东方的“山水意,园林造”,从古至今一直贯穿在人居建设的美好蓝图之中。这是一种东方文化的基因延续,是中国自然资源、社会制度、思维方式具象的表达,是中国式审美最直接的体现形式。
山河意向
中海·滙德里资源禀赋,海淀三山五园之间山河环抱,临靠故宫北院,是当代新文化与传承文脉的交融之地。秉承中海一贯极致的产品风格,在低密+推窗即景的区域环境下,项目汲取东方哲思,依托当下新科技新技术的设计与建造,营造 “ 立面进阶 ” 新社区。

东 方 哲 思 的 立 面 画 作

纵观历史长河,【山河】二字便能概括整个东方哲思,而在山河大作之间,意境是整个东方文化的不可言传之美。中海·滙德里具有依山傍水的天然资源,通过对中国传统美学的体系化梳理,提取 “ 挑檐和屋顶 ” 等极具代表性的东方要素,以烘托故宫北院区作为地区标志性建筑的主体地位。表达一种文脉的传承和隐喻,达到在现代主义建筑中兼具东方的文化内核,让建筑融入 “ 海淀山河 ” 画作。
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| 东方造境(效果图)
现代简约 瑞盈东方
项目立面采用现代简约风格的设计手法及层层横向韵律的方式。将现代立面构成方式与经典比例相结合,迎合现代化繁为简的表现趋势,形成简洁 、现代、通透的立面气质。这种气质不仅体现在中式砖砌式样的外墙,还有玻璃留白突出的多段式外墙,以及庑殿顶凝练的瑞气盈门和家业吉昌,实则 “ 简洁而不简单 ” 。
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| 立面展开(效果图)
稳重色调 庄重典雅
北京中海第⼀座拾光系-中海望京府,建筑色彩米黄+红;第⼆座拾光系中海首开拾光⾥,建筑色彩哈弗红;中海·滙德里作为第三座拾光系,精选「拾光灰」,遵循《北京城市色彩城市设计导则》,丹韵与银律色调结合,局部点缀深灰色金属材质,传承东方质感,凸显建筑庄重典雅,并且完美融入城市风貌,自然成画。当细致高雅的具有天然感官和层次丰富的仿葡萄牙米黄色涂料与爱马仕高级灰在合为一体,色彩纯净如一,又层次丰富,正如拾光圈层的生活哲学。
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| 材质构成(示意图)
文化传承 定义当下
光影丰富的挑檐和极简的屋顶,最能展现传承的文化精髓。中海·滙德里在坡屋顶提取上,追溯北京建筑,以圆明园正大光明殿为原型,提取其坡屋顶的元素,同时依靠现代科学技术,结合建筑的不同长度进行分化设计,形成丰富的第五立面,使其层层迭落、错落有致,呈现出当代极简的屋顶的文化质感及简约之美。
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| 屋顶(效果图)

工 艺 至 上 的 精 准 推 敲

特色山墙 私密尊崇
为了增加居者的私密性,项目特别设计了山墙,以中式建筑墙的形象为灵感,结合建筑整体,打破山墙面过于简洁的单调感,通过构成感的推敲,使得山墙面更加精致大气。山墙不仅作为建筑独具特色的装饰形式,更起到私密性作用,保护居者隐私。
巧借自然 精工细作
工艺上,项目以现代金属和灰砖材质的混搭与交融,为了实现横向贯通的砖线条,对于飘窗的细部以及线脚出挑做了精细的推敲和结构设计,一系列细部工艺的精细化实现,巧借自然之境,让所有的空间突破语言上的障碍,从而实现格调上的一致性和空间上的贯通性。
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| 细部节点(示意图)
形体比例上,精准推敲让高宽比设计达到更为舒展的状态,在立面构成上文化的内核外化成具象的东方比例,“ 宽线 ” “ 窄线 ” 的设计也更有特色,同时巧妙营建窄檐不遮光,整体提升立面实用度。卧室均含飘窗,为了实现横向贯通的砖线条,对于飘窗的细部以及线脚出挑做了精细的推敲和结构设计。飘窗下凹槽设计,让外立面更立体,造型更好看。同时均采用大面积玻璃窗,拥有更多的采光,让生活舒适度更高。
横竖向线条的支撑与平衡上,以建筑面积约129㎡户型的南向约11m面宽为例,部分楼座横向跨度在60m左右。竖向线条宽于横向线条,不仅在视觉上,增强安全感和踏实感;同时横向线条通过「层叠」的方式,营造出了律动和变化,整体建筑看上去轻盈而简洁。
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| 比例控制(示意图)
双重立面 豪宅同款
“ 我要⼀所⼤房⼦,有很⼤的落地窗户,阳光洒在地板上,也温暖了我的被⼦ ”。项目南向房间全部配置「双重」透光玻璃立⾯,大采光窗+防火玻璃栏板,成本约1000-1500元/㎡,造价堪比北四环10万豪宅同款。透光玻璃栏板相较于一般low-e玻璃,不仅设计操作技术难度大,同时实用性极高,安全+防火。甚至于入户单元门,亦选用玻璃材质,挑高可达约3m,可谓商业Mall级,更大程度采光MAX。
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| 入户门(效果图)
在户型客厅的部分,项目通过抬升落地窗的飘窗,拓展开窗面,加入外层玻璃防火栏板,让室内采光和通风达到更高水准,不仅好用程度拉满,玻璃材质也让立面更加剔透,提升颜值。更多更高的成本背后,中海诚意可鉴,只为尽可能地扩大采光面,保证户型通透度,只为居者带来更好生活体验。
“ 一脉东方内核,全面拾光进阶 ”。中海 · 滙德里建筑立面以匠人之心,呈现出具有东方文化纯粹的意境之美,并与环境交融为一体的拾光建筑,传达隐喻文化内核,在山水画作中,熠熠生辉。同时更高质、更舒居的工艺设计和选材,也让拾光生活更进阶。这是独属于央企的国匠品质。
中海 · 滙德里,从产品—园林—建筑皆满载诚意,致敬改变世界的拾光者,兑现 “ 比理想更理想 ” 的拾光-超配-高品-生活。项目创意样板间耀世开放,欢迎预约品鉴! https://t.cn/A66LnRDx

