【关于理性】爱情大多都是感性的,所以爱情里的理性格外珍贵,只不过要与一个太过理性的人相处,那生活会格外无趣。一个学员有一个特别喜欢的女孩,可惜他们即使在一起也是异地恋。女孩住在一线城市,消费高,住房困难,所以学员很犹豫。他觉得自己如果为了对方去一线城市,会脱离自己的圈子,未来买房压力也大。如果对方不爱自己了,那自己也就一无所有了,他没办法冒这个风险。从旁观者角度来看,他不过是太看重自己利益,对女孩的爱少之又少。他不愿意付出就希望得到回报,是个女孩都不会愿意把自己托付给这种“画大饼”的理性男孩,一开始的思路就想白嫖,这种理性其实是一种白嫖思维,不管是男生,女生在正常的社交运转中,如果你发现那种盲目给你画大饼,通常远离这种人,也会减少很多无效的社交,我们有时候也会接到有一些学员有类似的想法,上来就是搞定了,送你辆车,或者给你一套房子的首付,这其实就是这个求助者为什么28岁,38岁还单着的原因,因为连请你吃顿饭的想法都没有,却给你画了一个超级大的饼。
一女孩子也跟对象谈了应该有一年多了,准备想结婚,毕竟年纪也到了,但是男方想在当地买房,首付钱都拿不出来,所以特别犹豫。我给他看了挂,也参考了男孩子的八字,从卦里面来看并不适合去结婚,但是看了男方的命盘之后,怎么说呢?追求幸福是每个人的权利,毕竟人往高处走,本来一般这种事我是不插手的,只是这样的八字实在是碰不得,所以还是极力的反对,虽然说比较残忍,但是你要看到未来甚至一生的事,正所谓长痛不如短痛。这种命格属于典型的破财。而且无论做什么都不能成功。并且克妻,甚至还克父母,财格被克,必百谋不遂。而且将来还有大灾。所以我也只能再三点醒这个女孩子,而且这女孩子,跟我交流中显然是非常同情她男友不顺的经历,我和他再三强调一定要理性,切不可感情用事。最好的方法就是,你们将来成为普通朋友,在生活中你可以给他一定的帮助。一旦真正结为夫妻的话,以后必然是无望之灾。
今天这篇文章,送给有能力在深圳买房,同时也犹豫在老家或在临深片区买房的朋友们,安得下身体放不下灵魂……
很多人认为,在大城市工作,可能这辈子也买不起房子,于是将手上的现金赶紧在老家买了房子。“首套首贷”就这么稀里糊涂的用掉了……
大家知道吗?首套首贷完全可以用“宝贵”二字来形容,远比我们想象的还要珍贵!因为深圳的商品房是全国认房又认贷的,只要你在中国任何一个城市买房贷过款,在深圳只能按二套的贷款成数来执行。以300万的房子为例:首套首贷,首付3成,90万首付,假设房贷利率5.6%,月供1.2万即可上车,如果失去了首套首贷,按二套5成来计算,首付就要150万,月供8.6千才能上车。对比之下,两口子月供1.2万,比首付150万要容易的多,因为攒钱的过程本身就难,在攒的过程中房价还在上涨,如果能早点上车千万不要“再等等”!
在深圳,本身房价就高,再加上交易过程中高额的税费成本,现在又来个二手房指导价的价差,还要月供,对于购房者的现金要求是非常高的,好不容易手上有点钱,又有首套首贷的机会,如果一不小心在老家买了房子,对于大部份普通工薪族而言,可能就和深圳的楼市说拜拜了……拿着首套首贷在深圳,如果第一次买对了房子,足以改变一生的命运!
在现实生活中,很多购房者往往会低估自己的能力,没钱首付,还不起月供,担心房价下跌等各种原因……我们不要以工作2-3年的薪水和见识,来判断自己的未来,如果你和伴侣未来想在深圳长期发展,也足够有潜力,我们鼓励首付首贷留给深圳这座城市,人在哪里房就在哪里,人房同体;而不是人在深圳,房在老家,人房分离。如果几年以后身边的朋友同事,都在深圳买了房子,那时候回头来看看,老家的房子是否装的下一家人的未来和梦想呢……安得下身体放不下灵魂!
一线城市的核心资产,不是想有就能有的,一线城市的房贷,也不是你想背就能背的,储备好现金,保留好名额,一起来深圳安家吧!
2022年一定是未来十年最好的买房机会 https://t.cn/AiTW6ADr
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