有人说房地产市场救不起来了，无论是降低首付比例，还是加大公积金贷款额度，都无济于事。但嘉善最近的新楼盘市场恰恰相反。

华润置地与嘉善城投联手打造的时代大观项目，这个楼盘只有135平米和185平米两种户型。付款预报名的人数非常多，最终只能以摇号的方式确定谁能拿到手。工地上的房子还在造，10栋房子303户房源已经预订一空。

嘉善城投开发的云泽嘉苑楼盘，剩下16套排屋和若干套复式房，有意向的人实在太多，窝了两年没有动；最终决定以拍卖的形式销售，近期正在看房，确定5月15日和5月22日公开拍卖。排屋的起拍价1200多万，业内人士预测，真正要拿到手，估计得1500万以上。

说明一个现象，普通的小户型市场需求已经疲软；而改善型的大户型和那些高端的住宅，市场需求量依然是很大的。#嘉善身边事#

#信报港股收市# 【港股五日飙1232点受制二十天线，误闻曾错杀阿里逾9%】美股隔晚急跌后回稳，港股虽然缺乏北水支持下，恒指仍能连升五日，累飙1232点或6.2%，但未能企稳廿天线(现处21161)，全日波幅亦大，高低相差达643点。

港股低开161点，报20927，跌幅曾扩大至440点，低见20648，但阿里巴巴(09988)止跌回升，港股收复失地，午后最多倒升202点，高见21291，但投资者对本周联储局议息有戒心，大市一度升势不保，最终仍能微升收市。恒指收市升12点或0.1%，报21101；国指收报7267，跌31点或0.43%；科指跌61点或1.4%，收4409。

大市全日成交1067.05亿港元。

全日大市上升股份比例为51%，下跌比例为49%。

道指期货造好，最新造33063，升83点或0.25%；标指升0.26%；纳指期货扬0.23%。
蓝筹港交所(00388)升1.2%；金沙(01928)升2.7%；中石油(00857)首季纯利按年升41%，全日升1.3%；友邦(01299)无升跌；但申洲(02313)挫2.8%；农夫山泉(09633)跌2.3%；蒙牛(02319)降0.9%。

焦点板块

科网股：阿里巴巴曾跌9.4%失红底，之后跌幅一度止跌回升，全日仍跌1.8%；旗下阿里健康(00241)也跌3.1%；上周五大升15.7%的京东(09618)，今日吐5.9%，为表现最差蓝筹；高盛指哔哩哔哩(09626)业务能见度低，削目标价至231港元，全日跌5.7%；小米(01810)印度子企遭没收57亿港元，收市挫4.4%；同系金山软件(03888)挫3.9%；百度(09888)挫3.3%；但美团(03690)升0.2%；腾讯(00700)微涨0.7%。

银行股：中银香港(02388)首季盈利胜预期，收升4.7%，为表现最好蓝筹；汇控(00005)扬2.6%；旗下恒生(00011)升1.2%；渣打(02888)涨2.3%；东亚(00023)升1.7%；大新银行(02356)微升0.2%。

内房股：有内地业内人士认为，近一周房地产政策呈现井喷之势，力度和范围达到第一个高峰，相关股价表现标青。中国海外(00688)扬4.1%，万科(02202)扬3.4%；华润置地(01109)升3.7%；新城发展(01030)抽高7.5%；远洋(03377)弹高6.7%；旭辉(00884)扬4.2%；融信中国(03301)大升10.3%；美的置业(03990)炒高5.8%。

医药股：和黄医药(00013)被美国食品及药物管理局(FDA)，再拒绝批准两种在中国进行测试实验的癌症治疗药物上市，全日大跌17.7%；中生制药(01177)持股的科兴去年赚661亿港元，按年大升76倍，但中生制药股价挫4.3%；信达生物(01801)也跌7.2%；药明康德(02359)降1.5%；康龙化成(03759)泻7.7%；康希诺(06185)急挫5%；荣昌生物(09995)急跌9.9%；康方生物(09926)跌10.4%；歌礼(01672)急跌8.5%；但药明生物(02269)则升0.7%。

券商股：季度盈利逊色，整个板块普遍受压。东方证券(03958)首季纯利大跌80.6%，全日跌13.2%；国泰君安(02611)跌5.1%；中金(03908)挫5.4%；华泰(06886)跌4.6%；中信证券(06030)降3.6%；广发(01776)下滑3%。

焦点股份

中信银行(00998)：计划供股筹四百亿，全日跌7%，成交有3.44亿港元。

华润水泥(01313)：上季纯利急跌四成三，收挫4.1%。

理想汽车(02015)：4月交付量跌25%，收市跌5.7%，交投有2.4亿港元。

#基金 股票# 【#钛媒体每日收评# ｜今日港股收评：三大指数走势分化 恒生科指跌1.38%】

5月3日，恒指低开0.77%，盘中跌幅一度扩大至2%，随后翻红，截至收盘，恒生指数涨0.06%，报收21101.89点；恒生科技指数跌1.38%，报收4409.93点。国企指数跌0.43%，报7267.25点；红筹指数涨0.84%，报3959.41点。

板块方面，黄金股领跌，紫金矿业跌超5%，招金矿业、中国黄金国际跌超4%，山东黄金跌超1%；科技股跌幅居前，京东跌近6%，小米跌4.43%，百度跌超3%，阿里跌1.76%，盘中一度跌至9%；中资券商股大跌居前，东方证券跌10%，兴证国际跌超7%，中金公司、华泰证券、国泰君安跌超5%，中信证券跌超3%，广发证券、海通证券等跟跌；汽车股走低，理想汽车跌5.68%，蔚来跌4.51%，长城汽车跌3.54%；K12教育板块领涨，卓越教育集团涨超15%，新东方-S涨超9%，新东方在线涨超4%，思考乐教育涨超3%，21世纪教育涨超2%；内房股、物业股大涨居前，融信中国涨超10%，新城发展涨超7%，远洋集团涨超6%，合生创展、雅生活服务等涨超5%，旭辉控股、雅生活服务等涨超4%，华润置地、正荣地产、万科、宝龙地产、融创服务、华润万象生活、正荣服务等涨超3%；香港本地消费股走强，堡狮龙涨超19%，莎莎国际涨超6%，太兴集团涨超4%；香港银行股走高，中银香港涨近5%，汇丰控股、渣打集团涨超2%。

消息面：

1. 券商一季报业绩失速，截至4月28日，已有27家券商发布了一季报。其中，营收同比下降的券商有22家，净利润同比下降的有23家。

2. 购房松绑政策不停发，最近几天又有多个城市跟进。近日，梅州、连云港均发布或执行了六方面稳地产新政，其中，均降低了购房首付比例，梅州是将二套房公积金首付比例降至2成，连云港是将商贷首套房首付比例降至2成。中原地产研究院统计数据显示，年内已有超80城发布了相关政策。仅4月份以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。业内人士认为，预计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调，在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面持续发力，以实现保障刚需和改善需求的目的。

3. 香港特区行政长官林郑月娥今日宣布香港从5月19日起逐步推行第二阶段放宽社交距离措施。此外，下一届香港特首选举候选人李家超此前表示，若当选后会优先处理与大陆通关问题，与内地制定通关条件及移除任何通关障碍。

4. 近日，造车新势力陆续公布4月份交付数据。蔚来汽车4月交付5074辆，同比下降28.56%，环比下降49.18%；理想汽车4月交付4167辆，同比下降24.77%，环比下降62.23%；小鹏汽车4月总计交付9002辆，环比下滑42%。