✨【东伦敦租房 | Upper Riverside Studio 第二弹｜时间诞生的地方，聚焦O2，超高性价比的居住地】✨
Upper Riverside Studio毗邻O2体育馆，超高性价比的居住地！位于伦敦东二区，地处三面环泰晤士河的半岛上，与金丝雀码头隔河相望。附近还有格林威治公园、格林威治皇家天文台、伦敦桥等伦敦知名景点。交通便利，高校云集，乘坐公交车10分钟即可直达格林威治大学、通勤三十分钟即可到达KCL Waterloo校区、威斯敏斯特大学、伦敦大学金匠学院等高校。快来详细看看！
- 居住环境 -
Greenwich Peninsula项目位于伦敦东二区，地处三面环泰晤士河的半岛上，与O2体育馆共享该半岛，尽占水域优势。项目纵享全城繁华，与金丝雀码头隔河相望，仅一站之遥。格林威治公园及格林威治皇家天文台近在咫尺，步行即可到达伦敦桥。
- 位置 -
SE10 0YA
- 设施配置 -
厨房设施，洗衣机，浴室设施等
- 租金 -
整租1950/pm
- 租期 -
2022年5月10号起租
- 交通情况 -
从公寓出发步行3分钟就可以到达North Greenwich地铁站
从公寓出发步行2分钟可以到达4个公交车站台
- 学校情况 -
从公寓出发乘坐公交车仅需10分钟即可直达格林威治大学
从公寓出发乘坐地铁13分钟可以直达KCL Waterloo校区，总通勤时长为20分钟
从公寓出发乘坐地铁20分钟就可以直达威斯敏斯特大学，通勤时长不超过33分钟
从公寓出发乘坐地铁仅需24分钟通勤时长即可到达伦敦大学金匠学院
- 周边便利生活配套 -
格林威治是英国曾经海上殖民历史的文化中心，现在已经成为了优雅的爱德华时期建筑的聚集地。这里不仅拥有繁华的商场、热闹的集市，还有众多的历史古迹和大面积的丘陵绿地（即格林威治公园），附近以及英国各地的居民十分喜欢到此享受日光浴、野餐、度过周末。格林威治公园（Greenwich Park）占地74公顷（180英亩），历史上曾经是英国皇室的狩猎地，也是伦敦东南部最大的绿地之一。
本初子午线位于格林威治天文台（Royal Observatory Greenwich），沿着格林威治公园就能一直走到天文台。本初子午线，是历史上时间诞生的地方（东西半球交界线），于是很多游客会来到本初子午线上，同时脚踩东西半球。
该项目与伦敦新金融城－－金丝雀码头隔河相望，更是毗邻集娱乐演艺、购物休闲为一体的The O2中心。每年举办众多著名的欧美歌手包括华人歌手演唱会以及大小型音乐活动。场馆内外包括了餐厅、酒吧甚至影院
格林威治区不仅有众多旅游景点，平日里还可以去伦敦著名的格林威治集市 Greenwich maket。格林威治市场并不大，主要经营各种特色手工艺品，还有好多诱人的风味小吃店，用各种新花样刺激着你的味觉。
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Upper Riverside Studio毗邻O2体育馆，超高性价比的居住地！位于伦敦东二区，地处三面环泰晤士河的半岛上，与金丝雀码头隔河相望。附近还有格林威治公园、格林威治皇家天文台、伦敦桥等伦敦知名景点。交通便利，高校云集，乘坐公交车10分钟即可直达格林威治大学、通勤三十分钟即可到达KCL Waterloo校区、威斯敏斯特大学、伦敦大学金匠学院等高校。快来详细看看！
- 居住环境 -
Greenwich Peninsula项目位于伦敦东二区，地处三面环泰晤士河的半岛上，与O2体育馆共享该半岛，尽占水域优势。项目纵享全城繁华，与金丝雀码头隔河相望，仅一站之遥。格林威治公园及格林威治皇家天文台近在咫尺，步行即可到达伦敦桥。
- 位置 -
SE10 0YA
- 设施配置 -
厨房设施，洗衣机，浴室设施等
- 租金 -
整租1950/pm
- 租期 -
2022年5月10号起租
- 交通情况 -
从公寓出发步行3分钟就可以到达North Greenwich地铁站
从公寓出发步行2分钟可以到达4个公交车站台
- 学校情况 -
从公寓出发乘坐公交车仅需10分钟即可直达格林威治大学
从公寓出发乘坐地铁13分钟可以直达KCL Waterloo校区，总通勤时长为20分钟
从公寓出发乘坐地铁20分钟就可以直达威斯敏斯特大学，通勤时长不超过33分钟
从公寓出发乘坐地铁仅需24分钟通勤时长即可到达伦敦大学金匠学院
- 周边便利生活配套 -
