外墙外挂铝板、身处南山地铁口且大部分户型(也有拉胯的)设计优秀的鸿荣源尚璟公馆马上要拿预售了，25年带装修交付。我的评价是，均价超过9块5，就不要买了。噪音这个显而易见的问题就不说了，我的理由有3点∶
第一也是最重要的是涨幅预期信心不足，隔壁学位更好(南山实验园丁)、小区环境更好的豪方天际2020年顶峰二手才卖13块，尚璟公馆不用看以后涨幅肯定不如豪方天际的。就算以后给你涨到12块一平，也就是每平赚2块5，但整体的小面积，也让最后出二手的价格不够高。
第二是这里以后出租率会极高，居住条件不佳。这里相对优秀的地段加上地铁口物业，且整体小户型为主，自然能吸引到非常多南山工作的有钱小白领。如果你居家自住为主，还要考虑这里车位不足的情况。这里车位比只有1比0.5，你试想下加班到大半夜，回到家里发现没车位还得跑到外面的荒地去停车再回家是什么样的体验。
第三是交房时间晚，这里25年交房，纯投资得硬抗段时间。现在房贷的放款流程很快，2、3个月左右就得还贷了。
所以，涨幅不如片区其他、自住环境一般、学位一般、投资回报不算太高的尚璟公馆不太值得。 https://t.cn/EbhnHwo

壹盏灯终于开来南京啦‼️太太太下饭了
壹盏灯(金鹰新街口店)
汉中路101号金鹰新街口店B座9楼9001
地铁1号线新街口站21号口步行538m
长沙25年的老网红壹盏灯终于开来南京啦‼️作为长沙必吃的经典美食，每一个菜品都好好吃，店内装修也很有市井气息，清水砖、木质方桌各种，干净舒适。
✔️尝鲜双人餐99r
✔️招牌主推4人餐199r
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鸭掌筋
他们家的招牌必点。
去骨的鸭掌筋口感脆脆的，很有嚼劲，越吃越香～
香菜炒牛肉
喜欢吃香菜的一定不要错过他家的香菜炒牛肉，牛肉厚实大块，搭配香菜又香又入味。
腊味饭
腊肠腊肉焖煮的米饭也太香啦！刚端上来就闻到了香味，分量很足，米饭焖的超级入味！
酸萝卜炒肚丝
酸萝卜真的好好吃啊！酸萝卜又脆又嫩，酸辣开胃，也太下饭了！
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营业时间 11:00-14:30 16:30-21:00

算笔账

当今社会，绝大部分人的平均工资在四千左右，如果省吃俭用一个月存2000，买辆20万的车要8.3年。买套60万的房子要25年，如果要实现全款买房买车要33.3年。这还不算恋爱、养车、养房、装修、家电家具、人情往来、日常开销等成本。
可是现在社会却要求二十几岁刚步入社会没几年的男人们有车有房有存款，但是不靠父母又有几个人能够40岁前实现？吸食父母鲜血换来的房车又有几个人能够心安理得？虽然贷款和家庭的支持可以暂时解决首付资金问题，但是要以几十年的自由、高昂的利息和对亲人无尽的亏欠来换取。所以男人们没有时间谈恋爱，没有精力哄女生，没有钱结婚，一心捞钱，晚婚晚育、不婚不育等社会问题日益凸显。
希望社会能够善待男人们，因为当今社会能活着，真的已经很不容易了。#情感[超话]# https://t.cn/RN5LLZh