付买房,手上没有余钱,那么你的资产负债率就是70%(还有可能3成的民间借贷),这么高的负债比,和三道红线上的房企没有本质的区别。若房地产税完全到来,高出50%的负债率将是生命的痛点。 https://t.cn/RyoYXAd

#小律师来普法#Day27
今天下午接了个咨询,我一看离婚财产分割,这可不是一两句能说清楚的,收费

我报200,人家给了500,嗯,这中间还涉及一个民间借贷,顺带也给解答了,而且以后还要再问,一次收费,管到底

①婚前付的首付,婚后哪怕是自己的收入还贷款,那离婚的时候,首付及相应比例的增值属于婚前财产,婚内还的贷款及相应比例的增值属于共同财产

②婚后哪怕是之前的积蓄付首付,自己还贷款,也会被认定为共同财产,除非能明确析产首付的部分就是婚前个人的,一般人也不会在领证前去特地查一下银行余额存证

③半路夫妻,口头约定各自收入各自花,不算,最好还是签订个财产协议,这样一方再买房什么的,就不用担心另一方“平白无故”分走一半了

2021年赚钱攻略:

首先找人借20万,分期三年买辆50万的宝马,然后再拿宝马去“民间小额贷款公司”贷款40万(俗称二次抵押),贷款也是分期三年还,再拿40万去首付买套房,然后再去做民间小贷·抵押贷款120万(二抵押约7、8成),一般可分期3到5年还,接着还掉先前借的20万,手里还有100万。

然后用这100万买CRU矿机,按照当前CRU矿机的价格至少能买10台,每台192T的矿机可以获得约3枚CRU(当前CRU价格512元人民币,也就是约1500元/天。

而且按照当前国内政策“数字化”“数字基建”导向,分布式储存的千亿市场还有很大的发展空间)CRU作为波卡生态的去中心化储存的龙头项目,CRU涨到1000人民币指日可待!

【目前整体市值只是Filecoin的1/40,流通市值只有1/200,有巨大的发展潜力和很高的安全边际】

10台矿机月收益;(1500x30)x10=45万人民币
年收益:450万(按当前CRU价格计算)

回本周期:约3个月(当前CRU价格)

这样过不了几个月,这些房子、车子、都将真正属于你自己了……

【特别注意;回本为假设当前价格不变&算力&抵押率不变时的回本天数,非实际回本天数,如果通过我们技术赋能本机算力提升(且客户配合增加抵押或市场但抱歉),或CRU价格涨幅跑赢全网算力涨幅,则实际回本时间缩短,(目前CRU大幅跑赢算力增长);反之如CRU价格涨幅跑输全网算力增幅、则实际回本会适当相应延长去。 https://t.cn/Ryhaa6H


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 也有人说他脾气不好,暴力其实关于这一点我想说他并不是真的脾气不好在很多物料中可以看到 比如 在游戏中怕同事磕到头会用手挡住桌角,他可以在凌晨五点多钟到公司给队友
  • 他就是带着目的去和她相遇,他就是想告诉阿姐,我已经长大了,我已经成为了一个能保护你的男人,现在可不可以和我在一起。起初我以为他是真的不喜欢乌蔓,毕竟当着那么多人
  • 我其实更相信德米安就是辛克莱,或者说,书里还有另外几个人物也都是辛克莱,不然很难解释为什么他们可以长时间不联系,又总能在关键时刻联系上。希望被认同,渴望独立,对
  • 2、阿里·代伊是伊朗队历史最佳射手,他一共为伊朗出场了149次,打进了109球,曾经保持着国家队进球历史第一的纪录,后来他的纪录被葡萄牙的C罗打破。英格兰19岁
  • 鲁鲁那章写得很有画面感,仿佛一个跋山涉水去找自己母亲的脏兮兮小孩站在我面前;心里最心疼的是苏宇,他是书里是对我最温柔的一个人,在苏宇之死那章我竟会有强烈的同感,
  • 影视市场本来就是什么收视好拍什么,这样下去,《风起陇西》这样的剧会拍得越来越少,而《我最爱的家人》这种老套狗血的剧会越来越多,所以现在不仅仅需要观众在豆瓣发声,
  • #纯粹读书会# #纯粹新书# 纯粹读书会第155期主题:风说出的尘世,皆为秘境:胡弦《风的嘴唇》新书分享会时间:11月24日(周四)20:00《风的嘴唇》作为第
  • 没了苏青料其青花色泽,特别是苏青料的固有特征晕散及铁锈斑自然下凹在青花瓷釉面的表现形态就很难仿到位——这点早已被传统“眼学”鉴定的经验所证明。鉴别茅台酒的真伪实
  • 但是在了解这个事情道理的时候,就内心会有一个小声音说,姐姐这么说是不是在姐姐心里我就很差很茶,姐姐也是会跟骂我的人一样的看我呢……就会心里想的还挺多的但是没办法
  • 四通发达的大阪,条条地铁通你心仪的目的地=========【地铁线路】==========★花园町站(四桥线)——500米无需换乘直达:难波、梅田、四桥站(心斋
  • 出场一个师父,哈,原来曾经是天下第一高手手上沾满了血!出场一个师父,哈,原来曾经是天下第一高手手上沾满了血!
  • -这家萌哒哒椰子鸡真的是我吃过的最正宗最好吃的椰子鸡,椰香浓郁,鸡肉香嫩,特别好吃,值得推荐-#三亚#三亚旅游#三亚旅行#三亚旅游攻略#三亚旅行攻略#三亚美食#
  • 28、世上最蠢的行为,就是不停地对人讲道理,即使你是对的,也不用非得证明别人是错的。还有对一些身边的朋友,那些自我感动的人,虚张声势的人,一惊一乍的人,鸡贼的人
  • 然而,这个故事里谁也没有想到突然会出现李敖的名字,11月24日,李敖生前曾直指汪小菲与大S的婚姻难有白头到老,更直指大S和张兰都是女强人,彼此相处不易。#谁还走
  • #财经# 整理不易,觉得有用,记得点赞,关注,转发,后面会有更多干货知识,祝大家股市长虹!整理不易,觉得有用,记得点赞,关注,转发,后面会有更多干货知识,祝大家
  • 脚脖子,手脖子,胳膊肘…后脑杓,头发丝…都好看…妥妥的糖全粉在此[哇][哇][可怜]@摩登兄弟刘宇宁 #刘宇宁一念关山# |#刘宇宁宁远舟# |刘宇宁一念关山/
  • 我家本来的净水器没有加热功能而且出水比较慢,换了这个600g大通量的之后像开挂一样,过滤的水用来做饭非常安心,而且煮面煮汤的时候真的很给力!B32 RO反渗透即
  • 现在还是毫无困意,可能又要到四五点才睡着了吗,这已经是第三天四五点睡了,每天就两三个小时睡眠真的不会亖吗,每天睡不着真的很烦躁,第二天也会很烦躁、现在真的有点想
  • 鉴定完毕,李健老师就是我接下来看《好声音》的动力,简直就是快乐源泉啊,因为当你看到一脸认真老实的李健,一开口就是各种段子,各种密集笑点的感觉太奇妙了,希望下
  • 【上海市中心一片老房迎来旧改,有户人家竟有10位继承人,旧改“蛋糕”怎么分】静安区常德路、新闸路段,距离繁华的静安寺商圈一步之遥。【上海市中心一片老房迎来旧改,