#星巴克被强制执行1087万#广东星巴克咖啡有限公司新增一条被执行人信息，执行标的1087万余元，因房主与二手房东打官司，星巴克因不知道二房东会不会胜诉，便行使了不安抗辩权！但是权力使用过大成了被执行人~
这个事件中有两点比较值得科普的法律知识，第一条是"强制执行”还有一个就是“不安抗辩权”。
强制执行大概大家都比较熟知，那么关于不安抗辩权大家了解的就不多了关于这个权力的解释是：应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，有权中止履行合同义务（《民法典》第527条）。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
这个事件中有两点比较值得科普的法律知识，第一条是"强制执行”还有一个就是“不安抗辩权”。
强制执行大概大家都比较熟知，那么关于不安抗辩权大家了解的就不多了关于这个权力的解释是：应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，有权中止履行合同义务（《民法典》第527条）。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
#小律师来普法#Day55
今天的咨询，主要是买卖合同，分期付款，尾款采用融资租赁的形式，卖方提前通知买房签相关融资合同，买房拒绝。。。
卖方怕到期无法收到尾款，就对卖出去的机器采取了锁机的措施，之后起诉要求继续履行合同
买房反诉要求解除合同，赔偿损失
一审判决：卖方提前要求支付尾款，行使不安抗辩权没有依据，解除合同，买房返还机器，卖方返还首付款。。。
卖方感觉亏大了，机器成二手了，不值钱了，买房使用机器的几个月已经获利上百万，现在要是把首付款返还，相当于空手套白狼，白用了几个月
。。。。。刚才问我有没有突破口，我觉得有点复杂，得好好研究一下
①不安抗辩权，在实践中很容易被滥用，也很容易“搬起石头砸自己的脚”，所以需要有足够证据证明出现了可以行使不安抗辩权的法定事由，但其实这个很难证明
②一审不找律师好好组织证据，反驳被告的反诉，二审才找律师，有点被动
今天的咨询，主要是买卖合同，分期付款，尾款采用融资租赁的形式，卖方提前通知买房签相关融资合同，买房拒绝。。。
卖方怕到期无法收到尾款，就对卖出去的机器采取了锁机的措施，之后起诉要求继续履行合同
买房反诉要求解除合同，赔偿损失
一审判决：卖方提前要求支付尾款，行使不安抗辩权没有依据，解除合同，买房返还机器，卖方返还首付款。。。
卖方感觉亏大了，机器成二手了，不值钱了，买房使用机器的几个月已经获利上百万，现在要是把首付款返还，相当于空手套白狼，白用了几个月
。。。。。刚才问我有没有突破口，我觉得有点复杂，得好好研究一下
①不安抗辩权，在实践中很容易被滥用，也很容易“搬起石头砸自己的脚”，所以需要有足够证据证明出现了可以行使不安抗辩权的法定事由，但其实这个很难证明
②一审不找律师好好组织证据，反驳被告的反诉，二审才找律师，有点被动
#CPA每日一考点# 每天进步一点点
️❤️️❤️科目：注会《会计》
权益结算的股份支付
（一）除立即可行权的股份支付外，授予日不作处理
（二）等待期内每个资产负债表日
借：管理费用等
贷：资本公积——其他资本公积
（三）回购股份进行职工期权激励
借：库存股
贷：银行存款
（四）职工行权
借：银行存款（企业收到的股票价款）
资本公积——其他资本公积（等待期内资本公积累计确认的金额）
贷：库存股或股本
资本公积——股本溢价（差额）
❗️❗️特别注意
对于换取职工服务的股份支忖，企业应当以股份支付所授予的权益工具的公允价值计量。企业应在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具在授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时计入资本公积中的其他资本公积。
..............................................
❤️️❤️科目：注会《财管》
货币时间价值（8）图2
预付年金现值=年金A×年金现值系数×（1+i）=年金A×[（P/A，i，n-1）+1]
❗️❗️特别注意
预付年金现值是在普通年金现值的基础上：×（1+i）。
预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1+i），或是在普通年金现值系数的基础上：期数n-1，系数+1。
..............................................
❤️️❤️科目：注会《审计》
函证程序实施的范围
（1）如果采用审计抽样的方式确定函证程序的范围，选取的样本应当足以代表总体
（2）选取的特定项目可能包括：
①金额较大的项目
②账龄较长的项目
③交易频繁但期末余额较小的项目
④重大关联方交易
⑤重大或异常的交易
⑥可能存在争议、舞弊或错误的交易
❗️❗️特别注意
注册会计师可以根据对被审计单位的了解、评估的重大错报风险以及所测试总体的特征等选出特定项目进行测试。
..............................................