东方的“山水意,园林造”,从古至今一直贯穿在人居建设的美好蓝图之中。这是一种东方文化的基因延续,是中国自然资源、社会制度、思维方式具象的表达,是中国式审美最直接的体现形式。

| 山河意向
中海·滙德里资源禀赋,海淀三山五园之间山河环抱,临靠故宫北院,是当代新文化与传承文脉的交融之地。秉承中海一贯极致的产品风格,在低密+推窗即景的区域环境下,项目汲取东方哲思,依托当下新科技新技术的设计与建造,营造 “ 立面进阶 ” 新社区。

东 方 哲 思 的 立 面 画 作

纵观历史长河,【山河】二字便能概括整个东方哲思,而在山河大作之间,意境是整个东方文化的不可言传之美。中海·滙德里具有依山傍水的天然资源,通过对中国传统美学的体系化梳理,提取 “ 挑檐和屋顶 ” 等极具代表性的东方要素,以烘托故宫北院区作为地区标志性建筑的主体地位。表达一种文脉的传承和隐喻,达到在现代主义建筑中兼具东方的文化内核,让建筑融入 “ 海淀山河 ” 画作。

| 东方造境(效果图)
现代简约 瑞盈东方
项目立面采用现代简约风格的设计手法及层层横向韵律的方式。将现代立面构成方式与经典比例相结合,迎合现代化繁为简的表现趋势,形成简洁 、现代、通透的立面气质。这种气质不仅体现在中式砖砌式样的外墙,还有玻璃留白突出的多段式外墙,以及庑殿顶凝练的瑞气盈门和家业吉昌,实则 “ 简洁而不简单 ” 。

| 立面展开(效果图)
稳重色调 庄重典雅
北京中海第⼀座拾光系-中海望京府,建筑色彩米黄+红;第⼆座拾光系中海首开拾光⾥,建筑色彩哈弗红;中海·滙德里作为第三座拾光系,精选「拾光灰」,遵循《北京城市色彩城市设计导则》,丹韵与银律色调结合,局部点缀深灰色金属材质,传承东方质感,凸显建筑庄重典雅,并且完美融入城市风貌,自然成画。当细致高雅的具有天然感官和层次丰富的仿葡萄牙米黄色涂料与爱马仕高级灰在合为一体,色彩纯净如一,又层次丰富,正如拾光圈层的生活哲学。

| 材质构成(示意图)
文化传承 定义当下
光影丰富的挑檐和极简的屋顶,最能展现传承的文化精髓。中海·滙德里在坡屋顶提取上,追溯北京建筑,以圆明园正大光明殿为原型,提取其坡屋顶的元素,同时依靠现代科学技术,结合建筑的不同长度进行分化设计,形成丰富的第五立面,使其层层迭落、错落有致,呈现出当代极简的屋顶的文化质感及简约之美。
| 屋顶(效果图)

