#郑在聊房# 买房的十大谎言：
第一条：“去售楼部买新房，只要你提到‘备案价’三个字，保证你能省好几万！”
“备案价”开发商都在网上有公示的，他们还怕你问？而且备案价只是预售价，既不是最低价，也不是销售价。只要你敢提到这三个字销售就知道你是啥也不懂！你进售楼部就以他们所谓的“备案价”去买房子，销售不知道会有多开心[捂脸]
第二条：“没买房的人，恭喜了，共有产权房出现了，从此不再还月供了！”
我就特别想问你睡的是什么牌子的床垫？可以做那么美的梦！这种好事儿和平头老百姓有关系吗？
第三条：“聪明人只买89平方的房子！”
以偏概全，买多大得看个人的需求和“钱包”！这不叫聪明人，我们叫“穷”，穷你懂吗，谁家不喜欢大房子？
第四条：“贷款下来第一时间去问开发商要全款发票，然后拿着你的全款发票到行政服务大厅去交契税。”
但凡有那么点专业知识都知道大部分地方没有实测报告，没有竣工验收报告，是交不了契税的！我们买房的时候大多都是按施工图预测绘的面积，买的房子建好以后会实测多少会有误差，只有确定这个最终面积才能确定最终你买房的总价，契税等于这个总价乘以税点。
第五条：“高手都是这样买房的过桥：全款买房，然后去银行做抵押，利息都能帮你省一套房”
我的天呀！就你聪明，银行都是傻子，你是今天买房，明天就能出房本，拿去做抵押还是你能承受，五年还清房贷？难道你要和政策对着干，搞“经营贷”不成？但凡有一粒花生米，也不至于醉成这个样子！
第六条：“聪明人买房，置业专买西边户”
以偏概全！有部分区域是可以这样说，但你来广东试试？让广东的朋友专买西边户试试，绝对骂死你，信不信！
第七条：“没买房的朋友有福了！今年千万别买房了，每个城市的房价都在下降！”
唱空房价的人一看这个标题，唰唰的点赞！我的天啊！相信的人真不少！“稳房价”，稳房价！一些人的过度解读，这么些年“坑害”了多少刚需和小白？
第八条，：“千万不要全款买房，房贷是你唯一一个可以从银行拿到利率最低、期限最长的贷款！”
来来来，你告诉我，谁买房不想全款买房，谁愿意背着房贷过日子，我们是被逼的好不好！就算是为了鼓励大家买房，你也不能这样讲对不对！
第九条：“1楼、2楼、4楼、14楼、18楼、24楼和顶楼千万不要买”
那么请问这些楼层都卖给鬼了吗？无论哪一层，要是每平方比市场价便宜个几千块试试？他们绝对的跑得比谁都快，信不信！
第十条：“新契税法21年9月21日正式实施，房产契税3%-5%，抓紧买房”
造谣，契税法早就这样规定了，重点是各地方因城施策，通常还是1%-1.5%。
（via.楼视解毒）
第一条：“去售楼部买新房，只要你提到‘备案价’三个字，保证你能省好几万！”
“备案价”开发商都在网上有公示的，他们还怕你问？而且备案价只是预售价，既不是最低价，也不是销售价。只要你敢提到这三个字销售就知道你是啥也不懂！你进售楼部就以他们所谓的“备案价”去买房子，销售不知道会有多开心[捂脸]
第二条：“没买房的人，恭喜了，共有产权房出现了，从此不再还月供了！”
我就特别想问你睡的是什么牌子的床垫？可以做那么美的梦！这种好事儿和平头老百姓有关系吗？
第三条：“聪明人只买89平方的房子！”
以偏概全，买多大得看个人的需求和“钱包”！这不叫聪明人，我们叫“穷”，穷你懂吗，谁家不喜欢大房子？
第四条：“贷款下来第一时间去问开发商要全款发票，然后拿着你的全款发票到行政服务大厅去交契税。”