❤️️❤️科目：注会《税法》
为什么外购的货物用于集体福利个人消费不视同销售？
外购的货物已经用于“消费”，该货物已经进行过流通，且已是流转环节的最末端，故不再视同销售，而要将其购进时产生的进项税额转出，不能进行抵扣，因为用于与生产无关的支出。房产税的月份问题
从租计征我们要分情况处理：
①如果题中给出的是月租金XX万元，我们就要考虑他一共出租了几个月，再乘以相应的月份数；
②如果题中给出的是年租金XX万元，我们就要看问的是几个月的房产税，注意这里可能有陷阱；
③如果题中直接给出租金是XX万元，这时我们直接乘以从租计征的税率计算即可。
❗️❗️特别注意
自产的货物用于同样的用途则不同，因为自产的货物还未进行过流通，此时要视同销售。从价计征是需要考虑月份的，因为从价计征的房产税税率是年税率，所以这里是要考虑月份的。
..............................................
❤️️❤️科目：注会《经济法》
可以行使不安抗辩权的情形
双务合同履行中的抗辩权，应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金,以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
❗️❗️特别注意
上述法条是关于不安抗辩权的规定，不安抗辩权制度的产生是由于日常生活中双方签订双务合同，在后履行债务的一方丧失或者可能丧失债务履行能力的情况下，仍然要求先履行债务的一方先作出给付，有悖公平，所以赋予先履行一方的合同当事人在上述情况下中止履行合同义务的权利。
..............................................
❤️️❤️科目：注会《战略》
如何理解“企业基础设施”
企业基础设施：指企业的组织结构、惯例、控制系统以及文化等。
❗️❗️特别注意
采用的是相对市场占有率，而并非市场占有率。高级管理人员也属于企业基础设施的范畴。
#CPA# #注册会计师#
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权益结算的股份支付
（一）除立即可行权的股份支付外，授予日不作处理
（二）等待期内每个资产负债表日
借：管理费用等
贷：资本公积——其他资本公积
（三）回购股份进行职工期权激励
借：库存股
贷：银行存款
（四）职工行权
借：银行存款（企业收到的股票价款）
资本公积——其他资本公积（等待期内资本公积累计确认的金额）
贷：库存股或股本
资本公积——股本溢价（差额）
❗️❗️特别注意
对于换取职工服务的股份支忖，企业应当以股份支付所授予的权益工具的公允价值计量。企业应在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按照权益工具在授予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关资产成本或当期费用，同时计入资本公积中的其他资本公积。
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预付年金现值=年金A×年金现值系数×（1+i）=年金A×[（P/A，i，n-1）+1]
❗️❗️特别注意
预付年金现值是在普通年金现值的基础上：×（1+i）。
预付年金现值系数=普通年金现值系数×（1+i），或是在普通年金现值系数的基础上：期数n-1，系数+1。
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函证程序实施的范围
（1）如果采用审计抽样的方式确定函证程序的范围，选取的样本应当足以代表总体
（2）选取的特定项目可能包括：
①金额较大的项目
②账龄较长的项目
③交易频繁但期末余额较小的项目
④重大关联方交易
⑤重大或异常的交易
⑥可能存在争议、舞弊或错误的交易
❗️❗️特别注意
注册会计师可以根据对被审计单位的了解、评估的重大错报风险以及所测试总体的特征等选出特定项目进行测试。
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为什么外购的货物用于集体福利个人消费不视同销售？
外购的货物已经用于“消费”，该货物已经进行过流通，且已是流转环节的最末端，故不再视同销售，而要将其购进时产生的进项税额转出，不能进行抵扣，因为用于与生产无关的支出。房产税的月份问题
从租计征我们要分情况处理：
①如果题中给出的是月租金XX万元，我们就要考虑他一共出租了几个月，再乘以相应的月份数；
②如果题中给出的是年租金XX万元，我们就要看问的是几个月的房产税，注意这里可能有陷阱；
③如果题中直接给出租金是XX万元，这时我们直接乘以从租计征的税率计算即可。
❗️❗️特别注意
自产的货物用于同样的用途则不同，因为自产的货物还未进行过流通，此时要视同销售。从价计征是需要考虑月份的，因为从价计征的房产税税率是年税率，所以这里是要考虑月份的。
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可以行使不安抗辩权的情形
双务合同履行中的抗辩权，应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
①经营状况严重恶化；
②转移财产、抽逃资金,以逃避债务；
③丧失商业信誉；
④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
❗️❗️特别注意
上述法条是关于不安抗辩权的规定，不安抗辩权制度的产生是由于日常生活中双方签订双务合同，在后履行债务的一方丧失或者可能丧失债务履行能力的情况下，仍然要求先履行债务的一方先作出给付，有悖公平，所以赋予先履行一方的合同当事人在上述情况下中止履行合同义务的权利。
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如何理解“企业基础设施”
企业基础设施：指企业的组织结构、惯例、控制系统以及文化等。
❗️❗️特别注意
采用的是相对市场占有率，而并非市场占有率。高级管理人员也属于企业基础设施的范畴。
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