【中垠拿下G12！大悦城拍下G13、G14两幅地！浦口城南中心3幅宅地出让】#南京土拍大战# 刚刚，中垠、大悦城拿下浦口城南中心3幅宅地，其中大悦城将G13、G14两幅地块收入囊中！成交楼面价分别为16599元/㎡、17052元/㎡、17479元/㎡。
浦口城南中心G12地块：经过3轮报价，被中垠以6.8亿元拿下，成交楼面价16599元/㎡，毛坯限价28188元/㎡。
浦口城南中心G13地块：经过1轮报价，被大悦城以底价5.2亿元拿下，成交楼面价17052元/㎡，毛坯限价29120元/㎡。
浦口城南中心G14地块：经过5轮报价，被大悦城以9.1亿元拿下，成交楼面价17479元/㎡，毛坯限价29120元/㎡。
浦口城南中心此次一次性放出3幅优质宅地，2幅位于城南中心北岸，1幅位于城南中心南岸。
G12地块：浦口区江浦街道科新路以北、团结路以东地块，R2二类居住用地，出让面积：18621.31平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.2，起拍价：6.7亿，最高限价：7.65亿，起拍楼面价16355元/㎡，最高限制楼面价18674元/㎡，毛坯销售均价：28188元/㎡。
城南中心G12地块位于浦口城南中心的南岸，靠近星河时代、金陵星图等项目，地块周边配套规划较为齐全，包含已经建好的巩固路10号地学校，以及正在建设的江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心。地块距离在建的11号线站点不远。
G13地块：浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东03地块，R2二类居住用地，出让面积：15247.26平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.0，起拍价：5.2亿，最高限价：5.9亿，起拍楼面价17052元/㎡，最高限制楼面价19348元/㎡，毛坯销售均价：29120元/㎡。
G14地块：浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东04地块，R2二类居住用地，出让面积：26031.3平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.0，起拍价：8.9亿，最高限价：10.1亿，起拍楼面价17095元/㎡，最高限制楼面价19400元/㎡，毛坯销售均价：29120元/㎡。
G13和G14地块紧邻，位于浦口城南中心北岸，靠近天悦锦麟、正荣润棠府、望江悦府、滨江嘉品等项目，一路之隔即是规划中的九年一贯制学校。毛坯限价29120元/㎡，相较于此前区域毛坯限价，上涨了1120元/㎡。
2幅地块已经平整完毕，且非常方正，周边道路已经基本建设完毕，未来拿地即可直接开发。
整体来看，3幅地块均位于浦口区城南新中心，位于浦口城区与江北新区交界处，总面积2.75平方公里，周边路网密布、交通便捷，是浦口近两年开发建设的主战场，将办公、商业、酒店、文化娱乐、公建配套与品质居住作为主要功能业态，成为服务百万人的城市级功能中心，重点将围绕城南河两岸塑造形象，疏解浦口老城区、对接江北核心区，成为浦口与江北核心区的“缝合剂”。
目前，浦口区城南新中心片区内有星河时代、天悦锦麟、金陵星图3盘在售，周边新房均价约3万/平，不含包。此外，周边望江悦府、润棠府、滨江壹品等多个项目已经售罄，区域市场十分成熟。
浦口城南中心G12地块：经过3轮报价，被中垠以6.8亿元拿下，成交楼面价16599元/㎡，毛坯限价28188元/㎡。
浦口城南中心G13地块：经过1轮报价，被大悦城以底价5.2亿元拿下，成交楼面价17052元/㎡，毛坯限价29120元/㎡。
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浦口城南中心此次一次性放出3幅优质宅地，2幅位于城南中心北岸，1幅位于城南中心南岸。
G12地块：浦口区江浦街道科新路以北、团结路以东地块，R2二类居住用地，出让面积：18621.31平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.2，起拍价：6.7亿，最高限价：7.65亿，起拍楼面价16355元/㎡，最高限制楼面价18674元/㎡，毛坯销售均价：28188元/㎡。
城南中心G12地块位于浦口城南中心的南岸，靠近星河时代、金陵星图等项目，地块周边配套规划较为齐全，包含已经建好的巩固路10号地学校，以及正在建设的江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心。地块距离在建的11号线站点不远。
G13地块：浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东03地块，R2二类居住用地，出让面积：15247.26平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.0，起拍价：5.2亿，最高限价：5.9亿，起拍楼面价17052元/㎡，最高限制楼面价19348元/㎡，毛坯销售均价：29120元/㎡。
G14地块：浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东04地块，R2二类居住用地，出让面积：26031.3平米，综合容积率：1.0＜Far≤2.0，起拍价：8.9亿，最高限价：10.1亿，起拍楼面价17095元/㎡，最高限制楼面价19400元/㎡，毛坯销售均价：29120元/㎡。
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