但凡有那么点专业知识都知道大部分地方没有实测报告，没有竣工验收报告，是交不了契税的！我们买房的时候大多都是按施工图预测绘的面积，买的房子建好以后会实测多少会有误差，只有确定这个最终面积才能确定最终你买房的总价，契税等于这个总价乘以税点。
第五条：“高手都是这样买房的过桥：全款买房，然后去银行做抵押，利息都能帮你省一套房”
我的天呀！就你聪明，银行都是傻子，你是今天买房，明天就能出房本，拿去做抵押还是你能承受，五年还清房贷？难道你要和政策对着干，搞“经营贷”不成？但凡有一粒花生米，也不至于醉成这个样子！
第六条：“聪明人买房，置业专买西边户”
以偏概全！有部分区域是可以这样说，但你来广东试试？让广东的朋友专买西边户试试，绝对骂死你，信不信！
第七条：“没买房的朋友有福了！今年千万别买房了，每个城市的房价都在下降！”
唱空房价的人一看这个标题，唰唰的点赞！我的天啊！相信的人真不少！“稳房价”，稳房价！一些人的过度解读，这么些年“坑害”了多少刚需和小白？
第八条，：“千万不要全款买房，房贷是你唯一一个可以从银行拿到利率最低、期限最长的贷款！”
来来来，你告诉我，谁买房不想全款买房，谁愿意背着房贷过日子，我们是被逼的好不好！就算是为了鼓励大家买房，你也不能这样讲对不对！
第九条：“1楼、2楼、4楼、14楼、18楼、24楼和顶楼千万不要买”
那么请问这些楼层都卖给鬼了吗？无论哪一层，要是每平方比市场价便宜个几千块试试？他们绝对的跑得比谁都快，信不信！
第十条：“新契税法21年9月21日正式实施，房产契税3%-5%，抓紧买房”
造谣，契税法早就这样规定了，重点是各地方因城施策，通常还是1%-1.5%。
（via.楼视解毒）
单山 云南蘸水
#创意美食##厨艺教程##五一云出游#
试吃体验
你打开以后的话不是那种真正的辣味的，而是那种带有一点胡辣椒的味道，闻起来就让人开始流口水了，我是直接干吃了一口发现里面的辣椒籽的香味非常的浓郁，然后没有太多的味精的味道，体现出来就是香，感觉这个不管是蘸水果吃还是饭里面加一些，或者当做调味料来用，都是非常好的。
打开了以后，整个屋子里面弥漫的都是那种辣椒的香味。这个真的是要安利给我身边的人了，在我们北方这边说实话，这种调料不是特别的流行。
购买推荐
只要你能吃点儿辣，记得买一包回家，过年炒个菜涮个火锅蘸着吃都不错，实在不行白煮菜然后撒上单山蘸水，都好吃！ https://t.cn/A6XwkmpT
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你打开以后的话不是那种真正的辣味的，而是那种带有一点胡辣椒的味道，闻起来就让人开始流口水了，我是直接干吃了一口发现里面的辣椒籽的香味非常的浓郁，然后没有太多的味精的味道，体现出来就是香，感觉这个不管是蘸水果吃还是饭里面加一些，或者当做调味料来用，都是非常好的。
打开了以后，整个屋子里面弥漫的都是那种辣椒的香味。这个真的是要安利给我身边的人了，在我们北方这边说实话，这种调料不是特别的流行。
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一些非常文艺撩人的文案
1.我喜欢你，如鲸向海，鸟投林。
2.双木非林，田下有心。
3.你眼里有春和秋，胜过我见过的一切山川河流。
