这几天抖音头条里东吴某项目和江皓府广告铺天盖地，看来钢需盘和高端盘都一样的难卖，但说句实话，不要以为投这种平台广告，就是拥抱新媒体了，个人觉得这种投放效果不会好，特别是江浩府需要的是精准高端客户群体的营销，而不是互联网营销，当然投广告嘛，你懂的！

下面说说东某项目的一种销售套路，该楼盘与某贝合作分销，佣金个人猜测应该有8%左右，那如何才能动用身边朋友亲戚的资源来买房呢？具体如下:

以90平150万，三成首付的房子为例，首付45万，中介以投资的名义邀请朋友亲戚一起参与投资，因为不限购，房产证上可以写邀请者的名字，邀请两人，共计三人，每人首付投资15万，而这套房子的佣金就有12万，也就是说中介只要自己花三万就能拥有这套90平房子1/3的产权，对他来说即使房价跌一半，他都不会亏，而另外两个投资者就要亏大钱了！除非中介也能把佣金拿出来一起分享给投资者，那他们会吗？

最后，说一句，某壳网上，隔壁雅戈尔某小区突然多了几套2万多成交的记录，是怎么回事呢？我每个星期都会关注统计宁波各县市区的二手房成交情况，我怎么不知道有成交，难道我遗漏了？！[挖鼻]想想当时奉化滨海恒大御海天下促销时的热闹场景，暴雷前的大促销，一次性套进1000多业主，也是满城尽带黄金甲的分销哦，现在那些介绍身边朋友亲戚去那里买房的中介有几个向业主道歉了呢？！

#宁波楼市##房产头条#

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