工 艺 至 上 的 精 准 推 敲

特色山墙 私密尊崇
为了增加居者的私密性,项目特别设计了山墙,以中式建筑墙的形象为灵感,结合建筑整体,打破山墙面过于简洁的单调感,通过构成感的推敲,使得山墙面更加精致大气。山墙不仅作为建筑独具特色的装饰形式,更起到私密性作用,保护居者隐私。
巧借自然 精工细作
工艺上,项目以现代金属和灰砖材质的混搭与交融,为了实现横向贯通的砖线条,对于飘窗的细部以及线脚出挑做了精细的推敲和结构设计,一系列细部工艺的精细化实现,巧借自然之境,让所有的空间突破语言上的障碍,从而实现格调上的一致性和空间上的贯通性。

| 细部节点(示意图)
形体比例上,精准推敲让高宽比设计达到更为舒展的状态,在立面构成上文化的内核外化成具象的东方比例,“ 宽线 ” “ 窄线 ” 的设计也更有特色,同时巧妙营建窄檐不遮光,整体提升立面实用度。卧室均含飘窗,为了实现横向贯通的砖线条,对于飘窗的细部以及线脚出挑做了精细的推敲和结构设计。飘窗下凹槽设计,让外立面更立体,造型更好看。同时均采用大面积玻璃窗,拥有更多的采光,让生活舒适度更高。
横竖向线条的支撑与平衡上,以建筑面积约129㎡户型的南向约11m面宽为例,部分楼座横向跨度在60m左右。竖向线条宽于横向线条,不仅在视觉上,增强安全感和踏实感;同时横向线条通过「层叠」的方式,营造出了律动和变化,整体建筑看上去轻盈而简洁。

| 比例控制(示意图)
双重立面 豪宅同款
“ 我要⼀所⼤房⼦,有很⼤的落地窗户,阳光洒在地板上,也温暖了我的被⼦ ”。项目南向房间全部配置「双重」透光玻璃立⾯,大采光窗+防火玻璃栏板,成本约1000-1500元/㎡,造价堪比北四环10万豪宅同款。透光玻璃栏板相较于一般low-e玻璃,不仅设计操作技术难度大,同时实用性极高,安全+防火。甚至于入户单元门,亦选用玻璃材质,挑高可达约3m,可谓商业Mall级,更大程度采光MAX。

| 入户门(效果图)
在户型客厅的部分,项目通过抬升落地窗的飘窗,拓展开窗面,加入外层玻璃防火栏板,让室内采光和通风达到更高水准,不仅好用程度拉满,玻璃材质也让立面更加剔透,提升颜值。更多更高的成本背后,中海诚意可鉴,只为尽可能地扩大采光面,保证户型通透度,只为居者带来更好生活体验。
“ 一脉东方内核,全面拾光进阶 ”。中海 · 滙德里建筑立面以匠人之心,呈现出具有东方文化纯粹的意境之美,并与环境交融为一体的拾光建筑,传达隐喻文化内核,在山水画作中,熠熠生辉。同时更高质、更舒居的工艺设计和选材,也让拾光生活更进阶。这是独属于央企的国匠品质。
中海 · 滙德里,从产品—园林—建筑皆满载诚意,致敬改变世界的拾光者,兑现 “ 比理想更理想 ” 的拾光-超配-高品-生活。项目创意样板间耀世开放,欢迎预约品鉴! https://t.cn/RI7nYAL

在某种意义上来说,是承载着一个城市商务经济的顶层建筑,也是一座城市商务文明的物理载体;阅读一栋栋写字楼,正如阅读一本商务文明的当代绘本。

如果说,要寻找一栋能代表中原商务文明的上层建筑的写字楼,历遍郑州,相信每一个业内人、普通人都会把视角聚焦在上的中心。

谈及楷林,一句“定义写字楼标准”成了这家企业16年奉行的唯一准则:专注写字楼,并探索商务进步的每一种可能。十六年,楷林将匠心与专注,交付给时间,用心雕琢写字楼,他们做到了——五部作品、十四栋高端写字楼、两部国家级写字楼专业标准、服务金融机构总资产超过1万亿元……这些傲人的成绩是时间对楷林执着匠心的丰厚回报。

以楷林品牌成长的视角来看,楷林对写字楼的深耕始终奉行着这个企业的一贯准则:专业主义——更专注写字楼的使用价值;纯粹主义——只做写字楼,更懂写字楼;产品主义——不断刷新行业定义。

2016年底,楷林15周年战略发布会上,楷林再次以商务探索者的姿态,提出了“写字楼开发、代建代管理、物业服务”三大战略板块,完成了新战略、新身份的转变,以城市商务链条式服务供应商的身份,开启了新的城市商务践行与探索。

楷林中心作为楷林置业不断前行的商务文明探索之作,无论是开发设计、项目选址,还是产品标准、入驻企业的筛选,都自始至终践行着楷林对写字楼的理解与开拓。

匠心慢琢,铸就城市商务丰碑。

在这个追求“短、平、快”带来即时财富的时代,楷林可以说是个异类。16年来,尽管已剑指中国写字楼的第一方阵,不断刷新着各种行业标准,楷林依然坚守初心,稳健前行,坚守不求快,不怕慢的发展原则。正是这种“慢”的理念,给了楷林的匠人们足够多的时间去臻磨写字楼的每一个细节,每一个标准,从而实现了楷林作品的“精”。楷林的“慢”而“精”,在楷林中心项目上表现的尤为凸显。

