#房产资讯# 新房除甲醛五个方法：

1、升温通风法
想要甲醛快速挥发，首先要将所有门窗关好，将家里的所有柜门、抽屉全部打开，然后把空调的制暖模式打开调至30℃，当室内温度达到26℃以上，关闭空调，然后在用大风扇等对着窗户强力通风3~4小时。可反复操作，特别适用于春秋冬季，夏季自然温度就好，只需要通风。

2、炭包吸附法
活性炭可以吸附甲醛，网友当时买了24包*3箱的量，隔20天更替一次，不及时更换会释放污染物；

3、青蔓绿优光触媒除甲醛
它操作起来很简单，直接喷到家具表面就可以，网友说他每次都是少量多次的喷涂，大概15天时间，室内甲醛含量就从0.22降到了0.02。

4、空气净化器24小时除醛法
空气净化器需要24小时开机才会有一定的净化效果。如果有必要，最好每个区域都配一个。基本上需要24小时开机，滤网3个月就需要更换一次。

5、隔日擦拭洁净法
因为甲醛有溶于水的特性，所以每隔2天要将所有的家具，尤其是木材全部用半湿毛巾擦拭一遍，再通风，让除醛效果加加倍。（via.成都装修新哥）

#房产资讯# 买新房不要先交首付，售楼处呢一般会让你先交首付款，接着去银行签贷款，这样做是不对的，一旦你的征信流水出了问题，银行放不了款，那么你要么是全款，要么是承提20%的违约金，要么就不要你的首付款和定金了，想要从开发商那要回这个首付款，几乎是不可能的，正确买房的8大流程是：

1、先看房
2、定好房号
3、看售楼处展示的文件，其中包含了5证购房合同，样本、楼盘的不利因素等等
4、是签订认购书
5、交定金
6、购房资格审核
7、这里是先签银行的贷款合同，确保能正常放款
8、这个时候咱们再去交首付款，

就签网签合同，其中有两条特别值得写的：首先是我们决定去买房看房的时候呢，可以先把自己的征信报告，房产报告银行流水，给打印出来；其次呢就是售楼部，公司的文件必须要先看，尤其是预售证，购房合同条款，楼盘周边的不利因素，这些是必须要看的。

#房产资讯# 购买二手房全套流程，快码住[打call]！

1，确定购房资格，征信，流水，收入证明
2，确定购买的区域
3，网上预选该区域的房子
4，联系靠谱经纪人去看房，多次看房，确定意向和自己的需求。
5，有合适的可以带上家人复看并让经纪人电话找 业主谈价和谈其他约定
6，和业主面谈，最终确定价格和其他约定
7，审核所有产权资料及当日房屋产调单
8，签约并支付定金 留存房产证复印件和业主 互留身份证复印件
9，准备贷款资料，办理面签
10，贷款通过，资金监管存首付，预约过户
11，网签，过户，交税，解冻首付
12，办理抵押
13，银行放款，交接房屋，原业主结清，水，电，燃气，物业费等并办理过户和户口迁出等。（via.李耀说房）