【如果匹配不上,就别强留一线】
昨天我站在深圳湾1号·莱佛士公寓的楼上,就在看香港,然后我就想啊,香港人的矛盾为何会突然激发到现在这种地步?一个很重要的原因就是它的地域过于狭小,缺乏成本再匹配的腾挪空间。也就是说这么狭小的地域内只会存在一个成本结构,那些匹配不上香港成本结构的人,其实是无地可去的,还是只能待在香港。而那些能够匹配香港成本结构的人,反而还能离开香港。这是香港所有问题的症结。所以现在大陆就希望开放自己的空间给香港人来进行成本再匹配。可惜有的香港人反应太慢了。其实只要他来大陆进行成本再匹配,问题一下就解决了。今天我想说的主要不是这个。而是说成本或者效率匹配的问题。与很多大陆人特别是一线城市的人也是这样。如果一个人的能力,今天和未来都无法匹配一线城市,其实根本不要死扛,既然无法匹配,你还要强行在一线匹配的话,只能够带来吞噬作用,是绝无希望的。我不是说在深圳匹配就有那么难。比如说对外的工作能力有限,如果能够做好家政服务也能够匹配的。但如果各种能力都匹配不了,效率匹配不了。我是建议不待在深圳的。不要待在任何的一线城市。尽快下沉一步去进行,能够对应的效率和成本匹配。中国的城市那么多好的城市,不仅四个一线城市。武汉成都杭州南京天津苏州……这些强二线城市也非常好的,实现效率匹配和成本匹配就没那么高的要求了。如果这些强二线城市还匹配不了,就还有西安,郑州,长沙,昆明,南宁……这些二线城市可以匹配。如果二线企业也匹配不了,那还有众多的省会。不要吊死在一棵树上。如果能力匹配不上成本和效率,却要强行匹配,那就是自找不痛快了,那就是放弃祖国的大好河山了。
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【只需五十万,实现新野心】
武汉孔雀城的航天府·滨江苑,是强二线城市最便宜的住宅,而且不限购:6000元/㎡。作为八开八日光、武汉销冠的神盘,有全国“土地+建安”成本万元化、片区军工总部化、郊区城市化的强优势。https://t.cn/EojErf1
这几乎低于成本价了,买入就不仅是购房投资,还等于当上“免劳开发商”,享有未来的开发利润,升级“开发式投资”、实现明暗并赚。最早靠向下赚、过去靠向上赚,接下来要靠“向横赚”---这就是比选后的最优新宅!
项目位于国家航天产业基地,鄂A牌,有远期地铁、规划光谷大桥与光谷一河隔,具郊区军工总部化的质变潜质,社区公园与学校已建成,现推出2期,总价仅50万/套,找胡女士13163379966即有特遇。
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昨天我站在深圳湾1号·莱佛士公寓的楼上,就在看香港,然后我就想啊,香港人的矛盾为何会突然激发到现在这种地步?一个很重要的原因就是它的地域过于狭小,缺乏成本再匹配的腾挪空间。也就是说这么狭小的地域内只会存在一个成本结构,那些匹配不上香港成本结构的人,其实是无地可去的,还是只能待在香港。而那些能够匹配香港成本结构的人,反而还能离开香港。这是香港所有问题的症结。所以现在大陆就希望开放自己的空间给香港人来进行成本再匹配。可惜有的香港人反应太慢了。其实只要他来大陆进行成本再匹配,问题一下就解决了。今天我想说的主要不是这个。而是说成本或者效率匹配的问题。与很多大陆人特别是一线城市的人也是这样。如果一个人的能力,今天和未来都无法匹配一线城市,其实根本不要死扛,既然无法匹配,你还要强行在一线匹配的话,只能够带来吞噬作用,是绝无希望的。我不是说在深圳匹配就有那么难。比如说对外的工作能力有限,如果能够做好家政服务也能够匹配的。但如果各种能力都匹配不了,效率匹配不了。我是建议不待在深圳的。不要待在任何的一线城市。尽快下沉一步去进行,能够对应的效率和成本匹配。中国的城市那么多好的城市,不仅四个一线城市。武汉成都杭州南京天津苏州……这些强二线城市也非常好的,实现效率匹配和成本匹配就没那么高的要求了。如果这些强二线城市还匹配不了,就还有西安,郑州,长沙,昆明,南宁……这些二线城市可以匹配。如果二线企业也匹配不了,那还有众多的省会。不要吊死在一棵树上。如果能力匹配不上成本和效率,却要强行匹配,那就是自找不痛快了,那就是放弃祖国的大好河山了。
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【只需五十万,实现新野心】
武汉孔雀城的航天府·滨江苑,是强二线城市最便宜的住宅,而且不限购:6000元/㎡。作为八开八日光、武汉销冠的神盘,有全国“土地+建安”成本万元化、片区军工总部化、郊区城市化的强优势。https://t.cn/EojErf1
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项目位于国家航天产业基地,鄂A牌,有远期地铁、规划光谷大桥与光谷一河隔,具郊区军工总部化的质变潜质,社区公园与学校已建成,现推出2期,总价仅50万/套,找胡女士13163379966即有特遇。
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#深圳首个家政团标出炉#
10月24日,深圳市消委会发布实施《家政服务行业基础规范》团体标准,首批87家家政服务机构率先承诺执行该标准,自觉维护消费者合法权益。