格林威治是英国曾经海上殖民历史的文化中心，现在已经成为了优雅的爱德华时期建筑的聚集地。这里不仅拥有繁华的商场、热闹的集市，还有众多的历史古迹和大面积的丘陵绿地（即格林威治公园），附近以及英国各地的居民十分喜欢到此享受日光浴、野餐、度过周末。格林威治公园（Greenwich Park）占地74公顷（180英亩），历史上曾经是英国皇室的狩猎地，也是伦敦东南部最大的绿地之一。
本初子午线位于格林威治天文台（Royal Observatory Greenwich），沿着格林威治公园就能一直走到天文台。本初子午线，是历史上时间诞生的地方（东西半球交界线），于是很多游客会来到本初子午线上，同时脚踩东西半球。
该项目与伦敦新金融城－－金丝雀码头隔河相望，更是毗邻集娱乐演艺、购物休闲为一体的The O2中心。每年举办众多著名的欧美歌手包括华人歌手演唱会以及大小型音乐活动。场馆内外包括了餐厅、酒吧甚至影院
格林威治区不仅有众多旅游景点，平日里还可以去伦敦著名的格林威治集市 Greenwich maket。格林威治市场并不大，主要经营各种特色手工艺品，还有好多诱人的风味小吃店，用各种新花样刺激着你的味觉。
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️【读报晚八点 | 减碳还是增负？英国禁止燃气锅炉引发热议，带有热泵的房产溢价】️
英国政府计划从2025年开始禁止新建房屋中的燃气锅炉，迫使家庭更换热泵或其他低碳锅炉，并宣布为更换热泵的家庭提供5000英镑补贴。由于安装热泵的成本高达18000英镑，该禁令引发了民众的激烈反应。与此同时，安装热泵的房产成为了当前英国购房者的首选。
你居住的房屋安装热泵了吗？
热泵安装成本高昂，引发争论
英国政府计划禁止燃气锅炉并迫使家庭安装热泵，预计到2028年每年安装60万台泵，并公布了为安装热泵的家庭提供5000英镑补贴的计划。
然而，禁止燃气锅炉的提议让不少英国人感到愤怒。据悉，热泵的安装成本可能高达18000英镑，是安装新燃气锅炉费用（平均1500英镑）的12倍。
节能信托基金会估计，一个典型的空气源热泵将花费大约6000至8000英镑。地源热泵甚至更昂贵，成本从10000英镑到18000英镑不等。
网友Jak1说：“我没有办法将锅炉更换为空气源热泵。”他表示安装热泵还需要拆除地板和墙壁，安装更大管道并重新装修整个房子，花费约4万英镑。
此外，保守党议员克雷格·麦金莱（Craig Mackinlay）曾警告说，热泵实际上可能会增加能源使用。他说：“这可能会影响房产的能源绩效证书，将C级降至D级，甚至导致房屋无法出售。”
不少英国房主不得不支付巨额的房产“改造”费。英格兰和威尔士近2000万房主可能被迫在资金已经紧张的时候采取行动。
目前，85%的英国家庭由燃气锅炉供暖，可再生供暖仅占英国供暖系统的百分之二，热泵不到百分之一。“许多地区不一定支持对更新，更清洁的供暖形式的投资”。专家说。
虽然英国政府提供的5000英镑补贴，将在某种程度上帮助人们降低房屋的碳排放，但政府仍需要更多的资源和投资来帮助英国减少对化石燃料供暖的依赖。
英国购房者正在密切关注EPC
第一太平戴维斯的房地产经纪人分析，购房者正在高价购买安装了热泵或其他低碳技术的房产，并且正在密切关注能源评级。
近六成（59%）的潜在买家表示，愿意为主要由可再生能源供电的房屋支付更多费用。
第一太平戴维斯数据显示，英格兰和威尔士安装了热泵的房屋溢价，其售价明显高出区域平均价格。
家庭的能源绩效证书（EPC）评级正在成为那些希望搬家和减少飙升的能源费用的人们的重要考虑因素。近三分之一（32%）的人表示，他们比一年前更重视EPC评级。
零碳目标推动英国建筑改造
此外，英国各地的建筑物正在进行改造和重新利用，气候危机迫使所有经济部门考虑其排放，促使业主和开发商重新审视建筑的影响。
世界绿色建筑委员会计算出，建筑以及为建筑物供暖、制冷和供电所需的能源占全球温室气体排放量的近40%。减少“隐含碳”的排放，使用绿色能源，绿色材料，延长建筑的使用寿命，为建筑物的整个生命周期脱碳尤其重要。
租户也越来越要求更高效的建筑，他们的房东正试图通过给旧结构赋予新的生命来实现这一目标。
位于伦敦北部伊斯灵顿的一家前巴士工厂Busworks，去年被Workspace以4500万英镑的价格收购，该公司正在将这座历史悠久的建筑改造为现代化的办公室，以减少碳排放。节能减排，或将成为英国房产开发商的重要考量因素之一。
小伙伴们在租房时，会关注EPC，或是考虑房屋有安装或是计划安装热泵吗？
