各位好啊 大早上的聊10块钱儿的。。这两天 一直在回复海淀北沙滩这个楼盘各种问题。有个问题 我们不少粉丝特别纠结。。这个楼盘 159的户型有两种产品。。您看看图1 标注超低健康的是被动建筑 和望京养云 国誉未来悦 学府壹号院一种方式 超低能耗分户供暖 不过保温隔热更好 但是窗户因为保温的要求 小。。。。只标注健康的不是这种产品 但是是集中供暖。。哥们我从业这么多年 见过分户供暖的也见过集中供暖的小区 但是一个小区又有集中供暖又有分户供暖的小区 压根没见过[二哈][二哈]如果选集中供暖吧不甘心 毕竟被动房开发商成本贵 不买觉得吃亏 选分户供暖吧 窗户小的同时又担心新技术不承认。。好纠结。。各位 如果是您 您会怎么选？不过说实在的 集中供暖的楼全部都有东西向或者单元都有错层 我猜因为这个原因做不了被动房。。

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誉未来悦营销中心

售楼处电话℡：010-6159-1510【售楼中心】

~北京副中心·中央居住区·未来社区生活范本~

【产权年限】住宅70年

【全能户型】40-140㎡精装住宅小高层

【总户数】641户

【容积率】2.4

占地面积：44474.33 ㎡

建筑面积：95931.32 ㎡

容积率：2.40

绿化率：30%

停车位：车位配比1:1.2

楼栋总数：10栋

总户数：641户

物业公司：阳光城物业管理公司

物业费：4.98元/㎡·月

楼层状况：共10栋楼

主力户型：3居(建面90㎡) 4居(建面118㎡) 5居(建面140㎡)

一、双城携手共创伟大新生

北京城建，阳光城双城联袂，国企工匠精神与居住品质标杆的完美碰撞，启幕未来人居生活新范本

二、北京副中心

国家战略价值背书，约万亿资源投入和产业倾斜，启幕全新CBD，环球影城加持，带来高品质畅游体验。

三、中央居住区

便捷交通，醇熟配套，尽享副中心红利。

【四横三纵三轨道】京通快速路，广渠快速路，新华大街，京哈高速；五环路，通马路，六环路；八通线，7号线，规划中的M104与S6号线；

【商圈环绕】万达广场、领展购物中心、阳光新生活广场，缤纷商圈环绕；

【优质医疗】东直门中医院通州分院、潞河医院等，为健康保驾护航；

【名校云集】通州实验一小、运河中学、潞河中学，成就未来成长

【娱乐资源】环球影城、云景公园、城市绿心，启幕优居体验。

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【小青探房】通州首个“新型共有产权房”入市受追捧！小青实探样板间

目前，随着买房限制更低、出售更加灵活、位置户型俱佳的一批新型共有产权住房陆续入市，备受购房者青睐，近日，北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者前往通州目前唯一在售新型共有产权房项目-国誉未来悦了解到，该项目售楼处、样板间自去年开放备受消费者追捧，开盘第一周销售额曾获得过全北京第9，通州第1名，该楼盘住宅内满满智能科技感，细节处也是各种慧心巧思。

据了解，新型共有产权住房的价格普遍低于同区域的纯商品住宅，但5年后若上市交易，仅需要把政府持有比例按购房时的原价返还。因此，多数购房者认为，新型共有产权住房降低了购房成本，同样也留有增值空间。目前，北京最热销的新型共有产权住房项目月售近40套。

详情戳https://t.cn/A661860F