4.我的山水入在你眉间，你肯入画么？
5.林深时见鹿，海蓝时见鲸，梦醒时见你。
6.生命就像长风 以前我想成为呼啸而过撼动山林的那种 可后来我就想悠悠然 吹过你的心头就好了 什么山高水阔我都不要了
7.日光鼎盛,如你身载风流光影。
8.你是无意穿堂风，偏偏引山洪 。
9.“我遇见你 就像是远山的樵夫 遇见了渡河的行者 丟了满捆的柴火样”
10.我爱人间，我在人间生长，但比起你来，人间还远不辉煌。
11.我爱的少女天生反骨，骄纵而贪婪，赤诚而勇敢。
12.“海中月是天上月 眼前人是心上人 向来心是看客心 奈何人是剧中人”
13.“一盏清茗，不如你；二两屠苏，不如你；三宫六院，不如你；四书五经，不如你；六朝金粉，不如你；七月流火，不如你；八音迭奏，不如你；九五之尊，不如你；十里春风，不如你。”
14.“喜欢你甚于昨日，略匮明朝。”
15.我偷偷地碰了你一下
不料
你像蒲公英一样散开
此后到处都是你的模样
。
16. 你说江南如一棵树，我眼前的景色便开始结果。
17.我是个俗气至顶的人，见山是山，见海是海，见花便是花。唯独见了你，云海开始翻涌，江潮开始澎湃，昆虫的小触须挠着全世界的痒。你无需开口，我和天地万物便通通奔向你。
18.从粗粝的一生中榨尽所有温柔，悉数奉献与你，我仍觉不够。／独木舟
19.没遇见你之前，我路过山，山不说话；路过海，海不说话，繁花也只是盛开。可我遇见你之后，浮云抱着春山，绿树发芽挠它痒痒，春山笑了。浪潮从远处赶来，和堤岸嬉戏。春有惊雷，夏有凉风，秋有绵雨，冬有落雪，我四季有你，胜过人间无数。
20.“对你的喜欢就像这日子只增不减”
21.平生不会相思，才会相思，便害相思。
22.我只是想，跟你讲些平淡话，做些凡夫俗子念着的事，过些细水长流的日子。
23.和你聊天的感觉，像一湾水遇见了大海，也许是心灵荒芜了很久，碰到一个谈得来的人便不由的开心。很想和你成为朋友。
24.是那种很想变得小小只躲在你的上衣口袋，然后被你带着到处跑，有时候爬到你的肩膀上偷偷亲你一下的那种喜欢噢。
25.怀揣着对盛夏的敬意，噗通一声沉入湖底，化开层层涟漪，每一道波纹都是一句我喜欢你。
26.“本来想把对你的喜欢兜着藏着，谁知道看见你太紧张咣当全撒大街上了。”
27.“你那么暖，一定偷走了很多人的春天。”
28.“这个世界的美景我们一辈子都看不完，但只要你能在我眼中，就够了。”
29.“你才不是什么迎春娇桃，更不是什么梨花胜雪。我只知，你一展眉，便占了我心上半城春色。”
30.“你是字里行间的隐喻，藏在开头，躲在结尾，断句里有笑意，韵脚里有深情，句句无你，却句句是你。”
31.“天底下柔情有百种，九十九种风姿摇曳在佛渡世人万万千。那你呢。你是命中劫，是恩赐，是万万得一。”
32.“我见过沧海的云，巫山的雨。我见过一月的雪覆于白山，又渐变于葱茏。我在峨眉的林里云兴霞蔚，一径之后，雾水成露，沾于衣襟。我听过柔橹漂浮，声声入水，又归于沉寂。我看到春风，八里十里，衣袖带花。无论何时忆起，它们实在是人生可喜，但都不如我此刻遇到的你。”
33.“我祝你万事胜意，就是一切比你想的还要再好一点点。”
34.“月知人瘦，离岛晚风轻。我的世界，非你不可。你是末路，亦是救赎。”
1.我喜欢你，如鲸向海，鸟投林。
2.双木非林，田下有心。
3.你眼里有春和秋，胜过我见过的一切山川河流。