众所周知,目前家政行业市场还不完善,服务人员素质参差不齐、服务质量不达标、消费者退费难等等现象屡见不鲜,为解决这些难题,深圳市家政服务团体标准从基本要求、服务要求、售后、服务协议等内容对家政服务行业进行规范,形成四大标准维度。
一、体检实名制。家政服务机构应审核家政服务员12个月内市区级(含社区医院)以上医院体检合格证明,并积极配合审核客户对家政服务员的特殊体检需求。
二、保险常态化。家政服务机构提供服务时,需与客户协商为被服务人员、家政服务员购买保险,并在合同写明。
三、退费有保障。家政服务退费分三个阶段,合同签订之日起,服务期限未满服务总期限的1/12,家政服务机构应退还不少于50%的服务费;服务期限在服务总期限的1/12-1/2内,家政服务机构应退还不少于30%的服务费;服务期限超服务总期限的1/2,家政服务机构应退还不少于10%的服务费。
四、权责合同化。提供一份《深圳市家政服务合同模板》,写明家政服务机构、家政服务员、客户三方的权利义务。
《家政服务行业基础规范》团体标准是深圳首个家政服务行业团体标准。随着家政服务团体标准的逐步应用,深圳市消委会鼓励消费者对标准的实施情况进行全程监督。让更多的家政服务机构参与到推进落实标准中,综合线上和线下家政服务机构的实际情况,建立完善家政服务行业信用体系,充分发挥标准的消费指引作用,共同营造放心消费环境。
以上四条标准维度,正与姆爱一直以来所推行的理念不谋而合:
1、姆爱自营月嫂均由正规医院全面体检,多重疾病项目排查,为新生儿健康保驾护航;
2、为任职月嫂购买职业责任险及意外险,也为雇主购买了雇主责任保险,保障了在岗月嫂与客户的健康与安全;
3、不满意免费更换,不满意可退款一直是姆爱的售后保证;
4、与月嫂签订上岗合同,明确职责,与服务客服签订服务合同,明确服务内容及相关权责,做到切实保障。姆爱一直以推动全国家政行业正规化、技能化、专业化为己任,并不懈努力着。
同样在今年9月,上海市家政服务条例草案,公开征求意见,草案主要内容包括:合理界定条例适用范围和家政服务定义,优化家政服务业管理体制,鼓励发展员工制家政服务机构,明确家政服务用户与家政服务人员的权利义务等。政府牵头规范家政市场,意味着原本混乱的家政市场,正在逐步走向正规,从业人员更加安心、消费者雇主更加放心。
10月24日,深圳市消委会发布实施《家政服务行业基础规范》团体标准,首批87家家政服务机构率先承诺执行该标准,自觉维护消费者合法权益。
众所周知,目前家政行业市场还不完善,服务人员素质参差不齐、服务质量不达标、消费者退费难等等现象屡见不鲜,为解决这些难题,深圳市家政服务团体标准从基本要求、服务要求、售后、服务协议等内容对家政服务行业进行规范,形成四大标准维度。
一、体检实名制。家政服务机构应审核家政服务员12个月内市区级(含社区医院)以上医院体检合格证明,并积极配合审核客户对家政服务员的特殊体检需求。
二、保险常态化。家政服务机构提供服务时,需与客户协商为被服务人员、家政服务员购买保险,并在合同写明。
三、退费有保障。家政服务退费分三个阶段,合同签订之日起,服务期限未满服务总期限的1/12,家政服务机构应退还不少于50%的服务费;服务期限在服务总期限的1/12-1/2内,家政服务机构应退还不少于30%的服务费;服务期限超服务总期限的1/2,家政服务机构应退还不少于10%的服务费。
四、权责合同化。提供一份《深圳市家政服务合同模板》,写明家政服务机构、家政服务员、客户三方的权利义务。
《家政服务行业基础规范》团体标准是深圳首个家政服务行业团体标准。随着家政服务团体标准的逐步应用,深圳市消委会鼓励消费者对标准的实施情况进行全程监督。让更多的家政服务机构参与到推进落实标准中,综合线上和线下家政服务机构的实际情况,建立完善家政服务行业信用体系,充分发挥标准的消费指引作用,共同营造放心消费环境。
以上四条标准维度,正与姆爱一直以来所推行的理念不谋而合:
1、姆爱自营月嫂均由正规医院全面体检,多重疾病项目排查,为新生儿健康保驾护航;
2、为任职月嫂购买职业责任险及意外险,也为雇主购买了雇主责任保险,保障了在岗月嫂与客户的健康与安全;
3、不满意免费更换,不满意可退款一直是姆爱的售后保证;
4、与月嫂签订上岗合同,明确职责,与服务客服签订服务合同,明确服务内容及相关权责,做到切实保障。姆爱一直以推动全国家政行业正规化、技能化、专业化为己任,并不懈努力着。
同样在今年9月,上海市家政服务条例草案,公开征求意见,草案主要内容包括:合理界定条例适用范围和家政服务定义,优化家政服务业管理体制,鼓励发展员工制家政服务机构,明确家政服务用户与家政服务人员的权利义务等。政府牵头规范家政市场,意味着原本混乱的家政市场,正在逐步走向正规,从业人员更加安心、消费者雇主更加放心。
【家政服务行业退费难?深圳首个家政服务行业团体标准正式实施】昨天,深圳市消委会针对家政服务人员素质参差不齐、服务质量不达标、退费难等问题,推出《家政服务行业基础规范》团体标准,今后家政从业人员实行体检实名制、并要有商业保险才能上岗服务,标准中还对退费问题进行了规范,首批87家家政服务机构承诺执行该标准。https://t.cn/Ai1L86Qe
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