怀着对每一寸土地的敬畏之情,楷林于上、省府门前拿到楷林中心项目的开发地块,历经三载不断对、规划、配置、建造的初始理念进行打磨,楷林中心项目于2016年6月28日,楷林中心取得预售许可证,正式启动销售。一经面市,以优越的地段、领先市场的规划建筑、顶级的产品配置和配套,迅速吸引了全球实力企业的关注与青睐。2016年销售业绩垄断写字楼市场,赢得了市场与客户的统一认可。

楷林中心,实力名企聚合的中国实力派企业聚集地。

与大多数写字楼的销售不同,楷林中心以准现房的姿态亮相市场,一经推售,就受到了中国知名企业预约签购。其中楷林中心项目10座被中国巨头太平洋保险整栋购购置;楷林中心项目9座更是云集了豫粮集团、农信担保、兰博尔科技、融创中国等实力名企;而面向市场租赁招商的楷林中心项目8座,汇集了以、中旅银行、安永中国、普华永道、华夏幸福等金融与咨询行业巨擘。

目前楷林中心项目7座正在热销,8座面向全球实力派企业持续租赁招商。诸多实力派企业的认可,铸就了楷林中心作为中国实力派写字楼的印证,也是对楷林中心项目“更多实力派企业的一致选择!”的最好诠释。

为什么有那么多实力派企业都选择了楷林中心?

楷林中心秉承着“科技、绿色、人文”的开发理念,用自己独创的楷标准,对项目品质精益求精,大到项目选址,小到项目地下停车场的微小细节,楷林中心力求以先进的、新技术、新理念,缔造完美商务空间,给城市留下经典建筑;提供绝佳客户体验,让城市商务生活持续美好。

省府门前,金水东路上,畔的花园商务楼宇。

楷林中心位于金水东路与众旺路交汇处西南,与河南省政府咫尺相望,南面景观带,优美风景尽收眼底。

临郑州东西交通大动脉金水东路,地铁一号线南路站,距地铁一号线东风南路站100米,距离亚洲最大站郑州东站1.5公里,周边的交通路网四通八达,不管是商务出行还是日常通勤都十分便利。

楷林中心拥有3层约15米挑高、1058㎡ 气派双大堂,尊贵、奢华的气度一览无余;郑州罕有的双向通透空中花园阳光电梯厅,给客户每天等候电梯的时候“加点”阳光;远超郑州市和水平、高达85㎡ :1的车位配比,意味着这里几乎不会出现其他写字楼常见的停车难题;候梯时间不高于27.5秒的14部奥的斯电梯,为客户尽可能多地节省每一分每一秒宝贵时间……

不管是高大上的黑科技加持,还是细致入微的人文关怀设计,楷林中心就是这样用自己独创的楷林标准,再一次完美诠释何为“定义写字楼标准”。

对生命不仅是尊重,更是养护。

楷林中心项目7座与8座中间设有建面约4000㎡ 的下沉式中庭广场花园,引入“四水归堂”设计理念,1000㎡ 循环景观水系,将中式文化与现代商务巧妙结合,开创写字楼庭院办公新时代。

5大屋顶空中花园,77个双层挑高空中花园,3.5容积率,低密度花园式建筑,不仅带来绿意盎然的生态环境,更为人们提供源源不绝的鲜氧。

特别是位于中庭花园的百年金桂树,来自湖南,树龄100年,树高10米,树冠8.5米,价值逾百万,金桂树与独特数字水帘交相辉映,营造出别有趣味的生动水景。

完备的楼宇配套,人文关怀无处不在。楷林中心项目配备有大型的员工餐厅和行政商务餐厅,全面满足商务人士的用餐需求;的配置非机动车坡道和非机动车停车场;公共区域均考虑残疾人通行设施,采用坡道、电梯等连接各层,并设置有残疾人厕位和残疾人专用车位。

楷林中心项目商业统一规划招商,定位以金融为主的商务配套。银行、咖啡厅、高端餐饮及展厅为主。采用物联网络和楼宇设备自动化实时控制技术,实现办公及业务信息网络和物联网络信息与数据的互联互通。

世界级顶尖团队倾力打造,典藏臻品耀世而出。

楷林中心项目由世界著名的建筑设计公司之一的加拿大宝佳国际有限公司(ARCHITECTS CRANG & BOAKE INC.)建筑规划,加拿大毕路德国际建筑顾问有限公司内装,前期经仲量联行策划定位,后期由《楼宇物业服务指南》编撰者楷林物业执行物业服务。可以说中心项目是世界级顶尖团队在河南省政府门前,金水东路上倾力打造的一栋值得的经典建筑。招商热线0371--68871666


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