4.我的山水入在你眉间，你肯入画么？
5.林深时见鹿，海蓝时见鲸，梦醒时见你。
6.生命就像长风 以前我想成为呼啸而过撼动山林的那种 可后来我就想悠悠然 吹过你的心头就好了 什么山高水阔我都不要了
7.日光鼎盛,如你身载风流光影。
8.你是无意穿堂风，偏偏引山洪 。
9.“我遇见你 就像是远山的樵夫 遇见了渡河的行者 丟了满捆的柴火样”
10.我爱人间，我在人间生长，但比起你来，人间还远不辉煌。
11.我爱的少女天生反骨，骄纵而贪婪，赤诚而勇敢。
12.“海中月是天上月 眼前人是心上人 向来心是看客心 奈何人是剧中人”
13.“一盏清茗，不如你；二两屠苏，不如你；三宫六院，不如你；四书五经，不如你；六朝金粉，不如你；七月流火，不如你；八音迭奏，不如你；九五之尊，不如你；十里春风，不如你。”
14.“喜欢你甚于昨日，略匮明朝。”
15.我偷偷地碰了你一下
不料
你像蒲公英一样散开
此后到处都是你的模样
。
16. 你说江南如一棵树，我眼前的景色便开始结果。
17.我是个俗气至顶的人，见山是山，见海是海，见花便是花。唯独见了你，云海开始翻涌，江潮开始澎湃，昆虫的小触须挠着全世界的痒。你无需开口，我和天地万物便通通奔向你。
18.从粗粝的一生中榨尽所有温柔，悉数奉献与你，我仍觉不够。／独木舟
19.没遇见你之前，我路过山，山不说话；路过海，海不说话，繁花也只是盛开。可我遇见你之后，浮云抱着春山，绿树发芽挠它痒痒，春山笑了。浪潮从远处赶来，和堤岸嬉戏。春有惊雷，夏有凉风，秋有绵雨，冬有落雪，我四季有你，胜过人间无数。
20.“对你的喜欢就像这日子只增不减”
21.平生不会相思，才会相思，便害相思。
22.我只是想，跟你讲些平淡话，做些凡夫俗子念着的事，过些细水长流的日子。
23.和你聊天的感觉，像一湾水遇见了大海，也许是心灵荒芜了很久，碰到一个谈得来的人便不由的开心。很想和你成为朋友。
24.是那种很想变得小小只躲在你的上衣口袋，然后被你带着到处跑，有时候爬到你的肩膀上偷偷亲你一下的那种喜欢噢。
25.怀揣着对盛夏的敬意，噗通一声沉入湖底，化开层层涟漪，每一道波纹都是一句我喜欢你。
26.“本来想把对你的喜欢兜着藏着，谁知道看见你太紧张咣当全撒大街上了。”
27.“你那么暖，一定偷走了很多人的春天。”
28.“这个世界的美景我们一辈子都看不完，但只要你能在我眼中，就够了。”
29.“你才不是什么迎春娇桃，更不是什么梨花胜雪。我只知，你一展眉，便占了我心上半城春色。”
30.“你是字里行间的隐喻，藏在开头，躲在结尾，断句里有笑意，韵脚里有深情，句句无你，却句句是你。”
31.“天底下柔情有百种，九十九种风姿摇曳在佛渡世人万万千。那你呢。你是命中劫，是恩赐，是万万得一。”
32.“我见过沧海的云，巫山的雨。我见过一月的雪覆于白山，又渐变于葱茏。我在峨眉的林里云兴霞蔚，一径之后，雾水成露，沾于衣襟。我听过柔橹漂浮，声声入水，又归于沉寂。我看到春风，八里十里，衣袖带花。无论何时忆起，它们实在是人生可喜，但都不如我此刻遇到的你。”
33.“我祝你万事胜意，就是一切比你想的还要再好一点点。”
34.“月知人瘦，离岛晚风轻。我的世界，非你不可。你是末路，亦是救赎。”
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