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英国政府计划从2025年开始禁止新建房屋中的燃气锅炉，迫使家庭更换热泵或其他低碳锅炉，并宣布为更换热泵的家庭提供5000英镑补贴。由于安装热泵的成本高达18000英镑，该禁令引发了民众的激烈反应。与此同时，安装热泵的房产成为了当前英国购房者的首选。
你居住的房屋安装热泵了吗？
热泵安装成本高昂，引发争论
英国政府计划禁止燃气锅炉并迫使家庭安装热泵，预计到2028年每年安装60万台泵，并公布了为安装热泵的家庭提供5000英镑补贴的计划。
然而，禁止燃气锅炉的提议让不少英国人感到愤怒。据悉，热泵的安装成本可能高达18000英镑，是安装新燃气锅炉费用（平均1500英镑）的12倍。
节能信托基金会估计，一个典型的空气源热泵将花费大约6000至8000英镑。地源热泵甚至更昂贵，成本从10000英镑到18000英镑不等。
网友Jak1说：“我没有办法将锅炉更换为空气源热泵。”他表示安装热泵还需要拆除地板和墙壁，安装更大管道并重新装修整个房子，花费约4万英镑。
此外，保守党议员克雷格·麦金莱（Craig Mackinlay）曾警告说，热泵实际上可能会增加能源使用。他说：“这可能会影响房产的能源绩效证书，将C级降至D级，甚至导致房屋无法出售。”
不少英国房主不得不支付巨额的房产“改造”费。英格兰和威尔士近2000万房主可能被迫在资金已经紧张的时候采取行动。
目前，85%的英国家庭由燃气锅炉供暖，可再生供暖仅占英国供暖系统的百分之二，热泵不到百分之一。“许多地区不一定支持对更新，更清洁的供暖形式的投资”。专家说。
虽然英国政府提供的5000英镑补贴，将在某种程度上帮助人们降低房屋的碳排放，但政府仍需要更多的资源和投资来帮助英国减少对化石燃料供暖的依赖。
英国购房者正在密切关注EPC
第一太平戴维斯的房地产经纪人分析，购房者正在高价购买安装了热泵或其他低碳技术的房产，并且正在密切关注能源评级。
近六成（59%）的潜在买家表示，愿意为主要由可再生能源供电的房屋支付更多费用。
第一太平戴维斯数据显示，英格兰和威尔士安装了热泵的房屋溢价，其售价明显高出区域平均价格。
家庭的能源绩效证书（EPC）评级正在成为那些希望搬家和减少飙升的能源费用的人们的重要考虑因素。近三分之一（32%）的人表示，他们比一年前更重视EPC评级。
零碳目标推动英国建筑改造
此外，英国各地的建筑物正在进行改造和重新利用，气候危机迫使所有经济部门考虑其排放，促使业主和开发商重新审视建筑的影响。
世界绿色建筑委员会计算出，建筑以及为建筑物供暖、制冷和供电所需的能源占全球温室气体排放量的近40%。减少“隐含碳”的排放，使用绿色能源，绿色材料，延长建筑的使用寿命，为建筑物的整个生命周期脱碳尤其重要。
租户也越来越要求更高效的建筑，他们的房东正试图通过给旧结构赋予新的生命来实现这一目标。
位于伦敦北部伊斯灵顿的一家前巴士工厂Busworks，去年被Workspace以4500万英镑的价格收购，该公司正在将这座历史悠久的建筑改造为现代化的办公室，以减少碳排放。节能减排，或将成为英国房产开发商的重要考量因素之一。
小伙伴们在租房时，会关注EPC，或是考虑房屋有安装或是计划安装热泵吗？
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#伦敦租房子[超话]# 九榆树奢华公寓2居,带露台
7楼，两室两卫浴（2b2b），室内面积71.56 平米，阳台 5.11平米
地址：London SW11 7AG
学区：地铁30分钟直达UCL；
地铁30分钟至KCL, UAL, LSE, IC。
交通：步行3分钟至Nine Elms站，
步行12分钟至Vauxhall站，
步行12分钟至Battersea Park站，
步行13分钟至Pimlico站。
可搭乘Northern Line。
7楼，两室两卫浴（2b2b），室内面积71.56 平米，阳台 5.11平米
地址：London SW11 7AG
学区：地铁30分钟直达UCL；
地铁30分钟至KCL, UAL, LSE, IC。
交通：步行3分钟至Nine Elms站，
步行12分钟至Vauxhall站，
步行12分钟至Battersea Park站，
步行13分钟至Pimlico站。
可搭乘Northern Line。
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