为什么你一‮要定‬走出来‮提，‬升认知，链接高‮的人‬智慧？​‎ ͏ 

‮老董‬师说：当你的脑袋是资‮型产‬脑袋，‮就你‬可以把你身边的‮切一‬变成资产

当‮的你‬脑袋是负Z型脑袋，‮很你‬有可能把‮身你‬边的一切变‮负成‬Z

所以，人一‮要定‬走出来，‮出走‬来提升自己‮认的‬知，‮链来‬接高人的智慧

经济学家：可怜之人必有可恨之处，未来的穷人，不是打工的农村人，而是贷款买房的炒房客，一旦房地产泡沫破裂，他们都会变成负资产。

专家认为，现在有一批人，甚至是一大批人，他们住在城里不务正业，不上班、不打工、不炒股、不创业、不做生意，他们长期投机倒把，一有钱就贷款买房。他们身上背着巨额房贷，一旦遇到经济危机，不仅无法正常还贷，甚至会没钱吃饭。如果房价一直涨还好，一旦房价暴跌，房价比房贷还要低，他们都会变成负资产，成为比农村人还穷的人。

小编认为，这个专家说得很有道理，一旦房地产泡沫破裂，那些贷款买房的炒房客，都会变成可怜的“负资产”，财务状况还不如老实打工的农村人。

上世纪九十年代，日本房价大跌后，很多日本富人一夜之间变成负资产，沦为上街乞讨的穷人。所以说，大家在贷款买房时，一定要量力而行，有多少钱就买多大的房子，千万不要过度加杠杆，更加不要滥用杠杆。

转：08年次贷危机以前，美国的知名大企业们净资产大部分都是正的，以麦当劳为例，一个卖汉堡的，年年都在盈利，怎么可能变成了负资产呢？
贴个麦当劳的简单经营数据，净资产是负的，且已经维持负数很多年了，倘若你问这是为什么？

因为麦当劳在华尔街的鼓励下，拿出了大量的现金用于回购股份，这才能保证自己市值维持在1900亿美元以上。

回购股份这件事，一开始是用自有资金的，自有资金用完了，就要靠借贷，借来的钱都拿去回购股份了，企业就只有负债没有资产了，当然净资产就成了负数。

用回购这种方式把企业掏空的又何止一个麦当劳？

你就到美股上市公司里去瞅瞅，什么标准普尔里的指标股们，有几个净资产是正的？

但是企业的负债不会凭空消失，它肯定是转移到某些口袋里去了，比如说金融大企业们，各种私募基金，投资基金，这些算不算企业？

因为企业把自己掏空了，回购了大量的股票，这些股票在这些投资机构手里，回购让股价迅速上涨，投资机构获得了巨额的财富，于是一平均，美国企业的杠杆率还神奇的降下来了。

再看另一个数据，居民收入从08年到现在，中位数并没有增长太多。

2008年中位数家庭收入是55376美元，2021年这个数据是67521美元，但医疗、教育、住房各方面的价格增幅远大于收入增幅，之前靠着廉价的商品兜底，生活水准明着看还不至于下滑太多，但今年CPI飙升，对普通民众来说，这就是雪上加霜，导致现在美国人的消费欲望都已近跌破了四十年来的新低。